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这两个房子，大家选哪个？ (转载)

这两个房子，大家选哪个？ (转载)# ebiz - 电子商务

b*o2010-05-26 07:05

1 楼

【以下文字转载自 Living 讨论区】
发信人: walkerby (walkerby), 信区: Living
标题: 这两个房子，大家选哪个？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 26 18:34:58 2010, 美东)
还是学生，没钱，就想先买个小房子住住。现在有两个选择。第一个，Twin House，面
积1032，lot size 5661，1979年的，3beds, 1bath, ranch style. oak floor. 厨房
，客厅都还挺大，有deck, yard收拾得挺好，房子保养的不错。要价154，500。另一个
，single family house，砖房，ranch style，木地板。厨房，客厅也挺大，1971年的
，3beds, 1bath，房子的面积估计和第一个差不多，要价178，000就是yard要大很多，双车库，保养得也不错。大概能付100，000到110，000的首付。家里有个3个月大的娃，请大家帮忙选择。谢谢！

b*o2010-05-26 07:05

2 楼

肯定是神医
鉴定完毕

，双车库，保养得也不错。大概能付100，000到110，000的首付。家里有个3个月大的
娃，请大家帮忙选择。谢谢！

【在 b*****o 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 Living 讨论区】
: 发信人: walkerby (walkerby), 信区: Living
: 标题: 这两个房子，大家选哪个？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 26 18:34:58 2010, 美东)
: 还是学生，没钱，就想先买个小房子住住。现在有两个选择。第一个，Twin House，面
: 积1032，lot size 5661，1979年的，3beds, 1bath, ranch style. oak floor. 厨房
: ，客厅都还挺大，有deck, yard收拾得挺好，房子保养的不错。要价154，500。另一个
: ，single family house，砖房，ranch style，木地板。厨房，客厅也挺大，1971年的
: ，3beds, 1bath，房子的面积估计和第一个差不多，要价178，000就是yard要大很多，双车库，保养得也不错。大概能付100，000到110，000的首付。家里有个3个月大的娃，请大家帮忙选择。谢谢！

m*r2010-05-26 07:05

3 楼

神医

，双车库，保养得也不错。大概能付100，000到110，000的首付。家里有个3个月大的
娃，请大家帮忙选择。谢谢！

【在 b*****o 的大作中提到】

r*t2010-05-26 07:05

4 楼

不一定啊
我有同学也买房子的，家里有钱啊

【在 b*****o 的大作中提到】

: 肯定是神医
: 鉴定完毕
:
: ，双车库，保养得也不错。大概能付100，000到110，000的首付。家里有个3个月大的
: 娃，请大家帮忙选择。谢谢！

b*o2010-05-26 07:05

5 楼

全家都是神医

【在 r*****t 的大作中提到】

: 不一定啊
: 我有同学也买房子的，家里有钱啊

p*n2010-05-26 07:05

6 楼

真有钱啊

r*t2010-05-26 07:05

7 楼

家里还真不是做生意的
家里是某地的市长/市委书记一类的官员

【在 b*****o 的大作中提到】

: 全家都是神医

g*n2010-05-26 07:05

8 楼

这房子也太老了

，双车库，保养得也不错。大概能付100，000到110，000的首付。家里有个3个月大的
娃，请大家帮忙选择。谢谢！

【在 b*****o 的大作中提到】

: 全家都是神医

p*n2010-05-26 07:05

9 楼

还老，我们那40年代的房子都有人买，还说老房子好呢

k*r2010-05-26 07:05

10 楼

啥地方的房子啊？价格不错啊

【在 g*****n 的大作中提到】

: 这房子也太老了
:
: ，双车库，保养得也不错。大概能付100，000到110，000的首付。家里有个3个月大的
: 娃，请大家帮忙选择。谢谢！

g*n2010-05-26 07:05

11 楼

以前老房子用的材料铅超标

【在 p*******n 的大作中提到】

: 还老，我们那40年代的房子都有人买，还说老房子好呢

y*02010-05-26 07:05

12 楼

single family house

z*i2010-05-26 07:05

13 楼

这也太便宜了
神医都可以cash offer了

，双车库，
保养得也不错。大概能付100，000到110，000的首付。家里有个3个月大的娃，请大家
帮忙选择。谢
谢！

【在 b*****o 的大作中提到】

: 全家都是神医

y*02010-05-26 07:05

14 楼

真便宜

l*22010-05-26 07:05

15 楼

这房子老不老要看在哪。我这里百年老方很多，基本无今年的房子，老房照样卖。
我不建议你现在就买房,原因如下：
1。学生找工作最大可能要搬家，如果在两年内卖房你要多交交易税，多少不知道，我
以前的经纪人告诉我的。
2.你的放贷是1100，房屋保险可能800/12，水电可能每月200，地产税可能200，加起来
大概1500~1600。买房后每年的维修钱平摊的话应该每年2000。所以如果学生，收入有
限，要考虑好每月里的现金。孩子如果给吃有机健康的好的食物的话，话很花钱，每个
月得3~400元。我的观点：孩子身体第一，其它次之。
3。根据你的房价可以推测你每月用700~800可以租到好的townhouse 或CONDO，每月水
电费比自己房子省（房间小，相互有隔热作用），所以每月可以省500~600元。攒起来
，等毕业的时候买个好的，放心房价不会短时间再坐火箭。