房贷新政正落地 广东3银行第三套房首付提至5成# ChinaStock - 证券中国
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房贷新政正落地 广东3银行第三套房首付提至5成
记者昨日（9日）获悉，广东各银行关于房贷新政的具体执行细则正陆续出台。昨日，
招商银行、浦东发展银行已经出台具体细则。据悉，中行广东省分行、招行广东省分行
、浦发银行广东省分行已将第三套住房首付提高至五成，其中，招行广东省分行还将第
三套住房的利率水平提高至基准利率的1.15倍，并规定贷款人一次至多只能按揭两套住
房，第三套将不予受理。
房贷新政策正加快落地
9月27日，央行与银监会联合下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(下
称《通知》)，要求各商业银行将申请购买第二套(含)以上住房的贷款首付款比例下限
提高至40%，其房贷利率也至少要在基准利率基础上上浮10%。《通知》还要求各银行应
随按揭住房套数增加而大幅度提高贷款最低首付成数和利率水平，但并未对此做出明确
规定。
广州银行业人士昨日称，虽然央行并未给出新政实施的时间表，但实际上在《通知
》下发后数日，广东省各行已开始实施《通知》中已经明晰的内容，而政策较为模糊的
部分就需要各家银行自行制定细则。
截至目前，工行广东省分行、中行广东省分行、招
记者昨日（9日）获悉，广东各银行关于房贷新政的具体执行细则正陆续出台。昨日，
招商银行、浦东发展银行已经出台具体细则。据悉，中行广东省分行、招行广东省分行
、浦发银行广东省分行已将第三套住房首付提高至五成，其中，招行广东省分行还将第
三套住房的利率水平提高至基准利率的1.15倍，并规定贷款人一次至多只能按揭两套住
房，第三套将不予受理。
房贷新政策正加快落地
9月27日，央行与银监会联合下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(下
称《通知》)，要求各商业银行将申请购买第二套(含)以上住房的贷款首付款比例下限
提高至40%，其房贷利率也至少要在基准利率基础上上浮10%。《通知》还要求各银行应
随按揭住房套数增加而大幅度提高贷款最低首付成数和利率水平，但并未对此做出明确
规定。
广州银行业人士昨日称，虽然央行并未给出新政实施的时间表，但实际上在《通知
》下发后数日，广东省各行已开始实施《通知》中已经明晰的内容，而政策较为模糊的
部分就需要各家银行自行制定细则。
截至目前，工行广东省分行、中行广东省分行、招