现在的娱乐节目都是装疯卖傻扮二# bagua - 娱乐八卦
a*a
1 楼
为什么rate和apr之间会差的不一样呢？
哪位高人给解释一下到底怎么算refinance的apr? 从zillow上看，不同的lender 给的
rate和apr之间差距非常不一样。
算利息是按apr来的，对吗？
哪位高人给解释一下到底怎么算refinance的apr? 从zillow上看，不同的lender 给的
rate和apr之间差距非常不一样。
算利息是按apr来的，对吗？
w*g
2 楼
这些都是跟韩国棒子学的吧，全部都是低级趣味的，让一些明星来做特约嘉宾，然后就
是玩一些比较低级趣味的游戏，比如女人骑在男人的背上，跟骑大马似的，男人则是趴
在地上被女人当马骑，这有什么内涵？不就是扮二么。
这些最早应该就是韩国的综艺节目上的一些手段，然后就是一帮子人跟着起哄，好像很
有趣似的，可是真心看不下去，觉得是浪费时间，难怪现在广电总局要求黄金时间段不
能播放娱乐性太强的节目了，这种跟韩国棒子学的低级趣味的就是首先要暂停的。
再有就是上次请宋仲基来《快乐大本营》，叫谢娜、吴昕和贾玲都扮演宋慧乔的那个角
色，让宋仲基模仿电视剧里的桥段，比如给女神系鞋带，打掉女神的手机并接住，还有
拥抱等等，惹得台下的女粉丝们阵阵尖叫，这样的节目有啥意思？
并且还没有任何的知识含量，看了半天，就是一群人在那里装疯卖傻，以及扮二，再没
有其他的了，这个扮二的工作，基本上在《快乐大本营》里就是杜海涛和谢娜的工作，
也不只是《快乐大本营》了，很多节目都是这样子的风格。
是玩一些比较低级趣味的游戏，比如女人骑在男人的背上，跟骑大马似的，男人则是趴
在地上被女人当马骑，这有什么内涵？不就是扮二么。
这些最早应该就是韩国的综艺节目上的一些手段，然后就是一帮子人跟着起哄，好像很
有趣似的，可是真心看不下去，觉得是浪费时间，难怪现在广电总局要求黄金时间段不
能播放娱乐性太强的节目了，这种跟韩国棒子学的低级趣味的就是首先要暂停的。
再有就是上次请宋仲基来《快乐大本营》，叫谢娜、吴昕和贾玲都扮演宋慧乔的那个角
色，让宋仲基模仿电视剧里的桥段，比如给女神系鞋带，打掉女神的手机并接住，还有
拥抱等等，惹得台下的女粉丝们阵阵尖叫，这样的节目有啥意思？
并且还没有任何的知识含量，看了半天，就是一群人在那里装疯卖傻，以及扮二，再没
有其他的了，这个扮二的工作，基本上在《快乐大本营》里就是杜海涛和谢娜的工作，
也不只是《快乐大本营》了，很多节目都是这样子的风格。
p*a
3 楼
利息是按rate来的
apr是把额外的花费折算成利息后得到的数字
【在 a***a 的大作中提到】
: 为什么rate和apr之间会差的不一样呢？
: 哪位高人给解释一下到底怎么算refinance的apr? 从zillow上看，不同的lender 给的
: rate和apr之间差距非常不一样。
: 算利息是按apr来的，对吗？
apr是把额外的花费折算成利息后得到的数字
【在 a***a 的大作中提到】
: 为什么rate和apr之间会差的不一样呢？
: 哪位高人给解释一下到底怎么算refinance的apr? 从zillow上看，不同的lender 给的
: rate和apr之间差距非常不一样。
: 算利息是按apr来的，对吗？
w*g
4 楼
《跑男》也一样。
b*3
5 楼
OK。我来clarify：
假设，loan amount是$300000，5%，30yr－fixed，那么总的利息就是$281,300.69。
但是，APR是按照利息除以实际的amount financed。
Amount financed＝loan amount－closing cost－prepaid interest
所以，amount financed肯定是小于loan amount，也就是意味着APR肯定大于mortgage
rate。
假设，loan amount是$300000，5%，30yr－fixed，那么总的利息就是$281,300.69。
但是，APR是按照利息除以实际的amount financed。
Amount financed＝loan amount－closing cost－prepaid interest
所以，amount financed肯定是小于loan amount，也就是意味着APR肯定大于mortgage
rate。
w*a
6 楼
CLOSING COST为什么要含在LOAN AMOUNT里?不是另外付清的吗?
mortgage
【在 b********3 的大作中提到】
: OK。我来clarify：
: 假设，loan amount是$300000，5%，30yr－fixed，那么总的利息就是$281,300.69。
: 但是，APR是按照利息除以实际的amount financed。
: Amount financed＝loan amount－closing cost－prepaid interest
: 所以，amount financed肯定是小于loan amount，也就是意味着APR肯定大于mortgage
: rate。
mortgage
【在 b********3 的大作中提到】
: OK。我来clarify：
: 假设，loan amount是$300000，5%，30yr－fixed，那么总的利息就是$281,300.69。
: 但是，APR是按照利息除以实际的amount financed。
: Amount financed＝loan amount－closing cost－prepaid interest
: 所以，amount financed肯定是小于loan amount，也就是意味着APR肯定大于mortgage
: rate。
S*y
7 楼
CLOSING COST is not included in loan amount. It is 另外付清的. But you may
have the option to put it as part of the loan, details depending on your
lender. APR is required by gov only to give you an idea of the TOTAL cost in
terms of a rate.
【在 w****a 的大作中提到】
: CLOSING COST为什么要含在LOAN AMOUNT里?不是另外付清的吗?
:
: mortgage
have the option to put it as part of the loan, details depending on your
lender. APR is required by gov only to give you an idea of the TOTAL cost in
terms of a rate.
【在 w****a 的大作中提到】
: CLOSING COST为什么要含在LOAN AMOUNT里?不是另外付清的吗?
:
: mortgage
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