房东破产了，号称公司不再存在，不退我们的deposit - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Family - 我爱我家

房东破产了，号称公司不再存在，不退我们的deposit

房东破产了，号称公司不再存在，不退我们的deposit# Family - 我爱我家

a*o2010-07-07 07:07

1 楼

我们apartments的房东四月宣布破产了，之前也没正式通知我们，我们得知此情况还是
从其负债信贷机构的信函得知，内容是让我们把房租缴给该信贷机构，没过几天该机构
又发信说房东公司正式foreclose之前房租仍交原房东。其间有一个到两个月，公寓根
本无人管理，期间公寓区的garbage dump都给撤走了（估计因为房东没有交费），问房
东将如何交接管理，谁将负责我们的deposit，答曰自然有人take care,nothing to
worry about. 反正期间的混乱我就不细说了......
四月底，原房东正式foreclose，property被拍卖，新房东接手后管理重新到位，但说
他们不负责我们的deposit，让我们联系原房东。我打了n多电话，终于接通，但原房东
答曰公司已out of market，他本人means nothing，根本拒绝谈到钱的问题。
我600块的deposit呀! 难道就这么扔了？我发现墨西哥人真tmd不诚实！！！
求教我该怎么处理？有没有人有类似经验？

c*12010-07-07 07:07

2 楼

应该是新房东的责任，新房东应该接纳所有的旧lease term包括deposit.如果这中间有
问题，他的title insurance应该陪，但这些应该新房东去过问，你们不用管，不行上
small claim court去告就行了。

c*72010-07-07 07:07

3 楼

应该是新房东的责任。
但是，也分情况。这个情况是，这个就房东被ｆｏｒｅｃｌｏｓｕｒｅ了，也就是银行
法拍了。因此，有可能新房东不承担这个责任，而是由法拍的银行来承担。
旧房东的确是没有什么责任了。
自己找一个律师闻一闻，这个押金应该可以要回来的。

【在 c*****1 的大作中提到】

: 应该是新房东的责任，新房东应该接纳所有的旧lease term包括deposit.如果这中间有
: 问题，他的title insurance应该陪，但这些应该新房东去过问，你们不用管，不行上
: small claim court去告就行了。

c*12010-07-07 07:07

4 楼

我是说谁的责任，租房的不用管，只要找新房主就行了，新房东如果没拿过这个钱，他
不用出，他可以找title公司，title公司会处理。

a*o2010-07-07 07:07

5 楼

我听我一个邻居说她咨询了学校的法律顾问，那个法律顾问说not much we can do，说
我们这个州的法律就是这样的，对rentee没有啥保护，我也没搞太明白，貌似就是我们
极有可能只能认栽，我也不知道那个律师专不专业。
现在问题是我跟老房东，现房东都接触过了，都不管，我想告都不晓得告哪个。

m*92010-07-07 07:07

6 楼

When the lease finish, and ask for the deposit. If the landlord doesn't pay
you, you just file small claim. The filing is very easy and cheap.

f*82010-07-07 07:07

7 楼

有问题，找法院。相信政府，相信党。这种事，班上人的建议能信吗？

l*w2010-07-07 07:07

8 楼

认栽吧。好像旧房东没有责任了。

j*A2010-07-07 07:07

9 楼

Easy, don't pay your last one or two months rent, depending how much your
rent is.

【在 a***o 的大作中提到】

: 我们apartments的房东四月宣布破产了，之前也没正式通知我们，我们得知此情况还是
: 从其负债信贷机构的信函得知，内容是让我们把房租缴给该信贷机构，没过几天该机构
: 又发信说房东公司正式foreclose之前房租仍交原房东。其间有一个到两个月，公寓根
: 本无人管理，期间公寓区的garbage dump都给撤走了（估计因为房东没有交费），问房
: 东将如何交接管理，谁将负责我们的deposit，答曰自然有人take care,nothing to
: worry about. 反正期间的混乱我就不细说了......
: 四月底，原房东正式foreclose，property被拍卖，新房东接手后管理重新到位，但说
: 他们不负责我们的deposit，让我们联系原房东。我打了n多电话，终于接通，但原房东
: 答曰公司已out of market，他本人means nothing，根本拒绝谈到钱的问题。
: 我600块的deposit呀! 难道就这么扔了？我发现墨西哥人真tmd不诚实！！！