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t*o
2
现在房子贷款是30年固定利率6.125,想重新贷款,但是房价下迭很多,现在欠银行的
钱(79%原贷款额)正好相当于房子市场价,大概240K。如果注入现金大概50K,重新贷款
成15年FIX或者ARM 10/1,可行吗?就算将来需要搬家,房子也是不打算卖的。值得折
腾吗?原来我都想直接付5万本金的,因为没有什么其他的投资渠道,CD利率又这么低
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n*1
3
我的不行啊。。
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y*o
4
太像真的了……
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rh
5
为什么需要再注入50K?
根据政府优惠,只要LTV低于125%就可以refinance吧

【在 t******o 的大作中提到】
: 现在房子贷款是30年固定利率6.125,想重新贷款,但是房价下迭很多,现在欠银行的
: 钱(79%原贷款额)正好相当于房子市场价,大概240K。如果注入现金大概50K,重新贷款
: 成15年FIX或者ARM 10/1,可行吗?就算将来需要搬家,房子也是不打算卖的。值得折
: 腾吗?原来我都想直接付5万本金的,因为没有什么其他的投资渠道,CD利率又这么低
: 。

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H*y
6
。。。。。
我们都没有~~

我的不行啊。。

【在 n******1 的大作中提到】
: 我的不行啊。。
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t*o
7
真的吗???
我们银行是Wellsfargo,没听说过,很久前问过agent,他说必须注入现金。我可以注入
,反正现在CD利率很低。

【在 rh 的大作中提到】
: 为什么需要再注入50K?
: 根据政府优惠,只要LTV低于125%就可以refinance吧

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L*n
8
这个可是标准水贴,版三,上!
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rh
9
去两房的网站上查Make Home More Affordable Program

【在 t******o 的大作中提到】
: 真的吗???
: 我们银行是Wellsfargo,没听说过,很久前问过agent,他说必须注入现金。我可以注入
: ,反正现在CD利率很低。

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H*y
10

我上的比你喊的都快

【在 L*********n 的大作中提到】
: 这个可是标准水贴,版三,上!
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c*o
11
楼主显然是收入不符合救助
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n*1
12
赶紧preorder个4s

【在 H**********y 的大作中提到】
: 。。。。。
: 我们都没有~~
:
: 我的不行啊。。

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t*o
13
刚刚联系了一个代理,看看他明天怎么说。
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H*y
14
我那天都到最后一步了
又cancel了

赶紧preorder个4s

【在 n******1 的大作中提到】
: 赶紧preorder个4s
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j*e
15
In your case, you could qualify for getting a better rate refi without the
need to put more money in even if your income is too high. That's case by
case.
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n*1
16
折腾啥

【在 H**********y 的大作中提到】
: 我那天都到最后一步了
: 又cancel了
:
: 赶紧preorder个4s

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t*o
17
更新一下从当地中国人代理得到的最好结果:
1-代理比较保守,估价大约只有220K。
2-我们不想要PMI,这需要注入现金大概65K。有PMI的话,需要注入现金30K。
3-基於以上可以有15年固定利率4.25%或者7/1ARM利率4.625%,今天的rate.
4-不开escrow的话,费用总共大概$3000。开escrow的话,费用大概$4500。
代理是朋友介绍的,在我们当地口碑还不错。大家看值得做吗?

【在 t******o 的大作中提到】
: 现在房子贷款是30年固定利率6.125,想重新贷款,但是房价下迭很多,现在欠银行的
: 钱(79%原贷款额)正好相当于房子市场价,大概240K。如果注入现金大概50K,重新贷款
: 成15年FIX或者ARM 10/1,可行吗?就算将来需要搬家,房子也是不打算卖的。值得折
: 腾吗?原来我都想直接付5万本金的,因为没有什么其他的投资渠道,CD利率又这么低
: 。

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b*t
18
我决定hold 住

【在 H**********y 的大作中提到】
: 我那天都到最后一步了
: 又cancel了
:
: 赶紧preorder个4s

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L*n
19
在这种奢侈品上,我一向hold住。。。
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