[合集] 【最悲催的】五区菜地里的虫虫# gardening - 拈花惹草
r*j
1 楼
娃还小，并没有准备学钢琴，我自己会弹，可惜现在家里还没有买大钢琴的打算。
想买个小的，30－40个键的給娃玩。是买那种木质迷你的卧式钢琴呢？还是电子琴呢？
谢谢！
想买个小的，30－40个键的給娃玩。是买那种木质迷你的卧式钢琴呢？还是电子琴呢？
谢谢！
m*m
2 楼
说如果我们DEFAULT, 除了损失DEPOSIT 外， 还要额外给卖家 5% 的房费做完补偿
我们很不爽。 能继续还价么？
这个SELLER 什么意思啊。觉得我们买不起？？
我们很不爽。 能继续还价么？
这个SELLER 什么意思啊。觉得我们买不起？？
n*1
3 楼
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 18:43:09 2014, 美东) 提到:
今年冬天，北风强劲，一股又一股的强冷空气从加拿大南下。5区的气温一次又一次地
降到零下20多度！
如此低的温度，这下可吓坏了5区菜地里的虫虫们。南下吧？那舍得春天时5区鲜嫩的蔬
菜！不南下吧，万一再来几次寒流，那还不一命呜呼？
虫虫里的七个大头开了个紧急碰头会，作出决定：南下保命！留得青山在，不怕没菜吃！
于是，5区的虫虫纷纷出动，往南飞去。虫虫们走得匆匆，什么衣服也没穿，飞经一个
叫东莞的小镇时，差点全被拍死！
可怜的虫虫们经过千难万险，终于到了温暖的加州、德州和佛州，在那里安顿下来。
虫虫们很无奈：嗯，怎么有种从重庆到秦城的感觉？虽然这里的蔬菜不如5区的鲜嫩，
但总比在5区冻死要好吧。
虫虫们很阿Q：以后我们就在南方将就将就，再也不回美丽富饶的5区了。让那些想拍我
们亲密私房照的5区农民们，去喝从加拿大南下的强冷空气去吧！
☆─────────────────────────────────────☆
fengerc (空中的梦想) 于 (Wed Feb 19 18:51:26 2014, 美东) 提到:
YY得真够厉害的，不会是被冻坏了脑子吧？LOL
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 19:24:59 2014, 美东) 提到:
脑子越冻越清新，哈哈。
☆─────────────────────────────────────☆
mm66 (8区小仙) 于 (Wed Feb 19 19:33:10 2014, 美东) 提到:
还好没有到我们州，今年的冬菜都冻死了。指望来年没有虫害~~~
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 19:34:57 2014, 美东) 提到:
没有虫虫，你怎么照他们的骑马照？哈哈哈。
☆─────────────────────────────────────☆
pingfan2011 (zebra danio) 于 (Wed Feb 19 19:44:37 2014, 美东) 提到:
嘿嘿，俺不种菜，没差！来吧，虫虫，最后变蝴蝶，美也。
吃！
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 19:48:25 2014, 美东) 提到:
吃你邻居的菜，呵呵。
对了，建议你种几颗dill，吸引燕尾蝶。燕尾蝶太美了。
☆─────────────────────────────────────☆
xing2012 (秋实) 于 (Wed Feb 19 19:54:21 2014, 美东) 提到:
师傅蒸包子有经验，随意糊弄一下，100到手。 -HAHAHA
☆─────────────────────────────────────☆
pingfan2011 (zebra danio) 于 (Wed Feb 19 20:00:02 2014, 美东) 提到:
吃邻居，这些邻居懒得要死，种野草，杂草，气死俺啦。
燕尾蝶，美，但这里好像不常见，有鳳皇蝶monarch butterfly.
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 20:16:14 2014, 美东) 提到:
蒸点包子，明年春节发红包，呵呵。
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 20:17:20 2014, 美东) 提到:
那叫你邻居种milkweed,吸引monarch butterfly?
☆─────────────────────────────────────☆
ppenney (王晓伍) 于 (Wed Feb 19 21:13:10 2014, 美东) 提到:
赞师傅的想象力。每次读师傅的帖子，都忍不住的想笑
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 21:14:26 2014, 美东) 提到:
呵呵，去你的版上挣包子了。
☆─────────────────────────────────────☆
ppenney (王晓伍) 于 (Wed Feb 19 21:20:41 2014, 美东) 提到:
好呀 好呀欢迎！
☆─────────────────────────────────────☆
yaya02 (蓝星) 于 (Wed Feb 19 21:30:03 2014, 美东) 提到:
太好玩了！好文啊！游士真不愧是5区区长，把咱们北方农民的心里话都说出来了！谢
谢啊！
吃！
☆─────────────────────────────────────☆
pingfan2011 (zebra danio) 于 (Wed Feb 19 21:38:34 2014, 美东) 提到:
不是，当然是俺粉好心养小花花，每年當它门迁徙Migration就来我家看看，问好！
☆─────────────────────────────────────☆
LynnCA (小裴) 于 (Wed Feb 19 21:41:19 2014, 美东) 提到:
中心思想：５区真冷！虫子真肥！小游真悲催！
☆─────────────────────────────────────☆
dipper (浸水员) 于 (Wed Feb 19 21:41:26 2014, 美东) 提到:
什么虫？
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 21:51:03 2014, 美东) 提到:
哈哈，我看他们南方银这段时间老欺负我们，我为北方农民出口气！
谢谢啊！
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 21:53:18 2014, 美东) 提到:
赞好心啊！monarch butterfly真是漂亮的蝴蝶，很多蝴蝶去墨西哥的途中，给德州的
农民给害死了。
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 21:54:25 2014, 美东) 提到:
不对，应该是这样的：
中心思想：５区真冷！虫子真悲催！小游真肥！
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 21:55:24 2014, 美东) 提到:
哈哈，讲的玩玩的。
☆─────────────────────────────────────☆
LynnCA (小裴) 于 (Wed Feb 19 22:02:39 2014, 美东) 提到:
总之：５区真冷，虫子和小游都很肥，真是悲催！
哈哈哈。。。
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 22:08:19 2014, 美东) 提到:
冬天就是要长点膘。不然春天干活没有力气，呵呵。
☆─────────────────────────────────────☆
LynnCA (小裴) 于 (Wed Feb 19 22:10:42 2014, 美东) 提到:
虫子也是这么想的？
☆─────────────────────────────────────☆
David1231 (戴老四) 于 (Wed Feb 19 22:14:20 2014, 美东) 提到:
区长没跟着南下？看你能挺多久，haha
BTW， 你去过东莞吗？
吃！
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 22:27:46 2014, 美东) 提到:
嗯，虫子也是这样想的。
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 22:28:50 2014, 美东) 提到:
有没有去过东莞，这样私密的问题也可以问的？LOL。
☆─────────────────────────────────────☆
David1231 (戴老四) 于 (Wed Feb 19 22:38:05 2014, 美东) 提到:
那你站内信我好了 LOL
☆─────────────────────────────────────☆
cherry09 (rv) 于 (Wed Feb 19 22:42:20 2014, 美东) 提到:
今年真冷！菜地里几乎全冻死了，希望春天不会有太多的虫~~
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 22:51:27 2014, 美东) 提到:
同去，同去！LOL。
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 22:52:18 2014, 美东) 提到:
今年春夏天，虫子肯定要少得多！
☆─────────────────────────────────────☆
going395 (山农) 于 (Thu Feb 20 02:58:17 2014, 美东) 提到:
这样也能骗包子? 与老四的有一拼.
我也码一帖骗包子去.
☆─────────────────────────────────────☆
ppenney (王晓伍) 于 (Thu Feb 20 19:21:32 2014, 美东) 提到:
师傅，东莞怎么神秘了？是不是花版的典故？
☆─────────────────────────────────────☆
ppenney (王晓伍) 于 (Thu Feb 20 19:22:31 2014, 美东) 提到:
我发现我师傅和老四一出现，山农紧接着就冒出来了
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Thu Feb 20 20:03:08 2014, 美东) 提到:
骗包子？这叫蒸包子！呵呵。
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Thu Feb 20 20:04:47 2014, 美东) 提到:
当然很神秘！山农好几周不来，多半是去东莞了，呵呵。
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Thu Feb 20 20:05:54 2014, 美东) 提到:
还有这个规律？
☆─────────────────────────────────────☆
yet2008 (静静地等) 于 (Fri Feb 21 22:55:28 2014, 美东) 提到:
骗包子连图都不贴，真懒惰啊！
今年冬天，北风强劲，一股又一股的强冷空气从加拿大南下。5区的气温一次又一次地
降到零下20多度！
如此低的温度，这下可吓坏了5区菜地里的虫虫们。南下吧？那舍得春天时5区鲜嫩的蔬
菜！不南下吧，万一再来几次寒流，那还不一命呜呼？
虫虫里的七个大头开了个紧急碰头会，作出决定：南下保命！留得青山在，不怕没菜
吃！
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 18:43:09 2014, 美东) 提到:
今年冬天，北风强劲，一股又一股的强冷空气从加拿大南下。5区的气温一次又一次地
降到零下20多度！
如此低的温度，这下可吓坏了5区菜地里的虫虫们。南下吧？那舍得春天时5区鲜嫩的蔬
菜！不南下吧，万一再来几次寒流，那还不一命呜呼？
虫虫里的七个大头开了个紧急碰头会，作出决定：南下保命！留得青山在，不怕没菜吃！
于是，5区的虫虫纷纷出动，往南飞去。虫虫们走得匆匆，什么衣服也没穿，飞经一个
叫东莞的小镇时，差点全被拍死！
可怜的虫虫们经过千难万险，终于到了温暖的加州、德州和佛州，在那里安顿下来。
虫虫们很无奈：嗯，怎么有种从重庆到秦城的感觉？虽然这里的蔬菜不如5区的鲜嫩，
但总比在5区冻死要好吧。
虫虫们很阿Q：以后我们就在南方将就将就，再也不回美丽富饶的5区了。让那些想拍我
们亲密私房照的5区农民们，去喝从加拿大南下的强冷空气去吧！
☆─────────────────────────────────────☆
fengerc (空中的梦想) 于 (Wed Feb 19 18:51:26 2014, 美东) 提到:
YY得真够厉害的，不会是被冻坏了脑子吧？LOL
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 19:24:59 2014, 美东) 提到:
脑子越冻越清新，哈哈。
☆─────────────────────────────────────☆
mm66 (8区小仙) 于 (Wed Feb 19 19:33:10 2014, 美东) 提到:
还好没有到我们州，今年的冬菜都冻死了。指望来年没有虫害~~~
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 19:34:57 2014, 美东) 提到:
没有虫虫，你怎么照他们的骑马照？哈哈哈。
☆─────────────────────────────────────☆
pingfan2011 (zebra danio) 于 (Wed Feb 19 19:44:37 2014, 美东) 提到:
嘿嘿，俺不种菜，没差！来吧，虫虫，最后变蝴蝶，美也。
吃！
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 19:48:25 2014, 美东) 提到:
吃你邻居的菜，呵呵。
对了，建议你种几颗dill，吸引燕尾蝶。燕尾蝶太美了。
☆─────────────────────────────────────☆
xing2012 (秋实) 于 (Wed Feb 19 19:54:21 2014, 美东) 提到:
师傅蒸包子有经验，随意糊弄一下，100到手。 -HAHAHA
☆─────────────────────────────────────☆
pingfan2011 (zebra danio) 于 (Wed Feb 19 20:00:02 2014, 美东) 提到:
吃邻居，这些邻居懒得要死，种野草，杂草，气死俺啦。
燕尾蝶，美，但这里好像不常见，有鳳皇蝶monarch butterfly.
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 20:16:14 2014, 美东) 提到:
蒸点包子，明年春节发红包，呵呵。
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 20:17:20 2014, 美东) 提到:
那叫你邻居种milkweed,吸引monarch butterfly?
☆─────────────────────────────────────☆
ppenney (王晓伍) 于 (Wed Feb 19 21:13:10 2014, 美东) 提到:
赞师傅的想象力。每次读师傅的帖子，都忍不住的想笑
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 21:14:26 2014, 美东) 提到:
呵呵，去你的版上挣包子了。
☆─────────────────────────────────────☆
ppenney (王晓伍) 于 (Wed Feb 19 21:20:41 2014, 美东) 提到:
好呀 好呀欢迎！
☆─────────────────────────────────────☆
yaya02 (蓝星) 于 (Wed Feb 19 21:30:03 2014, 美东) 提到:
太好玩了！好文啊！游士真不愧是5区区长，把咱们北方农民的心里话都说出来了！谢
谢啊！
吃！
☆─────────────────────────────────────☆
pingfan2011 (zebra danio) 于 (Wed Feb 19 21:38:34 2014, 美东) 提到:
不是，当然是俺粉好心养小花花，每年當它门迁徙Migration就来我家看看，问好！
☆─────────────────────────────────────☆
LynnCA (小裴) 于 (Wed Feb 19 21:41:19 2014, 美东) 提到:
中心思想：５区真冷！虫子真肥！小游真悲催！
☆─────────────────────────────────────☆
dipper (浸水员) 于 (Wed Feb 19 21:41:26 2014, 美东) 提到:
什么虫？
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 21:51:03 2014, 美东) 提到:
哈哈，我看他们南方银这段时间老欺负我们，我为北方农民出口气！
谢谢啊！
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 21:53:18 2014, 美东) 提到:
赞好心啊！monarch butterfly真是漂亮的蝴蝶，很多蝴蝶去墨西哥的途中，给德州的
农民给害死了。
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 21:54:25 2014, 美东) 提到:
不对，应该是这样的：
中心思想：５区真冷！虫子真悲催！小游真肥！
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 21:55:24 2014, 美东) 提到:
哈哈，讲的玩玩的。
☆─────────────────────────────────────☆
LynnCA (小裴) 于 (Wed Feb 19 22:02:39 2014, 美东) 提到:
总之：５区真冷，虫子和小游都很肥，真是悲催！
哈哈哈。。。
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 22:08:19 2014, 美东) 提到:
冬天就是要长点膘。不然春天干活没有力气，呵呵。
☆─────────────────────────────────────☆
LynnCA (小裴) 于 (Wed Feb 19 22:10:42 2014, 美东) 提到:
虫子也是这么想的？
☆─────────────────────────────────────☆
David1231 (戴老四) 于 (Wed Feb 19 22:14:20 2014, 美东) 提到:
区长没跟着南下？看你能挺多久，haha
BTW， 你去过东莞吗？
吃！
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 22:27:46 2014, 美东) 提到:
嗯，虫子也是这样想的。
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 22:28:50 2014, 美东) 提到:
有没有去过东莞，这样私密的问题也可以问的？LOL。
☆─────────────────────────────────────☆
David1231 (戴老四) 于 (Wed Feb 19 22:38:05 2014, 美东) 提到:
那你站内信我好了 LOL
☆─────────────────────────────────────☆
cherry09 (rv) 于 (Wed Feb 19 22:42:20 2014, 美东) 提到:
今年真冷！菜地里几乎全冻死了，希望春天不会有太多的虫~~
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 22:51:27 2014, 美东) 提到:
同去，同去！LOL。
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Wed Feb 19 22:52:18 2014, 美东) 提到:
今年春夏天，虫子肯定要少得多！
☆─────────────────────────────────────☆
going395 (山农) 于 (Thu Feb 20 02:58:17 2014, 美东) 提到:
这样也能骗包子? 与老四的有一拼.
我也码一帖骗包子去.
☆─────────────────────────────────────☆
ppenney (王晓伍) 于 (Thu Feb 20 19:21:32 2014, 美东) 提到:
师傅，东莞怎么神秘了？是不是花版的典故？
☆─────────────────────────────────────☆
ppenney (王晓伍) 于 (Thu Feb 20 19:22:31 2014, 美东) 提到:
我发现我师傅和老四一出现，山农紧接着就冒出来了
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Thu Feb 20 20:03:08 2014, 美东) 提到:
骗包子？这叫蒸包子！呵呵。
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Thu Feb 20 20:04:47 2014, 美东) 提到:
当然很神秘！山农好几周不来，多半是去东莞了，呵呵。
☆─────────────────────────────────────☆
Taraxacum (彩烟游士) 于 (Thu Feb 20 20:05:54 2014, 美东) 提到:
还有这个规律？
☆─────────────────────────────────────☆
yet2008 (静静地等) 于 (Fri Feb 21 22:55:28 2014, 美东) 提到:
骗包子连图都不贴，真懒惰啊！
今年冬天，北风强劲，一股又一股的强冷空气从加拿大南下。5区的气温一次又一次地
降到零下20多度！
如此低的温度，这下可吓坏了5区菜地里的虫虫们。南下吧？那舍得春天时5区鲜嫩的蔬
菜！不南下吧，万一再来几次寒流，那还不一命呜呼？
虫虫里的七个大头开了个紧急碰头会，作出决定：南下保命！留得青山在，不怕没菜
吃！
b*u
4 楼
个人推荐电子琴。稍微贵点的就电钢琴。电钢琴也有不那么贵的。好像有用电钢琴启蒙
的。
的。
c*o
5 楼
关键你买不买？卖家怕你折腾他，所以加这一条。如果你不爽，就拒绝好了，代价就是
可能（只是可能）他选另外的更有“诚意”的买家
可能（只是可能）他选另外的更有“诚意”的买家
r*j
6 楼
那种木质小钢琴有啥缺点吗？
【在 b*******u 的大作中提到】
: 个人推荐电子琴。稍微贵点的就电钢琴。电钢琴也有不那么贵的。好像有用电钢琴启蒙
: 的。
【在 b*******u 的大作中提到】
: 个人推荐电子琴。稍微贵点的就电钢琴。电钢琴也有不那么贵的。好像有用电钢琴启蒙
: 的。
m*m
7 楼
就我们一家出OFFER
出的还很高。另外一家的OFFER 据说是低的很厉害，都没有讨价还价就扔了
我们这个地方房子特别难卖， 平均说是8-9个月才能卖出。
一直在降价，好多房子都在LIST 上面 3年了
出的还很高。另外一家的OFFER 据说是低的很厉害，都没有讨价还价就扔了
我们这个地方房子特别难卖， 平均说是8-9个月才能卖出。
一直在降价，好多房子都在LIST 上面 3年了
b*u
8 楼
我也想买来着。网上看亚马上的评论，youtube视频，感觉那种小琴的音质不太好。音
准也就那样，我多少怕影响孩子。一般最便宜的就8090样子。我在家里早先就买了个电
子琴，也就没再考虑那种小钢琴了。我家孩子用各类玩具敲那个电子琴的琴键。-_-！
！
那种50价位的小钢琴太矮了，最好买那种配小凳子的，那种就8090以上了。schoenhut
他们家做的好像比较多。亚马上也有各类品牌的。你可以搜搜看呢。
【在 r****j 的大作中提到】
: 那种木质小钢琴有啥缺点吗？
准也就那样，我多少怕影响孩子。一般最便宜的就8090样子。我在家里早先就买了个电
子琴，也就没再考虑那种小钢琴了。我家孩子用各类玩具敲那个电子琴的琴键。-_-！
！
那种50价位的小钢琴太矮了，最好买那种配小凳子的，那种就8090以上了。schoenhut
他们家做的好像比较多。亚马上也有各类品牌的。你可以搜搜看呢。
【在 r****j 的大作中提到】
: 那种木质小钢琴有啥缺点吗？
c*o
9 楼
那还说神马，拒绝！
s*a
10 楼
我觉得要不就买正经钢琴弹，要不就干脆不弹。没必要搞这些，没啥意义。
【在 r****j 的大作中提到】
: 娃还小，并没有准备学钢琴，我自己会弹，可惜现在家里还没有买大钢琴的打算。
: 想买个小的，30－40个键的給娃玩。是买那种木质迷你的卧式钢琴呢？还是电子琴呢？
: 谢谢！
【在 r****j 的大作中提到】
: 娃还小，并没有准备学钢琴，我自己会弹，可惜现在家里还没有买大钢琴的打算。
: 想买个小的，30－40个键的給娃玩。是买那种木质迷你的卧式钢琴呢？还是电子琴呢？
: 谢谢！
m*d
11 楼
How much did you put for deposit? 10%? If you are an only buyer, you
certainly should reject their demand. My agent insists me to put 10% to
deposit, even there is no other buyer.
【在 m******m 的大作中提到】
: 就我们一家出OFFER
: 出的还很高。另外一家的OFFER 据说是低的很厉害，都没有讨价还价就扔了
: 我们这个地方房子特别难卖， 平均说是8-9个月才能卖出。
: 一直在降价，好多房子都在LIST 上面 3年了
certainly should reject their demand. My agent insists me to put 10% to
deposit, even there is no other buyer.
【在 m******m 的大作中提到】
: 就我们一家出OFFER
: 出的还很高。另外一家的OFFER 据说是低的很厉害，都没有讨价还价就扔了
: 我们这个地方房子特别难卖， 平均说是8-9个月才能卖出。
: 一直在降价，好多房子都在LIST 上面 3年了
b*y
12 楼
卖家这是逼你不得不买这个房子
如果不是特别喜欢这个房子，直接拒绝，另外砍5%
【在 m******m 的大作中提到】
: 就我们一家出OFFER
: 出的还很高。另外一家的OFFER 据说是低的很厉害，都没有讨价还价就扔了
: 我们这个地方房子特别难卖， 平均说是8-9个月才能卖出。
: 一直在降价，好多房子都在LIST 上面 3年了
如果不是特别喜欢这个房子，直接拒绝，另外砍5%
【在 m******m 的大作中提到】
: 就我们一家出OFFER
: 出的还很高。另外一家的OFFER 据说是低的很厉害，都没有讨价还价就扔了
: 我们这个地方房子特别难卖， 平均说是8-9个月才能卖出。
: 一直在降价，好多房子都在LIST 上面 3年了
h*3
13 楼
一般在买卖合约里，针对买家缴付的按金，会有所谓的“Liquidated Damages”条文。
在加州，买方无理退出交易，卖方有权没收不超过成交价3%的定金。在交易的过程中，
买卖双方可以就增加定金，和制定进一步的 Liquidated Damages作协商，协商可以是
基于定金或成交价。不过在没有竞争的情况下，应该对你们有利。
不必太介意卖主开出的要求，在商言商，你们可以拒绝或提出反要求！ :p
【在 m******m 的大作中提到】
: 说如果我们DEFAULT, 除了损失DEPOSIT 外， 还要额外给卖家 5% 的房费做完补偿
: 我们很不爽。 能继续还价么？
: 这个SELLER 什么意思啊。觉得我们买不起？？
在加州，买方无理退出交易，卖方有权没收不超过成交价3%的定金。在交易的过程中，
买卖双方可以就增加定金，和制定进一步的 Liquidated Damages作协商，协商可以是
基于定金或成交价。不过在没有竞争的情况下，应该对你们有利。
不必太介意卖主开出的要求，在商言商，你们可以拒绝或提出反要求！ :p
【在 m******m 的大作中提到】
: 说如果我们DEFAULT, 除了损失DEPOSIT 外， 还要额外给卖家 5% 的房费做完补偿
: 我们很不爽。 能继续还价么？
: 这个SELLER 什么意思啊。觉得我们买不起？？
m*m
14 楼
问题是 我们放了 30% 的DEPOSIT.
卖家还要 我们 另外放 5%
这个我们简直不能忍了。
卖家还要 我们 另外放 5%
这个我们简直不能忍了。
l*o
15 楼
这个定金的比例是看地区的么？
我当初都只交五百块哎...
我当初都只交五百块哎...
m*d
16 楼
30% is a lot. We are in NY, my agent told me it is the norm to put 10% as
deposit. Even for 10%, I think it is excessive. You should just decline
their demand.
【在 m******m 的大作中提到】
: 问题是 我们放了 30% 的DEPOSIT.
: 卖家还要 我们 另外放 5%
: 这个我们简直不能忍了。
deposit. Even for 10%, I think it is excessive. You should just decline
their demand.
【在 m******m 的大作中提到】
: 问题是 我们放了 30% 的DEPOSIT.
: 卖家还要 我们 另外放 5%
: 这个我们简直不能忍了。
r*0
17 楼
我怎么每次下offer都是5K的定金，还都买不到
j*o
18 楼
omg, 30%? why not 100% then?
【在 m******m 的大作中提到】
: 问题是 我们放了 30% 的DEPOSIT.
: 卖家还要 我们 另外放 5%
: 这个我们简直不能忍了。
【在 m******m 的大作中提到】
: 问题是 我们放了 30% 的DEPOSIT.
: 卖家还要 我们 另外放 5%
: 这个我们简直不能忍了。
m*f
19 楼
这个时候你需要重新考虑一下是不是买得物有所值。
确信了，而且你还是喜欢这个房子，你可以加上一条：如果seller default，你除了双
倍退还deposit外，还要额外给买家5%的房费做完补偿。。。
【在 m******m 的大作中提到】
: 说如果我们DEFAULT, 除了损失DEPOSIT 外， 还要额外给卖家 5% 的房费做完补偿
: 我们很不爽。 能继续还价么？
: 这个SELLER 什么意思啊。觉得我们买不起？？
确信了，而且你还是喜欢这个房子，你可以加上一条：如果seller default，你除了双
倍退还deposit外，还要额外给买家5%的房费做完补偿。。。
【在 m******m 的大作中提到】
: 说如果我们DEFAULT, 除了损失DEPOSIT 外， 还要额外给卖家 5% 的房费做完补偿
: 我们很不爽。 能继续还价么？
: 这个SELLER 什么意思啊。觉得我们买不起？？
l*7
20 楼
holly cow!
30%, that's even higher than my down.
I put 500 bucks as depoit
【在 m******m 的大作中提到】
: 问题是 我们放了 30% 的DEPOSIT.
: 卖家还要 我们 另外放 5%
: 这个我们简直不能忍了。
30%, that's even higher than my down.
I put 500 bucks as depoit
【在 m******m 的大作中提到】
: 问题是 我们放了 30% 的DEPOSIT.
: 卖家还要 我们 另外放 5%
: 这个我们简直不能忍了。
c*z
21 楼
I don't think everyone can pay the mount of that 30% deposit at beginning. I
only gave the seller 500 bucks check as deposit.
only gave the seller 500 bucks check as deposit.
A*0
22 楼
a
A*0
23 楼
a
A*0
24 楼
a
A*0
25 楼
啊。。30%哦。。比很多人的down都多哦。。
哪里的房呀。
【在 m******m 的大作中提到】
: 问题是 我们放了 30% 的DEPOSIT.
: 卖家还要 我们 另外放 5%
: 这个我们简直不能忍了。
哪里的房呀。
【在 m******m 的大作中提到】
: 问题是 我们放了 30% 的DEPOSIT.
: 卖家还要 我们 另外放 5%
: 这个我们简直不能忍了。
A*0
26 楼
你确信你的agent不是卖家的人？
s*8
27 楼
为什么都是什么agent insist？Agent毫无用处，根本不用理他说什么了。
【在 m*******d 的大作中提到】
: How much did you put for deposit? 10%? If you are an only buyer, you
: certainly should reject their demand. My agent insists me to put 10% to
: deposit, even there is no other buyer.
【在 m*******d 的大作中提到】
: How much did you put for deposit? 10%? If you are an only buyer, you
: certainly should reject their demand. My agent insists me to put 10% to
: deposit, even there is no other buyer.
k*o
28 楼
30% deposit. 太多啦!
S*S
29 楼
俺只交2000
d*w
30 楼
你是特意给的多，增加竞争力
还是你agent说都给这么多？
没道理了
我们这里50w的房子一般给2k
还是你agent说都给这么多？
没道理了
我们这里50w的房子一般给2k
m*m
31 楼
是AGENT 刚开始让我们出了个OFFER , 我觉得DEPOSIT很多了
被BUYER 打回来一定要我们 出几万的DEPOSIT
据说是因为上一个月有个BUYER 几乎要CLOSE 了
INSPECTION 之后又WALK AWAY 了。
我现在也想WALK AWAY 了。觉得不正常啊不正常
被BUYER 打回来一定要我们 出几万的DEPOSIT
据说是因为上一个月有个BUYER 几乎要CLOSE 了
INSPECTION 之后又WALK AWAY 了。
我现在也想WALK AWAY 了。觉得不正常啊不正常
a*g
32 楼
建议你可以walk-away吧。如果想要，可以之后再出个offer试试！
seller这样贪婪，被walk-away两把，房价应该会降个两万吧！原因是：房子被卖stale
掉了。知道这样一个事例.
问问别人买的房子放多少deposit.自己要做大量的track,research!agent那里只是信息渠道之一。
agent帮李房，是基于business利益的。听说过一个说法：seller agent是帮buyer的，buyer agent是帮seller的。仔细想想，有一定的道理。
seller这样贪婪，被walk-away两把，房价应该会降个两万吧！原因是：房子被卖stale
掉了。知道这样一个事例.
问问别人买的房子放多少deposit.自己要做大量的track,research!agent那里只是信息渠道之一。
agent帮李房，是基于business利益的。听说过一个说法：seller agent是帮buyer的，buyer agent是帮seller的。仔细想想，有一定的道理。
d*w
33 楼
seriously
30% down诚意已经是最足了。。。过足了，在我看来，简直就是迫不及待。
根本没道理再来5%
30% down诚意已经是最足了。。。过足了，在我看来，简直就是迫不及待。
根本没道理再来5%
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