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请帮忙做一个头发护理(洗发水)的survey

请帮忙做一个头发护理(洗发水)的survey# Fashion - 美丽时尚

s*x2013-10-13 07:10

1 楼

零零散散看了三个月的房子，现在遇到一个让我比较心动的townhouse，房子内部结构
都符合我的要求，唯一的缺点就是房子在拐角处，门旁边有1/4的墙被另一家的墙挡住
了看着门脸很窄，还有就是挨着地铁线，地铁是地上跑的，院子就在地铁边上，当然也
在地铁站旁边。LD担心晚上噪音问题会影响房子的价值，和他家连排的相同的房子有两
栋在12年出售的，卖了三年才卖出去，都被砍了15%-20%，成交价都比现在房东的报价
低了5万左右。而且这些房子都是90年代以相同的价格出售的。房东强调他家装了实木
地板，有后院而且比较大，屋顶和热水器都是新的，所以只降了4%就给了final比其他
两栋的成交价高了四万多。我们的报价和房东的final差了一万五，其实再涨五千我们
也决定买了，我们自己住在地铁边没什么太大问题，就是担心以后房子转手会比较亏。
现在房东也没给降的余地，LD想放弃，但是我心理还是有点遗憾，确实挺喜欢这房子。
另外查了一下这条街上的其他住户基本都是从90年买了房子一直住到现在没有换过，是
不是也说明地铁的噪音问题其实没有太大影响呢

y*g2013-10-13 07:10

2 楼

只需要花几分钟, 总共是十个问题：
http://www.surveymonkey.com/s/SJZ3T9S
非常感谢!

s*x2013-10-13 07:10

3 楼

这房子卖了三个多月了，不过跟本地动辄一年以上的房子比起来可能房东还没那么着急
。另外下定决心要换agent了，从开始到现在房子基本是自己找了让她约去看,看中了自
己出Offer，自己砍价，她只做个传话人，在她嘴里房子全是优点，只催我们快点下
Offer没给过一点信息，全靠自己查，而且我们一砍价她就帮着卖家解释，私下不和我
们沟通任何信息

m*32013-10-13 07:10

4 楼

Agent 的目的是挣那3%，而且是卖主的3%，所以，嘿嘿嘿。
你在啥鸟不拉屎的地方，怎么会“动辄一年以上”，结果还有地铁？真是奇哉怪也！

b*g2013-10-13 07:10

5 楼

挨着地铁线，硬伤啊，不要

m*s2013-10-13 07:10

6 楼

少嬉皮笑脸的，今儿周五，明天去哪儿耍，说来听听？

【在 m*****3 的大作中提到】

: Agent 的目的是挣那3%，而且是卖主的3%，所以，嘿嘿嘿。
: 你在啥鸟不拉屎的地方，怎么会“动辄一年以上”，结果还有地铁？真是奇哉怪也！

s*x2013-10-13 07:10

7 楼

算郊区吧…人口流动少，房源也少，合适的差不多的房子快看完了。整个地区也只这一
条地铁而已

【在 m*****3 的大作中提到】

: Agent 的目的是挣那3%，而且是卖主的3%，所以，嘿嘿嘿。
: 你在啥鸟不拉屎的地方，怎么会“动辄一年以上”，结果还有地铁？真是奇哉怪也！

t*a2013-10-13 07:10

8 楼

你把map图给大家看看

h*o2013-10-13 07:10

9 楼

住在里面噪音大吗？如果不大距离地铁站近倒是也方便，如果你座地铁的话。

s*x2013-10-13 07:10

10 楼

【在 t****a 的大作中提到】

: 你把map图给大家看看

s*x2013-10-13 07:10

11 楼

【在 t****a 的大作中提到】

: 你把map图给大家看看

s*x2013-10-13 07:10

12 楼

红笔圈出来的是房子，可以看到斜上方的地铁线

【在 s****x 的大作中提到】

h*o2013-10-13 07:10

13 楼

地铁其实比马路好，马路是车流不断，地铁是隔半天才经过一辆，就是不知道噪音大不
大。

【在 s****x 的大作中提到】

s*a2013-10-13 07:10

14 楼

这个不能要，地铁的震动比HWY厉害多了，晚上都没法睡觉的。
LOCATION LOCATION LOCATION，买房就是个LOCATION

n*s2013-10-13 07:10

15 楼

地铁晚上周末开吗？噪音震动大吗？
我是绝对远离噪音污染。

【在 s****x 的大作中提到】

: 零零散散看了三个月的房子，现在遇到一个让我比较心动的townhouse，房子内部结构
: 都符合我的要求，唯一的缺点就是房子在拐角处，门旁边有1/4的墙被另一家的墙挡住
: 了看着门脸很窄，还有就是挨着地铁线，地铁是地上跑的，院子就在地铁边上，当然也
: 在地铁站旁边。LD担心晚上噪音问题会影响房子的价值，和他家连排的相同的房子有两
: 栋在12年出售的，卖了三年才卖出去，都被砍了15%-20%，成交价都比现在房东的报价
: 低了5万左右。而且这些房子都是90年代以相同的价格出售的。房东强调他家装了实木
: 地板，有后院而且比较大，屋顶和热水器都是新的，所以只降了4%就给了final比其他
: 两栋的成交价高了四万多。我们的报价和房东的final差了一万五，其实再涨五千我们
: 也决定买了，我们自己住在地铁边没什么太大问题，就是担心以后房子转手会比较亏。
: 现在房东也没给降的余地，LD想放弃，但是我心理还是有点遗憾，确实挺喜欢这房子。

t*a2013-10-13 07:10

16 楼

除非50万的房子卖40万，否则不能要
很难卖的

【在 s****x 的大作中提到】

s*x2013-10-13 07:10

17 楼

在房子里能听到车来的声音，我自己感觉没问题，因为我太神经大条了…地铁确实挺方
便不过出门一般还是开车，ld有时去市区开会什么的坐地铁很便捷。

【在 h********o 的大作中提到】

: 住在里面噪音大吗？如果不大距离地铁站近倒是也方便，如果你座地铁的话。

y*f2013-10-13 07:10

18 楼

地铁哪有周末不开的

【在 n***s 的大作中提到】

: 地铁晚上周末开吗？噪音震动大吗？
: 我是绝对远离噪音污染。

s*x2013-10-13 07:10

19 楼

那看来真的不能要了，我们连5%都没砍到

【在 t****a 的大作中提到】

: 除非50万的房子卖40万，否则不能要
: 很难卖的

m*32013-10-13 07:10

20 楼

别人家都是最多一边冲着地铁，你倒好，两边儿，而且这么近，快算了吧。

【在 s****x 的大作中提到】

: 红笔圈出来的是房子，可以看到斜上方的地铁线

h*o2013-10-13 07:10

21 楼

这个关键看自己。如果住在里面噪音不大或者那点噪音对你的生活没有影响，那么买这
种房子是一种bargain，因为价格往往便宜。但是卖的时候也卖不到好的价钱。如果你
不在乎卖的价钱或者就不打算卖，而且确实噪音对你没有影响，那么何乐而不为呢？
但是注意一点，一定要确定了噪音不大或者对你们确实没有影响。特别是晚上的时候，
需要住进取才能体会到，你需要晚上进去体会，最好睡一觉去感觉。你光看是感觉不出
来的。如果决定要买，可以继续压价格，你就说这个房子位置不好卖不出好价钱。

【在 s****x 的大作中提到】

: 在房子里能听到车来的声音，我自己感觉没问题，因为我太神经大条了…地铁确实挺方
: 便不过出门一般还是开车，ld有时去市区开会什么的坐地铁很便捷。

s*x2013-10-13 07:10

22 楼

开…没感觉到震动，但是也许别人会介意，看来幸亏房东没接受我们的报价

【在 n***s 的大作中提到】

: 地铁晚上周末开吗？噪音震动大吗？
: 我是绝对远离噪音污染。

s*x2013-10-13 07:10

23 楼

嗯嗯

【在 m*****3 的大作中提到】

: 别人家都是最多一边冲着地铁，你倒好，两边儿，而且这么近，快算了吧。

s*x2013-10-13 07:10

24 楼

嗯嗯，我把这些因素都说了而且举了隔壁的例子被砍了20%才成交，但是这个房东对自
己房子也不知哪来的自信，听不进我们的话坚持只降4%，这个价格只能说属于本地同类
房子里比较实在的价格，不能算便宜。现在看来幸亏她没接受我们的报价不然我们就亏
了。这下我也不敢买了

【在 h********o 的大作中提到】

: 这个关键看自己。如果住在里面噪音不大或者那点噪音对你的生活没有影响，那么买这
: 种房子是一种bargain，因为价格往往便宜。但是卖的时候也卖不到好的价钱。如果你
: 不在乎卖的价钱或者就不打算卖，而且确实噪音对你没有影响，那么何乐而不为呢？
: 但是注意一点，一定要确定了噪音不大或者对你们确实没有影响。特别是晚上的时候，
: 需要住进取才能体会到，你需要晚上进去体会，最好睡一觉去感觉。你光看是感觉不出
: 来的。如果决定要买，可以继续压价格，你就说这个房子位置不好卖不出好价钱。

h*o2013-10-13 07:10

25 楼

有些房东喜欢自己的房子，不愿意降价，所以就卖不出去，有些人的想法是价格不合适
卖不出去就不卖了，留着出租。因为卖的太便宜了不划算，还不如出租。
这种房子买来出租应该比较划算，因为价格好。我们这里很多apartment都建造在高速
公路两边，大家都抢着租都租不到。

【在 s****x 的大作中提到】

: 嗯嗯，我把这些因素都说了而且举了隔壁的例子被砍了20%才成交，但是这个房东对自
: 己房子也不知哪来的自信，听不进我们的话坚持只降4%，这个价格只能说属于本地同类
: 房子里比较实在的价格，不能算便宜。现在看来幸亏她没接受我们的报价不然我们就亏
: 了。这下我也不敢买了

s*x2013-10-13 07:10

26 楼

再顶着锅盖问一句，agent给发了个房子猛一看挺好的又便宜仔细一查居然在一块墓地
边…倒是挺大一块社区，房子也好，就是心理觉得别扭，这种房子是不是也坚决不能要
呢？请轻拍…