IS this coach bag 25% off worth it? - 未名空间MITBBS历史存档

IS this coach bag 25% off worth it?# Fashion - 美丽时尚

a*e2010-11-10 08:11

1 楼

我们还有大半年就回国了（打算一年以后回来拿卡），老婆竟然起了买房的念头，还说
把所有东西都放进去就不用搬家了，反正迟早要回来。
我们在国内有两套房子，她说套现一套拿过来买房，还说都是投资，哪里都一样，美国
的地子还是自己的，blabla
我本来是不赞成的，觉得要回国已经够烦了，现在还要多出这么个事情，但是经不住老
婆闹腾，只好上来问问可行性，接点砖回去拍老婆。
如果我们要买，也最多负担80-150k的town house 或者2bed的小house，我们在纽约西
部，房价不算贵。如果将来不自住，作为投资的话，租得出去吗？还是应该买
apartment？
各位尽管拍砖，拍得越重越好，女人心里长了草，拔起来真费劲

b*t2010-11-10 08:11

2 楼

after 25% off, $268 +tax (Origially $368)
is this bag worth it? it's leather.. xiexie mms

b*d2010-11-10 08:11

3 楼

如果你要想地是自己的，就免了apartment，condo，town house，只有single family
house了。。。。。。

【在 a**********e 的大作中提到】

: 我们还有大半年就回国了（打算一年以后回来拿卡），老婆竟然起了买房的念头，还说
: 把所有东西都放进去就不用搬家了，反正迟早要回来。
: 我们在国内有两套房子，她说套现一套拿过来买房，还说都是投资，哪里都一样，美国
: 的地子还是自己的，blabla
: 我本来是不赞成的，觉得要回国已经够烦了，现在还要多出这么个事情，但是经不住老
: 婆闹腾，只好上来问问可行性，接点砖回去拍老婆。
: 如果我们要买，也最多负担80-150k的town house 或者2bed的小house，我们在纽约西
: 部，房价不算贵。如果将来不自住，作为投资的话，租得出去吗？还是应该买
: apartment？
: 各位尽管拍砖，拍得越重越好，女人心里长了草，拔起来真费劲

M*a2010-11-10 08:11

4 楼

摸过么手感怎么样

b*72010-11-10 08:11

5 楼

人在这边租出去投资还可以管理，不在的话出问题了咋办，给不给修，修好了给多少钱
，没法管理啊。找agent，这方面不好谈，除非是新房子，可以假设前几年不出问题，
agent才愿意接。至于好不好租租多少钱，自己看一下周围了。
这边可不像国内可以空屋持有的，每年房产税可是一大笔开销。

【在 a**********e 的大作中提到】

: 我们还有大半年就回国了（打算一年以后回来拿卡），老婆竟然起了买房的念头，还说
: 把所有东西都放进去就不用搬家了，反正迟早要回来。
: 我们在国内有两套房子，她说套现一套拿过来买房，还说都是投资，哪里都一样，美国
: 的地子还是自己的，blabla
: 我本来是不赞成的，觉得要回国已经够烦了，现在还要多出这么个事情，但是经不住老
: 婆闹腾，只好上来问问可行性，接点砖回去拍老婆。
: 如果我们要买，也最多负担80-150k的town house 或者2bed的小house，我们在纽约西
: 部，房价不算贵。如果将来不自住，作为投资的话，租得出去吗？还是应该买
: apartment？
: 各位尽管拍砖，拍得越重越好，女人心里长了草，拔起来真费劲

b*t2010-11-10 08:11

6 楼

手感 ok.. just like leather :)

【在 M****a 的大作中提到】

: 摸过么手感怎么样

a*e2010-11-10 08:11

7 楼

但是我们一年以后应该会回来，现在如果不买，怕到时候又涨10%了

M*a2010-11-10 08:11

8 楼

for a $300 leather bag, you could do worse.

【在 b*****t 的大作中提到】

: 手感 ok.. just like leather :)

b*72010-11-10 08:11

9 楼

10%也才8-15k，一年的地税也要好几千吧，再说房子还说不定涨价呢，除非在很hot的
地方。利率这么低说明房市不好需要维持低利率刺激方式，美国baby boomer一代陆续
要卖房子，供应应该充足，所以个人认为房市整体上来说没那么快起来。个别区域另说
了。

s*c2010-11-10 08:11

10 楼

coach家就是牛皮的哇

c*o2010-11-10 08:11

11 楼

拍死楼主。。。敢跟LD顶嘴。。。

r*z2010-11-10 08:11

12 楼

如果你35+，可以选择这个颜色。

【在 b*****t 的大作中提到】

: after 25% off, $268 +tax (Origially $368)
: is this bag worth it? it's leather.. xiexie mms

C*e2010-11-10 08:11

13 楼

10% =8－15k 那整个房子才80k－150k？150k的房子没多少税的，一年2－3k最多了吧
lp吵着要买就让她买呗，国内房子涨到头了，再涨涨的也是通胀；
而且国内房子租出去钱也少，外加要是有什么亲戚朋友打坏你们房子注意就更头大了
这里买了房子找中介或者朋友管理，给人家10％租金做为操心钱，不用怕没人帮你维护
当然如果你想回国了不回来定居的话，就当我没说

【在 b*******7 的大作中提到】

: 10%也才8-15k，一年的地税也要好几千吧，再说房子还说不定涨价呢，除非在很hot的
: 地方。利率这么低说明房市不好需要维持低利率刺激方式，美国baby boomer一代陆续
: 要卖房子，供应应该充足，所以个人认为房市整体上来说没那么快起来。个别区域另说
: 了。

k*82010-11-10 08:11

14 楼

I like this 好久了
楼主在哪看到的啊，官网？

a*n2010-11-10 08:11

15 楼

恭喜lz找了个好老婆，买吧

T*X2010-11-10 08:11

16 楼

我觉得颜色不好....这种粉，弄不好就村儿了有其他颜色么

h*o2010-11-10 08:11

17 楼

谁想买谁出钱

【在 a**********e 的大作中提到】

: 我们还有大半年就回国了（打算一年以后回来拿卡），老婆竟然起了买房的念头，还说
: 把所有东西都放进去就不用搬家了，反正迟早要回来。
: 我们在国内有两套房子，她说套现一套拿过来买房，还说都是投资，哪里都一样，美国
: 的地子还是自己的，blabla
: 我本来是不赞成的，觉得要回国已经够烦了，现在还要多出这么个事情，但是经不住老
: 婆闹腾，只好上来问问可行性，接点砖回去拍老婆。
: 如果我们要买，也最多负担80-150k的town house 或者2bed的小house，我们在纽约西
: 部，房价不算贵。如果将来不自住，作为投资的话，租得出去吗？还是应该买
: apartment？
: 各位尽管拍砖，拍得越重越好，女人心里长了草，拔起来真费劲

b*t2010-11-10 08:11

18 楼

mm, at the store, retail :)
It's breast cancer special :)

【在 k*********8 的大作中提到】

: I like this 好久了
: 楼主在哪看到的啊，官网？

d*y2010-11-10 08:11

19 楼

这钱留国内房子合适

b*t2010-11-10 08:11

20 楼

xiexie mm. then i will return it :)
I'm 25 +

【在 r*z 的大作中提到】

: 如果你35+，可以选择这个颜色。

a*e2010-11-10 08:11

21 楼

来收砖，竟然还有赞同的。。。这要让老婆看见就完了。。
我们肯定会回来的，看了你们的话，我倒开始倾向老婆了。。。

f*82010-11-10 08:11

22 楼

这颜色太招摇了

l*u2010-11-10 08:11

23 楼

＂长时间没人住，房子容易被偷，东西全拆光，变homeless乐园。。。＂
＂长时间没人住，冬天水管会暴，发大水，巨额罚单。。。铲雪不及时，行人摔倒，官
司缠身。。。＂
你再添点油加点醋，估计就差不多啦，　hehe　：）

【在 a**********e 的大作中提到】

: 我们还有大半年就回国了（打算一年以后回来拿卡），老婆竟然起了买房的念头，还说
: 把所有东西都放进去就不用搬家了，反正迟早要回来。
: 我们在国内有两套房子，她说套现一套拿过来买房，还说都是投资，哪里都一样，美国
: 的地子还是自己的，blabla
: 我本来是不赞成的，觉得要回国已经够烦了，现在还要多出这么个事情，但是经不住老
: 婆闹腾，只好上来问问可行性，接点砖回去拍老婆。
: 如果我们要买，也最多负担80-150k的town house 或者2bed的小house，我们在纽约西
: 部，房价不算贵。如果将来不自住，作为投资的话，租得出去吗？还是应该买
: apartment？
: 各位尽管拍砖，拍得越重越好，女人心里长了草，拔起来真费劲

B*42010-11-10 08:11

24 楼

如果你估计房价要涨，买房是对的。美国现在的房市，大部分地区是要涨的。
既然你确定要回来，为甚不买房呢？

j*i2010-11-10 08:11

25 楼

包个二奶帮你们看房子

u*q2010-11-10 08:11

26 楼

给她买个LV包。

w*p2010-11-10 08:11

27 楼

你到底是想买还是不想买阿？？你不像买涨1000% 也和你没关系阿，你说出来干嘛
。。。。。。

【在 a**********e 的大作中提到】

: 但是我们一年以后应该会回来，现在如果不买，怕到时候又涨10%了

l*i2010-11-10 08:11

28 楼

我来拍砖。
1.远程租房管理困难
2.最近美国房地产不会疯涨
3.中美汇率还会下调，明年的人民币更值钱！！！
除非国内房地产要跌，否则没必要现在这么急买这边的房。

c*h2010-11-10 08:11

29 楼

买来出租还是自住？目的不同，买的房子不同。如果是前者，有好的deal，可以买。
如果是后者，现在买没意思。

M*s2010-11-10 08:11

30 楼

小声提醒一下，卖国内的房产如果有差价收益，就会有美国税。

【在 a**********e 的大作中提到】

: 我们还有大半年就回国了（打算一年以后回来拿卡），老婆竟然起了买房的念头，还说
: 把所有东西都放进去就不用搬家了，反正迟早要回来。
: 我们在国内有两套房子，她说套现一套拿过来买房，还说都是投资，哪里都一样，美国
: 的地子还是自己的，blabla
: 我本来是不赞成的，觉得要回国已经够烦了，现在还要多出这么个事情，但是经不住老
: 婆闹腾，只好上来问问可行性，接点砖回去拍老婆。
: 如果我们要买，也最多负担80-150k的town house 或者2bed的小house，我们在纽约西
: 部，房价不算贵。如果将来不自住，作为投资的话，租得出去吗？还是应该买
: apartment？
: 各位尽管拍砖，拍得越重越好，女人心里长了草，拔起来真费劲

s*a2010-11-10 08:11

31 楼

纽约州的PROPERTY是2.5%还是3%啊，就这一项就赔死你吧

t*u2010-11-10 08:11

32 楼

远程管理出租屋或空置房是个大麻烦。除非能解决这个，否则免谈。
现在的东西嘛，租个Self Storage，没多少钱。买卖房子是个大麻烦，不管国内国外，
不如回国处理好卖国内房子的事，回来再徐徐图之，一年时间，中美都变不了天。

f*x2010-11-10 08:11

33 楼

怎么才能打消老婆想过日子的念头？

j*g2010-11-10 08:11

34 楼

还不如拿现金买基金，只要回报加分红超过房价升值减去税费就不亏。

【在 a**********e 的大作中提到】

: 我们还有大半年就回国了（打算一年以后回来拿卡），老婆竟然起了买房的念头，还说
: 把所有东西都放进去就不用搬家了，反正迟早要回来。
: 我们在国内有两套房子，她说套现一套拿过来买房，还说都是投资，哪里都一样，美国
: 的地子还是自己的，blabla
: 我本来是不赞成的，觉得要回国已经够烦了，现在还要多出这么个事情，但是经不住老
: 婆闹腾，只好上来问问可行性，接点砖回去拍老婆。
: 如果我们要买，也最多负担80-150k的town house 或者2bed的小house，我们在纽约西
: 部，房价不算贵。如果将来不自住，作为投资的话，租得出去吗？还是应该买
: apartment？
: 各位尽管拍砖，拍得越重越好，女人心里长了草，拔起来真费劲

c*72010-11-10 08:11

35 楼

买

【在 a**********e 的大作中提到】

: 我们还有大半年就回国了（打算一年以后回来拿卡），老婆竟然起了买房的念头，还说
: 把所有东西都放进去就不用搬家了，反正迟早要回来。
: 我们在国内有两套房子，她说套现一套拿过来买房，还说都是投资，哪里都一样，美国
: 的地子还是自己的，blabla
: 我本来是不赞成的，觉得要回国已经够烦了，现在还要多出这么个事情，但是经不住老
: 婆闹腾，只好上来问问可行性，接点砖回去拍老婆。
: 如果我们要买，也最多负担80-150k的town house 或者2bed的小house，我们在纽约西
: 部，房价不算贵。如果将来不自住，作为投资的话，租得出去吗？还是应该买
: apartment？
: 各位尽管拍砖，拍得越重越好，女人心里长了草，拔起来真费劲

O*o2010-11-10 08:11

36 楼

美国房市现在毫无悬念地在涨，而国内的房市很多不确定性。你LP这个决定是很正确的。
虽然有误打误撞的成分在里面。你又有不止一套。确实应该卖一个套现。这是分散投资。
国五条出来以后，我很多在国内不止一套房的朋友都想脱手一个，然后拖我打听怎么在
美国买个房。他们实在不了解美国，也没法来美国看房子买房子。你有如此好的条件两
边都可以顾上，还非要拔草。该拍的是你啊。抛开emotional的因素，仔细想想，这是
个难得的好机会其实。

【在 a**********e 的大作中提到】

: 我们还有大半年就回国了（打算一年以后回来拿卡），老婆竟然起了买房的念头，还说
: 把所有东西都放进去就不用搬家了，反正迟早要回来。
: 我们在国内有两套房子，她说套现一套拿过来买房，还说都是投资，哪里都一样，美国
: 的地子还是自己的，blabla
: 我本来是不赞成的，觉得要回国已经够烦了，现在还要多出这么个事情，但是经不住老
: 婆闹腾，只好上来问问可行性，接点砖回去拍老婆。
: 如果我们要买，也最多负担80-150k的town house 或者2bed的小house，我们在纽约西
: 部，房价不算贵。如果将来不自住，作为投资的话，租得出去吗？还是应该买
: apartment？
: 各位尽管拍砖，拍得越重越好，女人心里长了草，拔起来真费劲

t*42010-11-10 08:11

37 楼

草不用拔，用杀草剂喷她

c*n2010-11-10 08:11

38 楼

恭喜LZ讨了个有眼光的老婆。

t*92010-11-10 08:11

39 楼

还是中国房子涨的快呀。这里自住还好投资需谨慎。等着升值也需谨慎。

s*a2010-11-10 08:11

40 楼

出租？

【在 a**********e 的大作中提到】

: 我们还有大半年就回国了（打算一年以后回来拿卡），老婆竟然起了买房的念头，还说
: 把所有东西都放进去就不用搬家了，反正迟早要回来。
: 我们在国内有两套房子，她说套现一套拿过来买房，还说都是投资，哪里都一样，美国
: 的地子还是自己的，blabla
: 我本来是不赞成的，觉得要回国已经够烦了，现在还要多出这么个事情，但是经不住老
: 婆闹腾，只好上来问问可行性，接点砖回去拍老婆。
: 如果我们要买，也最多负担80-150k的town house 或者2bed的小house，我们在纽约西
: 部，房价不算贵。如果将来不自住，作为投资的话，租得出去吗？还是应该买
: apartment？
: 各位尽管拍砖，拍得越重越好，女人心里长了草，拔起来真费劲