收空置税、房屋税、遗产税，国内房价就能腰斩# China - 中国研究
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现在国内的房价调控，一直在围绕买房人打转，比如，限购，不是本地户口，不足几年
社保，就没有资格买房；摇号（这个内幕太多，而且有撞大运的嫌疑）；提高首付比例
，还有提高贷款利率。
总结下来就是，这些都是在给买房人加套，而卖房却没有太多约束。简单说下来就是不
公平。二手房买卖中，卖方是主导一方，比如价格。
一个新闻说，17年的时候，某城市建设用地审批为0.也就是说源头上已经在卡供给了，
所以，市场上消费者就觉得，供不应求，房价必涨无疑。
国内房市乱象，其实很好捋。只要税收加码就能实现。
比如，空置税，如果买了房子，一年内没有住，不管是自主还是出租，只要是空着，就
要征收一定数额的 税。这样既可以向市场输出更多房源，对卖房和租房都有好处；
房屋税，这个宣传好几年了，舆论基础已经做到了，现在实施感觉问题也不大；
遗产税，房子作为固定资产在老人过世的时候给自己子女，也要征收一部分税，这个目
前来说，缺乏舆论基础。大部分国人都认为，父母财产给子女，天经地义，就不应该再
收什么税。这个可能要好好宣传一下。
社保，就没有资格买房；摇号（这个内幕太多，而且有撞大运的嫌疑）；提高首付比例
，还有提高贷款利率。
总结下来就是，这些都是在给买房人加套，而卖房却没有太多约束。简单说下来就是不
公平。二手房买卖中，卖方是主导一方，比如价格。
一个新闻说，17年的时候，某城市建设用地审批为0.也就是说源头上已经在卡供给了，
所以，市场上消费者就觉得，供不应求，房价必涨无疑。
国内房市乱象，其实很好捋。只要税收加码就能实现。
比如，空置税，如果买了房子，一年内没有住，不管是自主还是出租，只要是空着，就
要征收一定数额的 税。这样既可以向市场输出更多房源，对卖房和租房都有好处；
房屋税，这个宣传好几年了，舆论基础已经做到了，现在实施感觉问题也不大；
遗产税，房子作为固定资产在老人过世的时候给自己子女，也要征收一部分税，这个目
前来说，缺乏舆论基础。大部分国人都认为，父母财产给子女，天经地义，就不应该再
收什么税。这个可能要好好宣传一下。