借宝地向对石化企业FA比较精通的高人请教一下一个化工厂带来的效益： - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>ChemEng - 化学工程

借宝地向对石化企业FA比较精通的高人请教一下一个化工厂带来的效益：

借宝地向对石化企业FA比较精通的高人请教一下一个化工厂带来的效益：# ChemEng - 化学工程

j*j2007-11-04 07:11

1 楼

借宝地向对石化企业FA比较精通的高人请教一下一个化工厂带来的效益：
请教：关于在几十亿投资化工厂附近买房的价值考虑？
想在一个长三角二线城市（南京）的郊区买房，又得知国家在此地附近规划投资几十亿
造一个中外合资大型化工厂。
1. 造成严重的化学污染这是肯定的，这对房产的价值是一个很大的打击。
2. 反过来说，不知道这样一个规模的大化工厂会创造多大的就业机会？连生产和家属
等后勤服务算在一起，会不会发展成一个几十万人口的小城镇？化工厂员工可能不会担
心污染的问题，这对房产的价值却是一个很大的利好。
有投资估值的高人帮我评估一下吗？
非常感谢。

k*i2007-11-04 07:11

2 楼

不好。
没有一个好的房地产市场附近有大型污染企业的。
不过在这里建个店面提供商品服务倒是可以考虑

【在 j****j 的大作中提到】

: 借宝地向对石化企业FA比较精通的高人请教一下一个化工厂带来的效益：
: 请教：关于在几十亿投资化工厂附近买房的价值考虑？
: 想在一个长三角二线城市（南京）的郊区买房，又得知国家在此地附近规划投资几十亿
: 造一个中外合资大型化工厂。
: 1. 造成严重的化学污染这是肯定的，这对房产的价值是一个很大的打击。
: 2. 反过来说，不知道这样一个规模的大化工厂会创造多大的就业机会？连生产和家属
: 等后勤服务算在一起，会不会发展成一个几十万人口的小城镇？化工厂员工可能不会担
: 心污染的问题，这对房产的价值却是一个很大的利好。
: 有投资估值的高人帮我评估一下吗？
: 非常感谢。

j*j2007-11-04 07:11

3 楼

只考虑这些在石化企业工作的人总需要房子住吧？
他们可能不太在乎污染？
房子卖给他们总可以吧？

k*i2007-11-04 07:11

4 楼

那看你自己的分析了。
不过现在的趋势是越来越不倾向于住在污染企业附近

【在 j****j 的大作中提到】

: 只考虑这些在石化企业工作的人总需要房子住吧？
: 他们可能不太在乎污染？
: 房子卖给他们总可以吧？

j*j2007-11-04 07:11

5 楼

化工厂里的员工都这么挑吗？

h*y2007-11-04 07:11

6 楼

good idea.

【在 j****j 的大作中提到】

: 只考虑这些在石化企业工作的人总需要房子住吧？
: 他们可能不太在乎污染？
: 房子卖给他们总可以吧？

k*i2007-11-04 07:11

7 楼

白天上班忍忍就算了，晚上还要接着呼吸有毒空气，这也太狠心了吧

【在 j****j 的大作中提到】

: 化工厂里的员工都这么挑吗？

k*i2007-11-04 07:11

8 楼

你原文里一个假设：“化工厂员工可能不太担心污染问题”，有根据成立么？
厂外面的人不知道污染还差不多；相反，化工厂员工知道得最清楚，为什么反而
不太担心污染问题？就因为人家在厂里工作，为了省交通费，干脆住在厂子附近？
工作人员值班住一住差不多，有钱买房子的可能就未必了。

【在 j****j 的大作中提到】

: 化工厂里的员工都这么挑吗？