赠送clarks 20% off 胖子# Fashion - 美丽时尚w*92010-04-29 07:041 楼如果教师答应给写推荐信了,提供草稿后一般多长时间会回给我们啊。dependent 的很快就回复了,几乎不改什么字。independent的要多久才回复啊?如果不回复,过多长时间可以催一下。我是RFE,不能等很久啊。谢谢
l*n2010-04-29 07:042 楼这个小区,listing price都高,sale price大多都比listing 低不少。做了个appraisal,居然拿了两个没卖的比(而且这两个都在市场上很久了,overprice没人买)然后减去一点钱。以前听说appraisal都是拿过去卖掉的房子来比的啊?
A*n2010-04-29 07:044 楼不会吧,和我这边刚好相反,Independent的都马上就回复了,原老板拖呀,说要自己看,帮我改,再不给,我得换人了。【在 w****9 的大作中提到】: 如果教师答应给写推荐信了,提供草稿后一般多长时间会回给我们啊。: dependent 的很快就回复了,几乎不改什么字。: independent的要多久才回复啊?如果不回复,过多长时间可以催一下。我是RFE,不能: 等很久啊。: 谢谢
F*a2010-04-29 07:046 楼一个礼拜follow up一下吧,就说要RFE,time sensitive, 人家能理解.【在 w****9 的大作中提到】: 如果教师答应给写推荐信了,提供草稿后一般多长时间会回给我们啊。: dependent 的很快就回复了,几乎不改什么字。: independent的要多久才回复啊?如果不回复,过多长时间可以催一下。我是RFE,不能: 等很久啊。: 谢谢
l*n2010-04-29 07:047 楼多谢!不是银行做的,是seller自己做的我们给房子做完inspection,发现空调快到时间该换了,水管用的是不好的材料,需要换,就讲了讲价,seller不愿意降价,自己找人去做了个appraisal,发现比listing price还高,觉得卖给我们还亏了。。我们是cash offer,有人贷款跟我们出一样的价。但是seller本来担心银行appraisal过不了,就找我们了。现在seller特底气十足。。觉得卖给贷款的也能卖掉。。还能再高点。。汗【在 h***l 的大作中提到】: 看你啥需求了。: appraisal说白了就是银行收钱走个过程而已。。。
w*t2010-04-29 07:049 楼有个帖子说的好,看买方市场还是卖方市场了。这些什么appraisal的,都只是双方角力的借口之一。按lender规定,房屋估价有着极为明确和细致的规则,如果appraiser违反了规则,是会被列上lender的黑名单而丢掉饭碗的。不过你这个是买家自己的行为,appraiser是不会有任何责任的,因为他只负责收钱"估价",但绝对不负责"确认"价值,在你这个case中,技术角度讲,因为没有任何制约,所以appraiser没有做错任何事情。你根本告不了appraiser。觉得不值就退出吧。【在 l*******n 的大作中提到】: 多谢!: 不是银行做的,是seller自己做的: 我们给房子做完inspection,发现空调快到时间该换了,水管用的是不好的材料,: 需要换,就讲了讲价,: seller不愿意降价,自己找人去做了个appraisal,发现比listing price还高,: 觉得卖给我们还亏了。。: 我们是cash offer,有人贷款跟我们出一样的价。: 但是seller本来担心银行appraisal过不了,就找我们了。: 现在seller特底气十足。。觉得卖给贷款的也能卖掉。。还能再高点。。汗
a*l2010-04-29 07:0410 楼悲摧的我是,independent马上fedex给回来了,dependent博士老板说我要好好给你写啊,我要给你改啊,在我三天一小催,一周一大催的淫威之下,一个月以后给我了,还是什么都没改...
l*n2010-04-29 07:0411 楼多谢回复!讲了一点价,seller也接受了。等closing了。【在 w******t 的大作中提到】: 有个帖子说的好,看买方市场还是卖方市场了。: 这些什么appraisal的,都只是双方角力的借口之一。: 按lender规定,房屋估价有着极为明确和细致的规则,如果appraiser违反了规则,是: 会被列上lender的黑名单而丢掉饭碗的。: 不过你这个是买家自己的行为,appraiser是不会有任何责任的,因为他只负责收钱"估: 价",但绝对不负责"确认"价值,在你这个case中,技术角度讲,因为没有任何制约,: 所以appraiser没有做错任何事情。你根本告不了appraiser。: 觉得不值就退出吧。
g*12010-04-29 07:0412 楼我的大多都很快,很给力,但有一个我学位 committee member很慢,他特别严谨,还到图书馆查我提到的相关信息,现在还没给我。还碰到一个恶心的,开始爽快答应,等我把draft给他时候,他就不断建议让我找别人。后来生气不找他了。
a*02010-04-29 07:0413 楼“如果appraiser违反了规则,是会被列上lender的黑名单而丢掉饭碗的。“请问appraiser 拿了5个附近别的区的地比这房大2000-3300呎的房子做comparables,该区只用了1个做comparable, 使得appraised value正好是listing agent counteroffer 回来的过高的价,是不是也违反规定?他报告中都列了listing price,contract price, 所以他都知道。现在问seller agent 只要3000credit作inspection 最主要项目的repair她都不肯,一口一身appraisal价格就是如此,buy as is.多谢。【在 w******t 的大作中提到】: 有个帖子说的好,看买方市场还是卖方市场了。: 这些什么appraisal的,都只是双方角力的借口之一。: 按lender规定,房屋估价有着极为明确和细致的规则,如果appraiser违反了规则,是: 会被列上lender的黑名单而丢掉饭碗的。: 不过你这个是买家自己的行为,appraiser是不会有任何责任的,因为他只负责收钱"估: 价",但绝对不负责"确认"价值,在你这个case中,技术角度讲,因为没有任何制约,: 所以appraiser没有做错任何事情。你根本告不了appraiser。: 觉得不值就退出吧。
A*n2010-04-29 07:0414 楼握手握手,我的已经两周了,老板还是没有给;催地连我都不好意思了,ft呀!【在 a**l 的大作中提到】: 悲摧的我是,independent马上fedex给回来了,dependent博士老板说我要好好给你写: 啊,我要给你改啊,在我三天一小催,一周一大催的淫威之下,一个月以后给我了,还: 是什么都没改...