涨房租意味着房价还得涨，国内降房价就成了不可能的神话# China - 中国研究
g*e
1 楼
国内的租售比来说，确实还是低，150万的房子只能租1500,300万的房子大概也就是
3000块人民币每个月。
之前看过一条北京的新闻，说以后住房市场多样化，要大力发展租房市场，好像当时说
万科有一个楼盘不用来卖，只用来租，可以长租，十年八年都可以。但是房租当时说是
一万多。比起同地段的房子来说，确实租金有点贵。但是，对于欧美发达国家来说，还
是便宜。
这种租房就比较正规化了，不是以前房东不住了，随便搞点破家具破电器，凑合用的那
种租赁市场了。
记得当时看新闻之后，有几个同学讨论，这么高的租金，租十年八年得花二百来万，倒
不如买房合算。所以，很多人不看好这块市场。更倾向于拿钱去买房。
最近一直在传房价的波动，跟杠杆有关，有非个人炒房者利用杠杆进入市场，提高房价
。但是也要看到，深圳2017年好像没有入宅用地审批，也就是从源头上，土地供应上，
房子已经成为了稀缺资源。但是，同一年深圳通过人才引进的人数是62万人。这些都是
有住房需求的。还不包括没拿到户口，但是在当地工作的年轻毕业生们。
所以，降房价，真的成为了天方夜谭。
3000块人民币每个月。
之前看过一条北京的新闻，说以后住房市场多样化，要大力发展租房市场，好像当时说
万科有一个楼盘不用来卖，只用来租，可以长租，十年八年都可以。但是房租当时说是
一万多。比起同地段的房子来说，确实租金有点贵。但是，对于欧美发达国家来说，还
是便宜。
这种租房就比较正规化了，不是以前房东不住了，随便搞点破家具破电器，凑合用的那
种租赁市场了。
记得当时看新闻之后，有几个同学讨论，这么高的租金，租十年八年得花二百来万，倒
不如买房合算。所以，很多人不看好这块市场。更倾向于拿钱去买房。
最近一直在传房价的波动，跟杠杆有关，有非个人炒房者利用杠杆进入市场，提高房价
。但是也要看到，深圳2017年好像没有入宅用地审批，也就是从源头上，土地供应上，
房子已经成为了稀缺资源。但是，同一年深圳通过人才引进的人数是62万人。这些都是
有住房需求的。还不包括没拿到户口，但是在当地工作的年轻毕业生们。
所以，降房价，真的成为了天方夜谭。