A*p
2 楼
如果这样的话， 500块押金（就是锁利率前交的押金），还能退回来吗？
还有一个更为重要的问题， 买的CONDO区，开发商拥有30%的房子然后出租。这样在申
请贷款的时候处处碰壁。
请问，卖方的代理有没有法律义务在签购买协议之前告诉买方或者是买方代理这一信息
？ 作为买方，我所承受的损失（INSPECTION, MORTGAGE APPLICATION DEPOSIT,
LAWYER FEE, AND APPRAISAL FEE, 8000 TAX CREDIT, 能不能向卖方代理，或者代理公
司索赔。
非常感谢， 明天就是DEADLINE. 所以请大家帮忙
还有一个更为重要的问题， 买的CONDO区，开发商拥有30%的房子然后出租。这样在申
请贷款的时候处处碰壁。
请问，卖方的代理有没有法律义务在签购买协议之前告诉买方或者是买方代理这一信息
？ 作为买方，我所承受的损失（INSPECTION, MORTGAGE APPLICATION DEPOSIT,
LAWYER FEE, AND APPRAISAL FEE, 8000 TAX CREDIT, 能不能向卖方代理，或者代理公
司索赔。
非常感谢， 明天就是DEADLINE. 所以请大家帮忙
m*a
3 楼
上面又油漆，板子应该是压出来的板子。
不知道有没有有毒物质。
谢谢！
不知道有没有有毒物质。
谢谢！
m*n
4 楼
for sure
【在 f******7 的大作中提到】
: 换工作时新公司涨薪会考虑到地理位置这个因素吧？
s*g
5 楼
锁利率还要交押金的？
没听过诶
没听过诶
h*w
6 楼
这个都是加粘合剂压的，最好不用。你不能确认来源的东西，都不要用。不一定有毒，
但是万一呢？
【在 m**a 的大作中提到】
: 上面又油漆，板子应该是压出来的板子。
: 不知道有没有有毒物质。
: 谢谢！
但是万一呢？
【在 m**a 的大作中提到】
: 上面又油漆，板子应该是压出来的板子。
: 不知道有没有有毒物质。
: 谢谢！
f*7
7 楼
那就好。我看版上人说都是在原来的基础上涨15%，所以觉得奇怪。
f*i
8 楼
开发商没有推荐的mortgage broker？
【在 A*****p 的大作中提到】
: 如果这样的话， 500块押金（就是锁利率前交的押金），还能退回来吗？
: 还有一个更为重要的问题， 买的CONDO区，开发商拥有30%的房子然后出租。这样在申
: 请贷款的时候处处碰壁。
: 请问，卖方的代理有没有法律义务在签购买协议之前告诉买方或者是买方代理这一信息
: ？ 作为买方，我所承受的损失（INSPECTION, MORTGAGE APPLICATION DEPOSIT,
: LAWYER FEE, AND APPRAISAL FEE, 8000 TAX CREDIT, 能不能向卖方代理，或者代理公
: 司索赔。
: 非常感谢， 明天就是DEADLINE. 所以请大家帮忙
【在 A*****p 的大作中提到】
: 如果这样的话， 500块押金（就是锁利率前交的押金），还能退回来吗？
: 还有一个更为重要的问题， 买的CONDO区，开发商拥有30%的房子然后出租。这样在申
: 请贷款的时候处处碰壁。
: 请问，卖方的代理有没有法律义务在签购买协议之前告诉买方或者是买方代理这一信息
: ？ 作为买方，我所承受的损失（INSPECTION, MORTGAGE APPLICATION DEPOSIT,
: LAWYER FEE, AND APPRAISAL FEE, 8000 TAX CREDIT, 能不能向卖方代理，或者代理公
: 司索赔。
: 非常感谢， 明天就是DEADLINE. 所以请大家帮忙
z*n
9 楼
问题不大
【在 m**a 的大作中提到】
: 上面又油漆，板子应该是压出来的板子。
: 不知道有没有有毒物质。
: 谢谢！
【在 m**a 的大作中提到】
: 上面又油漆，板子应该是压出来的板子。
: 不知道有没有有毒物质。
: 谢谢！
s*f
10 楼
如果不考虑地理位置，那么从德州跳到加州那不要亏死？
一般会先把你的目前收入转化为当地的水平，然后*1.1~1.2。
一般会先把你的目前收入转化为当地的水平，然后*1.1~1.2。
s*d
11 楼
申请贷款还有交押金的？
c*p
12 楼
没那么毒吧，我觉着没事
f*7
13 楼
哦。明白。这么说除了H1B sponsorship, 第一份工作的待遇也非常重要？
A*p
14 楼
这个broker确实跟我要信用卡收了500块押金，说是锁利率用。 如果这个不属实，我会
跟她确认。
至于开发商，我从来都没有联系过， 一直到是卖家的代理负责那边的事情。
总之一团糟。
跟她确认。
至于开发商，我从来都没有联系过， 一直到是卖家的代理负责那边的事情。
总之一团糟。
F*Q
15 楼
那种木板里面都是锯末+胶水，在水里一泡就散架了。还是到lumber yard买点
untreated wood来做吧，至少可以支撑很多年。
【在 m**a 的大作中提到】
: 上面又油漆，板子应该是压出来的板子。
: 不知道有没有有毒物质。
: 谢谢！
s*f
16 楼
基本上来说，是的。
【在 f******7 的大作中提到】
: 哦。明白。这么说除了H1B sponsorship, 第一份工作的待遇也非常重要？
【在 f******7 的大作中提到】
: 哦。明白。这么说除了H1B sponsorship, 第一份工作的待遇也非常重要？
q*1
17 楼
find another bank ? some small banks might do it with high rate. good luck
【在 A*****p 的大作中提到】
: 如果这样的话， 500块押金（就是锁利率前交的押金），还能退回来吗？
: 还有一个更为重要的问题， 买的CONDO区，开发商拥有30%的房子然后出租。这样在申
: 请贷款的时候处处碰壁。
: 请问，卖方的代理有没有法律义务在签购买协议之前告诉买方或者是买方代理这一信息
: ？ 作为买方，我所承受的损失（INSPECTION, MORTGAGE APPLICATION DEPOSIT,
: LAWYER FEE, AND APPRAISAL FEE, 8000 TAX CREDIT, 能不能向卖方代理，或者代理公
: 司索赔。
: 非常感谢， 明天就是DEADLINE. 所以请大家帮忙
【在 A*****p 的大作中提到】
: 如果这样的话， 500块押金（就是锁利率前交的押金），还能退回来吗？
: 还有一个更为重要的问题， 买的CONDO区，开发商拥有30%的房子然后出租。这样在申
: 请贷款的时候处处碰壁。
: 请问，卖方的代理有没有法律义务在签购买协议之前告诉买方或者是买方代理这一信息
: ？ 作为买方，我所承受的损失（INSPECTION, MORTGAGE APPLICATION DEPOSIT,
: LAWYER FEE, AND APPRAISAL FEE, 8000 TAX CREDIT, 能不能向卖方代理，或者代理公
: 司索赔。
: 非常感谢， 明天就是DEADLINE. 所以请大家帮忙
e*s
18 楼
毒什么的倒是不用担心，毕竟是家具，总不会有很高的毒素，再经过土壤到菜应该不剩
啥了。
倒是耐久是个大问题，估计雨季一过锯末就散了，而且会长蘑菇招虫子。看老外的录像
里教一般都用cedar的板材做，因为可以防腐防虫蛀
啥了。
倒是耐久是个大问题，估计雨季一过锯末就散了，而且会长蘑菇招虫子。看老外的录像
里教一般都用cedar的板材做，因为可以防腐防虫蛀
A*p
19 楼
这种房子买到手还不是个烫手的山芋， 以后怎么卖出去啊！！！
可恨的卖方agent， 他一开始就知道还隐瞒情况。
可恨的卖方agent， 他一开始就知道还隐瞒情况。
g*t
20 楼
不行，下过雨就酥了，成渣了。
s*n
21 楼
Yes. if you have finance contingency.
how come you have 8000 tax credit before you close the house?
any other costs, yes, you will lose.
【在 A*****p 的大作中提到】
: 如果这样的话， 500块押金（就是锁利率前交的押金），还能退回来吗？
: 还有一个更为重要的问题， 买的CONDO区，开发商拥有30%的房子然后出租。这样在申
: 请贷款的时候处处碰壁。
: 请问，卖方的代理有没有法律义务在签购买协议之前告诉买方或者是买方代理这一信息
: ？ 作为买方，我所承受的损失（INSPECTION, MORTGAGE APPLICATION DEPOSIT,
: LAWYER FEE, AND APPRAISAL FEE, 8000 TAX CREDIT, 能不能向卖方代理，或者代理公
: 司索赔。
: 非常感谢， 明天就是DEADLINE. 所以请大家帮忙
A*p
22 楼
非常感谢前面提供建议的XDJM。
刚刚打电话确认， 那个500块是用来支付appraisal and credit reports费用， 所以
锁利率没有收钱。
我可能会尝试一下小银行， 但是不会抱很大希望。 现在这个情况，房市走向很难定。
实在不行等等再说。
刚刚打电话确认， 那个500块是用来支付appraisal and credit reports费用， 所以
锁利率没有收钱。
我可能会尝试一下小银行， 但是不会抱很大希望。 现在这个情况，房市走向很难定。
实在不行等等再说。
k*r
23 楼
哪的condo?
新condo?
预售%?
【在 A*****p 的大作中提到】
: 如果这样的话， 500块押金（就是锁利率前交的押金），还能退回来吗？
: 还有一个更为重要的问题， 买的CONDO区，开发商拥有30%的房子然后出租。这样在申
: 请贷款的时候处处碰壁。
: 请问，卖方的代理有没有法律义务在签购买协议之前告诉买方或者是买方代理这一信息
: ？ 作为买方，我所承受的损失（INSPECTION, MORTGAGE APPLICATION DEPOSIT,
: LAWYER FEE, AND APPRAISAL FEE, 8000 TAX CREDIT, 能不能向卖方代理，或者代理公
: 司索赔。
: 非常感谢， 明天就是DEADLINE. 所以请大家帮忙
新condo?
预售%?
【在 A*****p 的大作中提到】
: 如果这样的话， 500块押金（就是锁利率前交的押金），还能退回来吗？
: 还有一个更为重要的问题， 买的CONDO区，开发商拥有30%的房子然后出租。这样在申
: 请贷款的时候处处碰壁。
: 请问，卖方的代理有没有法律义务在签购买协议之前告诉买方或者是买方代理这一信息
: ？ 作为买方，我所承受的损失（INSPECTION, MORTGAGE APPLICATION DEPOSIT,
: LAWYER FEE, AND APPRAISAL FEE, 8000 TAX CREDIT, 能不能向卖方代理，或者代理公
: 司索赔。
: 非常感谢， 明天就是DEADLINE. 所以请大家帮忙
v*a
24 楼
You should fire your mortgage broker. He should know that condo community
that are <70% sold and <50% owner occoupied is very hard to get loan. He
shouldn't had let you waste money on apprasial.
that are <70% sold and <50% owner occoupied is very hard to get loan. He
shouldn't had let you waste money on apprasial.
A*p
25 楼
不是. 而且这个学区很好， 房子价格一直居高不下。 而且开发商信誉据说也不错。
但是 fannie mae 的政策就是这样， 所以没有办法。
除非像前面提到的，到当地小银行付高利率。 但是这个明显不值得。
【在 k*********r 的大作中提到】
: 哪的condo?
: 新condo?
: 预售%?
但是 fannie mae 的政策就是这样， 所以没有办法。
除非像前面提到的，到当地小银行付高利率。 但是这个明显不值得。
【在 k*********r 的大作中提到】
: 哪的condo?
: 新condo?
: 预售%?
A*p
26 楼
当时是锁定利率后，卖方的代理主动跟我的贷款人联系的。
她当时说如果早知道这个情况，她都不给我锁利率了。 后来她只说尽力试试看吧。 其
他的也没有什么办法。
【在 v**a 的大作中提到】
: You should fire your mortgage broker. He should know that condo community
: that are <70% sold and <50% owner occoupied is very hard to get loan. He
: shouldn't had let you waste money on apprasial.
她当时说如果早知道这个情况，她都不给我锁利率了。 后来她只说尽力试试看吧。 其
他的也没有什么办法。
【在 v**a 的大作中提到】
: You should fire your mortgage broker. He should know that condo community
: that are <70% sold and <50% owner occoupied is very hard to get loan. He
: shouldn't had let you waste money on apprasial.
w*c
27 楼
many new constructions have preferred lenders, which r small mtg banks. if
others can buy @ this neighorhood, surely u can too. just ask. the rate
shouldn't be much different. but if u no longer want it, it's a different
story.
【在 A*****p 的大作中提到】
: 非常感谢前面提供建议的XDJM。
: 刚刚打电话确认， 那个500块是用来支付appraisal and credit reports费用， 所以
: 锁利率没有收钱。
: 我可能会尝试一下小银行， 但是不会抱很大希望。 现在这个情况，房市走向很难定。
: 实在不行等等再说。
others can buy @ this neighorhood, surely u can too. just ask. the rate
shouldn't be much different. but if u no longer want it, it's a different
story.
【在 A*****p 的大作中提到】
: 非常感谢前面提供建议的XDJM。
: 刚刚打电话确认， 那个500块是用来支付appraisal and credit reports费用， 所以
: 锁利率没有收钱。
: 我可能会尝试一下小银行， 但是不会抱很大希望。 现在这个情况，房市走向很难定。
: 实在不行等等再说。
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