急，装修淹了邻居，请教如何处理# Family - 我爱我家
x*7
1 楼
介绍一下背景，我住在一栋co-op里面，基本上就是公寓楼。
大约两个礼拜钱请了华人装修师傅来翻新厨房。师傅无执照也无保险。
拆sink的时候，师傅不小心砸裂了热水阀门，于是flood了厨房。木结构的房子防水基
本可以忽略了。
从漏水到物业赶到关掉楼栋总水闸期间大概5-10分钟，不确定有多少水下去，想想应该
有一浴缸左右吧。
我正下方的邻居我是认识的，他的情况是drywall泡湿，干掉之后有裂缝，万幸水都顺
着stub留到一楼的地上，大部分水从他家地下过了，有些渗进了他的厨房地砖。
我的第一个问题是，赔偿一个8ft*8ft小厨房的一面drywall(有橱柜)和地砖，我应该赔
偿多少合适？楼下美国人的装修都是最简单廉价的而且有20年的样子了。
今天收到另一张物业来信，说我正下方邻居的对门住户的厨房也因为那一次被泡湿，我
需要联系我的保险公司处理。那户人家可能挂牌卖有一阵子了，没发现谁住，我也不知
道情况，不过从窗户看进去，厨房也是破破烂烂的。物业信里提到，天花板，墙被泡i
湿了，木质countertop（佷老很旧那种）有些起泡。
我的第二个问题是，我是有保险的，但因为请的装修工是无照的，应该如实跟保险公司
说吗，并且我现在无法估计数额到底有没有到需要叫保险公司的程度。
第三个问题，两个邻居都没有着急找我索赔，都是物业来信说是我的责任我需要找保险
公司负责。我不明白这俩美国邻居是什么意思？我是应该主动寻求settle down吗？是
不是拖得越久对我越不利？
谢谢大家，给出出主意吧
大约两个礼拜钱请了华人装修师傅来翻新厨房。师傅无执照也无保险。
拆sink的时候，师傅不小心砸裂了热水阀门，于是flood了厨房。木结构的房子防水基
本可以忽略了。
从漏水到物业赶到关掉楼栋总水闸期间大概5-10分钟，不确定有多少水下去，想想应该
有一浴缸左右吧。
我正下方的邻居我是认识的，他的情况是drywall泡湿，干掉之后有裂缝，万幸水都顺
着stub留到一楼的地上，大部分水从他家地下过了，有些渗进了他的厨房地砖。
我的第一个问题是，赔偿一个8ft*8ft小厨房的一面drywall(有橱柜)和地砖，我应该赔
偿多少合适？楼下美国人的装修都是最简单廉价的而且有20年的样子了。
今天收到另一张物业来信，说我正下方邻居的对门住户的厨房也因为那一次被泡湿，我
需要联系我的保险公司处理。那户人家可能挂牌卖有一阵子了，没发现谁住，我也不知
道情况，不过从窗户看进去，厨房也是破破烂烂的。物业信里提到，天花板，墙被泡i
湿了，木质countertop（佷老很旧那种）有些起泡。
我的第二个问题是，我是有保险的，但因为请的装修工是无照的，应该如实跟保险公司
说吗，并且我现在无法估计数额到底有没有到需要叫保险公司的程度。
第三个问题，两个邻居都没有着急找我索赔，都是物业来信说是我的责任我需要找保险
公司负责。我不明白这俩美国邻居是什么意思？我是应该主动寻求settle down吗？是
不是拖得越久对我越不利？
谢谢大家，给出出主意吧