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请姐妹们帮我看看,这个包好看吗
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请姐妹们帮我看看,这个包好看吗# Fashion - 美丽时尚
Y*o
1
我看我的房券还是些的Cat 1-5, 按理说不是会降级到cat 1~4 么?
我现在想定cat5的房间,如果按照4算,我用账户里的点数把剩下的补齐可以么?
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M*u
2
签了合同买个新房子,房子明年春天ready,builder的名声一般,网上看到不少关于建
筑质量的complain, 问了问已经住进的人,还行,不过据说承包给amigo, 有人有经验
要经常去检查吗,怎样才能至少让他们干得认真一点儿呢?
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s*0
3
30+我。谢谢
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c*o
4
你懂吗,先?
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n*1
5
我早就喜欢这一款。觉得棕色更容易搭配一些
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s*2
6
找个好的inspecter,predrywall还有最后的时候让他好好给你看看比较靠谱

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

【在 M****u 的大作中提到】
: 签了合同买个新房子,房子明年春天ready,builder的名声一般,网上看到不少关于建
: 筑质量的complain, 问了问已经住进的人,还行,不过据说承包给amigo, 有人有经验
: 要经常去检查吗,怎样才能至少让他们干得认真一点儿呢?

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y*m
7
一直喜欢这款但一直没买的原因,就是这类款的左右角很容易耷拉下来,不好看。。。
去店里拎过就知道我的意思了。。。
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M*u
8
我们county 给安排一个,准备自己再带一个。

【在 s******2 的大作中提到】
: 找个好的inspecter,predrywall还有最后的时候让他好好给你看看比较靠谱
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

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s*0
9
谢谢,我也不喜欢角会耷拉的。如果用了100off300挺便宜的觉得
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M*u
10
不懂这不来问吗,看老外论坛说,他当时去录像了,所以房子相对毛病小点儿。

【在 c****o 的大作中提到】
: 你懂吗,先?
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y*m
11
呵呵 我也在针扎要不要买一款包。。。。都是折扣惹得祸。。

【在 s********0 的大作中提到】
: 谢谢,我也不喜欢角会耷拉的。如果用了100off300挺便宜的觉得
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c*o
12
不懂的话你去也看不出什么名堂。懂的话,尤其是builder看出来你懂的话,估计效果
会不错

【在 M****u 的大作中提到】
: 不懂这不来问吗,看老外论坛说,他当时去录像了,所以房子相对毛病小点儿。
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h*t
13
在OUTLET买过半价的正品
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s*1
14
我们也想买新房,在网上做研究都说要在合同上加上inspection contingency,但是今天
去见builder,对方说用的就是当地通用的new construction purchase 的合同,我们要
改在这就买不到新房,当然我们也可以雇consultant,但不对他们有任何作用,拒他讲在
建筑过程中,每个阶段都有town的inspector 来检查签字看是不是遵守了code,我们的
agent也证实了对方的说法,觉得我们花钱请pe是浪费钱,我现在也有点不知道要不要请
pe,准备星期一打电话去TOWN 的DEPARTMENT OF BUILDING问问,我在NY CAPITAL AREA,
版上要有在这买过新房的请提提建议.
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M*u
15
完了,啥都不懂,得学习一下。

【在 c****o 的大作中提到】
: 不懂的话你去也看不出什么名堂。懂的话,尤其是builder看出来你懂的话,估计效果
: 会不错

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M*u
16
对,我同事也跟我说了,她当时自己带一个inspector, 人builder 根本不屌,是他们
遵守code, 我们town的code 比较严,但我发现网上还是有complain,我想最主要的是怎
么着让那帮干活的家伙知道我们很注意一些关键的东西,drywall一年warranty,别的什
么十年。有谁有这样的经验分享一下就好了。

【在 s******1 的大作中提到】
: 我们也想买新房,在网上做研究都说要在合同上加上inspection contingency,但是今天
: 去见builder,对方说用的就是当地通用的new construction purchase 的合同,我们要
: 改在这就买不到新房,当然我们也可以雇consultant,但不对他们有任何作用,拒他讲在
: 建筑过程中,每个阶段都有town的inspector 来检查签字看是不是遵守了code,我们的
: agent也证实了对方的说法,觉得我们花钱请pe是浪费钱,我现在也有点不知道要不要请
: pe,准备星期一打电话去TOWN 的DEPARTMENT OF BUILDING问问,我在NY CAPITAL AREA,
: 版上要有在这买过新房的请提提建议.

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j*i
17
有没有哪家公司程拍摄建造过程,放在网上由房主实时监控
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c*o
18
这个能梨狗?

【在 j****i 的大作中提到】
: 有没有哪家公司程拍摄建造过程,放在网上由房主实时监控
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M*u
19
欢哥,给出出主意,回头我跟你一块儿挖坑。

【在 j****i 的大作中提到】
: 有没有哪家公司程拍摄建造过程,放在网上由房主实时监控
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j*i
20
如果我是builder我就这么搞。让顾客放心

【在 c****o 的大作中提到】
: 这个能梨狗?
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B*a
21
我家就是没请inspector. 代理说town里的每个阶段都有人来检查,网上随时更新,后
来确实发现town里来的检查挺严格的,经常fail两三次才给过,目前住进来三个月,第
一个月结束让修了点东西,其他的暂时没什么大问题

【在 s******1 的大作中提到】
: 我们也想买新房,在网上做研究都说要在合同上加上inspection contingency,但是今天
: 去见builder,对方说用的就是当地通用的new construction purchase 的合同,我们要
: 改在这就买不到新房,当然我们也可以雇consultant,但不对他们有任何作用,拒他讲在
: 建筑过程中,每个阶段都有town的inspector 来检查签字看是不是遵守了code,我们的
: agent也证实了对方的说法,觉得我们花钱请pe是浪费钱,我现在也有点不知道要不要请
: pe,准备星期一打电话去TOWN 的DEPARTMENT OF BUILDING问问,我在NY CAPITAL AREA,
: 版上要有在这买过新房的请提提建议.

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c*s
22
请问你怎么找到的对builder的complain,就是google出来的么?谢谢。

【在 M****u 的大作中提到】
: 对,我同事也跟我说了,她当时自己带一个inspector, 人builder 根本不屌,是他们
: 遵守code, 我们town的code 比较严,但我发现网上还是有complain,我想最主要的是怎
: 么着让那帮干活的家伙知道我们很注意一些关键的东西,drywall一年warranty,别的什
: 么十年。有谁有这样的经验分享一下就好了。

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M*u
23
对,就builder 名字和 complain关键字搜索。

【在 c******s 的大作中提到】
: 请问你怎么找到的对builder的complain,就是google出来的么?谢谢。
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s*s
24
如果是我,就天天去
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j*i
25
跟墨西哥民工弟兄同吃、同住、同劳动

【在 s******s 的大作中提到】
: 如果是我,就天天去
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s*s
26
嗯, 同住就算了,聊聊天还可以

【在 j****i 的大作中提到】
: 跟墨西哥民工弟兄同吃、同住、同劳动
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j*i
27
要不要领两瓶酒,提两条烟,包一包猪头肉,去工地慰问一下

【在 s******s 的大作中提到】
: 嗯, 同住就算了,聊聊天还可以
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Q*N
28
实际上CITY会按期来检查是否符合BUILDING CODE, 很多BUILDER位了减少LAWSUIT,在
建造的时候同时请第三方来做各个STAGE的检查,出书面报告。一旦有争议,第三方的
报告会证明BUILDER在盖房时遵循了BUILDING CODE。
但一个房子有上万个钉子,上万个要检查的点(各个阶段),CITY的INSPECTOR和第三
方的INSPECTOR都不可能一个不漏。
我的一个客户比较倒霉。买得新房里一个钉子正好钉在水管上(新房的水管都是PVC的
),导致漏水。水滴还特别小,过了很长时间才发现。结果搬进去后2个月发现漏水。
BUILDER又得把墙打开,把所有的部分重换一遍。麻烦死了。

【在 B*****a 的大作中提到】
: 我家就是没请inspector. 代理说town里的每个阶段都有人来检查,网上随时更新,后
: 来确实发现town里来的检查挺严格的,经常fail两三次才给过,目前住进来三个月,第
: 一个月结束让修了点东西,其他的暂时没什么大问题

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u*q
29
有管道的地方都应该有protection plate吧。防止钉子。
没有说明builder不咋地。。。



【在 Q***N 的大作中提到】
: 实际上CITY会按期来检查是否符合BUILDING CODE, 很多BUILDER位了减少LAWSUIT,在
: 建造的时候同时请第三方来做各个STAGE的检查,出书面报告。一旦有争议,第三方的
: 报告会证明BUILDER在盖房时遵循了BUILDING CODE。
: 但一个房子有上万个钉子,上万个要检查的点(各个阶段),CITY的INSPECTOR和第三
: 方的INSPECTOR都不可能一个不漏。
: 我的一个客户比较倒霉。买得新房里一个钉子正好钉在水管上(新房的水管都是PVC的
: ),导致漏水。水滴还特别小,过了很长时间才发现。结果搬进去后2个月发现漏水。
: BUILDER又得把墙打开,把所有的部分重换一遍。麻烦死了。

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G*e
30
把单爷请去。。。。跟工头谈谈心。可能有奇效。。。。。
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c*s
31
所以还是建议自己单独请一个inspector?
新房要建几个月吧,是整个过程请一个inspector一直跟着follow up还是在几个重要的
时间过来进行inspect啊?



【在 Q***N 的大作中提到】
: 实际上CITY会按期来检查是否符合BUILDING CODE, 很多BUILDER位了减少LAWSUIT,在
: 建造的时候同时请第三方来做各个STAGE的检查,出书面报告。一旦有争议,第三方的
: 报告会证明BUILDER在盖房时遵循了BUILDING CODE。
: 但一个房子有上万个钉子,上万个要检查的点(各个阶段),CITY的INSPECTOR和第三
: 方的INSPECTOR都不可能一个不漏。
: 我的一个客户比较倒霉。买得新房里一个钉子正好钉在水管上(新房的水管都是PVC的
: ),导致漏水。水滴还特别小,过了很长时间才发现。结果搬进去后2个月发现漏水。
: BUILDER又得把墙打开,把所有的部分重换一遍。麻烦死了。

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c*j
32
工头从此从良

【在 G*****e 的大作中提到】
: 把单爷请去。。。。跟工头谈谈心。可能有奇效。。。。。
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q*a
33
平时要经常去看,随时发现问题,随时指出来。通过youtube视频学习,自己发现问题
的能力就能提高不少。到时候,你会发现,你根本无需到这个版来问问题了,因为所有
问题都能通过观看youtube视频解决。
请一个inspector做两次检查,一次是pre-dryall,另一次是最后的pre-closing,两次
都很重要。不要相信town inspector,他们做得很粗,做的都是最基本的。
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s*s
34
最好还要让单爷带上一张lowes的10%哭胖

【在 G*****e 的大作中提到】
: 把单爷请去。。。。跟工头谈谈心。可能有奇效。。。。。
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y*f
35
我们邻居小孩坐马桶,屁股被烫到。
原来接到热水上了。也是把墙打开换。



【在 Q***N 的大作中提到】
: 实际上CITY会按期来检查是否符合BUILDING CODE, 很多BUILDER位了减少LAWSUIT,在
: 建造的时候同时请第三方来做各个STAGE的检查,出书面报告。一旦有争议,第三方的
: 报告会证明BUILDER在盖房时遵循了BUILDING CODE。
: 但一个房子有上万个钉子,上万个要检查的点(各个阶段),CITY的INSPECTOR和第三
: 方的INSPECTOR都不可能一个不漏。
: 我的一个客户比较倒霉。买得新房里一个钉子正好钉在水管上(新房的水管都是PVC的
: ),导致漏水。水滴还特别小,过了很长时间才发现。结果搬进去后2个月发现漏水。
: BUILDER又得把墙打开,把所有的部分重换一遍。麻烦死了。

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s*2
36
我们也在建新房,我们是准备自己找个inspector,主要是自己啥也不懂,自己找总是
比光听builder说好。inspector好像就是predrywall和最后closing之前来看下。
然后打算每个周末去工地看看。今天去看了下就发现他们把我们壁炉的位置装错了。

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

【在 c******s 的大作中提到】
: 所以还是建议自己单独请一个inspector?
: 新房要建几个月吧,是整个过程请一个inspector一直跟着follow up还是在几个重要的
: 时间过来进行inspect啊?
:
: 。

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s*1
37
那请PE 还是请 GENERAL INSPECTOR?

【在 q***a 的大作中提到】
: 平时要经常去看,随时发现问题,随时指出来。通过youtube视频学习,自己发现问题
: 的能力就能提高不少。到时候,你会发现,你根本无需到这个版来问问题了,因为所有
: 问题都能通过观看youtube视频解决。
: 请一个inspector做两次检查,一次是pre-dryall,另一次是最后的pre-closing,两次
: 都很重要。不要相信town inspector,他们做得很粗,做的都是最基本的。

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q*a
38
general inspector就行,关键是要找到真正有经验、老辣的inspector,这样的
inspector,你哪怕只给他5分钟时间,他都能迅速看出有不有问题。
关于怎么找到好的inspector,我还是推荐找一个agent,因为agent在圈内混了那么多
年,跟很多inspector建立了长期的合作关系,他很清楚哪些inspector好,哪些不是那
么好。而且inspector不看僧面看佛面,由于有agent这一层关系联系着,他一般都
会很负责帮你发现问题,并提出解决方案。
而如果你没有请agent,inspector跟你就是一档子买卖,可能就不会看得那么负责和认
真,也不能说他不好,人之常情罢了。

【在 s******1 的大作中提到】
: 那请PE 还是请 GENERAL INSPECTOR?
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