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(参加活动)第一次的教书先生 (转载)
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(参加活动)第一次的教书先生 (转载)# astrology - 星座物语
p*e
1
11/30 vs. 12/1
据说月初(12/1)CLOSE要PREPAY一整个月的利息,然后2月份才付第一个MORTGAGE账单。这样的话要比月底(11/30)CLOSE的成本高么?今天仓促中AGENT提了一下,没来得及细问。有人给解释一下吗?
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h*e
2
【 以下文字转载自 AustraliaNews 讨论区 】
发信人: hiddenlake (静水清漩), 信区: AustraliaNews
标 题: (参加活动)第一次的教书先生
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 10 18:03:48 2011, 美东)
因为出生在教书匠之家,从小惯看爹娘教书,从来没觉得教课是啥大不了的事,直到有
一天。。
系头说:“You are going to teach a course next semester.”
Me: ”Awesome! Look forward to it!”
好吧,我承认我只是嘴硬,心里已经开始打鼓,因为。。要教的课大半是我自己都没学
过的。。而且,课程内容涉及到人文历史地理经济政治艺术等等。。而且,我那些教课
的phd同学们一直在警告我,上课的同时要教课是多么恐怖的一件事。。
现在教了一个学期,摸爬滚打过来,真是累得吐血。教一门课的工作量简直比得上学三
门课。中间我给娘打电话抱怨:“你们怎么从来没告诉过我教课这么麻烦啊??”娘嘿
笑:“现在知道教书不容易了吧~”以前娘有时会熬夜做课件(powerpoint),我还觉
得莫名其妙,现在轮到自己,一次次的搞到半夜,常常一晚只睡5个小时,终于明白,
人在江湖,身不由己啊!!
不过,到了学期末,再给娘打电话,同是水瓶的娘跟我bso:“我这学期教的课学生评
估结果是全校top 5%!”哇,好厉害啊,那可是个大师云集的学校啊。不过我也不甘示
弱:“我第一次教课,学生就说我是他们见过的最好的老师之一,好几个学生跟我说,
我的课让他们决定进入我这个行业哪!”娘说:“啊,太好啦,快把你的课件都发过来
让我看看!”晕。。我俩都不是一个专业的。。水瓶真是都太好学太好奇了。。:P
这第一次的教书经历,真是又挑战又美好。现简约记之,以利再战 :P
回想一下,觉得我教课有两个特点,应该是效果最好。
第一个是,creativity and fun。
现在的学生们啥没见过啊,要抓住他们的注意力真是不易。所以,我总是尽量使用出其
不意的手段引出教学主题,让学生觉得在意料之外但是情理之中,印象深刻。同时呢,
我的人生哲学(如果也算哲学的话,哈哈),是无论做什么都要have fun。我也把这点
引入课堂,特别是相对枯燥的内容,比如政策法规等等,就用艺术,游戏还有即兴表演
等等手段来创造兴奋点,并且和实际生活联系起来,加深对内容的理解。后来学生告诉
我,觉得我的课特别有意思,学起来更有兴趣,也感觉容易很多。
学期中间,我去参加了一次戏剧编导的培训。这个经历对我影响特别大。因为首先,其
实每堂课都是一次表演,是一场show,教师集编导演于一身,要控制内容、节奏和观众
的反应与互动,等等。同时这种“表演”不能是索然无味的,只有当“演员”很投入时
,才能最有效的传递信息,感动观众。另外,主持这次我们培训的导演,是圈子中的头
牌,也是非常inspiring的一个人。他说的一句话我印象超深:“I fail every time.
But I fail better the next time.” 这句话给我很多启示。参加这次培训之后,让
我上课更加loosen up,并且敢于去尝试很多非传统的教学方式,效果都出乎意料的好
哪 :)
第二点呢,是independent thinking
因为网络时代的到来,现在的学生经常被抨击收集信息的能力强,整合信息独立思考的
能力弱。因为我个人非常看重独立思考的能力,所以开始教课的时候,特别把这点拿出
来说事儿 :P 告诉学生,不论是考试还是作业,我不追求标准答案,而是要看他们独
立的观点。还告诉学生,不要直接接受我的观点、或者书上的观点,这些都只是我们对
世界的解释,一定要critical thinking, 并且敢于挑战我们的观点 :)
同时哪,我也用各种手段各种媒介,包括一些心理学的tricks :P,引导和鼓励他们发
表有深度的个人见解。经过一个学期,我能明显的看出,学生们更加自在的表达并且追
求独立思考。有的学生还告诉我,最喜欢做我这门课的作业,因为我的作业让他们表达
自己的想法,而不是复述他人。。这让我真的好欣慰啊:they get it :)
如果说这第一次教书有啥经验,这应该是最重要的两点吧。其实讲课中,有hit也有
miss,有success也有failure。不过这都不重要,毕竟,“I fail every time” ;)
更重要的是,能和学生一起,慢慢成长,这个机会,实为可贵 :)
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C*d
3
Of course closing cost is higher if you close on 12/1 than 11/30 because of
the extra month's interest (December). But this is a very normal cost
because you do borrow money for that month. Since no principal is paid for
December, some people may don't like. But you can always pay double
principal on 2/1 next year to get even with that (this will equal to that
you pay two months with two months' principal) . So I see no big difference
to close on both dates from closing cost point of view.
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h*e
4
到澳大利亚新闻版参加活动骗包子去啦
再转回老家 :P
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h*e
5
不过听说有些效益不好的银行每个月有贷款额的限制,不知道月末close的话会不会没
有贷款给你了。如果你的贷款银行好的话就不用担心这个。

单。这样的话要比月底(11/30)CLOSE的成本高么?今天仓促中AGENT提了一下,没来
得及细问。有人给解释一下吗?

【在 p**e 的大作中提到】
: 11/30 vs. 12/1
: 据说月初(12/1)CLOSE要PREPAY一整个月的利息,然后2月份才付第一个MORTGAGE账单。这样的话要比月底(11/30)CLOSE的成本高么?今天仓促中AGENT提了一下,没来得及细问。有人给解释一下吗?

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m*h
6
我以为你在澳大利亚呢。
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h*e
7
还有你符合8000的标准吗?符合的话是不是应该11/30前close才行?

单。这样的话要比月底(11/30)CLOSE的成本高么?今天仓促中AGENT提了一下,没来
得及细问。有人给解释一下吗?

【在 p**e 的大作中提到】
: 11/30 vs. 12/1
: 据说月初(12/1)CLOSE要PREPAY一整个月的利息,然后2月份才付第一个MORTGAGE账单。这样的话要比月底(11/30)CLOSE的成本高么?今天仓促中AGENT提了一下,没来得及细问。有人给解释一下吗?

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P*i
8
赞!

【 以下文字转载自 AustraliaNews 讨论区 】
发信人: hiddenlake (静水清漩), 信区: AustraliaNews
标 题: (参加活动)第一次的教书先生
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 10 18:03:48 2011, 美东)
因为出生在教书匠之家,从小惯看爹娘教书,从来没觉得教课是啥大不了的事,直到有
一天。。
系头说:“You are going to teach a course next semester.”
Me: ”Awesome! Look forward to it!”
好吧,我承认我只是嘴硬,心里已经开始打鼓,因为。。要教的课大半是我自己都没学
过的。。而且,课程内容涉及到人文历史地理经济政治艺术等等。。而且,我那些教课
的phd同学们一直在警告我,上课的同时要教课是多么恐怖的一件事。。
现在教了一个学期,摸爬滚打过来,真是累得吐血。教一门课的工作量简直比得上学三
门课。中间我给娘打电话抱怨:“你们怎么从来没告诉过我教课这么麻烦啊??”娘嘿
笑:“现在知道教书不容易了吧~”以前娘有时会熬夜做课件(powerpoint),我还觉
得莫名其妙,现在轮到自己,一次次的搞到半夜,常常一晚只睡5个小时,终于明白,
人在江湖,身不由己啊!!
不过,到了学期末,再给娘打电话,同是水瓶的娘跟我bso:“我这学期教的课学生评
估结果是全校top 5%!”哇,好厉害啊,那可是个大师云集的学校啊。不过我也不甘示
弱:“我第一次教课,学生就说我是他们见过的最好的老师之一,好几个学生跟我说,
我的课让他们决定进入我这个行业哪!”娘说:“啊,太好啦,快把你的课件都发过来
让我看看!”晕。。我俩都不是一个专业的。。水瓶真是都太好学太好奇了。。:P
这第一次的教书经历,真是又挑战又美好。现简约记之,以利再战 :P
回想一下,觉得我教课有两个特点,应该是效果最好。
第一个是,creativity and fun。
现在的学生们啥没见过啊,要抓住他们的注意力真是不易。所以,我总是尽量使用出其
不意的手段引出教学主题,让学生觉得在意料之外但是情理之中,印象深刻。同时呢,
我的人生哲学(如果也算哲学的话,哈哈),是无论做什么都要have fun。我也把这点
引入课堂,特别是相对枯燥的内容,比如政策法规等等,就用艺术,游戏还有即兴表演
等等手段来创造兴奋点,并且和实际生活联系起来,加深对内容的理解。后来学生告诉
我,觉得我的课特别有意思,学起来更有兴趣,也感觉容易很多。
学期中间,我去参加了一次戏剧编导的培训。这个经历对我影响特别大。因为首先,其
实每堂课都是一次表演,是一场show,教师集编导演于一身,要控制内容、节奏和观众
的反应与互动,等等。同时这种“表演”不能是索然无味的,只有当“演员”很投入时
,才能最有效的传递信息,感动观众。另外,主持这次我们培训的导演,是圈子中的头
牌,也是非常inspiring的一个人。他说的一句话我印象超深:“I fail every time.
But I fail better the next time.” 这句话给我很多启示。参加这次培训之后,让
我上课更加loosen up,并且敢于去尝试很多非传统的教学方式,效果都出乎意料的好
哪 :)
第二点呢,是independent thinking
因为网络时代的到来,现在的学生经常被抨击收集信息的能力强,整合信息独立思考的
能力弱。因为我个人非常看重独立思考的能力,所以开始教课的时候,特别把这点拿出
来说事儿 :P 告诉学生,不论是考试还是作业,我不追求标准答案,而是要看他们独
立的观点。还告诉学生,不要直接接受我的观点、或者书上的观点,这些都只是我们对
世界的解释,一定要critical thinking, 并且敢于挑战我们的观点 :)
同时哪,我也用各种手段各种媒介,包括一些心理学的tricks :P,引导和鼓励他们发
表有深度的个人见解。经过一个学期,我能明显的看出,学生们更加自在的表达并且追
求独立思考。有的学生还告诉我,最喜欢做我这门课的作业,因为我的作业让他们表达
自己的想法,而不是复述他人。。这让我真的好欣慰啊:they get it :)
如果说这第一次教书有啥经验,这应该是最重要的两点吧。其实讲课中,有hit也有
miss,有success也有failure。不过这都不重要,毕竟,“I fail every time” ;)
更重要的是,能和学生一起,慢慢成长,这个机会,实为可贵 :)

【在 h********e 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 AustraliaNews 讨论区 】
: 发信人: hiddenlake (静水清漩), 信区: AustraliaNews
: 标 题: (参加活动)第一次的教书先生
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 10 18:03:48 2011, 美东)
: 因为出生在教书匠之家,从小惯看爹娘教书,从来没觉得教课是啥大不了的事,直到有
: 一天。。
: 系头说:“You are going to teach a course next semester.”
: Me: ”Awesome! Look forward to it!”
: 好吧,我承认我只是嘴硬,心里已经开始打鼓,因为。。要教的课大半是我自己都没学
: 过的。。而且,课程内容涉及到人文历史地理经济政治艺术等等。。而且,我那些教课

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S*l
9
不错。
mortgage的第一个月是和卖方prorated,然后再算多一个月,然后然后你从第三个月开
始交。无论月初月底。惯例。
avatar
n*e
10
在我准备填高考志愿的时候 妈妈建议我报考师范 她觉得我适合当老师
现在 我觉得 还是妈妈最了解我
当时 我拒绝了 我抵触老师
我非常认同 老师是人类灵魂的工程师
祝福lz
avatar
p*e
11
不符合。所以考虑是不是该拖过11/30的DEADLINE,没准撞上什么新条例出台...

【在 h*********e 的大作中提到】
: 还有你符合8000的标准吗?符合的话是不是应该11/30前close才行?
:
: 单。这样的话要比月底(11/30)CLOSE的成本高么?今天仓促中AGENT提了一下,没来
: 得及细问。有人给解释一下吗?

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h*e
12
哈哈哈,希望是啊。。一直想去呢

【在 m****h 的大作中提到】
: 我以为你在澳大利亚呢。
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p*e
13
那就是说
11/30 CLOSE的话,11/30需要把12月的MORTGAGE预付了;
12/01 CLOSE的话,12/01需要把12月和1月的MORTGAGE都预付了。
这样12/01 CLOSE相对来说就损失了用于预付1月份MORTGAGE的资金的一个月的利息?

【在 S******l 的大作中提到】
: 不错。
: mortgage的第一个月是和卖方prorated,然后再算多一个月,然后然后你从第三个月开
: 始交。无论月初月底。惯例。

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h*e
14
谢谢薄荷!

【在 P*******i 的大作中提到】
: 赞!
:
: 【 以下文字转载自 AustraliaNews 讨论区 】
: 发信人: hiddenlake (静水清漩), 信区: AustraliaNews
: 标 题: (参加活动)第一次的教书先生
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 10 18:03:48 2011, 美东)
: 因为出生在教书匠之家,从小惯看爹娘教书,从来没觉得教课是啥大不了的事,直到有
: 一天。。
: 系头说:“You are going to teach a course next semester.”
: Me: ”Awesome! Look forward to it!”

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s*8
15
那点利息估计也就差个几块钱。比如300K,5%,30 year fixed,第一个月principle是300
,多付利息是$1.25。

【在 p**e 的大作中提到】
: 那就是说
: 11/30 CLOSE的话,11/30需要把12月的MORTGAGE预付了;
: 12/01 CLOSE的话,12/01需要把12月和1月的MORTGAGE都预付了。
: 这样12/01 CLOSE相对来说就损失了用于预付1月份MORTGAGE的资金的一个月的利息?

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h*e
16
谢谢你 :)
水瓶是挺适合当老师的。。:P
不过说得我觉得责任重大啊。。想想,影响人生的几个人里,确实常常就有老师啊
我现在回头想想,讲课的时候有点把我这行描绘得有点太romantic。。
虽然我自己确实很爱的。。
希望被我忽悠入行的小朋友们不要失望啊~

【在 n*******e 的大作中提到】
: 在我准备填高考志愿的时候 妈妈建议我报考师范 她觉得我适合当老师
: 现在 我觉得 还是妈妈最了解我
: 当时 我拒绝了 我抵触老师
: 我非常认同 老师是人类灵魂的工程师
: 祝福lz

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h*e
17
差这点钱真不算什么,不如考虑更重要的情况来决定。

【在 p**e 的大作中提到】
: 那就是说
: 11/30 CLOSE的话,11/30需要把12月的MORTGAGE预付了;
: 12/01 CLOSE的话,12/01需要把12月和1月的MORTGAGE都预付了。
: 这样12/01 CLOSE相对来说就损失了用于预付1月份MORTGAGE的资金的一个月的利息?

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b*u
18
mm很有心啊~~
教书是蛮费心力体力的
avatar
n*r
19
对头,利息的差别比公寓房租或者住旅馆的花费小的多,closing date选对自己方便的

【在 h*********e 的大作中提到】
: 差这点钱真不算什么,不如考虑更重要的情况来决定。
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n*e
20
如果有的选 我最想当幼儿园老师
我是从一岁半开始上日托的
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p*e
21
嗯,我是想确认我的理解是否正确,既然AGENT提到了。。

【在 n******r 的大作中提到】
: 对头,利息的差别比公寓房租或者住旅馆的花费小的多,closing date选对自己方便的
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w*w
22
你後來選了哪部中國電影?
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S*l
23
11/30的利息,plus12月利息。你从1月开始pay 利息帐单。
12月的利息,plus1月。你从2月开始Pay 利息帐单。
结论: 跟盈亏无关。
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c*7
24
太赞了
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s*m
25
“啊,太好啦,快把你的课件都发过来让我看看!” --- 水瓶妈太可爱了~~~ 仿佛展望未来,收到一个big hug : )
mm真牛,学生们有你当老师好幸运!btw,教什么啊???好奇中。。。
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b*k
26
赞!

【在 h********e 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 AustraliaNews 讨论区 】
: 发信人: hiddenlake (静水清漩), 信区: AustraliaNews
: 标 题: (参加活动)第一次的教书先生
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 10 18:03:48 2011, 美东)
: 因为出生在教书匠之家,从小惯看爹娘教书,从来没觉得教课是啥大不了的事,直到有
: 一天。。
: 系头说:“You are going to teach a course next semester.”
: Me: ”Awesome! Look forward to it!”
: 好吧,我承认我只是嘴硬,心里已经开始打鼓,因为。。要教的课大半是我自己都没学
: 过的。。而且,课程内容涉及到人文历史地理经济政治艺术等等。。而且,我那些教课

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h*e
27
是啊,尤其是我这现学现卖的。。
就比学生提前8小时学会了就去忽悠 :P

【在 b**u 的大作中提到】
: mm很有心啊~~
: 教书是蛮费心力体力的

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h*e
28
bso啊!
我一岁半的时候不是在猪圈里玩就是在鸡窝里玩,嗯

【在 n*******e 的大作中提到】
: 如果有的选 我最想当幼儿园老师
: 我是从一岁半开始上日托的

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h*e
29
a portion from the Tank Man, by PBS
不过这个是给别人的课做guest speaker时用的

【在 w****w 的大作中提到】
: 你後來選了哪部中國電影?
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h*e
30
谢谢mm表扬 :)

【在 c**********7 的大作中提到】
: 太赞了
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h*e
31
对呀,瓶妈啊,说啥好啊,她让我打包把所有的课程材料给她寄去,晕啊,哈哈
我还好,就是做事比较认真吧,责任感太强 :P
这门课教的其实主要是政策法规类,涵盖很广,教完了自己也学到很多 :)

仿佛展望未来,收
到一个big hug : )

【在 s******m 的大作中提到】
: “啊,太好啦,快把你的课件都发过来让我看看!” --- 水瓶妈太可爱了~~~ 仿佛展望未来,收到一个big hug : )
: mm真牛,学生们有你当老师好幸运!btw,教什么啊???好奇中。。。

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h*e
32
谢谢花鼠 :)

【在 b*********k 的大作中提到】
: 赞!
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s*m
33
哈哈,咱们将来做瓶妈的时候,一定要像你妈妈那样:)
超赞~~政策法规那些还让你弄那么有趣!绝对超出学生们预期:)

【在 h********e 的大作中提到】
: 对呀,瓶妈啊,说啥好啊,她让我打包把所有的课程材料给她寄去,晕啊,哈哈
: 我还好,就是做事比较认真吧,责任感太强 :P
: 这门课教的其实主要是政策法规类,涵盖很广,教完了自己也学到很多 :)
:
: 仿佛展望未来,收
: 到一个big hug : )

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q*r
34
赞! 很想做你的学生去听几节课啊:)
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z*a
35
狂赞!
做过TA教过课,及其痛恨教书的人抬不起头呀:(
莫非教书的兴趣和能力也跟遗传有关:)
曾经也认真准备过几节课,上好了,得到学生赞扬的成就和满足感真的非常棒
清旋若喜欢教书,这是个非常好的职业呀!

【在 h********e 的大作中提到】
: 谢谢花鼠 :)
avatar
R*e
36
感同身受
今天第一次正儿八经的上课,原以为自己会很紧张,没想到互动得还蛮好。开心得我,
下了课就去看了场电影庆祝。
另外备课是个痛苦的过程,三倍学一门课的工作量说少了,我觉得至少五倍。很多东西
都是自己现学还要想怎么现卖效果好

【在 h********e 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 AustraliaNews 讨论区 】
: 发信人: hiddenlake (静水清漩), 信区: AustraliaNews
: 标 题: (参加活动)第一次的教书先生
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 10 18:03:48 2011, 美东)
: 因为出生在教书匠之家,从小惯看爹娘教书,从来没觉得教课是啥大不了的事,直到有
: 一天。。
: 系头说:“You are going to teach a course next semester.”
: Me: ”Awesome! Look forward to it!”
: 好吧,我承认我只是嘴硬,心里已经开始打鼓,因为。。要教的课大半是我自己都没学
: 过的。。而且,课程内容涉及到人文历史地理经济政治艺术等等。。而且,我那些教课

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P*I
37
rerere!!!

【在 h********e 的大作中提到】
: 谢谢花鼠 :)
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E*r
38
太强啦!

【在 h********e 的大作中提到】
: 谢谢花鼠 :)
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w*w
39
wow!!
what's ur topic?

【在 h********e 的大作中提到】
: a portion from the Tank Man, by PBS
: 不过这个是给别人的课做guest speaker时用的

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E*T
40
牛!!
我顶多小时候戴着我妈的眼镜,拿根儿小棍儿,对着镜子 假装当老师…………
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A*8
41
赞,很有为人师表的基础。

【在 h********e 的大作中提到】
: 谢谢花鼠 :)
avatar
A*8
42
刚开始教学都是如此,慢慢的就得心应手、游刃有余啦。

【在 h********e 的大作中提到】
: 是啊,尤其是我这现学现卖的。。
: 就比学生提前8小时学会了就去忽悠 :P

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