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怎么养倒挂金钟?# gardening - 拈花惹草
h*e
1
我知道开关信用卡会降低credit score。 那么银行
账户也有影响吗?谢谢。
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I*g
2
开价 255000,
出价 230000,
二次开价: 252000,
二次出价: 240000;
卖方不肯再降, 就是8000块的纠结. 我应该walk away 吗?
小区2009售价: 24100左右, 谢谢!
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l*u
3
达人们都说说?最近进了几盆,怕给杀了,想想栀子花都怕
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a*s
4
用的不是同一个系统
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x*g
5
下一个

【在 I*******g 的大作中提到】
: 开价 255000,
: 出价 230000,
: 二次开价: 252000,
: 二次出价: 240000;
: 卖方不肯再降, 就是8000块的纠结. 我应该walk away 吗?
: 小区2009售价: 24100左右, 谢谢!

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c*p
6
半荫/全荫,通风,一月上一次肥,很容易养
比吱吱简单多了
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D*o
7
就是说不影响吗?

【在 a*****s 的大作中提到】
: 用的不是同一个系统
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s*d
8
等4/30以后他就降到230k了。
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l*u
9
我现在挂在阳台的棚子下,明亮但是没有直射。通风不是问题。浇水怎么办?叶子要喷
水保湿么?还有我是大盒子点买来的挂篮,现在密密麻麻开满了花,很大的一捧,需要
换盆么?

【在 c***p 的大作中提到】
: 半荫/全荫,通风,一月上一次肥,很容易养
: 比吱吱简单多了

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l*h
10
yes for open; no for close

【在 D******o 的大作中提到】
: 就是说不影响吗?
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I*g
11
被左右的感觉很不好

【在 s**********d 的大作中提到】
: 等4/30以后他就降到230k了。
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n*h
12
我的吊蓝都是二天浇一次。手工浇水呵。
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h*e
13
就是说开一个银行账户会使credit score降低?和信用卡相比,哪个影响更大呢?
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s*d
14

他被迫降价然后后悔当时没卖给你的感觉,更不好。

【在 I*******g 的大作中提到】
: 被左右的感觉很不好
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c*p
15
没有直射最好,通风灰常重要
我现在是两天浇一次水,有叶子喷水最好,我是滴灌,没喷
现在不需要换盆,那个挂篮够大了,明年春天可以换盆土

【在 l*****u 的大作中提到】
: 我现在挂在阳台的棚子下,明亮但是没有直射。通风不是问题。浇水怎么办?叶子要喷
: 水保湿么?还有我是大盒子点买来的挂篮,现在密密麻麻开满了花,很大的一捧,需要
: 换盆么?

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w*i
16
some banks are hard pull
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k*l
17
你升的太多了,还有你的底线是多少?如果240K,那就告诉对方不升了,然后写email把
对方的房子缺点写一写,晾他们一个星期
当然这样8000就拿不到了,不过这个时候who 怕 who啊
不降,你就看其他的呗
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l*u
18
一般通风就意味着干燥。所以到处在找喷雾。
http://www.bedbathandbeyond.com/product.asp?sku=16712701&utm_so
这个貌似便宜。不过最好是那种能控制喷雾的。

要喷
需要

【在 c***p 的大作中提到】
: 没有直射最好,通风灰常重要
: 我现在是两天浇一次水,有叶子喷水最好,我是滴灌,没喷
: 现在不需要换盆,那个挂篮够大了,明年春天可以换盆土

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l*h
19
都是一个hard pull,从这个意义上说一样。
但是,如果本来信用卡类账户比较少(少于20),多开个信用卡更有利

【在 h***e 的大作中提到】
: 就是说开一个银行账户会使credit score降低?和信用卡相比,哪个影响更大呢?
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I*g
20
底线就是240000, 唉,
来来去去的讲价真烦捏,就直接给底线了

【在 k*********l 的大作中提到】
: 你升的太多了,还有你的底线是多少?如果240K,那就告诉对方不升了,然后写email把
: 对方的房子缺点写一写,晾他们一个星期
: 当然这样8000就拿不到了,不过这个时候who 怕 who啊
: 不降,你就看其他的呗

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c*p
21
价钱很好
等我仔细看看,最好能直接连到我滴灌的主水管

【在 l*****u 的大作中提到】
: 一般通风就意味着干燥。所以到处在找喷雾。
: http://www.bedbathandbeyond.com/product.asp?sku=16712701&utm_so
: 这个貌似便宜。不过最好是那种能控制喷雾的。
:
: 要喷
: 需要

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l*h
22
很少有不硬扯的银行

【在 w****i 的大作中提到】
: some banks are hard pull
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I*g
23
buyer agent到底是哪一边的?总是要我加价, 总是说对方的态度多firm, 总是说房子
多好多好。真没劲
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e*t
25
是卖家那边的,房子卖的越快,卖的越贵,他的好处越多。

【在 I*******g 的大作中提到】
: buyer agent到底是哪一边的?总是要我加价, 总是说对方的态度多firm, 总是说房子
: 多好多好。真没劲

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G*h
26
如果你底线就是24万,你就直接说是final offer了,他愿意接受就接受,不愿接受就
拉倒。
不过你下次买房,真正底线不要告诉buyer agent。如果卖主还价的时候只象征性地降
一点,你也不要一次升太多了,他那样一点点地降,是预期有几个回合的讨价还价。买
房子不能怕麻烦。
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k*l
27
别听你的buyer agent,你要表现的很强硬,关键呢,还是要做调查研究周边的房产价
格,既然周围在240K,这家有什么理由比别人多呢?
我告诉你,你现在最好的做法就是be quiet,让对方琢磨去,对你的agent说,这个就
是你的final offer,告诉他们,你升的一万是基于4月底以前contract可以拿8000,如
果拖到4月后,你就不一定这个价格买了
其实现在卖家比买家还要着急,8钱块是给卖家的,4月底一过,房价一定会跌,至少
buyer会少很多
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G*h
28
楼主的房子才24万。如果降价三千是个姿态,表面他没有多少空间(那他的listing
price也有点问题),买家升一万,是什么姿态呢?放在一般人眼里,这就表明买家还
有提价的空间。这时候,卖家当然hold,看买家会不会再加价。
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I*g
29
谢谢拉,
真闹心。 我说了是final offer了。 对方给了个回应说, 25200到明早9:00am结束。
就是8000块给闹的。
卖家的价钱比2009年底还长了5000。
估计对方是因为我一次加价多,觉得还有空间。 我只有back off了
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l*i
30
不爽就不要呗

【在 I*******g 的大作中提到】
: 谢谢拉,
: 真闹心。 我说了是final offer了。 对方给了个回应说, 25200到明早9:00am结束。
: 就是8000块给闹的。
: 卖家的价钱比2009年底还长了5000。
: 估计对方是因为我一次加价多,觉得还有空间。 我只有back off了

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k*l
31
别理他,结束就结束呗,其实他就你一个offer,哈哈,结束给谁看啊,9:00一过,对
方想干嘛?不卖?行啊,有人买吗,哼哼
想骗俺们中国人
好奇的问一下,你在哪个城市
对方是哪国人
真有趣
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n*s
32
1.他说的可能是对的,他总是比你有经验有sense多了
2.利益上讲他是跟你对立的

【在 I*******g 的大作中提到】
: buyer agent到底是哪一边的?总是要我加价, 总是说对方的态度多firm, 总是说房子
: 多好多好。真没劲

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p*s
33
market will teach either you or the seller a lesson
are you ready?
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G*h
34
我买卖都经历过,还经历过很多次。我可以说的是,seller is always more
desperate than any buyer。对买家来说,there is always another house,对卖家
来说,你就stuck with the house you have on your hand。
现在这个经济条件下,只给自己五千块钱的活动空间,换我是不会了,平白给自己找堵。
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