m*s
2 楼
导致估价少了不少。我们的family room以及刚近房子的门厅那里都是一楼二楼打通的
，相信现在很多95年以后的房子都这么设计的。这种情况下算Gross Living Area的时
候二楼那块面积算还是不算？
当时买房子的时候那两块面积就算在二楼里了，这次refinance就没算。反正是不统一
，但是我想知道到底应该怎么算。多谢了
如果现在的算法对，我们当时买的时候肯定就买贵了
，相信现在很多95年以后的房子都这么设计的。这种情况下算Gross Living Area的时
候二楼那块面积算还是不算？
当时买房子的时候那两块面积就算在二楼里了，这次refinance就没算。反正是不统一
，但是我想知道到底应该怎么算。多谢了
如果现在的算法对，我们当时买的时候肯定就买贵了
d*e
3 楼
请出我家水性最好的MM，支持版主活动
：）
：）
w*e
4 楼
no...
你不能站上去的地方当然不算...
【在 m**********s 的大作中提到】
: 导致估价少了不少。我们的family room以及刚近房子的门厅那里都是一楼二楼打通的
: ，相信现在很多95年以后的房子都这么设计的。这种情况下算Gross Living Area的时
: 候二楼那块面积算还是不算？
: 当时买房子的时候那两块面积就算在二楼里了，这次refinance就没算。反正是不统一
: ，但是我想知道到底应该怎么算。多谢了
: 如果现在的算法对，我们当时买的时候肯定就买贵了
你不能站上去的地方当然不算...
【在 m**********s 的大作中提到】
: 导致估价少了不少。我们的family room以及刚近房子的门厅那里都是一楼二楼打通的
: ，相信现在很多95年以后的房子都这么设计的。这种情况下算Gross Living Area的时
: 候二楼那块面积算还是不算？
: 当时买房子的时候那两块面积就算在二楼里了，这次refinance就没算。反正是不统一
: ，但是我想知道到底应该怎么算。多谢了
: 如果现在的算法对，我们当时买的时候肯定就买贵了
b*p
5 楼
可爱
美眉自己这块美玉也表藏起来哈
【在 d**********e 的大作中提到】
: 请出我家水性最好的MM，支持版主活动
: ：）
美眉自己这块美玉也表藏起来哈
【在 d**********e 的大作中提到】
: 请出我家水性最好的MM，支持版主活动
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b*c
6 楼
又不是国内按面积算价钱
【在 m**********s 的大作中提到】
: 导致估价少了不少。我们的family room以及刚近房子的门厅那里都是一楼二楼打通的
: ，相信现在很多95年以后的房子都这么设计的。这种情况下算Gross Living Area的时
: 候二楼那块面积算还是不算？
: 当时买房子的时候那两块面积就算在二楼里了，这次refinance就没算。反正是不统一
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: 如果现在的算法对，我们当时买的时候肯定就买贵了
【在 m**********s 的大作中提到】
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: ，相信现在很多95年以后的房子都这么设计的。这种情况下算Gross Living Area的时
: 候二楼那块面积算还是不算？
: 当时买房子的时候那两块面积就算在二楼里了，这次refinance就没算。反正是不统一
: ，但是我想知道到底应该怎么算。多谢了
: 如果现在的算法对，我们当时买的时候肯定就买贵了
d*e
7 楼
谢谢舞美
版上美玉众多，片片都超美，让人有点怯场啊
【在 b*****p 的大作中提到】
: 可爱
: 美眉自己这块美玉也表藏起来哈
版上美玉众多，片片都超美，让人有点怯场啊
【在 b*****p 的大作中提到】
: 可爱
: 美眉自己这块美玉也表藏起来哈
w*t
8 楼
你如何知道是二楼那块面积导致的此次测量面积少了的呢？
【在 m**********s 的大作中提到】
: 导致估价少了不少。我们的family room以及刚近房子的门厅那里都是一楼二楼打通的
: ，相信现在很多95年以后的房子都这么设计的。这种情况下算Gross Living Area的时
: 候二楼那块面积算还是不算？
: 当时买房子的时候那两块面积就算在二楼里了，这次refinance就没算。反正是不统一
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: 如果现在的算法对，我们当时买的时候肯定就买贵了
【在 m**********s 的大作中提到】
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: ，相信现在很多95年以后的房子都这么设计的。这种情况下算Gross Living Area的时
: 候二楼那块面积算还是不算？
: 当时买房子的时候那两块面积就算在二楼里了，这次refinance就没算。反正是不统一
: ，但是我想知道到底应该怎么算。多谢了
: 如果现在的算法对，我们当时买的时候肯定就买贵了
b*t
9 楼
pic 3 so cute!!!
【在 d**********e 的大作中提到】
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: ：）
【在 d**********e 的大作中提到】
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: ：）
a*7
10 楼
筷子上班了
S*t
11 楼
出水小芙蓉！赞！
w*t
12 楼
待会儿去喝早茶。
下午还要上课。
【在 a******7 的大作中提到】
: 筷子上班了
下午还要上课。
【在 a******7 的大作中提到】
: 筷子上班了
l*z
13 楼
可人儿一个！
m*s
14 楼
我对比了两次的report里的图纸，各个房间边长都差不多，但是总共差了300sqf。第二
次这个直接把二楼的那两块就扣除了之后画的图纸，上次是全画上了，但是用虚线标识
了镂空的部分，但是算面积的时候又算进去了。买房的时候的估价和交易价格一分不差
，我怀疑他们故意这么算的导致我没机会近一步杀价。这次refinance了，又变了，结
果估价比上次低了10％！
【在 w******t 的大作中提到】
: 你如何知道是二楼那块面积导致的此次测量面积少了的呢？
次这个直接把二楼的那两块就扣除了之后画的图纸，上次是全画上了，但是用虚线标识
了镂空的部分，但是算面积的时候又算进去了。买房的时候的估价和交易价格一分不差
，我怀疑他们故意这么算的导致我没机会近一步杀价。这次refinance了，又变了，结
果估价比上次低了10％！
【在 w******t 的大作中提到】
: 你如何知道是二楼那块面积导致的此次测量面积少了的呢？
A*6
15 楼
好cute的小姑娘，我喜欢
【在 d**********e 的大作中提到】
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: ：）
【在 d**********e 的大作中提到】
: 请出我家水性最好的MM，支持版主活动
: ：）
p*y
16 楼
不用对比图纸，在appraisal前面几页里，会有3个comparable的对比表，其中有一项就
是居住面积，可以看一下是否仅仅因为面积，减掉了近10%的value。
是居住面积，可以看一下是否仅仅因为面积，减掉了近10%的value。
s*t
17 楼
这个小美眉真可爱，而且好有镜头感阿，美妈赶快给培养一下
w*t
18 楼
你房子总面积多大？
【在 m**********s 的大作中提到】
: 我对比了两次的report里的图纸，各个房间边长都差不多，但是总共差了300sqf。第二
: 次这个直接把二楼的那两块就扣除了之后画的图纸，上次是全画上了，但是用虚线标识
: 了镂空的部分，但是算面积的时候又算进去了。买房的时候的估价和交易价格一分不差
: ，我怀疑他们故意这么算的导致我没机会近一步杀价。这次refinance了，又变了，结
: 果估价比上次低了10％！
【在 m**********s 的大作中提到】
: 我对比了两次的report里的图纸，各个房间边长都差不多，但是总共差了300sqf。第二
: 次这个直接把二楼的那两块就扣除了之后画的图纸，上次是全画上了，但是用虚线标识
: 了镂空的部分，但是算面积的时候又算进去了。买房的时候的估价和交易价格一分不差
: ，我怀疑他们故意这么算的导致我没机会近一步杀价。这次refinance了，又变了，结
: 果估价比上次低了10％！
E*T
19 楼
太可爱了～～～～我又想去掐人家小脸蛋了……我错了。哈哈哈
m*s
20 楼
county里记录以及我们买房子的时候卖家列出来的都是2600多。但是我们买房子的时候
appraisal成2800，这次refinance然而成了2500多一点了。
看了图纸明显是第一次的时候镂空的面积也算进去了，这次就没算进去。
【在 w******t 的大作中提到】
: 你房子总面积多大？
appraisal成2800，这次refinance然而成了2500多一点了。
看了图纸明显是第一次的时候镂空的面积也算进去了，这次就没算进去。
【在 w******t 的大作中提到】
: 你房子总面积多大？
c*o
21 楼
太可爱了~！！！
【在 d**********e 的大作中提到】
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: ：）
【在 d**********e 的大作中提到】
: 请出我家水性最好的MM，支持版主活动
: ：）
m*f
22 楼
大家把appraisal看成化学配方了，事实上appraisal随意性太大，很搞笑很搞笑。。。
b*p
23 楼
多彩 多彩 美玉各有千秋 美眉尽管奔
【在 d**********e 的大作中提到】
: 谢谢舞美
: 版上美玉众多，片片都超美，让人有点怯场啊
【在 d**********e 的大作中提到】
: 谢谢舞美
: 版上美玉众多，片片都超美，让人有点怯场啊
m*s
24 楼
问题是这次的笑搞大了，由于估的太低，弄的贷款数额大于房价的80％了。银行可能都
不能approve refinance了。
【在 m*f 的大作中提到】
: 大家把appraisal看成化学配方了，事实上appraisal随意性太大，很搞笑很搞笑。。。
不能approve refinance了。
【在 m*f 的大作中提到】
: 大家把appraisal看成化学配方了，事实上appraisal随意性太大，很搞笑很搞笑。。。
r*i
25 楼
长得像小童星呢
m*f
26 楼
那也没有办法，你要么加点本金进去，要么再找一家。
【在 m**********s 的大作中提到】
: 问题是这次的笑搞大了，由于估的太低，弄的贷款数额大于房价的80％了。银行可能都
: 不能approve refinance了。
【在 m**********s 的大作中提到】
: 问题是这次的笑搞大了，由于估的太低，弄的贷款数额大于房价的80％了。银行可能都
: 不能approve refinance了。
a*0
27 楼
小美人胚
j*i
28 楼
上次占了200尺的便宜，这会吃了100尺的亏
s*e
29 楼
可爱！
w*u
30 楼
半年前夏天，现在隆冬，热胀冷缩。
r*k
31 楼
可爱！
f*i
32 楼
下次appraisal的时候先把尺子冰一下
【在 w***u 的大作中提到】
: 半年前夏天，现在隆冬，热胀冷缩。
【在 w***u 的大作中提到】
: 半年前夏天，现在隆冬，热胀冷缩。
d*e
33 楼
自己培养不来，请你做形象设计加气质指导好啦 ：）
【在 s******t 的大作中提到】
: 这个小美眉真可爱，而且好有镜头感阿，美妈赶快给培养一下
【在 s******t 的大作中提到】
: 这个小美眉真可爱，而且好有镜头感阿，美妈赶快给培养一下
R*y
34 楼
买房当然一county记录为准.
【在 m**********s 的大作中提到】
: county里记录以及我们买房子的时候卖家列出来的都是2600多。但是我们买房子的时候
: appraisal成2800，这次refinance然而成了2500多一点了。
: 看了图纸明显是第一次的时候镂空的面积也算进去了，这次就没算进去。
【在 m**********s 的大作中提到】
: county里记录以及我们买房子的时候卖家列出来的都是2600多。但是我们买房子的时候
: appraisal成2800，这次refinance然而成了2500多一点了。
: 看了图纸明显是第一次的时候镂空的面积也算进去了，这次就没算进去。
d*e
35 楼
没关系，我天天掐呢，呵呵
【在 E**********T 的大作中提到】
: 太可爱了～～～～我又想去掐人家小脸蛋了……我错了。哈哈哈
【在 E**********T 的大作中提到】
: 太可爱了～～～～我又想去掐人家小脸蛋了……我错了。哈哈哈
d*e
36 楼
在她的 preschool 也算是个小童星了，脾气恁臭，老师们还喜欢，别的爸爸妈妈们也
喜欢逗她，唉
【在 r******i 的大作中提到】
: 长得像小童星呢
喜欢逗她，唉
【在 r******i 的大作中提到】
: 长得像小童星呢
d*e
37 楼
谢谢
还有上面各楼的大美眉们，不一一回了，这里一并谢谢
晚上接了宝宝，替大家每人亲一下啊
：）
【在 S********t 的大作中提到】
: 出水小芙蓉！赞！
还有上面各楼的大美眉们，不一一回了，这里一并谢谢
晚上接了宝宝，替大家每人亲一下啊
：）
【在 S********t 的大作中提到】
: 出水小芙蓉！赞！
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