O*o
2 楼
新买的condo, 新房客。各方面条件不错。我前阵子忙，托一个agent帮我找的房客，那
一带很好租，两天内有10+个感兴趣的人，agent挑的这家人。我还没见过他。电话里听
着是个挺热情开朗的人。
这才第一个月。前阵子说厕所马桶漏水，不过他有个plummer朋友可以take care of it
. 结果现在说修好了，$140.
冤那我，我有warranty的，马桶漏水是cover的，我只需要交$60。而且我有个很好的
handyman，只要$25一个小时。很多像这样的小活他能个把钟头弄了的我一般都不用
折腾warranty。
再说，我都没看见到底哪儿坏了，他就去给修了，还这么贵。这属于unauthorized
repair吧？这就像跟车保险说车撞了，不过我已经修好了，你给钱吧；或者跟医疗保险
说我病了，不过我朋友把我治好了，给钱。没人会这么闭着眼睛给钱吧？说的难听点儿，
我都不知道是不是真有东西坏了。可是当时他说漏水的时候倒也告诉我了，因为他说他朋友
能修，我以为朋友修那还不就是免费的了。谁知这么贵。我觉得他真给了$140才怪。唉，
新房东，太菜了没经验。当时就应该说你别动我来弄的。
今天下午我会去和他见面。怎么处理呢？一分不给？还是看看如果确实是修过，象征性
地给$60因为那是我修的话应该花的钱? 我反正不想给$140. 虽说$140 won't make
me rich, 可我觉得他有点在test my limit。他一开口我就拍钱这样的头不能开。
可同时我也不想和我的房客关系搞僵。。。
能给点建议么？这问题在这儿问合适吗？不合适的话有什么地方可以贴的吗？谢谢！
一带很好租，两天内有10+个感兴趣的人，agent挑的这家人。我还没见过他。电话里听
着是个挺热情开朗的人。
这才第一个月。前阵子说厕所马桶漏水，不过他有个plummer朋友可以take care of it
. 结果现在说修好了，$140.
冤那我，我有warranty的，马桶漏水是cover的，我只需要交$60。而且我有个很好的
handyman，只要$25一个小时。很多像这样的小活他能个把钟头弄了的我一般都不用
折腾warranty。
再说，我都没看见到底哪儿坏了，他就去给修了，还这么贵。这属于unauthorized
repair吧？这就像跟车保险说车撞了，不过我已经修好了，你给钱吧；或者跟医疗保险
说我病了，不过我朋友把我治好了，给钱。没人会这么闭着眼睛给钱吧？说的难听点儿，
我都不知道是不是真有东西坏了。可是当时他说漏水的时候倒也告诉我了，因为他说他朋友
能修，我以为朋友修那还不就是免费的了。谁知这么贵。我觉得他真给了$140才怪。唉，
新房东，太菜了没经验。当时就应该说你别动我来弄的。
今天下午我会去和他见面。怎么处理呢？一分不给？还是看看如果确实是修过，象征性
地给$60因为那是我修的话应该花的钱? 我反正不想给$140. 虽说$140 won't make
me rich, 可我觉得他有点在test my limit。他一开口我就拍钱这样的头不能开。
可同时我也不想和我的房客关系搞僵。。。
能给点建议么？这问题在这儿问合适吗？不合适的话有什么地方可以贴的吗？谢谢！
m*d
3 楼
s*V
4 楼
我们的天河一号比起来就像娃娃，我开车的时候，两边的风景在窗外向后飞驰而过。我
就在想大脑是怎么把这些图像拼接起来的，以后还可以识别，似乎对神经网络一点负担
都没有。
就在想大脑是怎么把这些图像拼接起来的，以后还可以识别，似乎对神经网络一点负担
都没有。
C*e
5 楼
菠菜凉拌。豆腐切薄片，炸，然后蜜汁或糖醋。
H*7
6 楼
just say Thank you and walk away.
k*i
7 楼
看不见图，让我猜猜是不是花菜加灯泡？
【在 m**d 的大作中提到】
【在 m**d 的大作中提到】
a*n
8 楼
还娃娃呢，比得上果蝇吗
【在 s*****V 的大作中提到】
: 我们的天河一号比起来就像娃娃，我开车的时候，两边的风景在窗外向后飞驰而过。我
: 就在想大脑是怎么把这些图像拼接起来的，以后还可以识别，似乎对神经网络一点负担
: 都没有。
【在 s*****V 的大作中提到】
: 我们的天河一号比起来就像娃娃，我开车的时候，两边的风景在窗外向后飞驰而过。我
: 就在想大脑是怎么把这些图像拼接起来的，以后还可以识别，似乎对神经网络一点负担
: 都没有。
A*a
9 楼
都凉拌一起，好不好
【在 C******e 的大作中提到】
: 菠菜凉拌。豆腐切薄片，炸，然后蜜汁或糖醋。
【在 C******e 的大作中提到】
: 菠菜凉拌。豆腐切薄片，炸，然后蜜汁或糖醋。
T*e
10 楼
show him the contract which should have how repair should be handled, or ask
him to show you why you should pay him.
it
【在 O**o 的大作中提到】
: 新买的condo, 新房客。各方面条件不错。我前阵子忙，托一个agent帮我找的房客，那
: 一带很好租，两天内有10+个感兴趣的人，agent挑的这家人。我还没见过他。电话里听
: 着是个挺热情开朗的人。
: 这才第一个月。前阵子说厕所马桶漏水，不过他有个plummer朋友可以take care of it
: . 结果现在说修好了，$140.
: 冤那我，我有warranty的，马桶漏水是cover的，我只需要交$60。而且我有个很好的
: handyman，只要$25一个小时。很多像这样的小活他能个把钟头弄了的我一般都不用
: 折腾warranty。
: 再说，我都没看见到底哪儿坏了，他就去给修了，还这么贵。这属于unauthorized
: repair吧？这就像跟车保险说车撞了，不过我已经修好了，你给钱吧；或者跟医疗保险
him to show you why you should pay him.
it
【在 O**o 的大作中提到】
: 新买的condo, 新房客。各方面条件不错。我前阵子忙，托一个agent帮我找的房客，那
: 一带很好租，两天内有10+个感兴趣的人，agent挑的这家人。我还没见过他。电话里听
: 着是个挺热情开朗的人。
: 这才第一个月。前阵子说厕所马桶漏水，不过他有个plummer朋友可以take care of it
: . 结果现在说修好了，$140.
: 冤那我，我有warranty的，马桶漏水是cover的，我只需要交$60。而且我有个很好的
: handyman，只要$25一个小时。很多像这样的小活他能个把钟头弄了的我一般都不用
: 折腾warranty。
: 再说，我都没看见到底哪儿坏了，他就去给修了，还这么贵。这属于unauthorized
: repair吧？这就像跟车保险说车撞了，不过我已经修好了，你给钱吧；或者跟医疗保险
s*V
11 楼
贵ID说的对，但是计算机有一定好处，就是知道准确的坐标橡树信息，人脑只存了个大
概。
【在 a*********n 的大作中提到】
: 还娃娃呢，比得上果蝇吗
概。
【在 a*********n 的大作中提到】
: 还娃娃呢，比得上果蝇吗
C*e
12 楼
会饿的很快的。
【在 A*****a 的大作中提到】
: 都凉拌一起，好不好
【在 A*****a 的大作中提到】
: 都凉拌一起，好不好
O*o
13 楼
我跟他说我要receipt。他说他现在没有,不过可以让他朋友给他写一个。
ask
【在 T*********e 的大作中提到】
: show him the contract which should have how repair should be handled, or ask
: him to show you why you should pay him.
:
: it
ask
【在 T*********e 的大作中提到】
: show him the contract which should have how repair should be handled, or ask
: him to show you why you should pay him.
:
: it
a*x
14 楼
记忆的精度是现在学习与记忆研究的热点之一，目前还主要在genetics阶段
【在 s*****V 的大作中提到】
: 贵ID说的对，但是计算机有一定好处，就是知道准确的坐标橡树信息，人脑只存了个大
: 概。
【在 s*****V 的大作中提到】
: 贵ID说的对，但是计算机有一定好处，就是知道准确的坐标橡树信息，人脑只存了个大
: 概。
A*a
15 楼
嗯
【在 C******e 的大作中提到】
: 会饿的很快的。
【在 C******e 的大作中提到】
: 会饿的很快的。
d*2
16 楼
nice点的可以付材料费，其它属于unauthorized，不行。
m*g
17 楼
我记得这两个相克。
O*o
18 楼
材料费的话，要home depot收据啥的？这些都是我可以write off的，所以我要收据天
经地义吧？
【在 d****2 的大作中提到】
: nice点的可以付材料费，其它属于unauthorized，不行。
经地义吧？
【在 d****2 的大作中提到】
: nice点的可以付材料费，其它属于unauthorized，不行。
g*A
19 楼
蒜泥菠菜
麻婆豆腐
麻婆豆腐
T*e
20 楼
that is bull shxt
【在 O**o 的大作中提到】
: 我跟他说我要receipt。他说他现在没有,不过可以让他朋友给他写一个。
:
: ask
【在 O**o 的大作中提到】
: 我跟他说我要receipt。他说他现在没有,不过可以让他朋友给他写一个。
:
: ask
t*g
21 楼
都可以火锅
T*e
22 楼
i would be tough on this guy. like you said, he is testing you
【在 O**o 的大作中提到】
: 材料费的话，要home depot收据啥的？这些都是我可以write off的，所以我要收据天
: 经地义吧？
【在 O**o 的大作中提到】
: 材料费的话，要home depot收据啥的？这些都是我可以write off的，所以我要收据天
: 经地义吧？
m*d
23 楼
江湖闻名的“金砖白玉版，红嘴绿鹦哥”
不过菠菜先过下水把草酸除一除，否则容易结石
【在 A*****a 的大作中提到】
: 怎么做比较好
不过菠菜先过下水把草酸除一除，否则容易结石
【在 A*****a 的大作中提到】
: 怎么做比较好
H*7
24 楼
要收据就错了。你已经开局退步了。
【在 O**o 的大作中提到】
: 材料费的话，要home depot收据啥的？这些都是我可以write off的，所以我要收据天
: 经地义吧？
【在 O**o 的大作中提到】
: 材料费的话，要home depot收据啥的？这些都是我可以write off的，所以我要收据天
: 经地义吧？
h*g
25 楼
易结石
【在 m**********g 的大作中提到】
: 我记得这两个相克。
【在 m**********g 的大作中提到】
: 我记得这两个相克。
O*o
26 楼
说的就是呢。不过他直接说没收据，可以让朋友写一个，这么明显，倒让我觉得他也不
是什么很evil的老滑头。还是希望能公开，合理，气氛融洽地不给钱。。。
【在 T*********e 的大作中提到】
: that is bull shxt
是什么很evil的老滑头。还是希望能公开，合理，气氛融洽地不给钱。。。
【在 T*********e 的大作中提到】
: that is bull shxt
m*y
27 楼
【在 m**********g 的大作中提到】
: 我记得这两个相克。
O*o
28 楼
得。。。我面壁去。
那你说现在咋办捏?
【在 H******7 的大作中提到】
: 要收据就错了。你已经开局退步了。
那你说现在咋办捏?
【在 H******7 的大作中提到】
: 要收据就错了。你已经开局退步了。
b*o
29 楼
菠菜豆腐湯~~
T*e
30 楼
合同
【在 O**o 的大作中提到】
: 得。。。我面壁去。
: 那你说现在咋办捏?
【在 O**o 的大作中提到】
: 得。。。我面壁去。
: 那你说现在咋办捏?
h*e
31 楼
不可以。会得结石。
【在 b*****o 的大作中提到】
: 菠菜豆腐湯~~
【在 b*****o 的大作中提到】
: 菠菜豆腐湯~~
d*2
32 楼
公事公办，不要带私人感情。
【在 O**o 的大作中提到】
: 说的就是呢。不过他直接说没收据，可以让朋友写一个，这么明显，倒让我觉得他也不
: 是什么很evil的老滑头。还是希望能公开，合理，气氛融洽地不给钱。。。
H*7
33 楼
给50元钱。下不为例。lease到期涨房租200元。不住拉倒。
【在 O**o 的大作中提到】
: 得。。。我面壁去。
: 那你说现在咋办捏?
【在 O**o 的大作中提到】
: 得。。。我面壁去。
: 那你说现在咋办捏?
O*o
34 楼
深刻。我这就去仔细研读一下。
【在 T*********e 的大作中提到】
: 合同
【在 T*********e 的大作中提到】
: 合同
N*s
35 楼
Aglee. 不要开坏的先例。最多给他材料费，而且要严厉指出下不为例。
【在 T*********e 的大作中提到】
: i would be tough on this guy. like you said, he is testing you
【在 T*********e 的大作中提到】
: i would be tough on this guy. like you said, he is testing you
O*o
36 楼
合同是这么说滴。见图。我觉得我挺有理由不给钱嘛。
【在 O**o 的大作中提到】
: 深刻。我这就去仔细研读一下。
【在 O**o 的大作中提到】
: 深刻。我这就去仔细研读一下。
i*a
37 楼
sigh, 打擊我買房子出租的積極性 ah
d*2
38 楼
房东本来赚的就是辛苦钱
【在 i****a 的大作中提到】
: sigh, 打擊我買房子出租的積極性 ah
【在 i****a 的大作中提到】
: sigh, 打擊我買房子出租的積極性 ah
m*e
39 楼
140虽然贵了点,但也不是那么离谱的.我的厨房小水堵了,也花了一两百,你就下不为例
好了.以后自己找人修.
好了.以后自己找人修.
d*e
40 楼
还是不要把关系弄僵了，得罪了房客，房客要整房东太容易了，今天叫你修这明天让你
弄那，再给你恶意搞点破坏，累死你去。反正也就140，说清楚下不为例好了。
弄那，再给你恶意搞点破坏，累死你去。反正也就140，说清楚下不为例好了。
d*e
41 楼
再说房东如果及时修理的话，房客也未必会自己麻烦修吧。我看原因是不是房东拖延维
修让房客不得不自己找人了？
修让房客不得不自己找人了？
s*d
42 楼
我租的房子漏水我给买了个flapper修好了。没管房东要钱。
s*5
43 楼
我家以前有一次也是抽水马桶漏。黄页上找了个修理的上门免费估价。估了120。真贵
啊，就没让他修。后来去HomeDepot买了另件，7块钱，花半个多小时就自己修好了。美
国人都是乱要价的。其实技术含量很低的。
啊，就没让他修。后来去HomeDepot买了另件，7块钱，花半个多小时就自己修好了。美
国人都是乱要价的。其实技术含量很低的。
s*5
44 楼
我家以前有一次也是抽水马桶漏。黄页上找了个修理的上门免费估价。估了120。真贵
啊，就没让他修。后来去HomeDepot买了另件，7块钱，花半个多小时就自己修好了。美
国人都是乱要价的。其实技术含量很低的。
啊，就没让他修。后来去HomeDepot买了另件，7块钱，花半个多小时就自己修好了。美
国人都是乱要价的。其实技术含量很低的。
e*3
45 楼
我的马桶漏水，是我自己修好的，把链子弄短点就好了。洗脸池堵塞了，也是我自己用
铁丝通的，铁丝是晾衣架拧开做的。
铁丝通的，铁丝是晾衣架拧开做的。
O*d
46 楼
楼主碰到一个诈钱的房客了。 这次给了他钱，保证过几天，他又会给修炉台，窗户，
门 .....
门 .....
e*n
47 楼
Repair any parts in the toilet will not cost $140, replacing the wax ring
and bolts would not cost that much. Ask him what work did he do and tell him
that $60 to replace a part on a new toilet is a fair price. Next time you
should also ask how much will it cost if your tenant wants to fix something
that you are responsible for.
and bolts would not cost that much. Ask him what work did he do and tell him
that $60 to replace a part on a new toilet is a fair price. Next time you
should also ask how much will it cost if your tenant wants to fix something
that you are responsible for.
t*e
48 楼
下次他要换风扇，自己换了，还管你要钱呢。
俺有个房客，自己把我家的空调的调温器换了，结果接错了，把空调弄坏了，叫我修。
空调我叫人修了，钱他付了
俺有个房客，自己把我家的空调的调温器换了，结果接错了，把空调弄坏了，叫我修。
空调我叫人修了，钱他付了
g*s
49 楼
楼主以后不要贪小便宜了.他说找人修,你为什么不阻止他呢?你以为他免费帮你啊.
f*n
50 楼
agent给租的应该有合同，一般合同上会写，不经房主同意房客是不能动房子的，就算
是好意也不行。这钱肯定不能付。
告诉他，你有warranty，他不可以擅自修/改建任何东西。
是好意也不行。这钱肯定不能付。
告诉他，你有warranty，他不可以擅自修/改建任何东西。
q*j
51 楼
Hehe, even $100 could easily buy you a brand new toilet at Home Depot or
Lowes.
Lowes.
y*8
52 楼
大不分房东都会因小失大啊,为这$140赶他走,你要空一个月吧,那就是好几千啊.我会给
,只要他给收据.然后出租前说好,超过100的REPAIR一定要经过同意才能做.
,只要他给收据.然后出租前说好,超过100的REPAIR一定要经过同意才能做.
n*u
53 楼
好好房子干嘛出租
n*e
54 楼
不是handyman或不想当handyman,就别搞出租业.
水平高低不要紧,至少熟悉一些基本修理技巧是必须的.
$140可以搞一个比较低档的名牌带保修的新马桶了.
水平高低不要紧,至少熟悉一些基本修理技巧是必须的.
$140可以搞一个比较低档的名牌带保修的新马桶了.
h*o
55 楼
costco新马桶一套97，质量还不错
l*0
56 楼
你答应了人家你就自己认了吧。 下次坏了说什么都自己找人修了。 想想你如果找人的
话还得自己等人估价。 这么小的东西估计没人来估价。 他修得贵了你还省了麻烦。
下不为例吧。 你怎么居然会以为他找人是免费？ 这年头谁都不认识谁谁有空免费给你
修啊？
话还得自己等人估价。 这么小的东西估计没人来估价。 他修得贵了你还省了麻烦。
下不为例吧。 你怎么居然会以为他找人是免费？ 这年头谁都不认识谁谁有空免费给你
修啊？
c*r
57 楼
The point is not how much the cost is, $140 or $14.
The question is whether he has the right to do what he did.
The question is whether he has the right to do what he did.
a*t
58 楼
你告诉他这个你不能付，不在合同之内（应该没有房东写东西坏了自己修房东报销吧？
）让他以后东西坏了直接找你修。否则估计没完没了
）让他以后东西坏了直接找你修。否则估计没完没了
相关阅读
柱子跑干了【请问】大家参加过microRNA有关的会议吗多谢请教adenovirus infection 293 细胞有堆原来实验室的数据，可不可以自己发文章？ (转载)末日专业,你还能走多久?请教SF9 细胞的transfection方法西南医学中心paper help版上有没有熟悉Jonathan Stamler的啊,急请教问题Raoyi最应该做的A job opening at Thermo Fisher (转载)请教一下做过 mRNA-Protein co-Immunoprecipitation沉淀的人指导一下。paper的第二作者有用么？Technician Position Available in Bayarea讨教DNASTAR的seqbuilderNIBS刚刚面试的新PI,有没有你认识的在美国怎么邮寄－８０度保存的细胞呀？国内生物民工对海外的冲击如何写book chapter