[请问有参加今年CLEO会议的么?# EE - 电子工程
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1 楼
3m的RMB, 现在想在美国买房
我自己粗略算算,从投资角度怎么的都划不来
假设500K的房子,每年税去12K,保险2.5K,维护3K
再谈每年RMB升值,假设每年0.1yuan,这笔投资潜在的每年损失了8K doller.
收入部分:假设租出去每月2.5K,一年30K。
实际上每年就是收支持平
这样的算法还没有计入3m每年在国内能创造的收入, 房产升值预期至少要平均每年5%
才有投资价值。
zilliow上面我所在区域房产均价05年是peak 500K左右,现在是400K,也没有降多少,
可能是因为大学区的关系。
我自己粗略算算,从投资角度怎么的都划不来
假设500K的房子,每年税去12K,保险2.5K,维护3K
再谈每年RMB升值,假设每年0.1yuan,这笔投资潜在的每年损失了8K doller.
收入部分:假设租出去每月2.5K,一年30K。
实际上每年就是收支持平
这样的算法还没有计入3m每年在国内能创造的收入, 房产升值预期至少要平均每年5%
才有投资价值。
zilliow上面我所在区域房产均价05年是peak 500K左右,现在是400K,也没有降多少,
可能是因为大学区的关系。