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求助:转租房# Family - 我爱我家
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我在LA 跟房产公司租了2B2B 的房子,已经住了三年,现在因为工作关系,要去外地工
作1年,然后再回来。不想重找一次房折腾,所以想把房子转租给两朋友一年,我回来
还可以接着住。可是房东说只能有另外一个人住,不能两人。问原因,她说就是不愿意
。我来问问大家的建议,先谢谢啦。
房东拥有这老公寓楼, 在leasing office 上班。我平时打交道都是跟leasing
manager. 没见过房东。Leasing office 跟公寓不在一起,他们没事不来。
是我一个人签的合同,一直以来只有我一个人名字在合同上,我付全部房租,担全部责
任。合同上没有写最多住几人,只写了所有租客必须得到他们许可。我陆陆续续有室友
,她们也都申请,并得到许可,公司要求就是只接收我的支票,她们作为我的tenant。
有的室友是学生,没有Ss N,leasing manager 说怕房东不同意,叫我私下租就好。之
前加我是只有两个人住。leasing manager 已经换人,现在的老头不管事,让我直接联
系房东
几个问题:
1. 房东只让一个人住进我这里的要求是否合理?我已经跟她说就只有我那俩朋友住,
我只是东西在这里,人不在,并且我的朋友是visiting professors, decent people.
安全可保障。而且跟以前一样,都是我来付房租。
2. 我只让一个朋友去申请,另一个如果问到了就说不住这里,经常过来玩而已。房东
有什么证明说另一个朋友住这里?如果我这么做的话,最坏可能性是breaking lease
把。押金是否会被全部被扣掉?我想这么做,万一被抓,再跟她谈加房租
3. 楼下同样的房型住一家三口,而我这只让一个朋友住,是否歧视?
4. 三年只涨过一次房租,附近的房价近几年涨了很多。不知道是否是房东是想变相赶
我走,好重新提高房租。
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