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也奔# Fashion - 美丽时尚

p*n2010-12-29 08:12

1 楼

以后新生申请第一张卡要容易很多了吧。
“中国科大银联”获准生证!
原创2016-07-20中科大校友基金会中国科学技术大学校友基金会
7月18日，USTC Federal Credit Union 申请获得美国联邦政府NCUA批复，正式进入筹
备阶段。该消息已经得到中国科大校友基金会（USTCAF）相关负责人的证实。
USTC银联由中国科大金融等领域校友自发发起筹备，由中国科大校友基金会（USTCAF）
与一家纽约地区的商业机构背书。银联为非营利性机构，总部将设在纽约，并计划为科
大校友及其他符合条件的组织和个人提供存款、较低利率的信贷以及信用卡等服务。

b*t2010-12-29 08:12

2 楼

我的第六感。

M*02010-12-29 08:12

3 楼

Closing date还两个多月
两星期之内必须做appraisal,这几百块钱是要交给lender的appraisor
如果这两天shop around找家rate最好的lender，交钱给他们的appraisor，那剩下两个
月他们岂不是可以随便抬高利率？到时候不是要换一家lender,多交一次appraisal的钱？
因为下offer之后5天之内必须file mortgage application,我已经申了一家lender了，
loan commitment 大概20几天后下来，但lock rate打算到8月份

p*p2010-12-29 08:12

4 楼

哈哈，收拾文件夹，发现这么两张，删掉前，顺奔了吧。
第一个是playboy的
第二个红色的是范思哲的，有点浪，还整了个项链。

z*u2010-12-29 08:12

5 楼

好牛

a*e2010-12-29 08:12

6 楼

Tai niu le!

【在 b********t 的大作中提到】

: 我的第六感。

l*s2010-12-29 08:12

7 楼

抓紧时间定下lender，再做appraisal

p*p2010-12-29 08:12

8 楼

不是新照片了，不过。

b*t2010-12-29 08:12

9 楼

全都cover了，这一集胜利结束！

s*a2010-12-29 08:12

10 楼

错，抓紧时间找BROKER，货比三家，最好找口碑好反应快的，其实RATE都差不多

l*e2010-12-29 08:12

11 楼

男人奔必须露脸的。

a*e2010-12-29 08:12

12 楼

Congratulations!!!

M*02010-12-29 08:12

13 楼

问题是现在对比报价后定下lender，但不是马上锁定利率(至少要等到loan commitment
下来了才能锁不是吗,这个要20多天)，那lender到时候不是可以报个较高的margin？
而且如果7月初利率很高的话，想多等一个月再锁，咋整？

【在 l******s 的大作中提到】

: 抓紧时间定下lender，再做appraisal

I*e2010-12-29 08:12

14 楼

这个奔的目的是？
看你衣服的商标。还有你的necklace?

【在 p**p 的大作中提到】

: 哈哈，收拾文件夹，发现这么两张，删掉前，顺奔了吧。
: 第一个是playboy的
: 第二个红色的是范思哲的，有点浪，还整了个项链。

l*u2010-12-29 08:12

15 楼

奔6点多。。。。

s*a2010-12-29 08:12

16 楼

为什么2个多月才CLOSE，你不怕出变故么，让我2个月，我还可以卖给别人，
2个月内肯出高价的肯定不少

n*o2010-12-29 08:12

17 楼

第二张见过……
现在男的奔都必须大方露脸了，必须的

T*s2010-12-29 08:12

18 楼

daniu

M*02010-12-29 08:12

19 楼

owner的要求，说需要时间找下一个房子和搬家。offer已经被accpet了，对方还能变故
吗，虽然contract没写owner变故要怎么养

【在 s****a 的大作中提到】

: 为什么2个多月才CLOSE，你不怕出变故么，让我2个月，我还可以卖给别人，
: 2个月内肯出高价的肯定不少

s*92010-12-29 08:12

20 楼

不奔脸不给他发包子，哼

S*n2010-12-29 08:12

21 楼

big con, a big fish

【在 b********t 的大作中提到】

: 全都cover了，这一集胜利结束！

l*s2010-12-29 08:12

22 楼

的确有这个风险，但大家都有这个风险，而且绝对不会到时候给你报个较低的，因此
Offer仍旧还是要选低的。
对于长合同，各个日期应该拉长，比如Loan app的提交日期，Inspection的日期，等等。

commitment

【在 M***0 的大作中提到】

: 问题是现在对比报价后定下lender，但不是马上锁定利率(至少要等到loan commitment
: 下来了才能锁不是吗,这个要20多天)，那lender到时候不是可以报个较高的margin？
: 而且如果7月初利率很高的话，想多等一个月再锁，咋整？

p*p2010-12-29 08:12

23 楼

这样了啊。那我out了，只是整理文件夹，多赚点经验值就发了。

【在 n****o 的大作中提到】

: 第二张见过……
: 现在男的奔都必须大方露脸了，必须的

b*a2010-12-29 08:12

24 楼

OMG>>>>>>

y*e2010-12-29 08:12

25 楼

你可以一个月先close房子，然后再给seller一个月的rent back。这样你们交易30内
达成，但是你60天后才搬进去。rent back的那30天要求seller支付你月供地税和保险
。这是很标准的做法。如果seller是诚心想卖房会答应你这个请求的。那你现在就可以
去lock45天rate以期在30天内close。

【在 M***0 的大作中提到】

: owner的要求，说需要时间找下一个房子和搬家。offer已经被accpet了，对方还能变故
: 吗，虽然contract没写owner变故要怎么养

s*i2010-12-29 08:12

26 楼

大包子奖励的话很多靓仔都会出来奔滴~
BTW，你这个playboy好像倒闭了吧，我记得我初中很喜欢穿这个牌子的，用的布料又厚
又舒服，后来就很少见过这个牌子了

s*a2010-12-29 08:12

27 楼

2个月让我就接着看房子，看好了一个月买下，把这个2个月的踢了，
买卖自由，拖那么久谁知道有什么猫腻和变故。

f*82010-12-29 08:12

28 楼

看不到身材也看不到脸这奔的有水平

k*a2010-12-29 08:12

29 楼

purchase loan提前一个月申请就可以了。
加州的可以联系我。

l*o2010-12-29 08:12

30 楼

还不错，不过没露脸，至少要露全身才看得清嘛～

h*12010-12-29 08:12

31 楼

You have can lock the rate to make no change. And you have to do the
appraisal after you decide who you work with.
I can do MA, NJ, CT, RI, NH, NC, WA, WI, MI, VA, DE, PA

o*p2010-12-29 08:12

32 楼

买屋贷款可锁45 天或更长。利率会相应增加。
加州，请站内联系。

钱？

【在 M***0 的大作中提到】

: Closing date还两个多月
: 两星期之内必须做appraisal,这几百块钱是要交给lender的appraisor
: 如果这两天shop around找家rate最好的lender，交钱给他们的appraisor，那剩下两个
: 月他们岂不是可以随便抬高利率？到时候不是要换一家lender,多交一次appraisal的钱？
: 因为下offer之后5天之内必须file mortgage application,我已经申了一家lender了，
: loan commitment 大概20几天后下来，但lock rate打算到8月份

b*22010-12-29 08:12

33 楼

+1

【在 y*********e 的大作中提到】

: 你可以一个月先close房子，然后再给seller一个月的rent back。这样你们交易30内
: 达成，但是你60天后才搬进去。rent back的那30天要求seller支付你月供地税和保险
: 。这是很标准的做法。如果seller是诚心想卖房会答应你这个请求的。那你现在就可以
: 去lock45天rate以期在30天内close。