Ebiz是个辛苦活，有钱可以考虑当地主# ebiz - 电子商务
c*o
1 楼
刚听一个码工说的，每月收租可以顶上半个人的工资。4万多买下的房子，租金能到8，
900,除去condo fee和tax，净利润4,500。年回报率就是10%，基本没有什么太操心的，
真的是到达以钱生钱的境界。
900,除去condo fee和tax，净利润4,500。年回报率就是10%，基本没有什么太操心的，
真的是到达以钱生钱的境界。
G*D
2 楼
我弟之前就是当出租公，当时他的tanent不付钱也不搬家，搞了两年多才处理好
顺利时是很好赚，但遇到evil tenant才有你好受。
顺利时是很好赚，但遇到evil tenant才有你好受。
Y*r
3 楼
这个在理，很多州规定不能赶人的，即使房客不负房租也不能赶，碰到这样的，
呵呵。。。而且遇到的几率不低
【在 G*D 的大作中提到】
: 我弟之前就是当出租公，当时他的tanent不付钱也不搬家，搞了两年多才处理好
: 顺利时是很好赚，但遇到evil tenant才有你好受。
呵呵。。。而且遇到的几率不低
【在 G*D 的大作中提到】
: 我弟之前就是当出租公，当时他的tanent不付钱也不搬家，搞了两年多才处理好
: 顺利时是很好赚，但遇到evil tenant才有你好受。
B*s
4 楼
如果没有这样的规定，像我们这些好tenant租房的租金能降下来一大截，米国真是良民
给evil买单的地方
【在 Y***r 的大作中提到】
: 这个在理，很多州规定不能赶人的，即使房客不负房租也不能赶，碰到这样的，
: 呵呵。。。而且遇到的几率不低
给evil买单的地方
【在 Y***r 的大作中提到】
: 这个在理，很多州规定不能赶人的，即使房客不负房租也不能赶，碰到这样的，
: 呵呵。。。而且遇到的几率不低
d*o
5 楼
貌似很有钱途阿，你弟弟现在不做出租公了？why？
【在 G*D 的大作中提到】
: 我弟之前就是当出租公，当时他的tanent不付钱也不搬家，搞了两年多才处理好
: 顺利时是很好赚，但遇到evil tenant才有你好受。
【在 G*D 的大作中提到】
: 我弟之前就是当出租公，当时他的tanent不付钱也不搬家，搞了两年多才处理好
: 顺利时是很好赚，但遇到evil tenant才有你好受。
f*w
6 楼
几率绝对不低啊
见过好多起了
最搞的是房东要赶人准备要叫警察的时候连夜搬走了
【在 Y***r 的大作中提到】
: 这个在理，很多州规定不能赶人的，即使房客不负房租也不能赶，碰到这样的，
: 呵呵。。。而且遇到的几率不低
见过好多起了
最搞的是房东要赶人准备要叫警察的时候连夜搬走了
【在 Y***r 的大作中提到】
: 这个在理，很多州规定不能赶人的，即使房客不负房租也不能赶，碰到这样的，
: 呵呵。。。而且遇到的几率不低
c*o
7 楼
碰上无赖房客的几率确实有，但是这个和选房客是也有关系的。一般查一下信用和收入
，就能很大程度上避免这类人。毕竟一般人还是不希望自己的credit彻底坏掉。
，就能很大程度上避免这类人。毕竟一般人还是不希望自己的credit彻底坏掉。
f*w
8 楼
个人房东可以查房客的信用吗？
【在 c****o 的大作中提到】
: 碰上无赖房客的几率确实有，但是这个和选房客是也有关系的。一般查一下信用和收入
: ，就能很大程度上避免这类人。毕竟一般人还是不希望自己的credit彻底坏掉。
【在 c****o 的大作中提到】
: 碰上无赖房客的几率确实有，但是这个和选房客是也有关系的。一般查一下信用和收入
: ，就能很大程度上避免这类人。毕竟一般人还是不希望自己的credit彻底坏掉。
h*G
9 楼
这里神医每月ebiz可以顶上1个半码工的工资
【在 c****o 的大作中提到】
: 刚听一个码工说的，每月收租可以顶上半个人的工资。4万多买下的房子，租金能到8，
: 900,除去condo fee和tax，净利润4,500。年回报率就是10%，基本没有什么太操心的，
: 真的是到达以钱生钱的境界。
【在 c****o 的大作中提到】
: 刚听一个码工说的，每月收租可以顶上半个人的工资。4万多买下的房子，租金能到8，
: 900,除去condo fee和tax，净利润4,500。年回报率就是10%，基本没有什么太操心的，
: 真的是到达以钱生钱的境界。
c*y
10 楼
关键这样的太少了吧。。。而且比码工累多了。
【在 h**G 的大作中提到】
: 这里神医每月ebiz可以顶上1个半码工的工资
【在 h**G 的大作中提到】
: 这里神医每月ebiz可以顶上1个半码工的工资
h*G
11 楼
码工狠辛苦的
很多秃顶的
【在 c******y 的大作中提到】
: 关键这样的太少了吧。。。而且比码工累多了。
很多秃顶的
【在 c******y 的大作中提到】
: 关键这样的太少了吧。。。而且比码工累多了。
s*a
12 楼
码工 基本折寿的
【在 h**G 的大作中提到】
: 码工狠辛苦的
: 很多秃顶的
【在 h**G 的大作中提到】
: 码工狠辛苦的
: 很多秃顶的
G*D
13 楼
现在去大公司上班了
【在 d*******o 的大作中提到】
: 貌似很有钱途阿，你弟弟现在不做出租公了？why？
f*s
14 楼
可以。 房客喜欢你的房子，会出钱求你去网上买报告。
【在 f*******w 的大作中提到】
: 个人房东可以查房客的信用吗？
【在 f*******w 的大作中提到】
: 个人房东可以查房客的信用吗？
t*e
15 楼
各行都有风险，risk management很关键
【在 c****o 的大作中提到】
: 碰上无赖房客的几率确实有，但是这个和选房客是也有关系的。一般查一下信用和收入
: ，就能很大程度上避免这类人。毕竟一般人还是不希望自己的credit彻底坏掉。
【在 c****o 的大作中提到】
: 碰上无赖房客的几率确实有，但是这个和选房客是也有关系的。一般查一下信用和收入
: ，就能很大程度上避免这类人。毕竟一般人还是不希望自己的credit彻底坏掉。
m*e
17 楼
i did ebiz for 3 years. already 秃顶.......
【在 h**G 的大作中提到】
: 码工狠辛苦的
: 很多秃顶的
【在 h**G 的大作中提到】
: 码工狠辛苦的
: 很多秃顶的
L*i
18 楼
地主也没那么好当的……
除了富二代吃老本，哪有钱是从天上掉下来那么好赚
除了富二代吃老本，哪有钱是从天上掉下来那么好赚
T*T
19 楼
这种deal也不好抢，好租的房子贵得要死，便宜的房子一般也不好找好租客，那行都好
干，而且没身份的话上法庭就头疼了
【在 c****o 的大作中提到】
: 碰上无赖房客的几率确实有，但是这个和选房客是也有关系的。一般查一下信用和收入
: ，就能很大程度上避免这类人。毕竟一般人还是不希望自己的credit彻底坏掉。
干，而且没身份的话上法庭就头疼了
【在 c****o 的大作中提到】
: 碰上无赖房客的几率确实有，但是这个和选房客是也有关系的。一般查一下信用和收入
: ，就能很大程度上避免这类人。毕竟一般人还是不希望自己的credit彻底坏掉。
a*n
20 楼
这年头没人是傻子，有钱买出租房的多了去了。
如果是完全不需要修理装修的房子，凭啥人家不买？
装修和平时的修理绝对是不能忽略的成本。
【在 c****o 的大作中提到】
: 刚听一个码工说的，每月收租可以顶上半个人的工资。4万多买下的房子，租金能到8，
: 900,除去condo fee和tax，净利润4,500。年回报率就是10%，基本没有什么太操心的，
: 真的是到达以钱生钱的境界。
如果是完全不需要修理装修的房子，凭啥人家不买？
装修和平时的修理绝对是不能忽略的成本。
【在 c****o 的大作中提到】
: 刚听一个码工说的，每月收租可以顶上半个人的工资。4万多买下的房子，租金能到8，
: 900,除去condo fee和tax，净利润4,500。年回报率就是10%，基本没有什么太操心的，
: 真的是到达以钱生钱的境界。
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