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The Body Shop 有什么值得买的产品？
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The Body Shop 有什么值得买的产品？# Fashion - 美丽时尚
f*i
1 楼
Timeline:
08/22/2014：Received Date
09/08/2014：PP Received Date
09/10/2014：Status turned from Initial Review to Acceptance
09/12/2014：Status turned from Acceptance to Initial Review
09/12/2014：Post Decision Activity
09/20/2014：Received I-797 Approval notice
专业：生物化学
文章：13 （一作5）
专利：2
引用：总共250+
媒体报道：3篇文章被若干一般的网路媒体（Sciencedaily等）报道，其中一篇文章被
Nature China特评，另一篇文章被某Nature子刊highlight
审稿: 20+
Editorial board member：5
推荐信：2 dependent, 4 independent (中国1、德国1、希腊1及美国3)
今年4月初联系6位律师初步评估了一下EB1A可能性。除了一位律师没有回信之外，其他
5位律师回复都挺及时的。
Liu律师：This EB-1A case will have a fairly good chance to be approved under
normal circumstances；
WeGreened （Victoria Chen）及Feng律师： "Approval or Refund" service
Sun律师及Cai律师：Have a good　chance
这几位律师的回信给了我很大的鼓励，于是我正式决定试一下EB-1A。
我之前在网上看过许多DIY成功的例子，所以刚开始我也是准备DIY的。但后来觉得自己
写推荐信实在很头疼，于是就接受了Chen律师（WeGreened）提供的包含起草推荐信以
及保过服务在内的合同。
具体过程就不细说了，大体上都还算比较顺利吧。当然，忐忑不安是少不了的。比如，
等待独立推荐人回复的那段时期就很忐忑。事实上，这些推荐人几乎都是经过我两次
email求助之后才回信并同意帮忙的（后来发现这些推荐人其实都很友好也很耐心）。
此外，追加PP前后也非常忐忑，特别是那段时间突然新增了许多RFE的例子。据说PP招
致RFE的几率相对比较大，因此律师强烈建议我最好不要PP。但本着伸头一刀缩头也是
一刀的原则，我还是把PP支票及其他材料一起邮寄给了律师，并请律师帮忙2周后追加
PP。
I140申请已经成为过去，希望接下来的485一切顺利！并祝大家心想事成！
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s*p
2 楼
多谢！
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F*r
3 楼
The body Shop他家现在在on sale， 想问问他们家有什么值得买的东西？
我以前用过Honey & Oat scrub mask, 效果也不是特别明显。
问问姐妹们，你们用过什么好用的东西，在他们家？
以下这几个产品有谁用过，能说说好坏吗？
Aloe protective restoring mask
Vitamin C skin boost
Vitamin E eye cream
我的皮肤是混合型，年纪大了，也不像20 岁时爱出油了。这几个哪个好用，还是有其
他的可以推荐？
谢谢大家的回复。
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o*p
4 楼
恭喜恭喜
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s*8
5 楼
首付30万可以

【在 s********p 的大作中提到】
: 多谢！
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S*I
6 楼
最喜歡他家的body wash， 不喜歡那些帶花香的，但是他家的 橄欖，coconut，等，用
了一瓶又一瓶，用了很多年。比L'oocidane的性價比好很多。
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c*3
7 楼
cong
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b*c
8 楼
预测一下，天骄会说，首付50万，还贷无压力。
这样泛泛的问题没法答。

【在 s********p 的大作中提到】
: 多谢！
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G*e
9 楼
banana shampoo and conditioner!!!!!!!!!!!! ginger shampoo!!!!!!!!
exfoliators, my favorite is the vitamin e one, and the vitamin c
microdermabrasion one
vitamin c sun screen
masks, i like the aloe one, the honey and oak one
white musk body lotions
hair masks
facial serums
acne treatments
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s*a
10 楼
GX!
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m*3
11 楼
秀芬非常明白这些道道，楼主可以耐心等等。另外宝妹说的对，楼主给的已知条件太少
，俺们不好瞎蒙。
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k*3
12 楼
big cong.
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m*j
13 楼
当然。
付cash，不犹豫
[在 sheepsheep (Oldy) 的大作中提到：]
：多谢！
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c*a
14 楼
CONG!

【在 f****i 的大作中提到】
: Timeline:
: 08/22/2014：Received Date
: 09/08/2014：PP Received Date
: 09/10/2014：Status turned from Initial Review to Acceptance
: 09/12/2014：Status turned from Acceptance to Initial Review
: 09/12/2014：Post Decision Activity
: 09/20/2014：Received I-797 Approval notice
: 专业：生物化学
: 文章：13 （一作5）
: 专利：2
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s*p
15 楼
莫有cash,只能首付10%,打算ARM 5 at 3%，5年后再热饭nice可行吗?

【在 b*******c 的大作中提到】
: 预测一下，天骄会说，首付50万，还贷无压力。
: 这样泛泛的问题没法答。
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s*y
16 楼
gx

【在 f****i 的大作中提到】
: Timeline:
: 08/22/2014：Received Date
: 09/08/2014：PP Received Date
: 09/10/2014：Status turned from Initial Review to Acceptance
: 09/12/2014：Status turned from Acceptance to Initial Review
: 09/12/2014：Post Decision Activity
: 09/20/2014：Received I-797 Approval notice
: 专业：生物化学
: 文章：13 （一作5）
: 专利：2
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s*p
17 楼
要能付cash,就直接上米连了，还看这个?

【在 m**********j 的大作中提到】
: 当然。
: 付cash，不犹豫
: [在 sheepsheep (Oldy) 的大作中提到：]
: ：多谢！
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R*d
18 楼
cong

【在 f****i 的大作中提到】
: Timeline:
: 08/22/2014：Received Date
: 09/08/2014：PP Received Date
: 09/10/2014：Status turned from Initial Review to Acceptance
: 09/12/2014：Status turned from Acceptance to Initial Review
: 09/12/2014：Post Decision Activity
: 09/20/2014：Received I-797 Approval notice
: 专业：生物化学
: 文章：13 （一作5）
: 专利：2
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b*c
19 楼
地税，保险，你家生活开销，及其他负债情况都没说，还是不知道怎么答。
如果你不管撑不撑，只是想知道能不能成功贷款67.5万，建议找人pre-approve一下

【在 s********p 的大作中提到】
: 要能付cash,就直接上米连了，还看这个?
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w*p
20 楼
zan
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c*o
21 楼
档配太少，不觉得银行会同意
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g*d
22 楼
cong
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s*p
23 楼
找了家银行pre-approve，说愿意呆给我我买1米年的房子，可俺知道那样，俺就要讨饭
了。
没有其他负载，一家一月生活费1.5K（吃饭）+$500（其他)就够了，property tax大概
7K一年吧。
银行一月进账(税后)只有$8.5K

【在 b*******c 的大作中提到】
: 地税，保险，你家生活开销，及其他负债情况都没说，还是不知道怎么答。
: 如果你不管撑不撑，只是想知道能不能成功贷款67.5万，建议找人pre-approve一下
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p*e
24 楼
Cong! 很强的case!

【在 f****i 的大作中提到】
: Timeline:
: 08/22/2014：Received Date
: 09/08/2014：PP Received Date
: 09/10/2014：Status turned from Initial Review to Acceptance
: 09/12/2014：Status turned from Acceptance to Initial Review
: 09/12/2014：Post Decision Activity
: 09/20/2014：Received I-797 Approval notice
: 专业：生物化学
: 文章：13 （一作5）
: 专利：2
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b*c
25 楼
有的pre-approve不靠谱的，不然你自己算一下DTI好了。
我觉得就算贷得到也够撑，如果在百万小黑屋地区，我表示同情。

【在 s********p 的大作中提到】
: 找了家银行pre-approve，说愿意呆给我我买1米年的房子，可俺知道那样，俺就要讨饭
: 了。
: 没有其他负载，一家一月生活费1.5K（吃饭）+$500（其他)就够了，property tax大概
: 7K一年吧。
: 银行一月进账(税后)只有$8.5K
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v*6
26 楼
cong
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g*q
27 楼
如果20%下付+30年fixed现在觉得有压力的话，就不要买了

【在 s********p 的大作中提到】
: 莫有cash,只能首付10%,打算ARM 5 at 3%，5年后再热饭nice可行吗?
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w*o
28 楼
Cong

【在 f****i 的大作中提到】
: Timeline:
: 08/22/2014：Received Date
: 09/08/2014：PP Received Date
: 09/10/2014：Status turned from Initial Review to Acceptance
: 09/12/2014：Status turned from Acceptance to Initial Review
: 09/12/2014：Post Decision Activity
: 09/20/2014：Received I-797 Approval notice
: 专业：生物化学
: 文章：13 （一作5）
: 专利：2
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g*q
29 楼
15万是一个人还是2个人？有娃无娃？
地税如何？HOA？
75万房子多大多老？
一切都是变量

【在 s********p 的大作中提到】
: 找了家银行pre-approve，说愿意呆给我我买1米年的房子，可俺知道那样，俺就要讨饭
: 了。
: 没有其他负载，一家一月生活费1.5K（吃饭）+$500（其他)就够了，property tax大概
: 7K一年吧。
: 银行一月进账(税后)只有$8.5K
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h*5
30 楼
cong
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N*d
31 楼
10%挡拍，15万收入能去看75万的房子，肯定是有自信的。比如从父母那里补贴个30万
啥的。。。
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H*C
32 楼
Cong
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g*q
33 楼
其实贷4.5倍收入本身不见得有多猛。什么别的都不算，30年4%利率，月供也就收入的1
/4.

【在 N**********d 的大作中提到】
: 10%挡拍，15万收入能去看75万的房子，肯定是有自信的。比如从父母那里补贴个30万
: 啥的。。。
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R*E
34 楼
cong

【在 f****i 的大作中提到】
: Timeline:
: 08/22/2014：Received Date
: 09/08/2014：PP Received Date
: 09/10/2014：Status turned from Initial Review to Acceptance
: 09/12/2014：Status turned from Acceptance to Initial Review
: 09/12/2014：Post Decision Activity
: 09/20/2014：Received I-797 Approval notice
: 专业：生物化学
: 文章：13 （一作5）
: 专利：2
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N*d
35 楼
袋65万，月供4000刀左右，加上吃喝拉撒月支出应该到毛6K
15万，扣掉7788，每个月到口袋的干净钱7-8K
如果有一个孩子上托儿所就不够了。而且需要有失业应急基金
如果父母能力强有接济就另当别论

的1

【在 g*q 的大作中提到】
: 其实贷4.5倍收入本身不见得有多猛。什么别的都不算，30年4%利率，月供也就收入的1
: /4.
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w*2
36 楼
Cong
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g*e
37 楼
这个基本上是死撑能够勉强下来的。不过贷款利率不会太好：down pay比例太少；贷款
超过417k。
另外，州税要交多少比例？有几个娃？上小学没有？由于基本上到了极限，这些都是很
重要的因素。
要是30年fixed不急着去还，多付利息，打算长住，买这个房子问题不大。
如果说贷款65万，5/1ARM，税后每月收入15*0.7/12=0.88w，房产税加保险加HOA每月
700，假设只有一个娃需要入托，那么一个月差不多能还5k。五年后还有430k左右本金
没有还。到时做一个refinance，如果能拿到4.5%的利率，基本上能保证房屋花销每月
在3k以内。那生活品质会上一个台阶。
不过，这是建立在工作绝对稳定的基础上。当然，如果收入上有大发展，那这也就是小
菜一碟了。

【在 s********p 的大作中提到】
: 莫有cash,只能首付10%,打算ARM 5 at 3%，5年后再热饭nice可行吗?
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b*o
38 楼
cong
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g*q
39 楼
所有的东西都是YMMV。但是正常情况，单职工，地税不超过1.2%，401K和医疗保险自己
掏不超过工资10%，不管有无小孩，压力都不会到无法承受的地步。无孩的开支小，有
孩的税少。买房后很多开支可以itemized deduction，税又少一截。

【在 N**********d 的大作中提到】
: 袋65万，月供4000刀左右，加上吃喝拉撒月支出应该到毛6K
: 15万，扣掉7788，每个月到口袋的干净钱7-8K
: 如果有一个孩子上托儿所就不够了。而且需要有失业应急基金
: 如果父母能力强有接济就另当别论
:
: 的1
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p*8
40 楼
cong
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s*p
41 楼
赞，谢谢大家！

【在 g***e 的大作中提到】
: 这个基本上是死撑能够勉强下来的。不过贷款利率不会太好：down pay比例太少；贷款
: 超过417k。
: 另外，州税要交多少比例？有几个娃？上小学没有？由于基本上到了极限，这些都是很
: 重要的因素。
: 要是30年fixed不急着去还，多付利息，打算长住，买这个房子问题不大。
: 如果说贷款65万，5/1ARM，税后每月收入15*0.7/12=0.88w，房产税加保险加HOA每月
: 700，假设只有一个娃需要入托，那么一个月差不多能还5k。五年后还有430k左右本金
: 没有还。到时做一个refinance，如果能拿到4.5%的利率，基本上能保证房屋花销每月
: 在3k以内。那生活品质会上一个台阶。
: 不过，这是建立在工作绝对稳定的基础上。当然，如果收入上有大发展，那这也就是小
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t*r
42 楼
cong
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t*8
43 楼
do not listen to the misleading info
$150,000 income
at rate of 4%, your loan amount is up to $700,000
if you can pay $150,000 downpay, you can buy $850,000
which is typical entry level sfh in south bay

【在 s********p 的大作中提到】
: 多谢！
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c*e
44 楼
Big congratulations!

【在 f****i 的大作中提到】
: Timeline:
: 08/22/2014：Received Date
: 09/08/2014：PP Received Date
: 09/10/2014：Status turned from Initial Review to Acceptance
: 09/12/2014：Status turned from Acceptance to Initial Review
: 09/12/2014：Post Decision Activity
: 09/20/2014：Received I-797 Approval notice
: 专业：生物化学
: 文章：13 （一作5）
: 专利：2
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N*d
45 楼
你贷款的干活？

【在 t**8 的大作中提到】
: do not listen to the misleading info
: $150,000 income
: at rate of 4%, your loan amount is up to $700,000
: if you can pay $150,000 downpay, you can buy $850,000
: which is typical entry level sfh in south bay
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t*8
46 楼
that is a common number based on common sense

【在 N**********d 的大作中提到】
: 你贷款的干活？
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s*8
47 楼
对生活在水深火热的加州人民深表同情.
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t*8
48 楼
somebody bought a sfh with $750,000 in 2009
now, the price of the similar house is sold over $2,000,000

【在 s*********8 的大作中提到】
: 对生活在水深火热的加州人民深表同情.
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s*8
49 楼
挣钱的目的是为了生活，生活的目的并不只是挣钱。
如果有钱，加州湾曲当然是好地方。不过，死撑买房，没有一点生活质量，对我而言不
可取。当然，仁者见仁,智者见智。说不定一部分人以啃咸菜供百万房以人生乐趣也不
一定。

【在 t**8 的大作中提到】
: somebody bought a sfh with $750,000 in 2009
: now, the price of the similar house is sold over $2,000,000
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c*o
50 楼
你就不要再刺激加州的同学了，给他们留点面子

【在 s*********8 的大作中提到】
: 挣钱的目的是为了生活，生活的目的并不只是挣钱。
: 如果有钱，加州湾曲当然是好地方。不过，死撑买房，没有一点生活质量，对我而言不
: 可取。当然，仁者见仁,智者见智。说不定一部分人以啃咸菜供百万房以人生乐趣也不
: 一定。
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q*d
51 楼
LZ太猥琐了。都结了婚了，当然应该买150万的。
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m*r
52 楼
学统计在DC买房这么难啊
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s*p
53 楼
是，单职工，压力大，这里贫困线是２０万

【在 m**********r 的大作中提到】
: 学统计在DC买房这么难啊
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s*t
54 楼
你这个风险蛮大的，至少比双职工15w大。需要足够多的的回旋余地。

【在 s********p 的大作中提到】
: 是，单职工，压力大，这里贫困线是２０万
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S*e
55 楼
我看没问题
工作稳定房子喜欢就赶紧买吧
人要及时行乐

【在 s********p 的大作中提到】
: 多谢！
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a*0
56 楼
湾区down payment至少要20%。 你如果能down payment 到20%， 买75万房子可以。
avatar
m*z
57 楼
只有10%的首付不建议买，首付至少20%，而且除了首付，家底还要有，这样万一失业也
能继续还房贷。
如果实在想买，买个50多万的二手twonhome不是也解决了自住吗？
以后还可以换房
avatar
B*e
58 楼
买房子是个赌博呀。 几年前，俺要是多买几个房子，俺现在就是高富美了。
现在房子涨了很多，再涨多少，只要神仙他妈知道了。
你如果认为房市会涨， 现在能撑就撑 --- 肯定买。
你如果认为房市会跌，现在打死也不要买
但是，如果你一定要住房子，不管跌还是涨，就买吧。
人生，本来就是单行轨道。。。。。 没有后悔药，无法回头，做了决定，就不要后悔
！

【在 s********p 的大作中提到】
: 莫有cash,只能首付10%,打算ARM 5 at 3%，5年后再热饭nice可行吗?
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