搞ebiz不如炒房# ebiz - 电子商务c*o2014-09-26 07:091 楼去年初买的房,zillow现在估价已经涨了快20万。如果现在套现,算上首付和利息,利润率>50%。当然,如果一直住,这东西就像股票,没有什么实际价值。
d*a2014-09-26 07:097 楼zillow上的价格误差太大,你看看也就有个心理安慰,别太当真。county收税的价格都比zillow要准一些。真要估价准用CMA或appraisal。你的房子如果暂时不卖的话,越值钱越不划算,因为交的税多。等经济不好,被layoff,被迫卖房子的时候,房价又跌倒底了。对出租房来说,能保证房租收益的情况下,房子越便宜越好。跟买股票一样,每股分红一定的情况下,每股越便宜,能买的股份的越多,挣得越多。
a*c2014-09-26 07:0910 楼用炒房的钱搞ebiz,资金保守估计一年可以翻一番【在 c****o 的大作中提到】: 去年初买的房,zillow现在估价已经涨了快20万。如果现在套现,算上首付和利息,利: 润率>50%。当然,如果一直住,这东西就像股票,没有什么实际价值。
c*22014-09-26 07:0912 楼真按利润率算的话,炒房可能还真不如ebiz一年房价涨50%,每个月增加4%,4%算草地deal了吧何况很多草地小护士都是借cc做ebiz,不需要多少实际成本,一年也可以挣个好几万那些有资金有能力的神户就更NB了,江湖上到处都是他们的传说
c*a2014-09-26 07:0913 楼炒房比做ebiz省事多了【在 c****2 的大作中提到】: 真按利润率算的话,炒房可能还真不如ebiz: 一年房价涨50%,每个月增加4%,4%算草地deal了吧: 何况很多草地小护士都是借cc做ebiz,不需要多少实际成本,一年也可以挣个好几万: 那些有资金有能力的神户就更NB了,江湖上到处都是他们的传说
g*i2014-09-26 07:0916 楼太厉害了!不过如果你不是现在想卖,房子现在越贵,对你来说越不划算啊。【在 c****o 的大作中提到】: 去年初买的房,zillow现在估价已经涨了快20万。如果现在套现,算上首付和利息,利: 润率>50%。当然,如果一直住,这东西就像股票,没有什么实际价值。
c*o2014-09-26 07:0917 楼不能光看利润率,还要看你投入的时间和精力。你打label不花时间,求购付款不花时间,扫货,处理退货不花时间?客服不花时间。炒房基本上是一劳永逸的。拼的的资金和眼光。我认识一个搞金融的兼职搞买房出租,人的回报率低于20%都不做。【在 c****2 的大作中提到】: 真按利润率算的话,炒房可能还真不如ebiz: 一年房价涨50%,每个月增加4%,4%算草地deal了吧: 何况很多草地小护士都是借cc做ebiz,不需要多少实际成本,一年也可以挣个好几万: 那些有资金有能力的神户就更NB了,江湖上到处都是他们的传说
x*i2014-09-26 07:0920 楼bso 买了百万豪宅【在 c****o 的大作中提到】: 去年初买的房,zillow现在估价已经涨了快20万。如果现在套现,算上首付和利息,利: 润率>50%。当然,如果一直住,这东西就像股票,没有什么实际价值。