Z*5
2 楼
【 以下文字转载自 Visa 讨论区 】
发信人: ZZzzz55 (爱生活爱猪头~), 信区: Visa
标 题: H1b签证
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 14 11:41:50 2011, 美东)
请教大家一个关于H1b签证有效期的问题。不是说一般都是一年内多次入境吗?
我今年三月回国过一趟,面签过了。然后10月有个在中国的会议要开,又打算回去。但
是发现我护照上的签证章9月就要过期了,我估计是因为我和学校的appointment每年9
月要renew的缘故,postdoc都是一年一年hire的。
不知道大家有没有遇到过这种情况,那我10月回去还得去面签一次吗?还是我之前一次
的签证还有可能有效呢?
发信人: ZZzzz55 (爱生活爱猪头~), 信区: Visa
标 题: H1b签证
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 14 11:41:50 2011, 美东)
请教大家一个关于H1b签证有效期的问题。不是说一般都是一年内多次入境吗?
我今年三月回国过一趟,面签过了。然后10月有个在中国的会议要开,又打算回去。但
是发现我护照上的签证章9月就要过期了,我估计是因为我和学校的appointment每年9
月要renew的缘故,postdoc都是一年一年hire的。
不知道大家有没有遇到过这种情况,那我10月回去还得去面签一次吗?还是我之前一次
的签证还有可能有效呢?
a*8
3 楼
憋了一天没灌水
有谁有办法翻墙?
有谁有办法翻墙?
I*g
4 楼
很黄很暴力
v*t
5 楼
就是不m凡人了呢?一样都是文字章节啊。如果真的按照原定的只m讨论推荐书的帖子,
那么其他文字章节也应该不m啊。
那么其他文字章节也应该不m啊。
q*i
6 楼
【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: qinzi (琴子), 信区: WaterWorld
标 题: 求助:unlocked iPhone?
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 23 17:25:17 2010, 美东)
想请教一下,大家都是在哪里买到的那种unlocked iPhone?
国内刷机就可以用的那种。。。
国内的朋友让帮着买,可是我土人一个,去了iPhone的专卖店,人家告诉我不卖
unlocked iPhone....所以,到这里发帖问问 :( 多谢~~
BTW,这个发在水世界,也不知道合适不合适。。。版大不会怪罪吧~_~
发信人: qinzi (琴子), 信区: WaterWorld
标 题: 求助:unlocked iPhone?
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 23 17:25:17 2010, 美东)
想请教一下,大家都是在哪里买到的那种unlocked iPhone?
国内刷机就可以用的那种。。。
国内的朋友让帮着买,可是我土人一个,去了iPhone的专卖店,人家告诉我不卖
unlocked iPhone....所以,到这里发帖问问 :( 多谢~~
BTW,这个发在水世界,也不知道合适不合适。。。版大不会怪罪吧~_~
r*j
7 楼
刚看见老包发的science 纳米铁催化co还原的
Selective CO Oxidation - Interface-Confined Ferrous Centers for Catalytic
Oxidation
http://www.sciencemag.org/cgi/reprint/328/5982/1141.pdf
先看看 大家评论之
Selective CO Oxidation - Interface-Confined Ferrous Centers for Catalytic
Oxidation
http://www.sciencemag.org/cgi/reprint/328/5982/1141.pdf
先看看 大家评论之
f*r
9 楼
You need to apply visa again if your visa is expired.
9
【在 Z*****5 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Visa 讨论区 】
: 发信人: ZZzzz55 (爱生活爱猪头~), 信区: Visa
: 标 题: H1b签证
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 14 11:41:50 2011, 美东)
: 请教大家一个关于H1b签证有效期的问题。不是说一般都是一年内多次入境吗?
: 我今年三月回国过一趟,面签过了。然后10月有个在中国的会议要开,又打算回去。但
: 是发现我护照上的签证章9月就要过期了,我估计是因为我和学校的appointment每年9
: 月要renew的缘故,postdoc都是一年一年hire的。
: 不知道大家有没有遇到过这种情况,那我10月回去还得去面签一次吗?还是我之前一次
: 的签证还有可能有效呢?
9
【在 Z*****5 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Visa 讨论区 】
: 发信人: ZZzzz55 (爱生活爱猪头~), 信区: Visa
: 标 题: H1b签证
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 14 11:41:50 2011, 美东)
: 请教大家一个关于H1b签证有效期的问题。不是说一般都是一年内多次入境吗?
: 我今年三月回国过一趟,面签过了。然后10月有个在中国的会议要开,又打算回去。但
: 是发现我护照上的签证章9月就要过期了,我估计是因为我和学校的appointment每年9
: 月要renew的缘故,postdoc都是一年一年hire的。
: 不知道大家有没有遇到过这种情况,那我10月回去还得去面签一次吗?还是我之前一次
: 的签证还有可能有效呢?
s*r
11 楼
这个好像我们集体反对过m凡人
q*i
12 楼
55..水世界没人理,朋友让我转到这里试试,本人菜鸟一只,请大家多帮忙,不胜感激
。。。
。。。
T*i
13 楼
哪来的CO还原?
【在 r******j 的大作中提到】
: 刚看见老包发的science 纳米铁催化co还原的
: Selective CO Oxidation - Interface-Confined Ferrous Centers for Catalytic
: Oxidation
: http://www.sciencemag.org/cgi/reprint/328/5982/1141.pdf
: 先看看 大家评论之
【在 r******j 的大作中提到】
: 刚看见老包发的science 纳米铁催化co还原的
: Selective CO Oxidation - Interface-Confined Ferrous Centers for Catalytic
: Oxidation
: http://www.sciencemag.org/cgi/reprint/328/5982/1141.pdf
: 先看看 大家评论之
a*8
15 楼
我是电脑盲老大
s*7
17 楼
美国只有Buy.com卖
比国内买港版要贵
比国内买港版要贵
S*n
18 楼
话说那个叫CO氧化。。。
【在 r******j 的大作中提到】
: 刚看见老包发的science 纳米铁催化co还原的
: Selective CO Oxidation - Interface-Confined Ferrous Centers for Catalytic
: Oxidation
: http://www.sciencemag.org/cgi/reprint/328/5982/1141.pdf
: 先看看 大家评论之
【在 r******j 的大作中提到】
: 刚看见老包发的science 纳米铁催化co还原的
: Selective CO Oxidation - Interface-Confined Ferrous Centers for Catalytic
: Oxidation
: http://www.sciencemag.org/cgi/reprint/328/5982/1141.pdf
: 先看看 大家评论之
a*8
20 楼
telnet行不行?
F*e
22 楼
美国这边没有unlocked的iphone 全是att的 不过可以解锁 想要那种originally
unlocked的那种 只有hk有
unlocked的那种 只有hk有
z*a
24 楼
看什么样的华人家庭。 如果算上所有华人包括偷渡的餐馆打工的,平均肯定不到一米。
全美国一共有一亿多个家庭,有超过一米资产(不算自住房)的家庭还不到10%。
http://money.cnn.com/2014/03/14/news/economy/us-millionaires-ho
"The number of U.S. households with a net worth of $1 million or more,
excluding primary residence, rose to 9.63 million in 2013."
如果只算在美国上过正经大学或研究生的双职工华人家庭,平均一米可能还差不多。
【在 C*********r 的大作中提到】
: 一个米,不算自住房。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
全美国一共有一亿多个家庭,有超过一米资产(不算自住房)的家庭还不到10%。
http://money.cnn.com/2014/03/14/news/economy/us-millionaires-ho
"The number of U.S. households with a net worth of $1 million or more,
excluding primary residence, rose to 9.63 million in 2013."
如果只算在美国上过正经大学或研究生的双职工华人家庭,平均一米可能还差不多。
【在 C*********r 的大作中提到】
: 一个米,不算自住房。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
g*g
29 楼
你高估了,就算贫困线收入,30万一年抛掉1/3税,1/3开销,不买房子都存10万撑死了
,买房子就更少了。啥都没折腾硕士毕业24,5,也要干10年。碰上07-现在股票挣得有
限。不算房子38岁到1M的是少数,你要说50岁还差不多。
米。
【在 z*****a 的大作中提到】
: 看什么样的华人家庭。 如果算上所有华人包括偷渡的餐馆打工的,平均肯定不到一米。
: 全美国一共有一亿多个家庭,有超过一米资产(不算自住房)的家庭还不到10%。
: http://money.cnn.com/2014/03/14/news/economy/us-millionaires-ho
: "The number of U.S. households with a net worth of $1 million or more,
: excluding primary residence, rose to 9.63 million in 2013."
: 如果只算在美国上过正经大学或研究生的双职工华人家庭,平均一米可能还差不多。
,买房子就更少了。啥都没折腾硕士毕业24,5,也要干10年。碰上07-现在股票挣得有
限。不算房子38岁到1M的是少数,你要说50岁还差不多。
米。
【在 z*****a 的大作中提到】
: 看什么样的华人家庭。 如果算上所有华人包括偷渡的餐馆打工的,平均肯定不到一米。
: 全美国一共有一亿多个家庭,有超过一米资产(不算自住房)的家庭还不到10%。
: http://money.cnn.com/2014/03/14/news/economy/us-millionaires-ho
: "The number of U.S. households with a net worth of $1 million or more,
: excluding primary residence, rose to 9.63 million in 2013."
: 如果只算在美国上过正经大学或研究生的双职工华人家庭,平均一米可能还差不多。
r*j
33 楼
大致看了一下,可能的热点是:
1)均匀的亚铁氧化物
2)亚铁离子可能跟其他亚铁类催化剂,比如说酶类的共通之处
1)均匀的亚铁氧化物
2)亚铁离子可能跟其他亚铁类催化剂,比如说酶类的共通之处
m*t
40 楼
什么是无界?
s*y
43 楼
显然make sense。 refi你只能降低mortgage,2的equity高的话能降的有限,因为贷款
的leverage isn't there.
reverse mortgage的话2不就和1一样了? 而且还有个变现快慢和cost的问题。
非自住房是不流动,但是那是performing asset,能给你带来收入的。 你自住房是non
-performing asset.
你把两个情况想象成两个公司。 1是有100万cash,2是50万cash+80万inventory,还是
不能变现的。 2的话我给你inventory打个8折是客气的。
【在 N****g 的大作中提到】
: 不make sense。自住房本金比例高refi或反向贷款一下不就套现了。非自住房资产难道
: 不能是二套房?二套房也不是流动资产啊
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
的leverage isn't there.
reverse mortgage的话2不就和1一样了? 而且还有个变现快慢和cost的问题。
非自住房是不流动,但是那是performing asset,能给你带来收入的。 你自住房是non
-performing asset.
你把两个情况想象成两个公司。 1是有100万cash,2是50万cash+80万inventory,还是
不能变现的。 2的话我给你inventory打个8折是客气的。
【在 N****g 的大作中提到】
: 不make sense。自住房本金比例高refi或反向贷款一下不就套现了。非自住房资产难道
: 不能是二套房?二套房也不是流动资产啊
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
s*y
45 楼
反正其他的更新我懒的理,全当没看见。
N*g
47 楼
对啊,reverse mortgage的话2比1高了。我钱放在自家房子里跟放在银行里有区别吗?
谁说算家庭总资产一定要算performing资产?我现金拿在手里没做任何投资也是non-
performing难道就不算资产了?
non
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 s********y 的大作中提到】
: 显然make sense。 refi你只能降低mortgage,2的equity高的话能降的有限,因为贷款
: 的leverage isn't there.
: reverse mortgage的话2不就和1一样了? 而且还有个变现快慢和cost的问题。
: 非自住房是不流动,但是那是performing asset,能给你带来收入的。 你自住房是non
: -performing asset.
: 你把两个情况想象成两个公司。 1是有100万cash,2是50万cash+80万inventory,还是
: 不能变现的。 2的话我给你inventory打个8折是客气的。
谁说算家庭总资产一定要算performing资产?我现金拿在手里没做任何投资也是non-
performing难道就不算资产了?
non
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【在 s********y 的大作中提到】
: 显然make sense。 refi你只能降低mortgage,2的equity高的话能降的有限,因为贷款
: 的leverage isn't there.
: reverse mortgage的话2不就和1一样了? 而且还有个变现快慢和cost的问题。
: 非自住房是不流动,但是那是performing asset,能给你带来收入的。 你自住房是non
: -performing asset.
: 你把两个情况想象成两个公司。 1是有100万cash,2是50万cash+80万inventory,还是
: 不能变现的。 2的话我给你inventory打个8折是客气的。
s*g
48 楼
Use iPhone.
s*y
51 楼
当然你可以觉得non-performing, illiquid asset和 performing, liquid asset没什
么区别,只要balance sheet上面两个数字一样就行了。 我只是告诉你这是很业余的看
法。
自住房不产生收入,相反需要你投钱进去maintain,这叫不良资产。 cash和cash
equivalent不需要extra maintenance,反而可以产生收入,这叫优良资产。 如果我
是CEO,2这种情况第一件事情就是资产优化。 把你房子卖了,让它变得liquid想办法
产生income。 100万只是你买房时候的成交价,至于卖了以后刨除税费能剩多少还不一
定。
拥有资产本身不是目的,拥有资产的目的是产生income和future purchase power。 这
就是为什么讨论人身价的时候都是刨除了自住房。 老中喜欢买豪车大房,把资本都投
在贬值和non-performing asset上。 虽然挣得不少日子还是过得紧巴巴就是这个道理
。 除了在别人面前炫耀面子好看,背了一屁股债其实nobody gives a fuck.
【在 N****g 的大作中提到】
: 对啊,reverse mortgage的话2比1高了。我钱放在自家房子里跟放在银行里有区别吗?
: 谁说算家庭总资产一定要算performing资产?我现金拿在手里没做任何投资也是non-
: performing难道就不算资产了?
:
: non
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
么区别,只要balance sheet上面两个数字一样就行了。 我只是告诉你这是很业余的看
法。
自住房不产生收入,相反需要你投钱进去maintain,这叫不良资产。 cash和cash
equivalent不需要extra maintenance,反而可以产生收入,这叫优良资产。 如果我
是CEO,2这种情况第一件事情就是资产优化。 把你房子卖了,让它变得liquid想办法
产生income。 100万只是你买房时候的成交价,至于卖了以后刨除税费能剩多少还不一
定。
拥有资产本身不是目的,拥有资产的目的是产生income和future purchase power。 这
就是为什么讨论人身价的时候都是刨除了自住房。 老中喜欢买豪车大房,把资本都投
在贬值和non-performing asset上。 虽然挣得不少日子还是过得紧巴巴就是这个道理
。 除了在别人面前炫耀面子好看,背了一屁股债其实nobody gives a fuck.
【在 N****g 的大作中提到】
: 对啊,reverse mortgage的话2比1高了。我钱放在自家房子里跟放在银行里有区别吗?
: 谁说算家庭总资产一定要算performing资产?我现金拿在手里没做任何投资也是non-
: performing难道就不算资产了?
:
: non
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
l*r
55 楼
2 的例子可以做cash out refinance 提出60 万现金,总共可投资金额就大于1.
相对而言,1也可以付60万本金。
另外评估公司也要看负债比。
【在 s********y 的大作中提到】
: 当然你可以觉得non-performing, illiquid asset和 performing, liquid asset没什
: 么区别,只要balance sheet上面两个数字一样就行了。 我只是告诉你这是很业余的看
: 法。
: 自住房不产生收入,相反需要你投钱进去maintain,这叫不良资产。 cash和cash
: equivalent不需要extra maintenance,反而可以产生收入,这叫优良资产。 如果我
: 是CEO,2这种情况第一件事情就是资产优化。 把你房子卖了,让它变得liquid想办法
: 产生income。 100万只是你买房时候的成交价,至于卖了以后刨除税费能剩多少还不一
: 定。
: 拥有资产本身不是目的,拥有资产的目的是产生income和future purchase power。 这
: 就是为什么讨论人身价的时候都是刨除了自住房。 老中喜欢买豪车大房,把资本都投
相对而言,1也可以付60万本金。
另外评估公司也要看负债比。
【在 s********y 的大作中提到】
: 当然你可以觉得non-performing, illiquid asset和 performing, liquid asset没什
: 么区别,只要balance sheet上面两个数字一样就行了。 我只是告诉你这是很业余的看
: 法。
: 自住房不产生收入,相反需要你投钱进去maintain,这叫不良资产。 cash和cash
: equivalent不需要extra maintenance,反而可以产生收入,这叫优良资产。 如果我
: 是CEO,2这种情况第一件事情就是资产优化。 把你房子卖了,让它变得liquid想办法
: 产生income。 100万只是你买房时候的成交价,至于卖了以后刨除税费能剩多少还不一
: 定。
: 拥有资产本身不是目的,拥有资产的目的是产生income和future purchase power。 这
: 就是为什么讨论人身价的时候都是刨除了自住房。 老中喜欢买豪车大房,把资本都投
d*n
61 楼
PEMFC的主要问题是CO中毒。现在唯一能商业化的氢源还是基于化石燃料,譬如汽油重
整制氢。这样产生的氢气难免有少量的CO。所以,如果有助于解决了这个问题,还是个
很重大的贡献的。
整制氢。这样产生的氢气难免有少量的CO。所以,如果有助于解决了这个问题,还是个
很重大的贡献的。
g*k
62 楼
老中喜欢买豪车大房 - 难道人生不应该要享受吗?
【在 s********y 的大作中提到】
: 当然你可以觉得non-performing, illiquid asset和 performing, liquid asset没什
: 么区别,只要balance sheet上面两个数字一样就行了。 我只是告诉你这是很业余的看
: 法。
: 自住房不产生收入,相反需要你投钱进去maintain,这叫不良资产。 cash和cash
: equivalent不需要extra maintenance,反而可以产生收入,这叫优良资产。 如果我
: 是CEO,2这种情况第一件事情就是资产优化。 把你房子卖了,让它变得liquid想办法
: 产生income。 100万只是你买房时候的成交价,至于卖了以后刨除税费能剩多少还不一
: 定。
: 拥有资产本身不是目的,拥有资产的目的是产生income和future purchase power。 这
: 就是为什么讨论人身价的时候都是刨除了自住房。 老中喜欢买豪车大房,把资本都投
【在 s********y 的大作中提到】
: 当然你可以觉得non-performing, illiquid asset和 performing, liquid asset没什
: 么区别,只要balance sheet上面两个数字一样就行了。 我只是告诉你这是很业余的看
: 法。
: 自住房不产生收入,相反需要你投钱进去maintain,这叫不良资产。 cash和cash
: equivalent不需要extra maintenance,反而可以产生收入,这叫优良资产。 如果我
: 是CEO,2这种情况第一件事情就是资产优化。 把你房子卖了,让它变得liquid想办法
: 产生income。 100万只是你买房时候的成交价,至于卖了以后刨除税费能剩多少还不一
: 定。
: 拥有资产本身不是目的,拥有资产的目的是产生income和future purchase power。 这
: 就是为什么讨论人身价的时候都是刨除了自住房。 老中喜欢买豪车大房,把资本都投
z*a
64 楼
s*y
68 楼
中国人喜欢把财富放在房子里的观念是根深蒂固的,我也无意来改变你的想法。 但是
要是问为什么专业评估你的身价刨除你自住房,我告诉你原因。 至于你愿意怎么觉得
是你自己的事情。
绝大多数老中们读了很高学历,拼死拼活干一辈子也就混个中产,原因就是business和
finance的知识太少,独立思考的能力太少,要面子盲从的心理太多。 有些人活明白了
也老了,有些人到老了也没活明白。
一听人算身价要把自住房刨除立刻不乐意了。 大半辈子积蓄全砸在房子里了,怎么能
不算呢,呵呵。
【在 N****g 的大作中提到】
: exactly,自家房子就是一座银行,钱可进可出。房子也会涨价,不见得比投资股票赚
: 得少。没道理排除在外。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
要是问为什么专业评估你的身价刨除你自住房,我告诉你原因。 至于你愿意怎么觉得
是你自己的事情。
绝大多数老中们读了很高学历,拼死拼活干一辈子也就混个中产,原因就是business和
finance的知识太少,独立思考的能力太少,要面子盲从的心理太多。 有些人活明白了
也老了,有些人到老了也没活明白。
一听人算身价要把自住房刨除立刻不乐意了。 大半辈子积蓄全砸在房子里了,怎么能
不算呢,呵呵。
【在 N****g 的大作中提到】
: exactly,自家房子就是一座银行,钱可进可出。房子也会涨价,不见得比投资股票赚
: 得少。没道理排除在外。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
s*y
70 楼
你这个算法只是理论上的。 38岁要达到这个水平意味着两夫妻都工作10几年,那么两
人都是硕士毕业工作,两人都有6位数的收入,不买房,不买好车,不失业,生孩子上
学全都精打细算。 要知道03年的时候硕士能拿10万的并不多。一读博,一买房立刻没
戏。
很多老中谈论起身价来动不动上百万千万甚至上亿的,说来说去都在说别人。 因为他
们根本对钱没概念。 不知道靠工资攒100万investable asset是多么不容易的一件事,
尤其在年轻和全靠自己的情况下。
理论上你说的人是有,不过不会是大多数。
【在 z*****a 的大作中提到】
: 2003年初投在S&P500的$1到现在也有$2.8了。职业华人存满401K是很普遍的. 双职工
: 加上50% employer match,十几年下来就是都放money market里也有六十多万了。 如
: 果401K大部分都投到股票和债卷,那现在肯定是一米以上了。实际上大部分华人家庭在
: 401K之外还会存钱的。
人都是硕士毕业工作,两人都有6位数的收入,不买房,不买好车,不失业,生孩子上
学全都精打细算。 要知道03年的时候硕士能拿10万的并不多。一读博,一买房立刻没
戏。
很多老中谈论起身价来动不动上百万千万甚至上亿的,说来说去都在说别人。 因为他
们根本对钱没概念。 不知道靠工资攒100万investable asset是多么不容易的一件事,
尤其在年轻和全靠自己的情况下。
理论上你说的人是有,不过不会是大多数。
【在 z*****a 的大作中提到】
: 2003年初投在S&P500的$1到现在也有$2.8了。职业华人存满401K是很普遍的. 双职工
: 加上50% employer match,十几年下来就是都放money market里也有六十多万了。 如
: 果401K大部分都投到股票和债卷,那现在肯定是一米以上了。实际上大部分华人家庭在
: 401K之外还会存钱的。
b*d
71 楼
窃以为他说的自己房子是银行这个观点没有错。就是房子的net worth,是可以以比较
低的利率从银行提出来的,
投资啊什么的都可以,只要return rate比银行高,就是把简单负债变成了产值资产。
【在 s********y 的大作中提到】
: 中国人喜欢把财富放在房子里的观念是根深蒂固的,我也无意来改变你的想法。 但是
: 要是问为什么专业评估你的身价刨除你自住房,我告诉你原因。 至于你愿意怎么觉得
: 是你自己的事情。
: 绝大多数老中们读了很高学历,拼死拼活干一辈子也就混个中产,原因就是business和
: finance的知识太少,独立思考的能力太少,要面子盲从的心理太多。 有些人活明白了
: 也老了,有些人到老了也没活明白。
: 一听人算身价要把自住房刨除立刻不乐意了。 大半辈子积蓄全砸在房子里了,怎么能
: 不算呢,呵呵。
s*y
73 楼
呵呵,投资? 要是这里的老中懂投资,也不会有这种问题了。 就是因为啥也不懂,
只好拿钱去买了房子。
我算过,24,5岁的老中要是毕业了买辆宝马,everything else equal,成为百万富翁
的时间至少推迟三年,again, 不算自住房。 两人结婚在好学区买个房子,20%down,
这辈子没什么机会翻身了。
老中要面子,买个5,6万的车在网上争个面红耳赤,到底德车好还是日车好,其实统统
是loser。 老中家庭平均来说,撑死就到这个水平。 你很少能看到老中家庭开10万以
上的车。 他们也许买得起,但是他们开不起。 绝大多数,法拉利永远也就是看看而
已。 基本上房子车子以外,都在为小孩一个月几千块的day care和after school在那
里算来算去。
当然,我说的这是大多数,呵呵。
【在 b*******d 的大作中提到】
:
: 窃以为他说的自己房子是银行这个观点没有错。就是房子的net worth,是可以以比较
: 低的利率从银行提出来的,
: 投资啊什么的都可以,只要return rate比银行高,就是把简单负债变成了产值资产。
只好拿钱去买了房子。
我算过,24,5岁的老中要是毕业了买辆宝马,everything else equal,成为百万富翁
的时间至少推迟三年,again, 不算自住房。 两人结婚在好学区买个房子,20%down,
这辈子没什么机会翻身了。
老中要面子,买个5,6万的车在网上争个面红耳赤,到底德车好还是日车好,其实统统
是loser。 老中家庭平均来说,撑死就到这个水平。 你很少能看到老中家庭开10万以
上的车。 他们也许买得起,但是他们开不起。 绝大多数,法拉利永远也就是看看而
已。 基本上房子车子以外,都在为小孩一个月几千块的day care和after school在那
里算来算去。
当然,我说的这是大多数,呵呵。
【在 b*******d 的大作中提到】
:
: 窃以为他说的自己房子是银行这个观点没有错。就是房子的net worth,是可以以比较
: 低的利率从银行提出来的,
: 投资啊什么的都可以,只要return rate比银行高,就是把简单负债变成了产值资产。
j*p
74 楼
要是住房付清算吗?有这么多人买出租房要算吗?
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
l*r
76 楼
你前面說不該買寶馬(暗指要省錢),後面又嘲笑開不起10萬車的人(暗指要花錢), 這
不是互相矛盾嗎? 事實上那些投資房子上花幾十上百萬的人要買10萬車還不容易,就如
你所說的,錢要放在投資上而不是汽車上。
【在 s********y 的大作中提到】
: 呵呵,投资? 要是这里的老中懂投资,也不会有这种问题了。 就是因为啥也不懂,
: 只好拿钱去买了房子。
: 我算过,24,5岁的老中要是毕业了买辆宝马,everything else equal,成为百万富翁
: 的时间至少推迟三年,again, 不算自住房。 两人结婚在好学区买个房子,20%down,
: 这辈子没什么机会翻身了。
: 老中要面子,买个5,6万的车在网上争个面红耳赤,到底德车好还是日车好,其实统统
: 是loser。 老中家庭平均来说,撑死就到这个水平。 你很少能看到老中家庭开10万以
: 上的车。 他们也许买得起,但是他们开不起。 绝大多数,法拉利永远也就是看看而
: 已。 基本上房子车子以外,都在为小孩一个月几千块的day care和after school在那
: 里算来算去。
不是互相矛盾嗎? 事實上那些投資房子上花幾十上百萬的人要買10萬車還不容易,就如
你所說的,錢要放在投資上而不是汽車上。
【在 s********y 的大作中提到】
: 呵呵,投资? 要是这里的老中懂投资,也不会有这种问题了。 就是因为啥也不懂,
: 只好拿钱去买了房子。
: 我算过,24,5岁的老中要是毕业了买辆宝马,everything else equal,成为百万富翁
: 的时间至少推迟三年,again, 不算自住房。 两人结婚在好学区买个房子,20%down,
: 这辈子没什么机会翻身了。
: 老中要面子,买个5,6万的车在网上争个面红耳赤,到底德车好还是日车好,其实统统
: 是loser。 老中家庭平均来说,撑死就到这个水平。 你很少能看到老中家庭开10万以
: 上的车。 他们也许买得起,但是他们开不起。 绝大多数,法拉利永远也就是看看而
: 已。 基本上房子车子以外,都在为小孩一个月几千块的day care和after school在那
: 里算来算去。
b*d
78 楼
我觉得很多做生意的还是需要部好车的,如果需要,他们有各种办法把这个车的花销给
从别的地方找出来。
不过所有大小富翁教人起步的书,都一再说: saving, saving, invest invest。把
luxury toy视为人生大敌。
所以你看到开luxury 车的人,很少class里那本书的upper middle 阶层, 而是要么大
大富豪明星,要么二世子,要么退了休的老花花公子。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 你前面說不該買寶馬(暗指要省錢),後面又嘲笑開不起10萬車的人(暗指要花錢), 這
: 不是互相矛盾嗎? 事實上那些投資房子上花幾十上百萬的人要買10萬車還不容易,就如
: 你所說的,錢要放在投資上而不是汽車上。
s*y
81 楼
沟通费劲啊。 买不起法拉利的原因是因为他浪费了precious initial capital。 我说
一毕业买个宝马至少把成为百万富翁的时间推后三年,那是很客气的。那是对那些每年
可以compound 50%的人来说。对一般老中留学生而言,二十几岁买辆5万块的宝马基本
上kiss his chances of becoming a millionaire goodbye. Again,咱们不算自住房
,说的是大多数情况。
老中们喜欢找自己爬不上去的外在原因。民主党共和党,glass ceiling,英语不好一
辈子打工。 事实是和这些事情没什么关系。 Everyone is the product of his
choices. 到老了攒下一套或者几套房子,一点存款, there is nothing wrong
about that. 但是你既然选择了大多数都走的一条路,那么走到头就是个平庸的结果。
思维方式决定社会地位,基本上。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 你前面說不該買寶馬(暗指要省錢),後面又嘲笑開不起10萬車的人(暗指要花錢), 這
: 不是互相矛盾嗎? 事實上那些投資房子上花幾十上百萬的人要買10萬車還不容易,就如
: 你所說的,錢要放在投資上而不是汽車上。
一毕业买个宝马至少把成为百万富翁的时间推后三年,那是很客气的。那是对那些每年
可以compound 50%的人来说。对一般老中留学生而言,二十几岁买辆5万块的宝马基本
上kiss his chances of becoming a millionaire goodbye. Again,咱们不算自住房
,说的是大多数情况。
老中们喜欢找自己爬不上去的外在原因。民主党共和党,glass ceiling,英语不好一
辈子打工。 事实是和这些事情没什么关系。 Everyone is the product of his
choices. 到老了攒下一套或者几套房子,一点存款, there is nothing wrong
about that. 但是你既然选择了大多数都走的一条路,那么走到头就是个平庸的结果。
思维方式决定社会地位,基本上。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 你前面說不該買寶馬(暗指要省錢),後面又嘲笑開不起10萬車的人(暗指要花錢), 這
: 不是互相矛盾嗎? 事實上那些投資房子上花幾十上百萬的人要買10萬車還不容易,就如
: 你所說的,錢要放在投資上而不是汽車上。
D*2
83 楼
你这种算法也有问题,买辆宝马 算5w好了, downpay 20% 1w 而已, 剩下的慢慢还, 再
说现在90后留学生谁家里过年不能赞助个几十万,有时候买了车也就是家里帮忙出一点
而已,最终不会影响结果太多
【在 s********y 的大作中提到】
: 沟通费劲啊。 买不起法拉利的原因是因为他浪费了precious initial capital。 我说
: 一毕业买个宝马至少把成为百万富翁的时间推后三年,那是很客气的。那是对那些每年
: 可以compound 50%的人来说。对一般老中留学生而言,二十几岁买辆5万块的宝马基本
: 上kiss his chances of becoming a millionaire goodbye. Again,咱们不算自住房
: ,说的是大多数情况。
: 老中们喜欢找自己爬不上去的外在原因。民主党共和党,glass ceiling,英语不好一
: 辈子打工。 事实是和这些事情没什么关系。 Everyone is the product of his
: choices. 到老了攒下一套或者几套房子,一点存款, there is nothing wrong
: about that. 但是你既然选择了大多数都走的一条路,那么走到头就是个平庸的结果。
: 思维方式决定社会地位,基本上。
说现在90后留学生谁家里过年不能赞助个几十万,有时候买了车也就是家里帮忙出一点
而已,最终不会影响结果太多
【在 s********y 的大作中提到】
: 沟通费劲啊。 买不起法拉利的原因是因为他浪费了precious initial capital。 我说
: 一毕业买个宝马至少把成为百万富翁的时间推后三年,那是很客气的。那是对那些每年
: 可以compound 50%的人来说。对一般老中留学生而言,二十几岁买辆5万块的宝马基本
: 上kiss his chances of becoming a millionaire goodbye. Again,咱们不算自住房
: ,说的是大多数情况。
: 老中们喜欢找自己爬不上去的外在原因。民主党共和党,glass ceiling,英语不好一
: 辈子打工。 事实是和这些事情没什么关系。 Everyone is the product of his
: choices. 到老了攒下一套或者几套房子,一点存款, there is nothing wrong
: about that. 但是你既然选择了大多数都走的一条路,那么走到头就是个平庸的结果。
: 思维方式决定社会地位,基本上。
s*y
84 楼
10万算豪还是30万算豪不重要。这是傻子争论的问题。
我来告诉你我的rule of thumb. 假设no debt,基本上你在车上花的钱,不应该超过
你investable assets(不包括自住房)的10%。1%-10%之间范围都算正常。超过10%
you spend too much. 不到1% you are a winner. 超过20% you are a loser. 超过
50% you are a moron. 自住房子的话这个比例不应该超过50%。
做到这点,你算是可以“健康可持续发展的”,呵呵。 做不到你这辈子就这样了,把
希望寄托在下一代身上吧。
【在 b*******d 的大作中提到】
: 这个。。
: 小马过河 100k对我来说绝对luxury 有。。说明兄弟您实力雄厚。
我来告诉你我的rule of thumb. 假设no debt,基本上你在车上花的钱,不应该超过
你investable assets(不包括自住房)的10%。1%-10%之间范围都算正常。超过10%
you spend too much. 不到1% you are a winner. 超过20% you are a loser. 超过
50% you are a moron. 自住房子的话这个比例不应该超过50%。
做到这点,你算是可以“健康可持续发展的”,呵呵。 做不到你这辈子就这样了,把
希望寄托在下一代身上吧。
【在 b*******d 的大作中提到】
: 这个。。
: 小马过河 100k对我来说绝对luxury 有。。说明兄弟您实力雄厚。
b*d
86 楼
《the millionaire next door》:
其实该书有一句话我觉得很重要:
很多人想成为富翁,还是想成为看着是富翁?
其实很多人只是做到“看着”像富翁,为了“proud”为多花不少一次性的消费。
国内现在是镀金年代,钱很多。
并且人们现在一定要让别人知道自己的成功,
所以消费风气不好,满街的中低端bmw可见一斑。
所以该书还说了,一定要内心足够强大,不去攀比,学会淡定就赢了一半。
其实该书有一句话我觉得很重要:
很多人想成为富翁,还是想成为看着是富翁?
其实很多人只是做到“看着”像富翁,为了“proud”为多花不少一次性的消费。
国内现在是镀金年代,钱很多。
并且人们现在一定要让别人知道自己的成功,
所以消费风气不好,满街的中低端bmw可见一斑。
所以该书还说了,一定要内心足够强大,不去攀比,学会淡定就赢了一半。
a*p
87 楼
你这个思路我很同意。不过,这些数字是从哪里来的?是大家比较认可的吗?
我不明白一点:1%和10%的差别是非常非常大的。难道都属于合理范围?
【在 s********y 的大作中提到】
: 10万算豪还是30万算豪不重要。这是傻子争论的问题。
: 我来告诉你我的rule of thumb. 假设no debt,基本上你在车上花的钱,不应该超过
: 你investable assets(不包括自住房)的10%。1%-10%之间范围都算正常。超过10%
: you spend too much. 不到1% you are a winner. 超过20% you are a loser. 超过
: 50% you are a moron. 自住房子的话这个比例不应该超过50%。
: 做到这点,你算是可以“健康可持续发展的”,呵呵。 做不到你这辈子就这样了,把
: 希望寄托在下一代身上吧。
我不明白一点:1%和10%的差别是非常非常大的。难道都属于合理范围?
【在 s********y 的大作中提到】
: 10万算豪还是30万算豪不重要。这是傻子争论的问题。
: 我来告诉你我的rule of thumb. 假设no debt,基本上你在车上花的钱,不应该超过
: 你investable assets(不包括自住房)的10%。1%-10%之间范围都算正常。超过10%
: you spend too much. 不到1% you are a winner. 超过20% you are a loser. 超过
: 50% you are a moron. 自住房子的话这个比例不应该超过50%。
: 做到这点,你算是可以“健康可持续发展的”,呵呵。 做不到你这辈子就这样了,把
: 希望寄托在下一代身上吧。
a*p
89 楼
s*d
90 楼
总资产数据比较少,看看年收入吧:
http://www.census.gov/hhes/www/cpstables/032014/hhinc/toc.htm
家庭年收入20万还进不到35-39岁亚裔的前10%。15万大约25%。如果包含外F家庭
收入就更高一些!
http://www.census.gov/hhes/www/cpstables/032014/hhinc/toc.htm
家庭年收入20万还进不到35-39岁亚裔的前10%。15万大约25%。如果包含外F家庭
收入就更高一些!
s*d
92 楼
按census 2011的数据,含自住房:
35-44岁10%线:449k
超过本科学历10%线: 1.3m
夫妻家庭35-54岁10% 720k
亚裔家庭10% 767k
我的估计,华人夫妻38岁,700k肯定在前10%了。有一个米的是大稳拿。
35-44岁10%线:449k
超过本科学历10%线: 1.3m
夫妻家庭35-54岁10% 720k
亚裔家庭10% 767k
我的估计,华人夫妻38岁,700k肯定在前10%了。有一个米的是大稳拿。
g*g
94 楼
我懂你说什么
多数人不一定懂的
我以前试过 你省点力气吧
【在 s********y 的大作中提到】
: 沟通费劲啊。 买不起法拉利的原因是因为他浪费了precious initial capital。 我说
: 一毕业买个宝马至少把成为百万富翁的时间推后三年,那是很客气的。那是对那些每年
: 可以compound 50%的人来说。对一般老中留学生而言,二十几岁买辆5万块的宝马基本
: 上kiss his chances of becoming a millionaire goodbye. Again,咱们不算自住房
: ,说的是大多数情况。
: 老中们喜欢找自己爬不上去的外在原因。民主党共和党,glass ceiling,英语不好一
: 辈子打工。 事实是和这些事情没什么关系。 Everyone is the product of his
: choices. 到老了攒下一套或者几套房子,一点存款, there is nothing wrong
: about that. 但是你既然选择了大多数都走的一条路,那么走到头就是个平庸的结果。
: 思维方式决定社会地位,基本上。
多数人不一定懂的
我以前试过 你省点力气吧
【在 s********y 的大作中提到】
: 沟通费劲啊。 买不起法拉利的原因是因为他浪费了precious initial capital。 我说
: 一毕业买个宝马至少把成为百万富翁的时间推后三年,那是很客气的。那是对那些每年
: 可以compound 50%的人来说。对一般老中留学生而言,二十几岁买辆5万块的宝马基本
: 上kiss his chances of becoming a millionaire goodbye. Again,咱们不算自住房
: ,说的是大多数情况。
: 老中们喜欢找自己爬不上去的外在原因。民主党共和党,glass ceiling,英语不好一
: 辈子打工。 事实是和这些事情没什么关系。 Everyone is the product of his
: choices. 到老了攒下一套或者几套房子,一点存款, there is nothing wrong
: about that. 但是你既然选择了大多数都走的一条路,那么走到头就是个平庸的结果。
: 思维方式决定社会地位,基本上。
m*m
98 楼
make sense
【在 s********y 的大作中提到】
: 10万算豪还是30万算豪不重要。这是傻子争论的问题。
: 我来告诉你我的rule of thumb. 假设no debt,基本上你在车上花的钱,不应该超过
: 你investable assets(不包括自住房)的10%。1%-10%之间范围都算正常。超过10%
: you spend too much. 不到1% you are a winner. 超过20% you are a loser. 超过
: 50% you are a moron. 自住房子的话这个比例不应该超过50%。
: 做到这点,你算是可以“健康可持续发展的”,呵呵。 做不到你这辈子就这样了,把
: 希望寄托在下一代身上吧。
【在 s********y 的大作中提到】
: 10万算豪还是30万算豪不重要。这是傻子争论的问题。
: 我来告诉你我的rule of thumb. 假设no debt,基本上你在车上花的钱,不应该超过
: 你investable assets(不包括自住房)的10%。1%-10%之间范围都算正常。超过10%
: you spend too much. 不到1% you are a winner. 超过20% you are a loser. 超过
: 50% you are a moron. 自住房子的话这个比例不应该超过50%。
: 做到这点,你算是可以“健康可持续发展的”,呵呵。 做不到你这辈子就这样了,把
: 希望寄托在下一代身上吧。
b*6
99 楼
顶!
这个investable asset,espp 和 401k 怎么算?
主要问题是:
401k 是税前;espp 风险高。还有其它公司员工股票怎么算?
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.1
【在 s********y 的大作中提到】
: 10万算豪还是30万算豪不重要。这是傻子争论的问题。
: 我来告诉你我的rule of thumb. 假设no debt,基本上你在车上花的钱,不应该超过
: 你investable assets(不包括自住房)的10%。1%-10%之间范围都算正常。超过10%
: you spend too much. 不到1% you are a winner. 超过20% you are a loser. 超过
: 50% you are a moron. 自住房子的话这个比例不应该超过50%。
: 做到这点,你算是可以“健康可持续发展的”,呵呵。 做不到你这辈子就这样了,把
: 希望寄托在下一代身上吧。
这个investable asset,espp 和 401k 怎么算?
主要问题是:
401k 是税前;espp 风险高。还有其它公司员工股票怎么算?
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.1
【在 s********y 的大作中提到】
: 10万算豪还是30万算豪不重要。这是傻子争论的问题。
: 我来告诉你我的rule of thumb. 假设no debt,基本上你在车上花的钱,不应该超过
: 你investable assets(不包括自住房)的10%。1%-10%之间范围都算正常。超过10%
: you spend too much. 不到1% you are a winner. 超过20% you are a loser. 超过
: 50% you are a moron. 自住房子的话这个比例不应该超过50%。
: 做到这点,你算是可以“健康可持续发展的”,呵呵。 做不到你这辈子就这样了,把
: 希望寄托在下一代身上吧。
r*g
101 楼
不买房不买车不旅游。。。还能不能快乐玩耍?
b*c
103 楼
很多公司有股票的,攒下的资产可以大部分从股票来,而不是从工资刨掉生活花销后省
出来的。
不过,没啥好比的,各人过各人的小日子,高于或低于平均值又怎么样呢?
【在 s********y 的大作中提到】
: 你这个算法只是理论上的。 38岁要达到这个水平意味着两夫妻都工作10几年,那么两
: 人都是硕士毕业工作,两人都有6位数的收入,不买房,不买好车,不失业,生孩子上
: 学全都精打细算。 要知道03年的时候硕士能拿10万的并不多。一读博,一买房立刻没
: 戏。
: 很多老中谈论起身价来动不动上百万千万甚至上亿的,说来说去都在说别人。 因为他
: 们根本对钱没概念。 不知道靠工资攒100万investable asset是多么不容易的一件事,
: 尤其在年轻和全靠自己的情况下。
: 理论上你说的人是有,不过不会是大多数。
出来的。
不过,没啥好比的,各人过各人的小日子,高于或低于平均值又怎么样呢?
【在 s********y 的大作中提到】
: 你这个算法只是理论上的。 38岁要达到这个水平意味着两夫妻都工作10几年,那么两
: 人都是硕士毕业工作,两人都有6位数的收入,不买房,不买好车,不失业,生孩子上
: 学全都精打细算。 要知道03年的时候硕士能拿10万的并不多。一读博,一买房立刻没
: 戏。
: 很多老中谈论起身价来动不动上百万千万甚至上亿的,说来说去都在说别人。 因为他
: 们根本对钱没概念。 不知道靠工资攒100万investable asset是多么不容易的一件事,
: 尤其在年轻和全靠自己的情况下。
: 理论上你说的人是有,不过不会是大多数。
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