j*h
2 楼
看中一个short sell townhouse, 我agent说没有啥risk 要担心前屋主的债务, 唯一可
能发生的是欠HOA的钱, 万一发生的话.应该咋办? 大家可以科普一下吗?
感恩节快乐!
能发生的是欠HOA的钱, 万一发生的话.应该咋办? 大家可以科普一下吗?
感恩节快乐!
T*i
3 楼
EBAY上面一百几十的也有，几块的也有，那种三块钱，3-6w的红蓝LED灯管用不，如果
是给室内照不到直射光的小香菜小豆苗空心菜补充下光照之类的？求各位大神解答
是给室内照不到直射光的小香菜小豆苗空心菜补充下光照之类的？求各位大神解答
l*d
4 楼
你有多久没上网了？
c*f
5 楼
这个可以问清楚的吧
x*r
6 楼
买红光灯，效果比晒太阳好。
l*8
7 楼
很早就关了吗？ 我最近没在上面下东西。
【在 l******d 的大作中提到】
: 你有多久没上网了？
【在 l******d 的大作中提到】
: 你有多久没上网了？
k*o
8 楼
This should be spelled out in a written form.
【在 j**h 的大作中提到】
: 看中一个short sell townhouse, 我agent说没有啥risk 要担心前屋主的债务, 唯一可
: 能发生的是欠HOA的钱, 万一发生的话.应该咋办? 大家可以科普一下吗?
: 感恩节快乐!
【在 j**h 的大作中提到】
: 看中一个short sell townhouse, 我agent说没有啥risk 要担心前屋主的债务, 唯一可
: 能发生的是欠HOA的钱, 万一发生的话.应该咋办? 大家可以科普一下吗?
: 感恩节快乐!
T*i
9 楼
v*e
10 楼
和买所有assets一样，你要当心的是这个asset是否有claims，而且这些claims的优先
级比你高。
级比你高。
v*e
11 楼
6W too little, you need this one:
http://www.solidapollo.com/midas-led-grow-light-370w.html
http://www.solidapollo.com/midas-led-grow-light-370w.html
j*h
12 楼
谢谢大家的回答. 那我们咋知道这个房子是否有claims 呢? 咋样查呢? 可以信任
Escrow 会take care everything吗?
【在 v********e 的大作中提到】
: 和买所有assets一样，你要当心的是这个asset是否有claims，而且这些claims的优先
: 级比你高。
Escrow 会take care everything吗?
【在 v********e 的大作中提到】
: 和买所有assets一样，你要当心的是这个asset是否有claims，而且这些claims的优先
: 级比你高。
T*i
13 楼
600多刀，，，您在逗我
【在 v*******e 的大作中提到】
: 6W too little, you need this one:
: http://www.solidapollo.com/midas-led-grow-light-370w.html
【在 v*******e 的大作中提到】
: 6W too little, you need this one:
: http://www.solidapollo.com/midas-led-grow-light-370w.html
v*e
14 楼
First line of defense: seller disclosure on liens, credibility not high.
Second: attorney for closing, they supposed to do title check and find out
about all the liens
Third: lender and owner's title insurance.
Second: attorney for closing, they supposed to do title check and find out
about all the liens
Third: lender and owner's title insurance.
t*n
15 楼
不是大神，新农民前段时间研究了一下，好像红光管长壮，蓝光管长高，价格基本上跟
功率/可照面积成正比吧，稍微大一点的就不便宜了..我最后买了full spectrum的，照
完植物我还能拿来当白光灯用……你要是试了哪种性价比高的告诉我一下啊，嘿嘿：)
【在 T*********i 的大作中提到】
: EBAY上面一百几十的也有，几块的也有，那种三块钱，3-6w的红蓝LED灯管用不，如果
: 是给室内照不到直射光的小香菜小豆苗空心菜补充下光照之类的？求各位大神解答
功率/可照面积成正比吧，稍微大一点的就不便宜了..我最后买了full spectrum的，照
完植物我还能拿来当白光灯用……你要是试了哪种性价比高的告诉我一下啊，嘿嘿：)
【在 T*********i 的大作中提到】
: EBAY上面一百几十的也有，几块的也有，那种三块钱，3-6w的红蓝LED灯管用不，如果
: 是给室内照不到直射光的小香菜小豆苗空心菜补充下光照之类的？求各位大神解答
j*h
16 楼
没有经验, 想再 confirm 一下. 是不是: 如果请一个房地产律师的话, 就是请他帮我们清查原来屋主的房产, 除了抵押给short sell的银行外, 还是否抵押给了其他债主, 用law document 讲清楚, 以防将来可能的纠纷, 是吗?
那lender bank 也会客观上帮我们一起做title check, 是这样吗?
谢谢先!
【在 v********e 的大作中提到】
: First line of defense: seller disclosure on liens, credibility not high.
: Second: attorney for closing, they supposed to do title check and find out
: about all the liens
: Third: lender and owner's title insurance.
那lender bank 也会客观上帮我们一起做title check, 是这样吗?
谢谢先!
【在 v********e 的大作中提到】
: First line of defense: seller disclosure on liens, credibility not high.
: Second: attorney for closing, they supposed to do title check and find out
: about all the liens
: Third: lender and owner's title insurance.
T*i
17 楼
你的是什么价位什么功率的，我也打算买个便宜的试试
【在 t*****n 的大作中提到】
: 不是大神，新农民前段时间研究了一下，好像红光管长壮，蓝光管长高，价格基本上跟
: 功率/可照面积成正比吧，稍微大一点的就不便宜了..我最后买了full spectrum的，照
: 完植物我还能拿来当白光灯用……你要是试了哪种性价比高的告诉我一下啊，嘿嘿：)
v*e
18 楼
理论上，settlement firm应该search and clear 所有的liens before settlement，
所以你应该得到clean title。但是有些时候shit happens。
lender bank 不会帮你做title check，他会要求你买lender’s title insurance。你
可以选择买不买owner‘s title insurance。
我们清查原来屋主的房产, 除了抵押给short sell的银行外, 还是否抵押给了其他债主
, 用law document 讲清楚, 以防将来可能的纠纷, 是吗?
【在 j**h 的大作中提到】
: 没有经验, 想再 confirm 一下. 是不是: 如果请一个房地产律师的话, 就是请他帮我们清查原来屋主的房产, 除了抵押给short sell的银行外, 还是否抵押给了其他债主, 用law document 讲清楚, 以防将来可能的纠纷, 是吗?
: 那lender bank 也会客观上帮我们一起做title check, 是这样吗?
: 谢谢先!
所以你应该得到clean title。但是有些时候shit happens。
lender bank 不会帮你做title check，他会要求你买lender’s title insurance。你
可以选择买不买owner‘s title insurance。
我们清查原来屋主的房产, 除了抵押给short sell的银行外, 还是否抵押给了其他债主
, 用law document 讲清楚, 以防将来可能的纠纷, 是吗?
【在 j**h 的大作中提到】
: 没有经验, 想再 confirm 一下. 是不是: 如果请一个房地产律师的话, 就是请他帮我们清查原来屋主的房产, 除了抵押给short sell的银行外, 还是否抵押给了其他债主, 用law document 讲清楚, 以防将来可能的纠纷, 是吗?
: 那lender bank 也会客观上帮我们一起做title check, 是这样吗?
: 谢谢先!
t*n
19 楼
我放弃了啊。。。买的是full spectrum的节能灯，每天照一个小时植物，别的时间都
是自己在用，哈哈哈哈
【在 T*********i 的大作中提到】
:
: 你的是什么价位什么功率的，我也打算买个便宜的试试
是自己在用，哈哈哈哈
【在 T*********i 的大作中提到】
:
: 你的是什么价位什么功率的，我也打算买个便宜的试试
m*t
20 楼
close的时候会有OWNER TITLE INSURANCE，就是帮你解决这个的。
所以不用担心
【在 j**h 的大作中提到】
: 看中一个short sell townhouse, 我agent说没有啥risk 要担心前屋主的债务, 唯一可
: 能发生的是欠HOA的钱, 万一发生的话.应该咋办? 大家可以科普一下吗?
: 感恩节快乐!
所以不用担心
【在 j**h 的大作中提到】
: 看中一个short sell townhouse, 我agent说没有啥risk 要担心前屋主的债务, 唯一可
: 能发生的是欠HOA的钱, 万一发生的话.应该咋办? 大家可以科普一下吗?
: 感恩节快乐!
T*i
21 楼
那效果如何
【在 t*****n 的大作中提到】
: 我放弃了啊。。。买的是full spectrum的节能灯，每天照一个小时植物，别的时间都
: 是自己在用，哈哈哈哈
j*h
22 楼
通过以上二位的热心解答, 现在比较清楚了.
再次感谢大家!
再次感谢大家!
t*n
23 楼
汗。。。都说了我放弃了你还问我效果。。。。这么说吧，我把小苗放到窗边的，每天
太阳落山以后照一小时，这一小时可以把小苗白天向着阳光生长的角度给转回来偏向光
源，至于对植株本身的效果嘛，俺的豆苗的纤纤模样你也看到了，哈哈哈~~不过我每天
就照一小时而已，不知道一直照着能不能好点。。。
【在 T*********i 的大作中提到】
:
: 那效果如何
太阳落山以后照一小时，这一小时可以把小苗白天向着阳光生长的角度给转回来偏向光
源，至于对植株本身的效果嘛，俺的豆苗的纤纤模样你也看到了，哈哈哈~~不过我每天
就照一小时而已，不知道一直照着能不能好点。。。
【在 T*********i 的大作中提到】
:
: 那效果如何
T*i
24 楼
看你的豆苗确实不太行，还不如我放窗台边上的呢，我看淘宝上说，白光灯只有十分之
一的光可以被植物吸收，不知道真假，建议你照通宵试试看
【在 t*****n 的大作中提到】
: 汗。。。都说了我放弃了你还问我效果。。。。这么说吧，我把小苗放到窗边的，每天
: 太阳落山以后照一小时，这一小时可以把小苗白天向着阳光生长的角度给转回来偏向光
: 源，至于对植株本身的效果嘛，俺的豆苗的纤纤模样你也看到了，哈哈哈~~不过我每天
: 就照一小时而已，不知道一直照着能不能好点。。。
相关阅读