问个关于icould的技术性问题 - 未名空间MITBBS历史存档

问个关于icould的技术性问题# Apple - 家有苹果

l*t2016-06-02 07:06

1 楼

很馋豆丝，这边完全没卖的。我奶奶以前做过，她说配方大概是一斤米加两三把绿豆，
一起泡，磨粉，然后摊成饼。
网上查到的说豆和米磨粉后要加水调稀一些，然后摊薄饼，放凉，切丝。
到处都没有精确的配方。我今天试了下我奶奶的配方，但我没有好用的锅摊饼，就用蒸
凉皮的锣锣把豆米粉水蒸熟。这样有两个问题，一个是摊凉了切丝很粘，不像我记忆中
的豆丝不粘的；再就是锣锣随着水沸腾上下颠簸，摊出来的饼厚度不一样，而且很费时
。我也试了浓一些的豆米粉水和稀一些的，好像浓一些的效果还好些，更容易蒸熟，如
果太稀了很难凝固。
有哪位老乡知道怎么做豆丝吗？

q*g2016-06-02 07:06

2 楼

昨天9月20日收到的通知，安排的是2周后，跟我们的时间有冲突，就今天试着去walk
in了。还好我们去的时候一个人都没有（不过我们这儿人少，估计他们那儿人总没啥人
），就给我们办了。
记得版上有几个跟我们同期递的485，应该也都收到了吧？希望大家都能很快有好消息！

h*92016-06-02 07:06

3 楼

最近看到一个房子，很喜欢。就是稍微有点超出我们的预算了。我们本来打算是买不
超过70万的房子。现在很忧郁要不要上这个房。有朋友说有点死撑。
俺家基本情况是：夫妻两个都是IT业。一个EE一个CS. 有一个娃。马上要上daycare
. 据说daycare很贵，一个月就是1500. 加上Mortage，HOA，mello roos就是5000多快
6000了。这样每个月也就只有3000开销了。。。感觉好像是有点紧张。还要还两个车
贷款。。。
小弟也是第一次买房。不是很了解情况。欢迎大家指点。多谢了先。

l*h2016-06-02 07:06

4 楼

前一阵子icloud一直提示我的空间不够用无法备份手机系统了，但是我在电脑上用
itunes查了手机备份一共才几百个mb，所以想知道是不是以前下载过但是后来不用又删
掉了的app是不是都存在了我的icloud上？能不能把这些删掉啊，一直这样的话岂不是
多大都不够用？

i*92016-06-02 07:06

5 楼

我回去问问家里人啊。以前豆丝都是乡下长辈做了晒干给我们送来的。过早有吃过新鲜
的。

s*g2016-06-02 07:06

6 楼

so fast. here is 8/25 delivered. No news yet.

H*72016-06-02 07:06

7 楼

of course. generally speaking,你家现金叠起来有几尺高，就买几十万的房子

j*f2016-06-02 07:06

8 楼

icloud可以显示空间被什么占用了。不太可能是被删掉的app

e*72016-06-02 07:06

9 楼

搬个小板凳等

q*g2016-06-02 07:06

10 楼

我们这也不算快。我们的是比你的早到了9天。你的也应该快了。
大概算了一下，从投递到收到notice，大概20个工作日，收到取指纹的通知一个星期左
右。看网上的状态是这样的：上周周一到周三，每天都有更新，看来那会儿在处理材料
，然后就没动静了。然后这周一就收到取指纹的通知了。剩下的，就听天由命了。

【在 s***g 的大作中提到】

: so fast. here is 8/25 delivered. No news yet.

h*92016-06-02 07:06

11 楼

那我一辈子也存不够7尺高的cash. 得有一个人高啊:)

l*h2016-06-02 07:06

12 楼

多谢了，终于看明白了，忘记什么时候把icloud photo library打开了，难怪不
够用，照片全存上去了，只好花一块钱每个月升级了storage

【在 j***f 的大作中提到】

: icloud可以显示空间被什么占用了。不太可能是被删掉的app

l*t2016-06-02 07:06

13 楼

好呀好呀。我吃的多是超市买的新鲜的，炒或者下汤，很香，口水中

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7

【在 i**9 的大作中提到】

: 我回去问问家里人啊。以前豆丝都是乡下长辈做了晒干给我们送来的。过早有吃过新鲜
: 的。

r*l2016-06-02 07:06

14 楼

啊，8月16的都打完指纹了？我7月16递的还在等呢。不知道要等到什么时候。Sigh！

k*22016-06-02 07:06

15 楼

你downpay能多付点吗?
还有,有general rule 好象是 mortagage < 28% of gross income.我自学看来的.

b*d2016-06-02 07:06

16 楼

I tried by using soybean + mung bean + other kinds of rice flour.
tasted close but not as 劲道 as home made one......
Not sure what the problem is...probably will have to ask some local expert

g*e2016-06-02 07:06

17 楼

总算有进展了，恭喜，随时给我们update的消息啊。

息！

【在 q**********g 的大作中提到】

: 昨天9月20日收到的通知，安排的是2周后，跟我们的时间有冲突，就今天试着去walk
: in了。还好我们去的时候一个人都没有（不过我们这儿人少，估计他们那儿人总没啥人
: ），就给我们办了。
: 记得版上有几个跟我们同期递的485，应该也都收到了吧？希望大家都能很快有好消息！

k*f2016-06-02 07:06

18 楼

用1分钱的硬币叠，会很高很高的

【在 h******9 的大作中提到】

: 那我一辈子也存不够7尺高的cash. 得有一个人高啊:)

l*t2016-06-02 07:06

19 楼

your recipe? :)
maybe they add something else, like 明矾 to 粉丝。It is good enough if it
tastes like 豆丝~~~

【在 b*****d 的大作中提到】

: I tried by using soybean + mung bean + other kinds of rice flour.
: tasted close but not as 劲道 as home made one......
: Not sure what the problem is...probably will have to ask some local expert

a*a2016-06-02 07:06

20 楼

息！
恭喜,速度好快

【在 q**********g 的大作中提到】

: 昨天9月20日收到的通知，安排的是2周后，跟我们的时间有冲突，就今天试着去walk
: in了。还好我们去的时候一个人都没有（不过我们这儿人少，估计他们那儿人总没啥人
: ），就给我们办了。
: 记得版上有几个跟我们同期递的485，应该也都收到了吧？希望大家都能很快有好消息！

h*92016-06-02 07:06

21 楼

做load preapproval的人给我们算的 mortage+HOA+mello roos 大概是gross income
32%. 嗯，是比28%高一些。
有经验的哥们进来说说。 3000尺的房子在加州，一年utility乱七八糟加起来大概要
多少？
最后算下来要是实在太多，我也就不上这个房子了。换个便宜的。

l*02016-06-02 07:06

22 楼

呵呵，我妈妈刚带来一麻袋豆丝。

q*g2016-06-02 07:06

23 楼

谢谢楼上的！
感觉现在移民局又开始干活儿了。今天看到好几个报喜的呢。希望大家也都陆续有好消
息！
对了，现在国内已经是中秋了，祝大伙儿节日快乐！！

i*s2016-06-02 07:06

24 楼

加州这里可以做到45%
如果没孩，俺觉得17 w ,买70w 的没问题
有孩的话，不清楚了。

【在 h******9 的大作中提到】

: 做load preapproval的人给我们算的 mortage+HOA+mello roos 大概是gross income
: 32%. 嗯，是比28%高一些。
: 有经验的哥们进来说说。 3000尺的房子在加州，一年utility乱七八糟加起来大概要
: 多少？
: 最后算下来要是实在太多，我也就不上这个房子了。换个便宜的。

s*32016-06-02 07:06

25 楼

豆丝挺好吃。。

h*92016-06-02 07:06

26 楼

有一个娃。就是考虑娃快上daycare了。一个月daycare估计就要1500. 这个花销不小
。看来美国就是养娃养房子贵啊。。。

i*92016-06-02 07:06

27 楼

哇塞。

【在 l******0 的大作中提到】

: 呵呵，我妈妈刚带来一麻袋豆丝。

H*72016-06-02 07:06

28 楼

保险1500+地税7000+水费垃圾费1500+电费1500+煤气费500
其他贡献HD LOWES无数

【在 h******9 的大作中提到】

: 做load preapproval的人给我们算的 mortage+HOA+mello roos 大概是gross income
: 32%. 嗯，是比28%高一些。
: 有经验的哥们进来说说。 3000尺的房子在加州，一年utility乱七八糟加起来大概要
: 多少？
: 最后算下来要是实在太多，我也就不上这个房子了。换个便宜的。

t*y2016-06-02 07:06

29 楼

馋死了，我奶奶会做，可是她都90岁了，不敢劳烦她老人家了

T*R2016-06-02 07:06

30 楼

not easy.
And you sure you will stop by just one kid?
Also IT is not stable.

e*72016-06-02 07:06

31 楼

有片片才行喔

【在 l******0 的大作中提到】

: 呵呵，我妈妈刚带来一麻袋豆丝。

h*h2016-06-02 07:06

32 楼

我觉得不算撑，前段时间不是还有人问17万买80万的房子吗，那个我觉得有点撑，这个
还行吧。

daycare

【在 h******9 的大作中提到】

: 最近看到一个房子，很喜欢。就是稍微有点超出我们的预算了。我们本来打算是买不
: 超过70万的房子。现在很忧郁要不要上这个房。有朋友说有点死撑。
: 俺家基本情况是：夫妻两个都是IT业。一个EE一个CS. 有一个娃。马上要上daycare
: . 据说daycare很贵，一个月就是1500. 加上Mortage，HOA，mello roos就是5000多快
: 6000了。这样每个月也就只有3000开销了。。。感觉好像是有点紧张。还要还两个车
: 贷款。。。
: 小弟也是第一次买房。不是很了解情况。欢迎大家指点。多谢了先。

h*h2016-06-02 07:06

33 楼

新房子保险要不了1500，73万的房子税怎么说也是8000-14000吧？

【在 H******7 的大作中提到】

: 保险1500+地税7000+水费垃圾费1500+电费1500+煤气费500
: 其他贡献HD LOWES无数

b*d2016-06-02 07:06

34 楼

要是加州这里按照32%来算,很多人都买不了房子了.我们这里最多可以到45%.

【在 h******9 的大作中提到】

: 做load preapproval的人给我们算的 mortage+HOA+mello roos 大概是gross income
: 32%. 嗯，是比28%高一些。
: 有经验的哥们进来说说。 3000尺的房子在加州，一年utility乱七八糟加起来大概要
: 多少？
: 最后算下来要是实在太多，我也就不上这个房子了。换个便宜的。

H*72016-06-02 07:06

35 楼

we r in fucking California

【在 h******h 的大作中提到】

: 新房子保险要不了1500，73万的房子税怎么说也是8000-14000吧？

s*e2016-06-02 07:06

36 楼

不是一般的撑，生活质量急剧下降。

s*t2016-06-02 07:06

37 楼

能付20%么? 如果能, 完全没问题.

daycare

【在 h******9 的大作中提到】

: 最近看到一个房子，很喜欢。就是稍微有点超出我们的预算了。我们本来打算是买不
: 超过70万的房子。现在很忧郁要不要上这个房。有朋友说有点死撑。
: 俺家基本情况是：夫妻两个都是IT业。一个EE一个CS. 有一个娃。马上要上daycare
: . 据说daycare很贵，一个月就是1500. 加上Mortage，HOA，mello roos就是5000多快
: 6000了。这样每个月也就只有3000开销了。。。感觉好像是有点紧张。还要还两个车
: 贷款。。。
: 小弟也是第一次买房。不是很了解情况。欢迎大家指点。多谢了先。

i*a2016-06-02 07:06

38 楼

very 撑

daycare

【在 h******9 的大作中提到】

: 最近看到一个房子，很喜欢。就是稍微有点超出我们的预算了。我们本来打算是买不
: 超过70万的房子。现在很忧郁要不要上这个房。有朋友说有点死撑。
: 俺家基本情况是：夫妻两个都是IT业。一个EE一个CS. 有一个娃。马上要上daycare
: . 据说daycare很贵，一个月就是1500. 加上Mortage，HOA，mello roos就是5000多快
: 6000了。这样每个月也就只有3000开销了。。。感觉好像是有点紧张。还要还两个车
: 贷款。。。
: 小弟也是第一次买房。不是很了解情况。欢迎大家指点。多谢了先。

t*z2016-06-02 07:06

39 楼

俺家收入10万，想买20万的老房子，是不是太没有追求了。。。。？

z*i2016-06-02 07:06

40 楼

如果还有大幅度加工资可能性，还行，撑一段时间
如果没有的话，想象下，要月光很多年啊～～～～

d*n2016-06-02 07:06

41 楼

我没有算过，不过，个人感觉还是能贷下款来的。
什么都按税前收入算，如果debt to income真到45%了，不过，所有开销都是从税后收
入里支出的，退税也不每个月都退。唉……

s*d2016-06-02 07:06

42 楼

http://www.mitbbs.com/bbsann2/life.faq/Living/mortgage/3/M.1124223899.f0/%CE%D2%B5%B1%B3%F5%B7%A2%B5%C4%CB%C0%B3%C5%CC%FB%D7%D3

s*r2016-06-02 07:06

43 楼

俺们17万基本只看30万以下的新房，楼主太牛了。

【在 t****z 的大作中提到】

: 俺家收入10万，想买20万的老房子，是不是太没有追求了。。。。？

h*92016-06-02 07:06

44 楼

30万要是能买到不错的房子我也想啊。楼上的应该不是在加州吧？

h*92016-06-02 07:06

45 楼

再多补充点个人情况。 down pay能到20%~25%。考虑到现在贷款利息这么低，只打算
付到20%. 夫妻两个工作时间都不长。现在都是公司department里面最低一级title,
相信以后收入会越来越高的。不过短期突然加很多薪水基本没有可能。
记得前几楼有位说了mortage超过gross income 28% 就算死撑。除了这个标准还有没
有别的标准呢?
今天发现一个60万出头的房子也不错。不行就上这个小的算了。

j*p2016-06-02 07:06

46 楼

你这是BSO你收入高当地房价低么

【在 t****z 的大作中提到】

: 俺家收入10万，想买20万的老房子，是不是太没有追求了。。。。？

i*s2016-06-02 07:06

47 楼

贷款的限制是45%。
俺觉得你们买70多万的没问题

【在 h******9 的大作中提到】

: 再多补充点个人情况。 down pay能到20%~25%。考虑到现在贷款利息这么低，只打算
: 付到20%. 夫妻两个工作时间都不长。现在都是公司department里面最低一级title,
: 相信以后收入会越来越高的。不过短期突然加很多薪水基本没有可能。
: 记得前几楼有位说了mortage超过gross income 28% 就算死撑。除了这个标准还有没
: 有别的标准呢?
: 今天发现一个60万出头的房子也不错。不行就上这个小的算了。

z*i2016-06-02 07:06

48 楼

是不是已经是大公司了啊？如果已经是很大的公司，估计跳槽加工资希望也不大。
还有工作稳定不？短期还生孩子不？孩子准备送私立吗？都是问题啊，不过我还是觉得
６０W的靠谱写

【在 h******9 的大作中提到】

: 再多补充点个人情况。 down pay能到20%~25%。考虑到现在贷款利息这么低，只打算
: 付到20%. 夫妻两个工作时间都不长。现在都是公司department里面最低一级title,
: 相信以后收入会越来越高的。不过短期突然加很多薪水基本没有可能。
: 记得前几楼有位说了mortage超过gross income 28% 就算死撑。除了这个标准还有没
: 有别的标准呢?
: 今天发现一个60万出头的房子也不错。不行就上这个小的算了。

T*R2016-06-02 07:06

49 楼

你们都有体面工作，就没有考虑生两个孩子？
生老二后，开销就会上很多的。
你买一个大房子，就三口人不觉得冷清吗？
对很多家庭来说，如果有两个孩子，孩子的花销是超过MORTGAGE了。

【在 h******9 的大作中提到】

: 再多补充点个人情况。 down pay能到20%~25%。考虑到现在贷款利息这么低，只打算
: 付到20%. 夫妻两个工作时间都不长。现在都是公司department里面最低一级title,
: 相信以后收入会越来越高的。不过短期突然加很多薪水基本没有可能。
: 记得前几楼有位说了mortage超过gross income 28% 就算死撑。除了这个标准还有没
: 有别的标准呢?
: 今天发现一个60万出头的房子也不错。不行就上这个小的算了。

T*R2016-06-02 07:06

50 楼

AGREE。
来美国不生老二是有点亏。

【在 z******i 的大作中提到】

: 是不是已经是大公司了啊？如果已经是很大的公司，估计跳槽加工资希望也不大。
: 还有工作稳定不？短期还生孩子不？孩子准备送私立吗？都是问题啊，不过我还是觉得
: ６０W的靠谱写

p*b2016-06-02 07:06

51 楼

经典

【在 s**********d 的大作中提到】

: http://www.mitbbs.com/bbsann2/life.faq/Living/mortgage/3/M.1124223899.f0/%CE%D2%B5%B1%B3%F5%B7%A2%B5%C4%CB%C0%B3%C5%CC%FB%D7%D3

S*e2016-06-02 07:06

52 楼

你们没房的时候一个月结余多少，够买房后还贷的么？够的话就不撑，不够就撑。

daycare

【在 h******9 的大作中提到】

: 最近看到一个房子，很喜欢。就是稍微有点超出我们的预算了。我们本来打算是买不
: 超过70万的房子。现在很忧郁要不要上这个房。有朋友说有点死撑。
: 俺家基本情况是：夫妻两个都是IT业。一个EE一个CS. 有一个娃。马上要上daycare
: . 据说daycare很贵，一个月就是1500. 加上Mortage，HOA，mello roos就是5000多快
: 6000了。这样每个月也就只有3000开销了。。。感觉好像是有点紧张。还要还两个车
: 贷款。。。
: 小弟也是第一次买房。不是很了解情况。欢迎大家指点。多谢了先。

B*42016-06-02 07:06

53 楼

要是贷款70万，凭我的经验估计够呛。贷50万应该比较轻松。不过我们在加拿大，税高
。17万到手就9万。但托儿费低，公立托儿所300刀一个月。

daycare

【在 h******9 的大作中提到】

: 最近看到一个房子，很喜欢。就是稍微有点超出我们的预算了。我们本来打算是买不
: 超过70万的房子。现在很忧郁要不要上这个房。有朋友说有点死撑。
: 俺家基本情况是：夫妻两个都是IT业。一个EE一个CS. 有一个娃。马上要上daycare
: . 据说daycare很贵，一个月就是1500. 加上Mortage，HOA，mello roos就是5000多快
: 6000了。这样每个月也就只有3000开销了。。。感觉好像是有点紧张。还要还两个车
: 贷款。。。
: 小弟也是第一次买房。不是很了解情况。欢迎大家指点。多谢了先。

a*e2016-06-02 07:06

54 楼

以前我觉得有相当撑，但是看了这个帖子后，我觉得一点都不撑
http://www.mitbbs.com/article/Living/31804539_0.html

daycare

【在 h******9 的大作中提到】

: 最近看到一个房子，很喜欢。就是稍微有点超出我们的预算了。我们本来打算是买不
: 超过70万的房子。现在很忧郁要不要上这个房。有朋友说有点死撑。
: 俺家基本情况是：夫妻两个都是IT业。一个EE一个CS. 有一个娃。马上要上daycare
: . 据说daycare很贵，一个月就是1500. 加上Mortage，HOA，mello roos就是5000多快
: 6000了。这样每个月也就只有3000开销了。。。感觉好像是有点紧张。还要还两个车
: 贷款。。。
: 小弟也是第一次买房。不是很了解情况。欢迎大家指点。多谢了先。

d*22016-06-02 07:06

55 楼

俺们这嘎达最便宜的还说得过去的房子也得60万+， 8万家庭收入的不是照供不误。
15万收入以上的都供100万以上的房子了。
而且就是这样，还是能攒下余钱， refin成15年或者early pay.

【在 B********4 的大作中提到】

: 要是贷款70万，凭我的经验估计够呛。贷50万应该比较轻松。不过我们在加拿大，税高
: 。17万到手就9万。但托儿费低，公立托儿所300刀一个月。
:
: daycare

T*e2016-06-02 07:06

56 楼

60w,20%down, 4.5%, 15年, mortgage $3671, 加1%tax $500, utility $200, mainten
ance $50, total is $4420, 8w收入一个月能拿回多少？$5000? health insurance, f
ood, commute all for $600?

【在 d*********2 的大作中提到】

: 俺们这嘎达最便宜的还说得过去的房子也得60万+， 8万家庭收入的不是照供不误。
: 15万收入以上的都供100万以上的房子了。
: 而且就是这样，还是能攒下余钱， refin成15年或者early pay.

d*22016-06-02 07:06

57 楼

穷人住的地方都是贷30年的，
而且有各种节税手段，一年总共交的税+SSD+Medi总共一万多一点。少买点401k轻松
供。
供个5，6年，工资随物价怎么也能涨个20%, 很多人就refin成15年了。

mainten
f

【在 T*********e 的大作中提到】

: 60w,20%down, 4.5%, 15年, mortgage $3671, 加1%tax $500, utility $200, mainten
: ance $50, total is $4420, 8w收入一个月能拿回多少？$5000? health insurance, f
: ood, commute all for $600?

d*22016-06-02 07:06

58 楼

而且是你没得选。要么坐4小时火车，多花几百车费/月。要么就只能买60万+的。

【在 d*********2 的大作中提到】

: 穷人住的地方都是贷30年的，
: 而且有各种节税手段，一年总共交的税+SSD+Medi总共一万多一点。少买点401k轻松
: 供。
: 供个5，6年，工资随物价怎么也能涨个20%, 很多人就refin成15年了。
:
: mainten
: f

d*22016-06-02 07:06

59 楼

养娃比养房贵，你不养房也得租房不是。
其实养房和401K功能重复，如果选择养房，减少401K就弥补了。
养娃可没办法从别处拆墙，而且为了娃，你必须死撑好学区，没得选择。
美国除了少数还重视教育的地方的中学还行，其他大部分地区，中学还不如叫监狱，
主要功能就是束缚这些经历充沛的少到社会为害。我每次看到稍微好点的学校门口挂
个"drug free"的牌子炫耀，就无话可说。

【在 h******9 的大作中提到】

: 有一个娃。就是考虑娃快上daycare了。一个月daycare估计就要1500. 这个花销不小
: 。看来美国就是养娃养房子贵啊。。。

T*e2016-06-02 07:06

60 楼

保险还没给你算呢. 至少也要一个月100了。就算上你的退税.一个月1300块，不能有孩
子，不能买车子，有人准备15年过这种日子？

【在 d*********2 的大作中提到】

: 穷人住的地方都是贷30年的，
: 而且有各种节税手段，一年总共交的税+SSD+Medi总共一万多一点。少买点401k轻松
: 供。
: 供个5，6年，工资随物价怎么也能涨个20%, 很多人就refin成15年了。
:
: mainten
: f

T*e2016-06-02 07:06

61 楼

那就是死撑嘛，当负翁也可以撑嘛

【在 d*********2 的大作中提到】

: 而且是你没得选。要么坐4小时火车，多花几百车费/月。要么就只能买60万+的。

m*t2016-06-02 07:06

62 楼

别这么撑
工作稳定么？
万一被laid off怎么办
我觉得买个四十万的比较稳妥

daycare

【在 h******9 的大作中提到】

: 最近看到一个房子，很喜欢。就是稍微有点超出我们的预算了。我们本来打算是买不
: 超过70万的房子。现在很忧郁要不要上这个房。有朋友说有点死撑。
: 俺家基本情况是：夫妻两个都是IT业。一个EE一个CS. 有一个娃。马上要上daycare
: . 据说daycare很贵，一个月就是1500. 加上Mortage，HOA，mello roos就是5000多快
: 6000了。这样每个月也就只有3000开销了。。。感觉好像是有点紧张。还要还两个车
: 贷款。。。
: 小弟也是第一次买房。不是很了解情况。欢迎大家指点。多谢了先。

d*22016-06-02 07:06

63 楼

一个月节余2500了，一个娃daycare便宜的可以800，贵的也就1200，还是可以免税
。两个娃还不如请一个住家保姆， 1500左右。
8万在高物价区就是个脱贫线，你要么买60万的撑，要么去黑人区促进文化融合去。
农村州的就别站着说话不腰疼了。
15万+的怎么也得追求的个好学区风景秀丽吧， 100万算便宜的了，也就这两年房市能
淘到80万的。

【在 T*********e 的大作中提到】

: 保险还没给你算呢. 至少也要一个月100了。就算上你的退税.一个月1300块，不能有孩
: 子，不能买车子，有人准备15年过这种日子？

H*12016-06-02 07:06

64 楼

这个太危言耸听了
十万一百刀面值的cash，叠起来是远远不够一尺的
所以你说的这个标准，cash买房都不止呢
那贷款broker们还玩个P啊

【在 H******7 的大作中提到】

: of course. generally speaking,你家现金叠起来有几尺高，就买几十万的房子

T*e2016-06-02 07:06

65 楼

人家问撑不撑，又没问你应该买什么样的房
你这个结余2500怎么出来的？房贷一分钱不还了？
就算一年7w税后，一个月5700, 房贷3700, 税500, 保险100,维护50, utility $200. 剩
1150，吃喝拉撒，医保，车贷，daycare，都能管？
就算30年，房贷2500,最后有2350, 管这些东西也够呛，还不说有个什么事情。
税，保险，维护也都是按最低的算的，房价那么高的地方，这些东西也不可能便宜。

【在 d*********2 的大作中提到】

: 一个月节余2500了，一个娃daycare便宜的可以800，贵的也就1200，还是可以免税
: 。两个娃还不如请一个住家保姆， 1500左右。
: 8万在高物价区就是个脱贫线，你要么买60万的撑，要么去黑人区促进文化融合去。
: 农村州的就别站着说话不腰疼了。
: 15万+的怎么也得追求的个好学区风景秀丽吧， 100万算便宜的了，也就这两年房市能
: 淘到80万的。

b*a2016-06-02 07:06

66 楼

一万大几的退税你给忽略了？

剩
免税
去。
市能

【在 T*********e 的大作中提到】

: 人家问撑不撑，又没问你应该买什么样的房
: 你这个结余2500怎么出来的？房贷一分钱不还了？
: 就算一年7w税后，一个月5700, 房贷3700, 税500, 保险100,维护50, utility $200. 剩
: 1150，吃喝拉撒，医保，车贷，daycare，都能管？
: 就算30年，房贷2500,最后有2350, 管这些东西也够呛，还不说有个什么事情。
: 税，保险，维护也都是按最低的算的，房价那么高的地方，这些东西也不可能便宜。

T*e2016-06-02 07:06

67 楼

8w收入，正常纳税最多6w把，我给他算的税后7w

【在 b*a 的大作中提到】

: 一万大几的退税你给忽略了？
:
: 剩
: 免税
: 去。
: 市能

i*s2016-06-02 07:06

68 楼

15w买1m 的有点撑了
80w的可以考虑

【在 d*********2 的大作中提到】

: 一个月节余2500了，一个娃daycare便宜的可以800，贵的也就1200，还是可以免税
: 。两个娃还不如请一个住家保姆， 1500左右。
: 8万在高物价区就是个脱贫线，你要么买60万的撑，要么去黑人区促进文化融合去。
: 农村州的就别站着说话不腰疼了。
: 15万+的怎么也得追求的个好学区风景秀丽吧， 100万算便宜的了，也就这两年房市能
: 淘到80万的。

T*e2016-06-02 07:06

69 楼

如果都按f1的生活标准，80w保守了，30年，20% down, 一个月估计也就3500左右,按东
北人标准，结余6000+呢。100w也可以结余至少5500. lol

【在 i******s 的大作中提到】

: 15w买1m 的有点撑了
: 80w的可以考虑

l*e2016-06-02 07:06

70 楼

这个钱和现在这个市场，租房不行呀

daycare

【在 h******9 的大作中提到】

: 最近看到一个房子，很喜欢。就是稍微有点超出我们的预算了。我们本来打算是买不
: 超过70万的房子。现在很忧郁要不要上这个房。有朋友说有点死撑。
: 俺家基本情况是：夫妻两个都是IT业。一个EE一个CS. 有一个娃。马上要上daycare
: . 据说daycare很贵，一个月就是1500. 加上Mortage，HOA，mello roos就是5000多快
: 6000了。这样每个月也就只有3000开销了。。。感觉好像是有点紧张。还要还两个车
: 贷款。。。
: 小弟也是第一次买房。不是很了解情况。欢迎大家指点。多谢了先。

d*22016-06-02 07:06

71 楼

呵呵， 10几万收入就抖起来了？也就是在尿布拉式的农村州拿着global pay跟local
pay average household 50k的找找优越感吧。还谈什么生活方式，除了网上淘点小
玩意，你还有什么大笔开销的出路了。
大世面下的10几万至少知道夹着尾巴做人，没有vermont, florida别墅的，没养着条
yacht的最少一条小帆船的，没有高档餐厅club membership的，该干嘛干嘛去吧。
还分不清15年贷和30年贷算不清楚为什么节余2500的，或者还觉得15年贷比30年贷划
算的就别算了。
这里交通方便的好一些的公寓租金都要2500+, 1h-2h commute的都要1700+。
买个60万的贷30年相对房租那还叫压力？

【在 T*********e 的大作中提到】

: 如果都按f1的生活标准，80w保守了，30年，20% down, 一个月估计也就3500左右,按东
: 北人标准，结余6000+呢。100w也可以结余至少5500. lol

T*e2016-06-02 07:06

72 楼

东北人你是不是偷渡过来的？别人说A, 你非要说阿尔法
人家问撑不撑，你说租房很贵，还扯什么10几万没见过世面，好像你有小帆船，你有cl
ub membership. 你抖个jb啊，你tm的去洗洗睡了八

local

【在 d*********2 的大作中提到】

: 呵呵， 10几万收入就抖起来了？也就是在尿布拉式的农村州拿着global pay跟local
: pay average household 50k的找找优越感吧。还谈什么生活方式，除了网上淘点小
: 玩意，你还有什么大笔开销的出路了。
: 大世面下的10几万至少知道夹着尾巴做人，没有vermont, florida别墅的，没养着条
: yacht的最少一条小帆船的，没有高档餐厅club membership的，该干嘛干嘛去吧。
: 还分不清15年贷和30年贷算不清楚为什么节余2500的，或者还觉得15年贷比30年贷划
: 算的就别算了。
: 这里交通方便的好一些的公寓租金都要2500+, 1h-2h commute的都要1700+。
: 买个60万的贷30年相对房租那还叫压力？

d*22016-06-02 07:06

73 楼

看来多余和低素质的浪费唾沫了。

cl

【在 T*********e 的大作中提到】

: 东北人你是不是偷渡过来的？别人说A, 你非要说阿尔法
: 人家问撑不撑，你说租房很贵，还扯什么10几万没见过世面，好像你有小帆船，你有cl
: ub membership. 你抖个jb啊，你tm的去洗洗睡了八
:
: local

T*e2016-06-02 07:06

74 楼

还有比你素质更低的,天天不懂装懂,瞎jb胡喷，你自己get a life把

【在 d*********2 的大作中提到】

: 看来多余和低素质的浪费唾沫了。
:
: cl

b*a2016-06-02 07:06

75 楼

没看全贴，以为是17W的楼主

【在 T*********e 的大作中提到】

: 8w收入，正常纳税最多6w把，我给他算的税后7w

t*z2016-06-02 07:06

76 楼

哪儿有啊。。。。
家里一个学生一个ap啊。。。一个人赚钱
房价消费是不高，可是好的学区房子也是贵啊
可能一辈子都尝不到新房子的味道了。。。。。。。其实也没关系，我们对物质没有很多追求，能
住就好

【在 j******p 的大作中提到】

: 你这是BSO你收入高当地房价低么

a*m2016-06-02 07:06

77 楼

No problem at all.
Not Cheng yah.
Your property will be covered in the first couple of years by tax returned.
After 3 years, your total income will be around 200k. But if you have
another kid, then still a little tight, like you may not go back to china
with 20k spense, etc. But if no big travel/outdoor expense, live very well.

【在 h******9 的大作中提到】

: 再多补充点个人情况。 down pay能到20%~25%。考虑到现在贷款利息这么低，只打算
: 付到20%. 夫妻两个工作时间都不长。现在都是公司department里面最低一级title,
: 相信以后收入会越来越高的。不过短期突然加很多薪水基本没有可能。
: 记得前几楼有位说了mortage超过gross income 28% 就算死撑。除了这个标准还有没
: 有别的标准呢?
: 今天发现一个60万出头的房子也不错。不行就上这个小的算了。

J*t2016-06-02 07:06

78 楼

太撑，就算每月勉强能付mortgage，生活质量也会急剧下降，过的会很难受。
如果再没有积蓄的话，现在的经济环境，如果一个人丢掉工作，那就太被动了。

s*d2016-06-02 07:06

79 楼

房产税多少？

daycare

【在 h******9 的大作中提到】

: 最近看到一个房子，很喜欢。就是稍微有点超出我们的预算了。我们本来打算是买不
: 超过70万的房子。现在很忧郁要不要上这个房。有朋友说有点死撑。
: 俺家基本情况是：夫妻两个都是IT业。一个EE一个CS. 有一个娃。马上要上daycare
: . 据说daycare很贵，一个月就是1500. 加上Mortage，HOA，mello roos就是5000多快
: 6000了。这样每个月也就只有3000开销了。。。感觉好像是有点紧张。还要还两个车
: 贷款。。。
: 小弟也是第一次买房。不是很了解情况。欢迎大家指点。多谢了先。

h*92016-06-02 07:06

80 楼

上来更新一下。已经上了。开始咬牙死撑之旅了。呵呵。保佑公司不裁员，年年大
涨工资.
谢谢大家的各方面意见:)

d*22016-06-02 07:06

81 楼

不用撑, 把个人财务整理一下就是了. 买个个人财务软件或者干脆自己做个excel.
你的收入足够了, 绰绰有余.
留上2-3万的cash在帐户, 足够你们应付意外撑一年的, 而且现在unemplyment pay 18个月? 还是多少来着.

【在 h******9 的大作中提到】

: 上来更新一下。已经上了。开始咬牙死撑之旅了。呵呵。保佑公司不裁员，年年大
: 涨工资.
: 谢谢大家的各方面意见:)

b*d2016-06-02 07:06

82 楼

恭喜你做完决定,现在就不用后悔了,开始享受生活吧

【在 h******9 的大作中提到】

: 上来更新一下。已经上了。开始咬牙死撑之旅了。呵呵。保佑公司不裁员，年年大
: 涨工资.
: 谢谢大家的各方面意见:)