奉你成神，亦送你堕魔# bagua - 娱乐八卦
h*8
1 楼
我们选的房子需要贷的款大约是工资总和两倍稍多一点（income/loan=0.4)。目前工作
都比较稳定。看到版上多数秀的都是30年。这样交的利息不是太多了么。今天问到的银
行利率是15y 4.375/30y 4.875
都比较稳定。看到版上多数秀的都是30年。这样交的利息不是太多了么。今天问到的银
行利率是15y 4.375/30y 4.875
H*n
2 楼
不要嫌弃我写那么文艺到偏装逼的标题，实在是最近看到bigbang的消息，太心塞。
看到新闻，bigbang经过投票成为全球最具影响力艺人。这种别家粉丝敲锣打鼓的
好事，到VIP这里果然就是新的撕（sha）逼大战。我一直不太理解有些粉的脑回路，本
来组合里面各萌各的也是常见的事，但现在的vip简直就是分分钟打鸡血内斗，顺便黑
别家艺人拉仇恨简直就是日常。以前我还贴吧潜水求资源，现在连贴吧都取关了。因为
脑残粉太多，怕被误伤。以前我一直觉着EXO的脑残粉简直就是韩粉脑残的极致，当然
后来我是果断自己被自己打脸啪啪啪。你见过谁家的粉会自己在帮自家偶像投票的时候
自相残杀的？上次的演唱会我简直就是没脸说。当时我家基友也是bigbang的脑残粉，
千里打飞的去看演唱会啊，结果遇到傻叉妹子把她的皇冠头箍给碎了啊，当时基友满心
的草泥马奔腾啊，莫名其妙的被人当面拽下来的啊，当时懵逼啊。第二天打越洋电话和
我吐槽演唱会门口的傻逼妹子简直排成排啊。就算是大棒五个人撩妹撩得飞起，她还是
决定脱粉了，因为，怕和那些脑残混也变脑残了。没有粉转黑也是爱的深沉，粉转路人
已经是最大的爱意了。
不管是哪家idol，免不了的遇到脑残粉丝，bigbang如今能成为韩流里的神级组合
，粉丝可谓是劳苦功高，但是，画风说变就变，自fantastic baby之后，吸入的粉已经
以萝莉脑残居多。虽然每家都需要战斗力强悍的掐架撕逼的粉时刻准备着保护自家爱豆
，但是，还是那句老话，粉丝行为偶像买单。现在的脑残到飞起的粉丝也把当初五个奋
斗的少年渐渐妖魔化，坊间传闻的睡粉和吸毒已经让bigbang从artist变成了韩网中好
评度逐渐降低的艺人。我依然记得当初HARU HARU时期青涩少年们在舞台上神采飞扬的
样子，可如今被声名所累的bigbang神色里总是有掩不住的疲惫。
其实，bigbang作为我唯一追过的韩流组合，我当然希望他们一直保持现在的巅峰
的状态，就算是八卦里的他们渐渐露出了醉生梦死的疲态，他们依然是很多人心中的
artist，也许有争议，也许会有很多人diss他们，他们依然是top star。粉丝已经成功
把bigbang奉上了神坛，但是，如果，按照现在的状态，脑残粉还是一如既往，勇往直
前的给bigbang招黑，也许，bigbang 的artist的那一面会渐渐的被人忽略，而他们的
神性被忽略后，那些普通人的属性会渐渐的显现。到时候堕魔的神仙怕是会像路西法，
自此无人护佑与供奉。神仙是需要香火的，没了凡人的供奉，唯余堕魔后世人的唾骂。
我怕总是沐浴于圣光的他们，会被这种无情折磨的连骨头都被挫骨扬灰。更何况，说到
底，我喜欢的大棒到底不过是会唱会跳的普通人，加满了这些技能点不意味着他们从此
立地成佛。我希望不管是路人还是粉丝，对他们都能多那么一丢丢的宽容。而粉丝，请
放他们一条生路。
看到新闻，bigbang经过投票成为全球最具影响力艺人。这种别家粉丝敲锣打鼓的
好事，到VIP这里果然就是新的撕（sha）逼大战。我一直不太理解有些粉的脑回路，本
来组合里面各萌各的也是常见的事，但现在的vip简直就是分分钟打鸡血内斗，顺便黑
别家艺人拉仇恨简直就是日常。以前我还贴吧潜水求资源，现在连贴吧都取关了。因为
脑残粉太多，怕被误伤。以前我一直觉着EXO的脑残粉简直就是韩粉脑残的极致，当然
后来我是果断自己被自己打脸啪啪啪。你见过谁家的粉会自己在帮自家偶像投票的时候
自相残杀的？上次的演唱会我简直就是没脸说。当时我家基友也是bigbang的脑残粉，
千里打飞的去看演唱会啊，结果遇到傻叉妹子把她的皇冠头箍给碎了啊，当时基友满心
的草泥马奔腾啊，莫名其妙的被人当面拽下来的啊，当时懵逼啊。第二天打越洋电话和
我吐槽演唱会门口的傻逼妹子简直排成排啊。就算是大棒五个人撩妹撩得飞起，她还是
决定脱粉了，因为，怕和那些脑残混也变脑残了。没有粉转黑也是爱的深沉，粉转路人
已经是最大的爱意了。
不管是哪家idol，免不了的遇到脑残粉丝，bigbang如今能成为韩流里的神级组合
，粉丝可谓是劳苦功高，但是，画风说变就变，自fantastic baby之后，吸入的粉已经
以萝莉脑残居多。虽然每家都需要战斗力强悍的掐架撕逼的粉时刻准备着保护自家爱豆
，但是，还是那句老话，粉丝行为偶像买单。现在的脑残到飞起的粉丝也把当初五个奋
斗的少年渐渐妖魔化，坊间传闻的睡粉和吸毒已经让bigbang从artist变成了韩网中好
评度逐渐降低的艺人。我依然记得当初HARU HARU时期青涩少年们在舞台上神采飞扬的
样子，可如今被声名所累的bigbang神色里总是有掩不住的疲惫。
其实，bigbang作为我唯一追过的韩流组合，我当然希望他们一直保持现在的巅峰
的状态，就算是八卦里的他们渐渐露出了醉生梦死的疲态，他们依然是很多人心中的
artist，也许有争议，也许会有很多人diss他们，他们依然是top star。粉丝已经成功
把bigbang奉上了神坛，但是，如果，按照现在的状态，脑残粉还是一如既往，勇往直
前的给bigbang招黑，也许，bigbang 的artist的那一面会渐渐的被人忽略，而他们的
神性被忽略后，那些普通人的属性会渐渐的显现。到时候堕魔的神仙怕是会像路西法，
自此无人护佑与供奉。神仙是需要香火的，没了凡人的供奉，唯余堕魔后世人的唾骂。
我怕总是沐浴于圣光的他们，会被这种无情折磨的连骨头都被挫骨扬灰。更何况，说到
底，我喜欢的大棒到底不过是会唱会跳的普通人，加满了这些技能点不意味着他们从此
立地成佛。我希望不管是路人还是粉丝，对他们都能多那么一丢丢的宽容。而粉丝，请
放他们一条生路。
y*i
3 楼
相差０．５％。我会选择３０年。
y*i
4 楼
income/loan=0.4？
loan/income=0.4吧？
这是１５年的ｒａｔｉｏ么？这的ｒａｔｉｏ太高了。
我觉得没有选择１５年的空间。
loan/income=0.4吧？
这是１５年的ｒａｔｉｏ么？这的ｒａｔｉｏ太高了。
我觉得没有选择１５年的空间。
p*a
5 楼
赞没loan/income 《0.4
【在 y**i 的大作中提到】
: income/loan=0.4？
: loan/income=0.4吧？
: 这是１５年的ｒａｔｉｏ么？这的ｒａｔｉｏ太高了。
: 我觉得没有选择１５年的空间。
【在 y**i 的大作中提到】
: income/loan=0.4？
: loan/income=0.4吧？
: 这是１５年的ｒａｔｉｏ么？这的ｒａｔｉｏ太高了。
: 我觉得没有选择１５年的空间。
h*8
6 楼
是income/loan=0.4啊。如果我收入是loan的两倍，就全款cash了呀。 ：）
大家贷30年是都做了提前还款的准备是么？
大家贷30年是都做了提前还款的准备是么？
y*i
7 楼
这个班真是奇怪。
我从来不算ａｎｕｕａｌ income/loan ａｍｏｕｎｔ的。
一直都是算 ｍｏｎｔｈｌｙ ｐａｙｍｅｎｔ／ｍｏｎｔｈｌｙ ｇｒｏｓｓ ｉｎ
ｃｏｍｅ。
你要提前还款的话，每个月多给３０％，１５年就差不多完事。
我从来不算ａｎｕｕａｌ income/loan ａｍｏｕｎｔ的。
一直都是算 ｍｏｎｔｈｌｙ ｐａｙｍｅｎｔ／ｍｏｎｔｈｌｙ ｇｒｏｓｓ ｉｎ
ｃｏｍｅ。
你要提前还款的话，每个月多给３０％，１５年就差不多完事。
y*i
8 楼
０．４就是１０万收入，买２５万的房子？天啊。。。ｓｏｒｒｙ．．．１５年！！！
！
！
h*8
9 楼
房贷/税后，401k后
ｍｏｎｔｈｌｙ ｐａｙｍｅｎｔ／ｍｏｎｔｈｌｙ ｇｒｏｓｓ ｉｎ
ｃｏｍｅ。
15年的大约是28% 30年的是20%
ｍｏｎｔｈｌｙ ｐａｙｍｅｎｔ／ｍｏｎｔｈｌｙ ｇｒｏｓｓ ｉｎ
ｃｏｍｅ。
15年的大约是28% 30年的是20%
y*i
10 楼
哈哈，记得我跟姐姐第一次买房子，２２万的房子，我们两个加起来还不到５万呢。。
。哈哈，８年就还玩了。。。
。哈哈，８年就还玩了。。。
h*8
11 楼
晕倒。明白了。那我就还是15年了。争取早点还完。
p*a
12 楼
其实你没明白
30年的贷款你可以选择任何时候还完；
15年的贷款你必须在15年内还完
【在 h****8 的大作中提到】
: 晕倒。明白了。那我就还是15年了。争取早点还完。
30年的贷款你可以选择任何时候还完；
15年的贷款你必须在15年内还完
【在 h****8 的大作中提到】
: 晕倒。明白了。那我就还是15年了。争取早点还完。
y*i
13 楼
ｕｎｄｅｒ ３０％ ｉｓ ｇｏｏｄ！ ｔａｋｅ ｔｈｅ １５－ｙｅａｒ ｌｏ
ａｎ．．．
２０％ ｉｓ ｗａｙ ｌｏｗ．．．
ｂｙ ｔｈｅ ｗａｙ， ｇｒｏｓｓ ｉｓ 税前，ｎｏｔ 税后。 ｓｏ 如果你
中文部份对。你的算法已经太保守。３０％ｇｒｏｓｓ ｍｏｎｔｈｌｙ ｉｎｃｏｍ
ｅ 就足够。
【在 h****8 的大作中提到】
: 房贷/税后，401k后
: ｍｏｎｔｈｌｙ ｐａｙｍｅｎｔ／ｍｏｎｔｈｌｙ ｇｒｏｓｓ ｉｎ
: ｃｏｍｅ。
: 15年的大约是28% 30年的是20%
ａｎ．．．
２０％ ｉｓ ｗａｙ ｌｏｗ．．．
ｂｙ ｔｈｅ ｗａｙ， ｇｒｏｓｓ ｉｓ 税前，ｎｏｔ 税后。 ｓｏ 如果你
中文部份对。你的算法已经太保守。３０％ｇｒｏｓｓ ｍｏｎｔｈｌｙ ｉｎｃｏｍ
ｅ 就足够。
【在 h****8 的大作中提到】
: 房贷/税后，401k后
: ｍｏｎｔｈｌｙ ｐａｙｍｅｎｔ／ｍｏｎｔｈｌｙ ｇｒｏｓｓ ｉｎ
: ｃｏｍｅ。
: 15年的大约是28% 30年的是20%
y*i
14 楼
不过那时候笨，给了４０％ｄｏｗｎ。因该买两套的。。。一支后悔中。
【在 y**i 的大作中提到】
: 哈哈，记得我跟姐姐第一次买房子，２２万的房子，我们两个加起来还不到５万呢。。
: 。哈哈，８年就还玩了。。。
【在 y**i 的大作中提到】
: 哈哈，记得我跟姐姐第一次买房子，２２万的房子，我们两个加起来还不到５万呢。。
: 。哈哈，８年就还玩了。。。
y*i
15 楼
所以我１开始就要３０年，可是看了他们的收入比例。如果没有其他投资的打算。１５
年也非常轻松。
【在 p*a 的大作中提到】
: 其实你没明白
: 30年的贷款你可以选择任何时候还完；
: 15年的贷款你必须在15年内还完
年也非常轻松。
【在 p*a 的大作中提到】
: 其实你没明白
: 30年的贷款你可以选择任何时候还完；
: 15年的贷款你必须在15年内还完
c*u
16 楼
如果贷30年，但是一开始就计划15年还，那么你还不如直接15年的贷款，利息要低一些。
【在 p*a 的大作中提到】
: 其实你没明白
: 30年的贷款你可以选择任何时候还完；
: 15年的贷款你必须在15年内还完
【在 p*a 的大作中提到】
: 其实你没明白
: 30年的贷款你可以选择任何时候还完；
: 15年的贷款你必须在15年内还完
h*8
17 楼
我们刚结婚，没孩子。想要小孩所以才考虑买房。考虑到可能一两年之内就有小孩，开
支就有顾虑了。何况我们俩本来就不是特节俭的人。不敢把房贷弄的太高了，影响生活
质量
支就有顾虑了。何况我们俩本来就不是特节俭的人。不敢把房贷弄的太高了，影响生活
质量
p*a
18 楼
介不是保守考虑嘛
如果都能保证工作牢固，每年加薪，买彩票赚钱，那自然是想咋贷就咋贷嘛
些。
【在 c*u 的大作中提到】
: 如果贷30年，但是一开始就计划15年还，那么你还不如直接15年的贷款，利息要低一些。
如果都能保证工作牢固，每年加薪，买彩票赚钱，那自然是想咋贷就咋贷嘛
些。
【在 c*u 的大作中提到】
: 如果贷30年，但是一开始就计划15年还，那么你还不如直接15年的贷款，利息要低一些。
y*i
19 楼
不同的是，要了３０年的，随时可以另外投资。１５年的就要好好算算。
些。
【在 c*u 的大作中提到】
: 如果贷30年，但是一开始就计划15年还，那么你还不如直接15年的贷款，利息要低一些。
些。
【在 c*u 的大作中提到】
: 如果贷30年，但是一开始就计划15年还，那么你还不如直接15年的贷款，利息要低一些。
h*8
20 楼
开始没考虑30年主要原因是高利息，另外我们俩别看收入一般，工作都很忙，没时间搞
投资。这个房子区好，也够大，经济好了住3-5年，懒得搬住7-10年也没问题
投资。这个房子区好，也够大，经济好了住3-5年，懒得搬住7-10年也没问题
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