这年头上海人真是太精了。。请各位提个建议看怎样解决。 - 未名空间MITBBS历史存档

这年头上海人真是太精了。。请各位提个建议看怎样解决。# Family - 我爱我家

l*62012-11-14 08:11

1 楼

我们六个人一起租了一套apartment。其中有个上海人。当时房间够，但她执意不住房
子，而是自己把客厅的一块地划出来，找了几个衣柜围起来。我们一个月的总费用是
3500块。她的费用是400块外加包水电网费。不久她就提出，要平摊水电网费。我们一
想也就同意了。最近她又表示要把她的房租降到250块。我们剩余的人商量了一下，她
起码要交350块，否则我们就会有100块的亏空。这也是我们的底线。刚才我们找她谈了
，她死活不松口，而且还表示她现在住的不开心，可是我们问她她又什么都不说。这场
谈判就这样不欢而散了。我们也曾经喊她搬出去，她表示不考虑。我们也曾经喊她在我
们几间屋子里选一间住，她也不乐意。现在我们这边就这么耗着，最后不欢而散。
现在应该怎么办？请高手提几个建议。

T*i2012-11-14 08:11

2 楼

建议你们搬出去，让她自己一个人住。

【在 l*********6 的大作中提到】

: 我们六个人一起租了一套apartment。其中有个上海人。当时房间够，但她执意不住房
: 子，而是自己把客厅的一块地划出来，找了几个衣柜围起来。我们一个月的总费用是
: 3500块。她的费用是400块外加包水电网费。不久她就提出，要平摊水电网费。我们一
: 想也就同意了。最近她又表示要把她的房租降到250块。我们剩余的人商量了一下，她
: 起码要交350块，否则我们就会有100块的亏空。这也是我们的底线。刚才我们找她谈了
: ，她死活不松口，而且还表示她现在住的不开心，可是我们问她她又什么都不说。这场
: 谈判就这样不欢而散了。我们也曾经喊她搬出去，她表示不考虑。我们也曾经喊她在我
: 们几间屋子里选一间住，她也不乐意。现在我们这边就这么耗着，最后不欢而散。
: 现在应该怎么办？请高手提几个建议。

G*G2012-11-14 08:11

3 楼

how many bedrooms totally?

【在 l*********6 的大作中提到】

: 我们六个人一起租了一套apartment。其中有个上海人。当时房间够，但她执意不住房
: 子，而是自己把客厅的一块地划出来，找了几个衣柜围起来。我们一个月的总费用是
: 3500块。她的费用是400块外加包水电网费。不久她就提出，要平摊水电网费。我们一
: 想也就同意了。最近她又表示要把她的房租降到250块。我们剩余的人商量了一下，她
: 起码要交350块，否则我们就会有100块的亏空。这也是我们的底线。刚才我们找她谈了
: ，她死活不松口，而且还表示她现在住的不开心，可是我们问她她又什么都不说。这场
: 谈判就这样不欢而散了。我们也曾经喊她搬出去，她表示不考虑。我们也曾经喊她在我
: 们几间屋子里选一间住，她也不乐意。现在我们这边就这么耗着，最后不欢而散。
: 现在应该怎么办？请高手提几个建议。

g*n2012-11-14 08:11

4 楼

横点儿吧，她要是不交足钱就把她东西扔出去，5个人还怕一个人?

【在 l*********6 的大作中提到】

: 我们六个人一起租了一套apartment。其中有个上海人。当时房间够，但她执意不住房
: 子，而是自己把客厅的一块地划出来，找了几个衣柜围起来。我们一个月的总费用是
: 3500块。她的费用是400块外加包水电网费。不久她就提出，要平摊水电网费。我们一
: 想也就同意了。最近她又表示要把她的房租降到250块。我们剩余的人商量了一下，她
: 起码要交350块，否则我们就会有100块的亏空。这也是我们的底线。刚才我们找她谈了
: ，她死活不松口，而且还表示她现在住的不开心，可是我们问她她又什么都不说。这场
: 谈判就这样不欢而散了。我们也曾经喊她搬出去，她表示不考虑。我们也曾经喊她在我
: 们几间屋子里选一间住，她也不乐意。现在我们这边就这么耗着，最后不欢而散。
: 现在应该怎么办？请高手提几个建议。

l*62012-11-14 08:11

5 楼

我们当初都签约了，所以搬出去的难度很大。而且我们五个人的总押金有一万多。。搬
出去之后我们都会有损失

【在 T****i 的大作中提到】

: 建议你们搬出去，让她自己一个人住。

l*62012-11-14 08:11

6 楼

我们也想过这个了，但有人说这个在美国是违法的。而且她也是签约的。
现在她还跟我们分开伙食了（我们五个人统一做饭统一买菜五个人分担，她自顾自）。
而且她还有我们房屋钥匙，就算把东西扔出去也没用~她有钥匙呀。

【在 g******n 的大作中提到】

: 横点儿吧，她要是不交足钱就把她东西扔出去，5个人还怕一个人?

G*G2012-11-14 08:11

7 楼

crazy.
The price of living room should be equal to two third of a bedroom's price.
For example, if a bedroom is $270, then living room is $180.
If a bedroom is $700, then living room is $500.
If I lived there, she must pay at least $450, because she can save a lot of
money.

【在 l*********6 的大作中提到】

: 我们也想过这个了，但有人说这个在美国是违法的。而且她也是签约的。
: 现在她还跟我们分开伙食了（我们五个人统一做饭统一买菜五个人分担，她自顾自）。
: 而且她还有我们房屋钥匙，就算把东西扔出去也没用~她有钥匙呀。

G*G2012-11-14 08:11

8 楼

There is a word called lease.
No matter how good your six people are, you must sign a lease.
Based on the lease, the primary lease holder can let the girl move out if
she cannot agree with you on the new price.
The living room's price is two-third of the bedroom.

【在 l*********6 的大作中提到】

: 我们六个人一起租了一套apartment。其中有个上海人。当时房间够，但她执意不住房
: 子，而是自己把客厅的一块地划出来，找了几个衣柜围起来。我们一个月的总费用是
: 3500块。她的费用是400块外加包水电网费。不久她就提出，要平摊水电网费。我们一
: 想也就同意了。最近她又表示要把她的房租降到250块。我们剩余的人商量了一下，她
: 起码要交350块，否则我们就会有100块的亏空。这也是我们的底线。刚才我们找她谈了
: ，她死活不松口，而且还表示她现在住的不开心，可是我们问她她又什么都不说。这场
: 谈判就这样不欢而散了。我们也曾经喊她搬出去，她表示不考虑。我们也曾经喊她在我
: 们几间屋子里选一间住，她也不乐意。现在我们这边就这么耗着，最后不欢而散。
: 现在应该怎么办？请高手提几个建议。

l*62012-11-14 08:11

9 楼

At that time we didn't know this thing was happen, so we didn't consider
lease problem.

【在 G***G 的大作中提到】

: There is a word called lease.
: No matter how good your six people are, you must sign a lease.
: Based on the lease, the primary lease holder can let the girl move out if
: she cannot agree with you on the new price.
: The living room's price is two-third of the bedroom.

G*G2012-11-14 08:11

10 楼

If there is no lease between you and her, you can let her go at any time.

【在 l*********6 的大作中提到】

: At that time we didn't know this thing was happen, so we didn't consider
: lease problem.

l*62012-11-14 08:11

11 楼

But she didn't wanna go. And next year is her last semester, when she
finished,she graduated. So she didn't wanna leave.

【在 G***G 的大作中提到】

: If there is no lease between you and her, you can let her go at any time.

a*u2012-11-14 08:11

12 楼

骂了个比，这坑挖得太恶了

【在 l*********6 的大作中提到】

: 我们六个人一起租了一套apartment。其中有个上海人。当时房间够，但她执意不住房
: 子，而是自己把客厅的一块地划出来，找了几个衣柜围起来。我们一个月的总费用是
: 3500块。她的费用是400块外加包水电网费。不久她就提出，要平摊水电网费。我们一
: 想也就同意了。最近她又表示要把她的房租降到250块。我们剩余的人商量了一下，她
: 起码要交350块，否则我们就会有100块的亏空。这也是我们的底线。刚才我们找她谈了
: ，她死活不松口，而且还表示她现在住的不开心，可是我们问她她又什么都不说。这场
: 谈判就这样不欢而散了。我们也曾经喊她搬出去，她表示不考虑。我们也曾经喊她在我
: 们几间屋子里选一间住，她也不乐意。现在我们这边就这么耗着，最后不欢而散。
: 现在应该怎么办？请高手提几个建议。

b*n2012-11-14 08:11

13 楼

那她要是一分不给，你们怎么办？
集体和她谈，她要还是厚脸皮，你们只能忍了
或者，连她饭也包了吧

【在 l*********6 的大作中提到】

: But she didn't wanna go. And next year is her last semester, when she
: finished,she graduated. So she didn't wanna leave.

c*e2012-11-14 08:11

14 楼

既然签了约，她该负的价钱也就约定了。还有什么好说的？

【在 l*********6 的大作中提到】

: 我们也想过这个了，但有人说这个在美国是违法的。而且她也是签约的。
: 现在她还跟我们分开伙食了（我们五个人统一做饭统一买菜五个人分担，她自顾自）。
: 而且她还有我们房屋钥匙，就算把东西扔出去也没用~她有钥匙呀。

l*62012-11-14 08:11

15 楼

我们已经集体跟她谈过一次了，文中有说。
我们是各种话都说遍了，没用。她死活坚持。
而且我们也让到300了，她还是不干。

【在 b********n 的大作中提到】

: 那她要是一分不给，你们怎么办？
: 集体和她谈，她要还是厚脸皮，你们只能忍了
: 或者，连她饭也包了吧

l*62012-11-14 08:11

16 楼

我们签约只是表明她属于租户，但并没有详细到具体每个人多少钱。

【在 c***e 的大作中提到】

: 既然签了约，她该负的价钱也就约定了。还有什么好说的？

b*z2012-11-14 08:11

17 楼

再找几个衣柜，把她的地围大一点。她是按客厅的1/2或1/3 算钱的。

m*42012-11-14 08:11

18 楼

当初谈的什么条件什么价钱一分不让，你们5个还怕1个？最烦这种讲好价钱住进来，之
后又厚着脸皮找各种理由嫌贵要求降价的。我以前也遇过这样的室友，好在lease是在
我名下，我把押金退还把人请走了。你们5个人排个时间表，轮番找她谈判，不交房钱
或者不搬走就不让她睡觉。对这种不遵守合约的人，不比客气，你们越让步她越得寸进
尺。实在闹大，你们5个人口供还不抵她一个人口供？这种上海小市民欺软怕硬，你们
要强势一点

【在 l*********6 的大作中提到】

: 我们六个人一起租了一套apartment。其中有个上海人。当时房间够，但她执意不住房
: 子，而是自己把客厅的一块地划出来，找了几个衣柜围起来。我们一个月的总费用是
: 3500块。她的费用是400块外加包水电网费。不久她就提出，要平摊水电网费。我们一
: 想也就同意了。最近她又表示要把她的房租降到250块。我们剩余的人商量了一下，她
: 起码要交350块，否则我们就会有100块的亏空。这也是我们的底线。刚才我们找她谈了
: ，她死活不松口，而且还表示她现在住的不开心，可是我们问她她又什么都不说。这场
: 谈判就这样不欢而散了。我们也曾经喊她搬出去，她表示不考虑。我们也曾经喊她在我
: 们几间屋子里选一间住，她也不乐意。现在我们这边就这么耗着，最后不欢而散。
: 现在应该怎么办？请高手提几个建议。

a*82012-11-14 08:11

19 楼

你们自己交自己的给房东啊
让房东管她要

l*62012-11-14 08:11

20 楼

我们是这样：把钱在规定时间内集体交给老大姐，然后由老大姐一次性打给房东。

【在 a*******8 的大作中提到】

: 你们自己交自己的给房东啊
: 让房东管她要

l*62012-11-14 08:11

21 楼

现在我问老大姐了：她说lease有一份，在她那，但上面有我们全部六个人的名字。

d*h2012-11-14 08:11

22 楼

lease有六个人的名字还扯个屁
像楼上说的，每个人直接面对房东，你们只管交清自己的一份子，让丫给房东横去
看人家咋治她
因为看你描述的，你们不存在一个人先给房东签，然后大家在分签（也就是传说中的二
房东的情况），让那个大姐别揽这事儿了，每个人单独面对房东

【在 l*********6 的大作中提到】

: 现在我问老大姐了：她说lease有一份，在她那，但上面有我们全部六个人的名字。

j*y2012-11-14 08:11

23 楼

地域贴……什么地方没有精的？上海人……你分得清楚上海人浙江人江北人么？市区还
是郊县？嘉定还是闵行？
真不知道这种地域贴有什么意思

k*b2012-11-14 08:11

24 楼

把她撵出去。

【在 l*********6 的大作中提到】

: 我们六个人一起租了一套apartment。其中有个上海人。当时房间够，但她执意不住房
: 子，而是自己把客厅的一块地划出来，找了几个衣柜围起来。我们一个月的总费用是
: 3500块。她的费用是400块外加包水电网费。不久她就提出，要平摊水电网费。我们一
: 想也就同意了。最近她又表示要把她的房租降到250块。我们剩余的人商量了一下，她
: 起码要交350块，否则我们就会有100块的亏空。这也是我们的底线。刚才我们找她谈了
: ，她死活不松口，而且还表示她现在住的不开心，可是我们问她她又什么都不说。这场
: 谈判就这样不欢而散了。我们也曾经喊她搬出去，她表示不考虑。我们也曾经喊她在我
: 们几间屋子里选一间住，她也不乐意。现在我们这边就这么耗着，最后不欢而散。
: 现在应该怎么办？请高手提几个建议。

d*t2012-11-14 08:11

25 楼

1. 不要跟她谈.有些人越谈越带进,你们5个人都说不过她,可见是个心理强大的.所以从
现在开始,你们就应该完全拒绝商谈.要是脸皮薄,耳根软,就躲的远远的,不要让她有机
会找你们谈.她找你们谈,就说"对不起,我们不想谈.有意见找房东去."
2.你们5个人协商好房租,我觉得450全包最好,让她平摊水电费,必然以后还有龌龊.商量
好了就写下来,要写的简洁明了,啥废话也不要,就是条款式,越正式越好,英文的.写好了
你们5人签字,各自留下复印件,然后把原件寄给她.不要当面给她,不要给她机会跟你们
就此讨论.要把架势摆足,意思是我不跟你费嘴舌,公事公办.
3.把你们的协议也寄给房东一份.看你们跟房东的关系,如果熟,可以当面解释一下.然后
你们每个人单开来付房租,直接付给房东.房东就算生气,也绝不会把你们5个赶出去,
3000多的房租房东也损失不起.房东会直接去找不负钱的麻烦.
4.最后一条也是最重要,是我在美国多年租房的经验. " Nothing happened if it is
not written down!" . 口头协议是没有任何法律效用的,就算是你们5个人之间,有事也
要写下来.

a*o2012-11-14 08:11

26 楼

你们剩下5个人都到她床上赖着不起来。

c*n2012-11-14 08:11

27 楼

烂地域坑

l*62012-11-14 08:11

28 楼

不容易啊。。跟她磨了这么长时间，她同意300了。

G*G2012-11-14 08:11

29 楼

no baozis?

【在 l*********6 的大作中提到】

: 不容易啊。。跟她磨了这么长时间，她同意300了。

l*62012-11-14 08:11

30 楼

那些说地域坑的都什么心态？
我要黑地域人的话，用得着发这种帖子吗？！
拜托以后不要动不动就说是地域贴！
就好比是救小悦悦那个阿婆，非说人家是炒作。。

c*22012-11-14 08:11

31 楼

kick her out

【在 l*********6 的大作中提到】

: 我们六个人一起租了一套apartment。其中有个上海人。当时房间够，但她执意不住房
: 子，而是自己把客厅的一块地划出来，找了几个衣柜围起来。我们一个月的总费用是
: 3500块。她的费用是400块外加包水电网费。不久她就提出，要平摊水电网费。我们一
: 想也就同意了。最近她又表示要把她的房租降到250块。我们剩余的人商量了一下，她
: 起码要交350块，否则我们就会有100块的亏空。这也是我们的底线。刚才我们找她谈了
: ，她死活不松口，而且还表示她现在住的不开心，可是我们问她她又什么都不说。这场
: 谈判就这样不欢而散了。我们也曾经喊她搬出去，她表示不考虑。我们也曾经喊她在我
: 们几间屋子里选一间住，她也不乐意。现在我们这边就这么耗着，最后不欢而散。
: 现在应该怎么办？请高手提几个建议。

q*t2012-11-14 08:11

32 楼

这个还真是麻烦，这样联合签的租约
表示每一个人都要对全部租金负责
只要钱没有交清，房东可以找任何一个人的麻烦
一般是找找得到的，容易要来钱的
不管谁交钱没有

e*32012-11-14 08:11

33 楼

发什么神经啊，还谈什么谈。
你们5个再去找个房子去不就好了，就你们5个自己去跟房东说要搬走，找好了房子就搬
，让她一个人住吧。
怕什么押金啊，提前跟房东讲不就好了

【在 l*********6 的大作中提到】

: 不容易啊。。跟她磨了这么长时间，她同意300了。

e*32012-11-14 08:11

34 楼

押金为什么会那么多？？？
几个月的押金啊？

【在 l*********6 的大作中提到】

: 我们六个人一起租了一套apartment。其中有个上海人。当时房间够，但她执意不住房
: 子，而是自己把客厅的一块地划出来，找了几个衣柜围起来。我们一个月的总费用是
: 3500块。她的费用是400块外加包水电网费。不久她就提出，要平摊水电网费。我们一
: 想也就同意了。最近她又表示要把她的房租降到250块。我们剩余的人商量了一下，她
: 起码要交350块，否则我们就会有100块的亏空。这也是我们的底线。刚才我们找她谈了
: ，她死活不松口，而且还表示她现在住的不开心，可是我们问她她又什么都不说。这场
: 谈判就这样不欢而散了。我们也曾经喊她搬出去，她表示不考虑。我们也曾经喊她在我
: 们几间屋子里选一间住，她也不乐意。现在我们这边就这么耗着，最后不欢而散。
: 现在应该怎么办？请高手提几个建议。

b*c2012-11-14 08:11

35 楼

这还不算地域坑？！不就是有个合租女生极品了吗，哪儿的人都有可能。楼主哪儿人，
我保证你家乡也有极品的。
另，6人合租，在我看来也极品，有矛盾是可以预见的。

【在 l*********6 的大作中提到】

: 那些说地域坑的都什么心态？
: 我要黑地域人的话，用得着发这种帖子吗？！
: 拜托以后不要动不动就说是地域贴！
: 就好比是救小悦悦那个阿婆，非说人家是炒作。。

l*62012-11-14 08:11

36 楼

因为我们没有income也没有credit，所以房东要我们先预交两个月的房租作为押金。

【在 e*****3 的大作中提到】

: 押金为什么会那么多？？？
: 几个月的押金啊？

l*62012-11-14 08:11

37 楼

还好下个学期完了之后她就走了。。要不然的话我们真得被她折腾死

m*t2012-11-14 08:11

38 楼

当初就不该同意让她住客厅.
自己要住还要坐地还价, 没有那种道理.
不满意价格还不肯走, 奇筢呀.
你们5个硬点, 这种室友太麻烦了.

【在 l*********6 的大作中提到】

: 我们六个人一起租了一套apartment。其中有个上海人。当时房间够，但她执意不住房
: 子，而是自己把客厅的一块地划出来，找了几个衣柜围起来。我们一个月的总费用是
: 3500块。她的费用是400块外加包水电网费。不久她就提出，要平摊水电网费。我们一
: 想也就同意了。最近她又表示要把她的房租降到250块。我们剩余的人商量了一下，她
: 起码要交350块，否则我们就会有100块的亏空。这也是我们的底线。刚才我们找她谈了
: ，她死活不松口，而且还表示她现在住的不开心，可是我们问她她又什么都不说。这场
: 谈判就这样不欢而散了。我们也曾经喊她搬出去，她表示不考虑。我们也曾经喊她在我
: 们几间屋子里选一间住，她也不乐意。现在我们这边就这么耗着，最后不欢而散。
: 现在应该怎么办？请高手提几个建议。

l*62012-11-14 08:11

39 楼

确实很麻烦。她自己硬要住客厅的。。我们也没办法毕竟当初签合同的时候她有签
你不可能因为她不肯住房间而硬跟她解除合同吧。
现在我们又不敢对她采取措施（说是强行把她赶出去我们算违法），只能这么耗着。。
还好还剩一个学期。

【在 m******t 的大作中提到】

: 当初就不该同意让她住客厅.
: 自己要住还要坐地还价, 没有那种道理.
: 不满意价格还不肯走, 奇筢呀.
: 你们5个硬点, 这种室友太麻烦了.