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Re: 有人懂中医吗 (转载)

Re: 有人懂中医吗 (转载)# Fashion - 美丽时尚

l*o2010-09-15 07:09

1 楼

我们是大农村，一个下了offer的房子，要价299，900，我出了292,000，最后成交300
，500。
这个房子20多天前上市，第一天就accept一个offer,当时的价格是29万多，具体是多少
不知道，后来买家退出了，前天重新上市。
我对这个房子不是特别喜欢，所以也没想怎么抢，但是对于成交价还是很惊讶的，我用
的是dual agent，他也很惊讶，昨天他还跟我说，你当然不会想出全价买的，他估计最
后应该在295,000，没想到比listing price还高。现在的owner11年28万4买的。进去之
后，基本什么也没动。
这是什么市场呀，下过3个offer了，全是multiple offer的。去年10月，11月，房子还
是好久卖不出去的状态。

p*y2010-09-15 07:09

2 楼

【以下文字转载自 Vegetarianism 俱乐部】
发信人: meijingsea (猫仔仔), 信区: Vegetarianism
标题: Re: 有人懂中医吗
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 14 14:56:39 2010, 美东)
自己搜了一下，发现的好文章贴过来～：
饮食养生：口味清淡．适当吃姜
第一，古人知道要想长寿不老，饭吃七八成饱，不要好吃的吃个死，不好吃的
死不吃。吃饭速度不要太快。
第二，不要跟风美容。
病例
我有一个病人，是典型的疾湿体质。有一次找我看病时说，她最近肚子胀得难
受，体重也增加了。经过详细了解，原来是她看到杂志和广告上说，女人要想美容，每
天必须喝八杯水，于是就严格照办，而且她还用的是大杯子。我就告诉她，渴了再喝，
不渴不要刻意喝水。水进到疾湿体质的人体内，出得比别人慢，一天喝八杯水，加重了
脾胃、膀耽的负担，水排不出去，当然会增重，肚子当然会胀。
美容也要因人而异。痰湿的人吃水果太多就会不舒服，不会带来美容的效果。
第三，不要

d*02010-09-15 07:09

3 楼

才比 listing 贵 600。贵个鸟。

300

【在 l******o 的大作中提到】

: 我们是大农村，一个下了offer的房子，要价299，900，我出了292,000，最后成交300
: ，500。
: 这个房子20多天前上市，第一天就accept一个offer,当时的价格是29万多，具体是多少
: 不知道，后来买家退出了，前天重新上市。
: 我对这个房子不是特别喜欢，所以也没想怎么抢，但是对于成交价还是很惊讶的，我用
: 的是dual agent，他也很惊讶，昨天他还跟我说，你当然不会想出全价买的，他估计最
: 后应该在295,000，没想到比listing price还高。现在的owner11年28万4买的。进去之
: 后，基本什么也没动。
: 这是什么市场呀，下过3个offer了，全是multiple offer的。去年10月，11月，房子还
: 是好久卖不出去的状态。

g*q2010-09-15 07:09

4 楼

284K->300.5K,还不够付agent fee的

l*o2010-09-15 07:09

5 楼

问题你要看是在什么地方，要是加州，东北，当然不算什么，我们这种地方比listing
高，就是很不常见的，至少我看到的，过去几年，没见过。

【在 d**********0 的大作中提到】

: 才比 listing 贵 600。贵个鸟。
:
: 300

s*d2010-09-15 07:09

6 楼

你们那是哪啊？
我们这好像没有这么疯狂的说

listing

【在 l******o 的大作中提到】

: 问题你要看是在什么地方，要是加州，东北，当然不算什么，我们这种地方比listing
: 高，就是很不常见的，至少我看到的，过去几年，没见过。

p*92010-09-15 07:09

7 楼

几百块就大呼小叫...
我早就说了, 有米的同学,现在就是要上偏高端房...你不想和别人抢, 就应该看35万以
上的...

p*r2010-09-15 07:09

8 楼

几千块你就受刺激了,只能说你的心理上还没有做好买房的准备.
换个地毯,换下窗户,修个空调,哪个不要几千块啊? 还不说换屋顶呢.
后院装个BBQ Grill的island,也好上万块呢. 还有,我最近在看那些built-in的
microwave/ oven换一下也起码好几千呢.

300

【在 l******o 的大作中提到】

g*q2010-09-15 07:09

9 楼

30万跟35万区别不是那么大
要上就买50万+的,出不起20% down的基本上都靠边站了

【在 p**********9 的大作中提到】

: 几百块就大呼小叫...
: 我早就说了, 有米的同学,现在就是要上偏高端房...你不想和别人抢, 就应该看35万以
: 上的...

p*92010-09-15 07:09

10 楼

大农村,区别当然大, 如果大部分人才预算30万.已经20%了.

【在 g*q 的大作中提到】

: 30万跟35万区别不是那么大
: 要上就买50万+的,出不起20% down的基本上都靠边站了

u*d2010-09-15 07:09

11 楼

average 30 years fixed mortage rate in 2011 was around 4.5%. now it is 3.5%.
1, at 4.5%, $250K loan requires about $1266 monthly payment.
2, at 3.5%, $280K loan requires about $1257 monthly payment.
3, at 2.5%, $320K loan requires about $1264 monthly payment. (this is a
likely scenario if Europe blows up, US enters a new recession, or China hits
a hard landing, or the combination of the three)
Hey, the economy is bad, let's take on more debt and celeberate! The much
anticipated and miraculous inflation will somehow show up and take care of
everything. Life is good. Did I forget to mention the Japanese economy is
crashing? That is all because they are evil people and deserve it, nothing
to do with US "housing recovery".

300

【在 l******o 的大作中提到】

x*y2010-09-15 07:09

12 楼

在哪儿的大农村啊，实在应该说一下，我们也好有个回应嘛

f*x2010-09-15 07:09

13 楼

50万咬牙使劲跺脚也买得起，关键每年的税交不起。我们这里55万的房子一年税1万5以
上。

【在 g*q 的大作中提到】

: 30万跟35万区别不是那么大
: 要上就买50万+的,出不起20% down的基本上都靠边站了

l*o2010-09-15 07:09

14 楼

中部

【在 s*******d 的大作中提到】

: 你们那是哪啊？
: 我们这好像没有这么疯狂的说
:
: listing

l*o2010-09-15 07:09

15 楼

嗯，我们也是因为税放弃了一个很好的deal，那个房子每年1万2千多的税。不是房子买
不起，就是感觉其实也不需要那样的大房子，每年还要多付几千的税。

【在 f***x 的大作中提到】

:
: 50万咬牙使劲跺脚也买得起，关键每年的税交不起。我们这里55万的房子一年税1万5以
: 上。