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前Windows主管Steven Sinofsky开始用iPhone

前Windows主管Steven Sinofsky开始用iPhone# Apple - 家有苹果

u*a2013-01-13 08:01

1 楼

刚到新公司工作（Contractor)几个星期，原来面试的公司打电话过来（两个月前的面
试，面试后一直没结果，以为没戏了）问要不要过去，我说我刚在这个公司开始，他们
出+25000/year 和现在我的公司工资比。真的是进退两难，现在的公司（大公司）老板
和同事都不错，不舍得离开，也不好意思开口说，但是原来面世的公司给的工资比这
里高一大截，不知大家的意见如何？
如果走，是不是会把这里的老板惹恼啊？然后进入黑名单，以后会不会在也回
不到现在工作的公司(现在的这个公司是500强的大公司）？真的是想给自己留一条后路

p*l2013-01-13 08:01

2 楼

本地的loan agent说我是H1b没绿卡，做conventional loan得25% downpay，他只能给
我做FHA。我在BOA做prequalify时也被问了visa status，BOA很爽快就给了10%
downpay的prequalify。这是怎么回是呢？没绿卡，downpay 10%可行吗？

a*y2013-01-13 08:01

3 楼

叛逆了。

p*o2013-01-13 08:01

4 楼

跳！
不过CONTRACTOR不是都一签签几个月，或者一年的么，要是这么跳，不用赔偿么？

b*32013-01-13 08:01

5 楼

谁说的！！！交PMI不就完了。FHA不划算。

o*n2013-01-13 08:01

6 楼

什么时候Scott forstall开始用windows phone那就有意思了

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7

【在 a***y 的大作中提到】

: 叛逆了。

m*a2013-01-13 08:01

7 楼

pmi一般是百分之几？

【在 b********3 的大作中提到】

: 谁说的！！！交PMI不就完了。FHA不划算。

a*a2013-01-13 08:01

8 楼

用android可能性更大些吧？

【在 o*****n 的大作中提到】

: 什么时候Scott forstall开始用windows phone那就有意思了
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7

c*l2013-01-13 08:01

9 楼

You can apply 80% for the first loan and 10% for the second loan. This will
save your money than 90% for one loan and pay MI

【在 p*l 的大作中提到】

: 本地的loan agent说我是H1b没绿卡，做conventional loan得25% downpay，他只能给
: 我做FHA。我在BOA做prequalify时也被问了visa status，BOA很爽快就给了10%
: downpay的prequalify。这是怎么回是呢？没绿卡，downpay 10%可行吗？

w*t2013-01-13 08:01

10 楼

为什么没人提黑莓呢？

【在 a****a 的大作中提到】

: 用android可能性更大些吧？

d*n2013-01-13 08:01

11 楼

我贷的fha，感觉还可以
22万的贷款，只有10%首付，如果是其他的贷款，要交1%的loan origination 或者
broker fee, boa的fha这些都没有，但是有$3850的一次性PMI。
好处是，对于FHA，10%的贷款15年就没有每个月的PMI了，这样相当于我一次交了1650
免掉每个月的PMI。而且其他各种苛捐杂税BOA给的都是QUOTE里最低的了。15年贷款利
率是4.25%,从贷款开始到3月18号close总共就用了2周多一点。

【在 b********3 的大作中提到】

: 谁说的！！！交PMI不就完了。FHA不划算。

A*D2013-01-13 08:01

12 楼

Steven Sinofsky • 16 hours ago
It is precisely what you say "Who knows, maybe he is just evaluating the
competition some will say.".
I have owned every iphone released (and every ipad and galaxy and kindle).
It is far better to actually use a product day in and day out so before CES
I started using it and will use it for a month or so. Just prior I was using
my 920.
In Office I spent a long time using SmartSuite or Google Docs for the same
reasons.
http://bijansabet.com/post/40483292012/why-dont-microsoft-alumn

a*n2013-01-13 08:01

13 楼

FHA
不是可以只交 3% 首付的么

1650

【在 d*******n 的大作中提到】

: 我贷的fha，感觉还可以
: 22万的贷款，只有10%首付，如果是其他的贷款，要交1%的loan origination 或者
: broker fee, boa的fha这些都没有，但是有$3850的一次性PMI。
: 好处是，对于FHA，10%的贷款15年就没有每个月的PMI了，这样相当于我一次交了1650
: 免掉每个月的PMI。而且其他各种苛捐杂税BOA给的都是QUOTE里最低的了。15年贷款利
: 率是4.25%,从贷款开始到3月18号close总共就用了2周多一点。

a*a2013-01-13 08:01

14 楼

黑莓10似乎还不错

【在 w******t 的大作中提到】

: 为什么没人提黑莓呢？

p*l2013-01-13 08:01

15 楼

FHA 可以只交3%，但是要closing一次性要多交2.25%的 upfront mortgage insurance
，然后每月交0.5％/12的mortgage insurance，基本是门槛低但是closing cost高。但
是如果能做15年10％down FHA，每月就没有mortgage insurance了。这点比
conventional loan好，conventional loan要20％down才行。
我们也考虑过10% down15年的FHA，但是觉得太撑了。现在还是想做10％converntional
。有没绿卡的朋友在BOA成功贷款的吗？

v*t2013-01-13 08:01

16 楼

既然FHA了，就只交3.5%的down payment 就可以了，upfront mortgage insurance可以
打到loan里一起算，你接下来就是要多付MPI.
如果你手头钱多，当然FHA不合算；
手头紧，FHA就很好了。

s*a2013-01-13 08:01

17 楼

10% down的conventional loan哪里可以做啊?我问了BOA和lending tree,都说只要少于
20%的,都是FHA.
现在FHA买房很有限制性啊,很多房子都不肯卖给FHA的,都是要conventional or cash

m*a2013-01-13 08:01

18 楼

FHA有啥限制？
展开说说

【在 s*****a 的大作中提到】

: 10% down的conventional loan哪里可以做啊?我问了BOA和lending tree,都说只要少于
: 20%的,都是FHA.
: 现在FHA买房很有限制性啊,很多房子都不肯卖给FHA的,都是要conventional or cash

s*a2013-01-13 08:01

19 楼

不是说申请FHA有限制,而是对于房子的选择性就少了,因为很多卖家都不愿意跟FHA打交
道. 他们觉得FHA是政府的loan,程序复杂和麻烦很多.这是我两个buyer agent跟我说的
,他们都说如果我用FHA和别人bid,卖家肯定会先考虑conventional的.

b*32013-01-13 08:01

20 楼

那是因为你的loan是15年的，而且是LTV《= 90%, 1%的loan origination fee你都嫌少
，那作为broker来说，真得偷着笑死了。4.25%是没有point的市场rate而已，
conforming loan。
BAC两周多，只能说明你运气好，被BAC拖死的太多了。

1650

【在 d*******n 的大作中提到】

p*l2013-01-13 08:01

21 楼

今天跟boa又重新核实了一下，确实是no permanent resident with working permit
和citizen是一样的。10％ down conventional loan，rate 5%。