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果表已死

果表已死# Apple - 家有苹果

x*e2015-06-05 07:06

1 楼

看上个1940年foreclousre的老房子，学区非常好，今天下午就让agent带着去看房了。
现在有几个问题头痛：
1、昨天发帖问的SEPTIC TANK问题，感觉清洁起来不贵，但万一要是坏了呢，修起来是
不是超贵
2、这个房子不能fha/va standards，只能 Cash or conventional/rehab financing
only. 如果我用conventional，首付8万刀，是不是少，能拿下来吗？（总房款是34万刀）
3、foreclousre的房子还能跟银行谈价吗，如果做完Home Inspection有重大要修的是
不是银行都不管，都要我们自己花钱。
新手，大家多多帮助，谢谢

n*d2015-06-05 07:06

2 楼

在本版毫无人气，周围也没见一个人带的

a*y2015-06-05 07:06

3 楼

好像也不贵, 换一个一千多刀?
这些都可以谈

【在 x****e 的大作中提到】

: 看上个1940年foreclousre的老房子，学区非常好，今天下午就让agent带着去看房了。
: 现在有几个问题头痛：
: 1、昨天发帖问的SEPTIC TANK问题，感觉清洁起来不贵，但万一要是坏了呢，修起来是
: 不是超贵
: 2、这个房子不能fha/va standards，只能 Cash or conventional/rehab financing
: only. 如果我用conventional，首付8万刀，是不是少，能拿下来吗？（总房款是34万刀）
: 3、foreclousre的房子还能跟银行谈价吗，如果做完Home Inspection有重大要修的是
: 不是银行都不管，都要我们自己花钱。
: 新手，大家多多帮助，谢谢

m*s2015-06-05 07:06

4 楼

昨天去Microsoft store看见两个店小二戴着

【在 n***d 的大作中提到】

: 在本版毫无人气，周围也没见一个人带的

x*e2015-06-05 07:06

5 楼

谢谢楼上的美妈，现在看房看的我都快失眠了，呵呵
btw嫩家大宝太可爱了

A*i2015-06-05 07:06

6 楼

这...

【在 m********s 的大作中提到】

: 昨天去Microsoft store看见两个店小二戴着

a*y2015-06-05 07:06

7 楼

别急别急, 心急吃不了热豆腐 :)
我前一阵也为买房子的事儿急得睡不好觉, 我妈就劝我,
你们美国多的不就是房子么, 有钱还怕买不着房子?

【在 x****e 的大作中提到】

: 谢谢楼上的美妈，现在看房看的我都快失眠了，呵呵
: btw嫩家大宝太可爱了

v*e2015-06-05 07:06

8 楼

【在 n***d 的大作中提到】

: 在本版毫无人气，周围也没见一个人带的

d*t2015-06-05 07:06

9 楼

撞车了，一模一样的情形。
昨天刚做过spetic inspection。
但是你的是银行的房子，没有人住。按照专家的说法，你应该最好使用一段时间（好像
是regular使用1周），inspection才会有大的用处。

万刀）

【在 x****e 的大作中提到】

w*22015-06-05 07:06

10 楼

你用起来后会发现app 头疼的

【在 v****e 的大作中提到】

x*e2015-06-05 07:06

11 楼

唉，急的就是没经验啊

【在 a**y 的大作中提到】

: 别急别急, 心急吃不了热豆腐 :)
: 我前一阵也为买房子的事儿急得睡不好觉, 我妈就劝我,
: 你们美国多的不就是房子么, 有钱还怕买不着房子?

v*e2015-06-05 07:06

12 楼

我就看时间用

【在 w********2 的大作中提到】

: 你用起来后会发现app 头疼的

x*e2015-06-05 07:06

13 楼

你买的房子tank是多少加仑的
做spetic inspection费用多少啊

【在 d*****t 的大作中提到】

: 撞车了，一模一样的情形。
: 昨天刚做过spetic inspection。
: 但是你的是银行的房子，没有人住。按照专家的说法，你应该最好使用一段时间（好像
: 是regular使用1周），inspection才会有大的用处。
:
: 万刀）

w*e2015-06-05 07:06

14 楼

从来没活过。。。

c*z2015-06-05 07:06

15 楼

我是今年四月买的房子, 用的也是Septic Tank. 开始也是很担心这个, 后来做了
Inspection, 没什么问题. 十年才PUMP一次, 和住用City排污的房子没多大区别. 还有
, 根据新的规定, septic tank inspection不合格的房子是不能交易的.

M*t2015-06-05 07:06

16 楼

纪录运动不错

f*l2015-06-05 07:06

17 楼

I was told every 3 yrs

【在 c*****z 的大作中提到】

: 我是今年四月买的房子, 用的也是Septic Tank. 开始也是很担心这个, 后来做了
: Inspection, 没什么问题. 十年才PUMP一次, 和住用City排污的房子没多大区别. 还有
: , 根据新的规定, septic tank inspection不合格的房子是不能交易的.

s*m2015-06-05 07:06

18 楼

跑步测心跳，日常Activity, 来电话敲手腕提醒都不错。

【在 n***d 的大作中提到】

: 在本版毫无人气，周围也没见一个人带的

x*e2015-06-05 07:06

19 楼

十年PUMP一次，是多少加仑的，几口人用啊
我从网上看到一个表，4个人用1000加仑，要2年半pump一次的

【在 c*****z 的大作中提到】

n*d2015-06-05 07:06

20 楼

我猜大多数人觉得这些功能不值这个价。

【在 s*******m 的大作中提到】

: 跑步测心跳，日常Activity, 来电话敲手腕提醒都不错。

N*s2015-06-05 07:06

21 楼

septic tank lasts decades and it is not expensive to replace, however you
don't want to mess up the drainfield which may cost you tens of thousands of
$$$.

f*g2015-06-05 07:06

22 楼

而且还很丑。

【在 n***d 的大作中提到】

: 我猜大多数人觉得这些功能不值这个价。

m*i2015-06-05 07:06

23 楼

您说的是换tank, 换system得5万。

了。
来是
financing
的是

【在 a**y 的大作中提到】

: 别急别急, 心急吃不了热豆腐 :)
: 我前一阵也为买房子的事儿急得睡不好觉, 我妈就劝我,
: 你们美国多的不就是房子么, 有钱还怕买不着房子?

m*s2015-06-05 07:06

24 楼

LV包值那个价吗？

【在 n***d 的大作中提到】

: 我猜大多数人觉得这些功能不值这个价。

x*e2015-06-05 07:06

25 楼

啊，真的
完了，那这房子买不成了

【在 m*****i 的大作中提到】

: 您说的是换tank, 换system得5万。
:
: 了。
: 来是
: financing
: 的是

m*s2015-06-05 07:06

26 楼

这点得同意

【在 f****g 的大作中提到】

: 而且还很丑。

t*m2015-06-05 07:06

27 楼

septic field几年了，通常一个field能用30~40年，然后就要重新挖，得三五万银子。

【在 x****e 的大作中提到】

: 啊，真的
: 完了，那这房子买不成了

n*d2015-06-05 07:06

28 楼

定位不同

【在 m********s 的大作中提到】

: LV包值那个价吗？

x*e2015-06-05 07:06

29 楼

今天第一次看这房子，agent就告诉我们说这房子的tank有问题，重新换得5万左右，他
也不知道多少年，然后七七八八还说了一堆问题，叫他那一算，这堆修下来要8万左右
agent最后一句话的意思就是，我们要是再添个10万块，也能买附近的房子了

【在 t*m 的大作中提到】

: septic field几年了，通常一个field能用30~40年，然后就要重新挖，得三五万银子。

a92015-06-05 07:06

30 楼

原来大家的果表没戴是因为在充电。

【在 v****e 的大作中提到】

A*A2015-06-05 07:06

31 楼

spetic inspection我们可以找city或者county来做，是免费的。打电话去问问。用起
来没啥问题，我们原来房子也是spetic，但是3-5年一定要抽一次的。

l*r2015-06-05 07:06

32 楼

Apple Watch is going to fail.

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2

【在 w********2 的大作中提到】

: 你用起来后会发现app 头疼的

b*12015-06-05 07:06

33 楼

很好奇这个，觉得美国的设计真好。要是这样自己独立的系统，中国农村也这样设计可
以么？这样就没有露天厕所了吧。我理解对吗？
还有我的理解，自己单独的系统，那个厕所的东西时间长了不抽，通过管道房间里能有
气味吗？

【在 c*****z 的大作中提到】

j*a2015-06-05 07:06

34 楼

怎么死了？用的好好的。

l*z2015-06-05 07:06

35 楼

2.0已经支持native app，应用肯定就流畅了

【在 w********2 的大作中提到】

: 你用起来后会发现app 头疼的

m*e2015-06-05 07:06

36 楼

同感

【在 f****g 的大作中提到】

: 而且还很丑。

t*a2015-06-05 07:06

37 楼

表确实外观比功能重要。

【在 m**********e 的大作中提到】

: 同感

y*52015-06-05 07:06

38 楼

自从带了果表，天天自觉锻炼，都瘦了10lb了，呵呵

m*u2015-06-05 07:06

39 楼

Battery could be a problem. Need to charge it every day.
Did see an old guy at my company wearing this. I'm cheap so I wear Fitbit
Charge.

【在 j********a 的大作中提到】

: 怎么死了？用的好好的。