如果我是您这种情况:
第一先否定Construction Loan。 因为贷款麻烦, 而且对施工的Contractor 有要求。
第二我会否定先东拼西凑, 因为房子现在已经有足够的Equity能拿到20万。等房子变
大后重新贷款因为房屋估计增高, LTV降低, 利率可能会低一点, 但您可以现在先拿
出钱来, 等房子建成了再重新贷款降低利率。
至于选择重新贷款还是拿HELC, 取决于您承担风险的能力。当前情况下HELC的利率很
低, 但是浮动的,07,08年的时候HELC还都是8%左右甚至更高的利率。如果您是保守
型的, 因为20万不是特别小的数目, 还是建议重新贷款。如果您能承担一定的风险,
或者如果HELC利率变高, 可以想办法还清或者至少还掉一大部分, 就可以考虑HELC
。 还有一个因素就是要考虑重新贷款新的利率比你现在的利率高多少,因为今年利率
比去年5月份前高不少, 在您选择的时候也要把这个因素考虑进去。
还有一个选择是先拿HELC, 等房子建成后如果感觉需要再重新贷款付清HELC。