请推荐修眉刀 - 未名空间MITBBS历史存档

i*12010-05-07 07:05

1 楼

如果用usps express mail寄哪个地址啊？
For U.S. Postal Service (USPS) Deliveries:
USCIS
PO Box 660867
Dallas, TX 75266
For Express mail and courier deliveries:
USCIS
Attn: AOS
2501 S. State Hwy, 121 Business
Suite 400
Lewisville, TX 75067

E*12010-05-07 07:05

2 楼

由于种种原因，需要尽快买房。
刚开始看房，实在太忙，只随意看了两三处不用make appointment的房子。
今天看到一处新房，学区不错，房型不错，价格也可以接受，
唯一不够满意的就是外观，如果能加帖一层砖就更好了。
感觉房子不错，我们就想直接定了，不想花太多时间精力在买房上，
实在菜鸟，啥都没准备呢，贷款更是一点研究没有。
这么快定了又感觉心里没底。
想请问大家，买新房有啥要特别注意的。。
另外，下一步的话，investigate,apply for loan,negotiate price 等等，有个先后
顺序没？
多谢！

l*i2010-05-07 07:05

3 楼

用来刮眉毛的，不是拔，谢谢！
另外有修眉小tip分享就更好了。bow~~

t*82010-05-07 07:05

4 楼

USCIS
Attn: AOS
2501 S. State Hwy, 121 Business
Suite 400
Lewisville, TX 75067
baozi

w*t2010-05-07 07:05

5 楼

有。更利落的是房子一list就马上递offer甚至加个两千三万的拿下的。
这么做的人基本上只有两种：
1）知道自己干什么。
2）一点儿都不知道自己在干什么。

【在 E********1 的大作中提到】

: 由于种种原因，需要尽快买房。
: 刚开始看房，实在太忙，只随意看了两三处不用make appointment的房子。
: 今天看到一处新房，学区不错，房型不错，价格也可以接受，
: 唯一不够满意的就是外观，如果能加帖一层砖就更好了。
: 感觉房子不错，我们就想直接定了，不想花太多时间精力在买房上，
: 实在菜鸟，啥都没准备呢，贷款更是一点研究没有。
: 这么快定了又感觉心里没底。
: 想请问大家，买新房有啥要特别注意的。。
: 另外，下一步的话，investigate,apply for loan,negotiate price 等等，有个先后
: 顺序没？

l*g2010-05-07 07:05

6 楼

对，EXPRESS MAIL 就寄第二个地址，
别把USPS EXPRESS 不当EXPRESS 看！
包子拿来。

y*u2010-05-07 07:05

7 楼

有，我们看房前后就三天。第三天就看到满意的了，下offer了。不过我们是因为跨州
搬家，提前飞过去看的，时间也不多，约了agent，前后看了有十几个房子。另外做了
一些功课，基本上比较确定要买什么样的，在很小的一片区域里面，把所有能看的都看
了。虽然最后成交的价格比我们预算的要高点，但还算满意。贷款什么的也很顺利，
agent比较负责，卖家也很好说话，在close前重新粉刷，请人清洁，40天以内全部搞定
，最后俺们开着小车在路上跑了两天就到了新家，第2天就顺利close了。

【在 E********1 的大作中提到】

: 由于种种原因，需要尽快买房。
: 刚开始看房，实在太忙，只随意看了两三处不用make appointment的房子。
: 今天看到一处新房，学区不错，房型不错，价格也可以接受，
: 唯一不够满意的就是外观，如果能加帖一层砖就更好了。
: 感觉房子不错，我们就想直接定了，不想花太多时间精力在买房上，
: 实在菜鸟，啥都没准备呢，贷款更是一点研究没有。
: 这么快定了又感觉心里没底。
: 想请问大家，买新房有啥要特别注意的。。
: 另外，下一步的话，investigate,apply for loan,negotiate price 等等，有个先后
: 顺序没？

s*a2010-05-07 07:05

8 楼

俺家的房子，是俺们看的第一个房子（之前零零散散的有一搭没一搭的进过一些open
house不算），看房当天心里就定下来了，三天后下 offer，一个星期后砍价结束。
俺们的 agent 觉得我们太快了，非要拉着我们多看几个。所以在 attorney
review 阶段又看了七八个，LD哪个都看不上，就认第一个。
现在越住越满意，有些好处还是住进去之后才发现的。

【在 E********1 的大作中提到】

: 由于种种原因，需要尽快买房。
: 刚开始看房，实在太忙，只随意看了两三处不用make appointment的房子。
: 今天看到一处新房，学区不错，房型不错，价格也可以接受，
: 唯一不够满意的就是外观，如果能加帖一层砖就更好了。
: 感觉房子不错，我们就想直接定了，不想花太多时间精力在买房上，
: 实在菜鸟，啥都没准备呢，贷款更是一点研究没有。
: 这么快定了又感觉心里没底。
: 想请问大家，买新房有啥要特别注意的。。
: 另外，下一步的话，investigate,apply for loan,negotiate price 等等，有个先后
: 顺序没？

a*e2010-05-07 07:05

9 楼

我就是这样抢到房子的

【在 w******t 的大作中提到】

: 有。更利落的是房子一list就马上递offer甚至加个两千三万的拿下的。
: 这么做的人基本上只有两种：
: 1）知道自己干什么。
: 2）一点儿都不知道自己在干什么。

g*y2010-05-07 07:05

10 楼

去年看的一个房子，早上上市的，中午我去看了，然后和seller agent说做dual agent
，明天下单。结果。。。下午有个人出了个offer，就成交了。。。1个月后close了
这是这一年我见过最快的。

b*s2010-05-07 07:05

11 楼

那人家还有没publish就直接成交的呢.

agent

【在 g*******y 的大作中提到】

: 去年看的一个房子，早上上市的，中午我去看了，然后和seller agent说做dual agent
: ，明天下单。结果。。。下午有个人出了个offer，就成交了。。。1个月后close了
: 这是这一年我见过最快的。

C*e2010-05-07 07:05

12 楼

赞效率！
喜欢这样的故事！

【在 y****u 的大作中提到】

: 有，我们看房前后就三天。第三天就看到满意的了，下offer了。不过我们是因为跨州
: 搬家，提前飞过去看的，时间也不多，约了agent，前后看了有十几个房子。另外做了
: 一些功课，基本上比较确定要买什么样的，在很小的一片区域里面，把所有能看的都看
: 了。虽然最后成交的价格比我们预算的要高点，但还算满意。贷款什么的也很顺利，
: agent比较负责，卖家也很好说话，在close前重新粉刷，请人清洁，40天以内全部搞定
: ，最后俺们开着小车在路上跑了两天就到了新家，第2天就顺利close了。

s*d2010-05-07 07:05

13 楼

我买的第一栋房子就是第一天看，第二天下Offer，买家马上接受就这样买了。我当时
挑了4家给我的Agent，一个下午全部看完，这个是最后一家。原来房主是越南华侨，正
好在，我们看的，聊的都还不错，出门时瞄到客厅桌上有个别人的Offer，不知道是不
是故意放的，我第二天就往看见的Offer数字上加了1万。那个时候真是什么都不懂，房
子检查有毛病也没有要减价，我的Agent就陪我看了一天房，而且房子都是我自己选的
，交房那天送我一张500块Best Buy的礼卡就轻轻松松赚了2万多块，那是01年的时候。

【在 E********1 的大作中提到】

: 由于种种原因，需要尽快买房。
: 刚开始看房，实在太忙，只随意看了两三处不用make appointment的房子。
: 今天看到一处新房，学区不错，房型不错，价格也可以接受，
: 唯一不够满意的就是外观，如果能加帖一层砖就更好了。
: 感觉房子不错，我们就想直接定了，不想花太多时间精力在买房上，
: 实在菜鸟，啥都没准备呢，贷款更是一点研究没有。
: 这么快定了又感觉心里没底。
: 想请问大家，买新房有啥要特别注意的。。
: 另外，下一步的话，investigate,apply for loan,negotiate price 等等，有个先后
: 顺序没？

m*82010-05-07 07:05

14 楼

list上市当天下午就叫我的agent约了看，看完后上飞机去外州开会。两天后在外地用
酒店的fax递offer，来回砍价，一周后回来，双方正好敲定合同开始验屋。一个月多一
点close。
当然此前我们已经看了6个月，市面上所有在我们目标区的合适房子都看过了。所以知
道那就是我们要的，没有迟疑立马出手。

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.3.1

【在 E********1 的大作中提到】

: 由于种种原因，需要尽快买房。
: 刚开始看房，实在太忙，只随意看了两三处不用make appointment的房子。
: 今天看到一处新房，学区不错，房型不错，价格也可以接受，
: 唯一不够满意的就是外观，如果能加帖一层砖就更好了。
: 感觉房子不错，我们就想直接定了，不想花太多时间精力在买房上，
: 实在菜鸟，啥都没准备呢，贷款更是一点研究没有。
: 这么快定了又感觉心里没底。
: 想请问大家，买新房有啥要特别注意的。。
: 另外，下一步的话，investigate,apply for loan,negotiate price 等等，有个先后
: 顺序没？

t*z2010-05-07 07:05

15 楼

有。。。看缘份看云起

a*o2010-05-07 07:05

16 楼

我看的第一天就下了offer...... 多在网上看看，如果选区，也没多少选择。喜欢就买
别，差不多就行了，永远没有最好的。

【在 E********1 的大作中提到】

: 由于种种原因，需要尽快买房。
: 刚开始看房，实在太忙，只随意看了两三处不用make appointment的房子。
: 今天看到一处新房，学区不错，房型不错，价格也可以接受，
: 唯一不够满意的就是外观，如果能加帖一层砖就更好了。
: 感觉房子不错，我们就想直接定了，不想花太多时间精力在买房上，
: 实在菜鸟，啥都没准备呢，贷款更是一点研究没有。
: 这么快定了又感觉心里没底。
: 想请问大家，买新房有啥要特别注意的。。
: 另外，下一步的话，investigate,apply for loan,negotiate price 等等，有个先后
: 顺序没？