房租押金被公寓公司扣除了90%，请大家帮忙看看怎么办。 - 未名空间MITBBS历史存档

房租押金被公寓公司扣除了90%，请大家帮忙看看怎么办。# Family - 我爱我家

s*y2012-01-13 08:01

1 楼

住一个公寓4年多了，搬走后，公寓公司说墙壁很多涂鸦，地毯很脏，公寓的门上面有
无法去处的帖子。
墙壁是家里的孩子涂上的，的确很多，公寓公司收132美元清理，150美元刷漆
地毯很脏，用了这么多年了，公寓公司也就算了
公寓的大门上被家里老人贴上了年画和对联，真的不好去处，但是公寓公司没有跟我们
说的情况下，就做了换门的决定，而且新的门要550美元，今天公寓公司交涉的时候，
才发现这一点，问询怎么这么贵，公寓公司说是这是防火的门，就这么贵。
最后公寓公司还收了150的公寓清理费。
最后被收了990多，大家给看看，我该怎么办？
谢谢！

d*n2012-01-13 08:01

2 楼

这个只能找律师吧.

【在 s*********y 的大作中提到】

: 住一个公寓4年多了，搬走后，公寓公司说墙壁很多涂鸦，地毯很脏，公寓的门上面有
: 无法去处的帖子。
: 墙壁是家里的孩子涂上的，的确很多，公寓公司收132美元清理，150美元刷漆
: 地毯很脏，用了这么多年了，公寓公司也就算了
: 公寓的大门上被家里老人贴上了年画和对联，真的不好去处，但是公寓公司没有跟我们
: 说的情况下，就做了换门的决定，而且新的门要550美元，今天公寓公司交涉的时候，
: 才发现这一点，问询怎么这么贵，公寓公司说是这是防火的门，就这么贵。
: 最后公寓公司还收了150的公寓清理费。
: 最后被收了990多，大家给看看，我该怎么办？
: 谢谢！

s*i2012-01-13 08:01

3 楼

it is not overcharge. what do you want to?

【在 s*********y 的大作中提到】

: 住一个公寓4年多了，搬走后，公寓公司说墙壁很多涂鸦，地毯很脏，公寓的门上面有
: 无法去处的帖子。
: 墙壁是家里的孩子涂上的，的确很多，公寓公司收132美元清理，150美元刷漆
: 地毯很脏，用了这么多年了，公寓公司也就算了
: 公寓的大门上被家里老人贴上了年画和对联，真的不好去处，但是公寓公司没有跟我们
: 说的情况下，就做了换门的决定，而且新的门要550美元，今天公寓公司交涉的时候，
: 才发现这一点，问询怎么这么贵，公寓公司说是这是防火的门，就这么贵。
: 最后公寓公司还收了150的公寓清理费。
: 最后被收了990多，大家给看看，我该怎么办？
: 谢谢！

P*k2012-01-13 08:01

4 楼

这个不冤枉吧，首先你自己没处理年画对联，何况你也知道难去除

f*82012-01-13 08:01

5 楼

防火门就是130-140块一条，你去homedepot看就知道了，我们才装修过的。

【在 s*********y 的大作中提到】

: 住一个公寓4年多了，搬走后，公寓公司说墙壁很多涂鸦，地毯很脏，公寓的门上面有
: 无法去处的帖子。
: 墙壁是家里的孩子涂上的，的确很多，公寓公司收132美元清理，150美元刷漆
: 地毯很脏，用了这么多年了，公寓公司也就算了
: 公寓的大门上被家里老人贴上了年画和对联，真的不好去处，但是公寓公司没有跟我们
: 说的情况下，就做了换门的决定，而且新的门要550美元，今天公寓公司交涉的时候，
: 才发现这一点，问询怎么这么贵，公寓公司说是这是防火的门，就这么贵。
: 最后公寓公司还收了150的公寓清理费。
: 最后被收了990多，大家给看看，我该怎么办？
: 谢谢！

d*o2012-01-13 08:01

6 楼

你这不错了，俺家刚收到通知，押金全部扣除，还要付270.俺已经住了三年了，要换新
地毯，但是我们的地毯没有任何损坏，只是正常磨损，收我们130的清理费，还有一项
是客厅的百叶窗，我们当时和他一起做的检查，说什么问题都没有，我承认百叶窗上有
宝宝画的彩笔，但是都是那种水洗彩笔，一擦就掉的，我们当时也说了，结果要我们78
刀，换个新的也没有这么贵呀，又没有坏，而且已经要了我们清理费了呀。
还是正规租房公司的小区呢，黑的不行，唉！

s*12012-01-13 08:01

7 楼

感觉你搬走,是什么清洁卫生都没做,不是很冤枉吧.

C*82012-01-13 08:01

8 楼

K!
I moved out after only 5 months living. Everything was cleaned like new.
However, they took all my deposit plus an extra check, >$1500.

s*l2012-01-13 08:01

9 楼

按理说，住了三年，押金还要被扣那么多，有点不近人情。
不过，说实话，没什么好办法。
要我说，最后两个月不付房钱就算了，估计他也不会告你。
这个比较伤人品。

g*g2012-01-13 08:01

10 楼

^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
Ha...This is bad idea. You can end up in court over this.
Deduct deposit is very common. I lost my deposit plus some extra charges.

【在 s******l 的大作中提到】

: 按理说，住了三年，押金还要被扣那么多，有点不近人情。
: 不过，说实话，没什么好办法。
: 要我说，最后两个月不付房钱就算了，估计他也不会告你。
: 这个比较伤人品。

g*y2012-01-13 08:01

11 楼

不交房钱不告才怪了
家里有孩子的搬个家基本都是要损失一笔。

【在 s******l 的大作中提到】

: 按理说，住了三年，押金还要被扣那么多，有点不近人情。
: 不过，说实话，没什么好办法。
: 要我说，最后两个月不付房钱就算了，估计他也不会告你。
: 这个比较伤人品。

m*82012-01-13 08:01

12 楼

楼主，或者其他人：
http://www.mitbbs.com/bbsann2/chinese.faq/SanDiego/apartment/re
看看吧，希望对你们有帮助。。。。

L*s2012-01-13 08:01

13 楼

有孩子的租房,一开始就要做好准备押金有去无回,甚至变本加厉..

d*f2012-01-13 08:01

14 楼

人工300多很正常，这个不算乱charge

【在 f*****8 的大作中提到】

: 防火门就是130-140块一条，你去homedepot看就知道了，我们才装修过的。

o*y2012-01-13 08:01

15 楼

墙上有涂鸦的其实很好处理，没搬走前可以问maintenance guy要点墙漆，临走时把有涂
鸦的地方刷一层。门上的粘纸用goo gone就能擦掉。感觉这个公寓不厚道，但是LZ搬走
前至少要稍微清理一下。

y*n2012-01-13 08:01

16 楼

把不够的钱补上吧。希望lz公布一下个人信息，这样以后大家不会被lz坑。

【在 s*********y 的大作中提到】

: 住一个公寓4年多了，搬走后，公寓公司说墙壁很多涂鸦，地毯很脏，公寓的门上面有
: 无法去处的帖子。
: 墙壁是家里的孩子涂上的，的确很多，公寓公司收132美元清理，150美元刷漆
: 地毯很脏，用了这么多年了，公寓公司也就算了
: 公寓的大门上被家里老人贴上了年画和对联，真的不好去处，但是公寓公司没有跟我们
: 说的情况下，就做了换门的决定，而且新的门要550美元，今天公寓公司交涉的时候，
: 才发现这一点，问询怎么这么贵，公寓公司说是这是防火的门，就这么贵。
: 最后公寓公司还收了150的公寓清理费。
: 最后被收了990多，大家给看看，我该怎么办？
: 谢谢！

s*n2012-01-13 08:01

17 楼

没经验。

【在 s*********y 的大作中提到】

: 住一个公寓4年多了，搬走后，公寓公司说墙壁很多涂鸦，地毯很脏，公寓的门上面有
: 无法去处的帖子。
: 墙壁是家里的孩子涂上的，的确很多，公寓公司收132美元清理，150美元刷漆
: 地毯很脏，用了这么多年了，公寓公司也就算了
: 公寓的大门上被家里老人贴上了年画和对联，真的不好去处，但是公寓公司没有跟我们
: 说的情况下，就做了换门的决定，而且新的门要550美元，今天公寓公司交涉的时候，
: 才发现这一点，问询怎么这么贵，公寓公司说是这是防火的门，就这么贵。
: 最后公寓公司还收了150的公寓清理费。
: 最后被收了990多，大家给看看，我该怎么办？
: 谢谢！

s*n2012-01-13 08:01

18 楼

先找一个业内人士质询吧。

【在 d*****n 的大作中提到】

: 这个只能找律师吧.

g*12012-01-13 08:01

19 楼

安装的人工就不是钱了?
最多只能要他给actual bill
如果就是500多只能认了
自己破坏了那么多没办法

【在 f*****8 的大作中提到】

: 防火门就是130-140块一条，你去homedepot看就知道了，我们才装修过的。

n*y2012-01-13 08:01

20 楼

感觉你这个扣得不冤枉啊。。。我之前那个才冤枉，住了一年搬走，明明没事儿，非说
我把地毯搞脏了，扣了deposit，还TM找我要了300多

s*y2012-01-13 08:01

21 楼

感谢大家的建议。
墙壁收费和清洁收费，就算了。
就是那个门太贵了，，，
正在捉摸怎么办呢？
匆忙搬家，没有时间收拾，快要45天了，也没有给我们一个关于押金的信，直到我去找
他们，公寓公司给我来了这么一出，正在捉摸是否需要去跟他们在SMALL CLAIM COURT
上见。

【在 s*********y 的大作中提到】

: 住一个公寓4年多了，搬走后，公寓公司说墙壁很多涂鸦，地毯很脏，公寓的门上面有
: 无法去处的帖子。
: 墙壁是家里的孩子涂上的，的确很多，公寓公司收132美元清理，150美元刷漆
: 地毯很脏，用了这么多年了，公寓公司也就算了
: 公寓的大门上被家里老人贴上了年画和对联，真的不好去处，但是公寓公司没有跟我们
: 说的情况下，就做了换门的决定，而且新的门要550美元，今天公寓公司交涉的时候，
: 才发现这一点，问询怎么这么贵，公寓公司说是这是防火的门，就这么贵。
: 最后公寓公司还收了150的公寓清理费。
: 最后被收了990多，大家给看看，我该怎么办？
: 谢谢！

I*e2012-01-13 08:01

22 楼

My impression is the security deposit you put down was exactly for things
like this. As long as they don't charge you over 100% they don't need to
consult you. Plus everything they charged sounded reasonable. Either you do
it yourself which would cost less; or you have them do it which obviously
will cost more. You chose the former....

COURT

【在 s*********y 的大作中提到】

: 感谢大家的建议。
: 墙壁收费和清洁收费，就算了。
: 就是那个门太贵了，，，
: 正在捉摸怎么办呢？
: 匆忙搬家，没有时间收拾，快要45天了，也没有给我们一个关于押金的信，直到我去找
: 他们，公寓公司给我来了这么一出，正在捉摸是否需要去跟他们在SMALL CLAIM COURT
: 上见。

s*l2012-01-13 08:01

23 楼

呵呵，法院找不到我啊。2个月以后，我就搬走了，他找谁去？

【在 g*******g 的大作中提到】

:
: ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
: Ha...This is bad idea. You can end up in court over this.
: Deduct deposit is very common. I lost my deposit plus some extra charges.

s*l2012-01-13 08:01

24 楼

这个东西谁出庭谁吃亏，谁会没事情在这上面折腾呢。还是算了吧。

COURT

【在 s*********y 的大作中提到】

: 感谢大家的建议。
: 墙壁收费和清洁收费，就算了。
: 就是那个门太贵了，，，
: 正在捉摸怎么办呢？
: 匆忙搬家，没有时间收拾，快要45天了，也没有给我们一个关于押金的信，直到我去找
: 他们，公寓公司给我来了这么一出，正在捉摸是否需要去跟他们在SMALL CLAIM COURT
: 上见。

b*l2012-01-13 08:01

25 楼

一擦就掉的，自己为什么就不擦呢？
是觉得那十块二十块的不直自己的功夫吧？那凭什么就值别人的功夫呢？
清洁工通常都不负责换窗帘这样的事情的，要另外找contractor做。很简单的事情，你
自己做就没几个钱，找人做就要多花很多。
自己清洁干净了，还被人扣钱是一回事（很多公寓都千方百计扣你钱的，是很恶心），
自己没清洁，被人收钱了，就是另外一回事了。

78

【在 d****o 的大作中提到】

: 你这不错了，俺家刚收到通知，押金全部扣除，还要付270.俺已经住了三年了，要换新
: 地毯，但是我们的地毯没有任何损坏，只是正常磨损，收我们130的清理费，还有一项
: 是客厅的百叶窗，我们当时和他一起做的检查，说什么问题都没有，我承认百叶窗上有
: 宝宝画的彩笔，但是都是那种水洗彩笔，一擦就掉的，我们当时也说了，结果要我们78
: 刀，换个新的也没有这么贵呀，又没有坏，而且已经要了我们清理费了呀。
: 还是正规租房公司的小区呢，黑的不行，唉！

P*12012-01-13 08:01

26 楼

it is normal.没有什么啊。

b*l2012-01-13 08:01

27 楼

一般来说，有规定，他们必须在你搬出若干天内，给你书面通知，告诉你要扣你多少钱
。如果过了这个期限，那他们只能全额退钱。不同的地方的规定的时间不太一样，常见
的是15天为期。
抛开这个期限的问题不谈，你自己不弄干净，人家收你这么多很正常的。

COURT

【在 s*********y 的大作中提到】

: 感谢大家的建议。
: 墙壁收费和清洁收费，就算了。
: 就是那个门太贵了，，，
: 正在捉摸怎么办呢？
: 匆忙搬家，没有时间收拾，快要45天了，也没有给我们一个关于押金的信，直到我去找
: 他们，公寓公司给我来了这么一出，正在捉摸是否需要去跟他们在SMALL CLAIM COURT
: 上见。

s*l2012-01-13 08:01

28 楼

本来就要搬家的除外吧？

【在 g********y 的大作中提到】

: 不交房钱不告才怪了
: 家里有孩子的搬个家基本都是要损失一笔。

j*l2012-01-13 08:01

29 楼

问个问题:如果公寓趁机换个特别贵的门(1000美元),刷个特别贵的漆,怎么办? 有没有
个行业标准?

i*u2012-01-13 08:01

30 楼

我觉得收得挺合理的，lz有什么可抱怨的？

b*i2012-01-13 08:01

31 楼

pat pat

P*o2012-01-13 08:01

32 楼

这个不算黑其实。。。
PSU这儿有个最黑的，估计很少房东能比得上。。。
读一下评论就知道了
http://www.apartmentratings.com/rate/PA-State-College-Copper-Be
建议你第一步，打电话交涉或者上门交涉，问清楚能不能打折或者减免一些
第二步，如果还不行，就正式写信dispute，当然前提是你要有理有据，可以要求房东
出示所有扣钱的证据，收据，文件，照片等等。
第三布，如果房东态度还好，但是一分钱也不少，证据齐全。那就算了。
如果态度恶劣，或者证据不齐全，可以考虑上小额法庭，请律师与否就看你自己决定了。

COURT

【在 s*********y 的大作中提到】

: 感谢大家的建议。
: 墙壁收费和清洁收费，就算了。
: 就是那个门太贵了，，，
: 正在捉摸怎么办呢？
: 匆忙搬家，没有时间收拾，快要45天了，也没有给我们一个关于押金的信，直到我去找
: 他们，公寓公司给我来了这么一出，正在捉摸是否需要去跟他们在SMALL CLAIM COURT
: 上见。

s*y2012-01-13 08:01

33 楼

谢谢大家的建议！后来我去看了一下公寓的门，没有被更换，只是把门上贴的对联去处
了。这个跟公寓说的更换了门，所以要550美元不符。
另外，公寓公司现在告诉我，说我在搬家之前留下的我的朋友的地址，他们不能接受，
他们把给我的通知等都邮寄到了我最后的地址，就是原来公寓的地址。但是邮局转发了
很多银行的信件到我的朋友地址，就是没有这个公寓公司的。
还有公寓公司不接受我上门取信和押金，
，，，，

【在 s*********y 的大作中提到】

: 住一个公寓4年多了，搬走后，公寓公司说墙壁很多涂鸦，地毯很脏，公寓的门上面有
: 无法去处的帖子。
: 墙壁是家里的孩子涂上的，的确很多，公寓公司收132美元清理，150美元刷漆
: 地毯很脏，用了这么多年了，公寓公司也就算了
: 公寓的大门上被家里老人贴上了年画和对联，真的不好去处，但是公寓公司没有跟我们
: 说的情况下，就做了换门的决定，而且新的门要550美元，今天公寓公司交涉的时候，
: 才发现这一点，问询怎么这么贵，公寓公司说是这是防火的门，就这么贵。
: 最后公寓公司还收了150的公寓清理费。
: 最后被收了990多，大家给看看，我该怎么办？
: 谢谢！

s*12012-01-13 08:01

34 楼

这个叫upgrade, 是不允许的.

【在 j******l 的大作中提到】

: 问个问题:如果公寓趁机换个特别贵的门(1000美元),刷个特别贵的漆,怎么办? 有没有
: 个行业标准?

s*y2012-01-13 08:01

35 楼

UP

【在 s*********y 的大作中提到】

: 谢谢大家的建议！后来我去看了一下公寓的门，没有被更换，只是把门上贴的对联去处
: 了。这个跟公寓说的更换了门，所以要550美元不符。
: 另外，公寓公司现在告诉我，说我在搬家之前留下的我的朋友的地址，他们不能接受，
: 他们把给我的通知等都邮寄到了我最后的地址，就是原来公寓的地址。但是邮局转发了
: 很多银行的信件到我的朋友地址，就是没有这个公寓公司的。
: 还有公寓公司不接受我上门取信和押金，
: ，，，，

y*n2012-01-13 08:01

36 楼

Take a picture as evidence. Then go to the small claim court. If they didn't
change the door, it is an easy case.

【在 s*********y 的大作中提到】

: 谢谢大家的建议！后来我去看了一下公寓的门，没有被更换，只是把门上贴的对联去处
: 了。这个跟公寓说的更换了门，所以要550美元不符。
: 另外，公寓公司现在告诉我，说我在搬家之前留下的我的朋友的地址，他们不能接受，
: 他们把给我的通知等都邮寄到了我最后的地址，就是原来公寓的地址。但是邮局转发了
: 很多银行的信件到我的朋友地址，就是没有这个公寓公司的。
: 还有公寓公司不接受我上门取信和押金，
: ，，，，