x*o
2 楼
看上一个房子，offer已经被接受，昨天做了inspection，除了已知的很多小毛病（比
如有一个地下室窗户的下侧被白蚁蛀了，地下室有一根梁莫名其妙中间少了大概十几厘
米等等，倒是都可以处理或者修），最大的问题是地下水位非常高，地下室非常潮湿（
虽然没装修也不准备住人）。这个房子处在一个缓坡中间，地下室做过english drain
的处理，四根管子通到一个方的井里，貌似是把地下的水都引到这个井里，井里离地下
室地面大概30-40里面的地方装了一个sum pump往外泵水，然后通过一根管子引到外面
的花园。第一次看房子的时候在下小雨，后院很泥泞，但是sum pump那里并没工作，貌
似达到平衡了，水位大概离地面40厘米吧，inspection当天天气很好，但是那个地下水
位一直保持在离地面40厘米的地方。
我问了问邻居，据说这边有underground stream，她家在地下室里做了frech drain和
sum pump，貌似处理的还行。但是我很担心万一夏天下暴雨地下水位猛涨，地下室会不
会被淹。那个40厘米的差距实在是很小啊。
希望有经验的人帮我看看，这个地下水位的问题有什么好的解决方案么？多谢啦！
如有一个地下室窗户的下侧被白蚁蛀了，地下室有一根梁莫名其妙中间少了大概十几厘
米等等，倒是都可以处理或者修），最大的问题是地下水位非常高，地下室非常潮湿（
虽然没装修也不准备住人）。这个房子处在一个缓坡中间，地下室做过english drain
的处理，四根管子通到一个方的井里，貌似是把地下的水都引到这个井里，井里离地下
室地面大概30-40里面的地方装了一个sum pump往外泵水，然后通过一根管子引到外面
的花园。第一次看房子的时候在下小雨，后院很泥泞，但是sum pump那里并没工作，貌
似达到平衡了，水位大概离地面40厘米吧，inspection当天天气很好，但是那个地下水
位一直保持在离地面40厘米的地方。
我问了问邻居，据说这边有underground stream，她家在地下室里做了frech drain和
sum pump，貌似处理的还行。但是我很担心万一夏天下暴雨地下水位猛涨，地下室会不
会被淹。那个40厘米的差距实在是很小啊。
希望有经验的人帮我看看，这个地下水位的问题有什么好的解决方案么？多谢啦！
t*r
3 楼
养花、养性，以花喻人自古有之，梅、兰、菊等各自有不同象征之意。
时至今日人与花的情谊依旧浓烈，
一般家庭中总要用几抹绿色来装点居所，并不是简简单单的喜好更是中华家庭长期以来的文化浸润，以植物的生气来代替有时的寒气总是令人愉悦。我们以查里·达尔文的物种起源为例追忆先祖，我们终日与植物为生繁衍至今，日常生活与植物息息相关，这就不难发现我们对于植物的喜爱了。
在很久以前植物发现他们的绿不足以吸引其他生物的注意力，为了植物家族的生存与进步，遂用花的形式改变这一情况，当然植物的绿色依旧发挥着保育的功能，唯一变化的就是他们也爱美了。
现如今有一些花甚至成为了国家的代名词—中国的兰花、荷兰的郁金香、英国的玫瑰、日本的樱花，每一种花都有属于自己独特的花语，他们通过气味、颜色、形状、开花时节（时长）……这些语言翻译而来。一束花，一句话或许不够完美但这都是我们之间的交流。
我家也有养过花，茉莉、红梅、玫瑰、菊花、黄兰、银桂等。最近的一次是吊兰，种植吊兰不必太费心，只需早上起床时顺道看看她，晚上睡觉时问候一下，但也要记得定时浇水；一段时间后可以施加一些有机肥，填埋不用太深用薄土轻轻掩住就好，每天的浇水就会带着这些养分送达根部和土壤。倘若你悉心照顾又与花有缘她还会赠花与你，引来三两蜜蜂共赏美景。自她开花日起我便每日记载开花朵数，花多且较小，花色白中透黄，花香淡不易嗅到。期间数量有多有少且大体呈先增后减的趋势发展，花期较长，早开晚闭，相较于昙花更懂得招人喜爱，很适宜大部分人观赏。
但是由于我的粗心大意和着急回家没能妥善安置，不知还是否存活。
花期尽了，花没有再开，绿叶依旧互生着，呵护着来年的花儿。
人与花的情谊，想必也只有同样喜欢着花的虫儿才明了了。
时至今日人与花的情谊依旧浓烈，
一般家庭中总要用几抹绿色来装点居所，并不是简简单单的喜好更是中华家庭长期以来的文化浸润，以植物的生气来代替有时的寒气总是令人愉悦。我们以查里·达尔文的物种起源为例追忆先祖，我们终日与植物为生繁衍至今，日常生活与植物息息相关，这就不难发现我们对于植物的喜爱了。
在很久以前植物发现他们的绿不足以吸引其他生物的注意力，为了植物家族的生存与进步，遂用花的形式改变这一情况，当然植物的绿色依旧发挥着保育的功能，唯一变化的就是他们也爱美了。
现如今有一些花甚至成为了国家的代名词—中国的兰花、荷兰的郁金香、英国的玫瑰、日本的樱花，每一种花都有属于自己独特的花语，他们通过气味、颜色、形状、开花时节（时长）……这些语言翻译而来。一束花，一句话或许不够完美但这都是我们之间的交流。
我家也有养过花，茉莉、红梅、玫瑰、菊花、黄兰、银桂等。最近的一次是吊兰，种植吊兰不必太费心，只需早上起床时顺道看看她，晚上睡觉时问候一下，但也要记得定时浇水；一段时间后可以施加一些有机肥，填埋不用太深用薄土轻轻掩住就好，每天的浇水就会带着这些养分送达根部和土壤。倘若你悉心照顾又与花有缘她还会赠花与你，引来三两蜜蜂共赏美景。自她开花日起我便每日记载开花朵数，花多且较小，花色白中透黄，花香淡不易嗅到。期间数量有多有少且大体呈先增后减的趋势发展，花期较长，早开晚闭，相较于昙花更懂得招人喜爱，很适宜大部分人观赏。
但是由于我的粗心大意和着急回家没能妥善安置，不知还是否存活。
花期尽了，花没有再开，绿叶依旧互生着，呵护着来年的花儿。
人与花的情谊，想必也只有同样喜欢着花的虫儿才明了了。
d*n
4 楼
9天不吃不喝是不是饿死了？
这样就永远不会跳出去了
【在 r*********n 的大作中提到】
: 一个青蛙掉井里，十步的距离，每天跳两步退一步，第几天跳出去？我说第九天。。好
: 像不是正确答案。 应该是多少？
这样就永远不会跳出去了
【在 r*********n 的大作中提到】
: 一个青蛙掉井里，十步的距离，每天跳两步退一步，第几天跳出去？我说第九天。。好
: 像不是正确答案。 应该是多少？
n*y
5 楼
最好别买，一但长霉，就完蛋了。
j*z
6 楼
好文
b*n
7 楼
八。出去了还要跳回来不成？
【在 r*********n 的大作中提到】
: 一个青蛙掉井里，十步的距离，每天跳两步退一步，第几天跳出去？我说第九天。。好
: 像不是正确答案。 应该是多少？
【在 r*********n 的大作中提到】
: 一个青蛙掉井里，十步的距离，每天跳两步退一步，第几天跳出去？我说第九天。。好
: 像不是正确答案。 应该是多少？
x*o
8 楼
地下室很矮，基本都在地下，地面上只露出来差不多半米高，地下大概有一米7，8的样
子。后院和一侧的邻居家的地势比这个房子高，门前和另一侧邻居地势更低。目前看来
地下室水位离地面只有40厘米。这种情况如果在外面挖french drain会有用么？french
drain貌似离地面也就半米深，能引走那么深的地下水么？如果不能，应该怎么把水引
走呢？多谢多谢！！！
子。后院和一侧的邻居家的地势比这个房子高，门前和另一侧邻居地势更低。目前看来
地下室水位离地面只有40厘米。这种情况如果在外面挖french drain会有用么？french
drain貌似离地面也就半米深，能引走那么深的地下水么？如果不能，应该怎么把水引
走呢？多谢多谢！！！
B*5
9 楼
应该是9吧，8的话最多到9的高度
【在 b********n 的大作中提到】
: 八。出去了还要跳回来不成？
【在 b********n 的大作中提到】
: 八。出去了还要跳回来不成？
x*o
10 楼
是啊，地下室很潮很潮，但是竟然没发现霉菌，让我很是惊讶。我们这边房子太难买了
，好学区别管多老多破的房子都贵的要死。。。
【在 n**y 的大作中提到】
: 最好别买，一但长霉，就完蛋了。
，好学区别管多老多破的房子都贵的要死。。。
【在 n**y 的大作中提到】
: 最好别买，一但长霉，就完蛋了。
l*u
11 楼
day 8
【在 r*********n 的大作中提到】
: 一个青蛙掉井里，十步的距离，每天跳两步退一步，第几天跳出去？我说第九天。。好
: 像不是正确答案。 应该是多少？
【在 r*********n 的大作中提到】
: 一个青蛙掉井里，十步的距离，每天跳两步退一步，第几天跳出去？我说第九天。。好
: 像不是正确答案。 应该是多少？
f*e
12 楼
建议及早退出。如果被淹可能以后都不好转手。
drain
【在 x********o 的大作中提到】
: 看上一个房子，offer已经被接受，昨天做了inspection，除了已知的很多小毛病（比
: 如有一个地下室窗户的下侧被白蚁蛀了，地下室有一根梁莫名其妙中间少了大概十几厘
: 米等等，倒是都可以处理或者修），最大的问题是地下水位非常高，地下室非常潮湿（
: 虽然没装修也不准备住人）。这个房子处在一个缓坡中间，地下室做过english drain
: 的处理，四根管子通到一个方的井里，貌似是把地下的水都引到这个井里，井里离地下
: 室地面大概30-40里面的地方装了一个sum pump往外泵水，然后通过一根管子引到外面
: 的花园。第一次看房子的时候在下小雨，后院很泥泞，但是sum pump那里并没工作，貌
: 似达到平衡了，水位大概离地面40厘米吧，inspection当天天气很好，但是那个地下水
: 位一直保持在离地面40厘米的地方。
: 我问了问邻居，据说这边有underground stream，她家在地下室里做了frech drain和
drain
【在 x********o 的大作中提到】
: 看上一个房子，offer已经被接受，昨天做了inspection，除了已知的很多小毛病（比
: 如有一个地下室窗户的下侧被白蚁蛀了，地下室有一根梁莫名其妙中间少了大概十几厘
: 米等等，倒是都可以处理或者修），最大的问题是地下水位非常高，地下室非常潮湿（
: 虽然没装修也不准备住人）。这个房子处在一个缓坡中间，地下室做过english drain
: 的处理，四根管子通到一个方的井里，貌似是把地下的水都引到这个井里，井里离地下
: 室地面大概30-40里面的地方装了一个sum pump往外泵水，然后通过一根管子引到外面
: 的花园。第一次看房子的时候在下小雨，后院很泥泞，但是sum pump那里并没工作，貌
: 似达到平衡了，水位大概离地面40厘米吧，inspection当天天气很好，但是那个地下水
: 位一直保持在离地面40厘米的地方。
: 我问了问邻居，据说这边有underground stream，她家在地下室里做了frech drain和
b*n
13 楼
好好想想吧。。。
【在 B******5 的大作中提到】
: 应该是9吧，8的话最多到9的高度
【在 B******5 的大作中提到】
: 应该是9吧，8的话最多到9的高度
c*o
14 楼
目昂，没啥说的
i*7
15 楼
day 8是不行的。
你可以数数。
Day maxstep
1 2
2 3
3 4
4 5
5 6
6 7
7 8
8 9
day 8最大只能到第九步
【在 b********n 的大作中提到】
: 好好想想吧。。。
你可以数数。
Day maxstep
1 2
2 3
3 4
4 5
5 6
6 7
7 8
8 9
day 8最大只能到第九步
【在 b********n 的大作中提到】
: 好好想想吧。。。
x*o
16 楼
怎么做才能grading？？
l*u
17 楼
还真是day ９。。。
n day是跳到n＋１，滑回n，day ９跳到１０
【在 b********n 的大作中提到】
: 好好想想吧。。。
n day是跳到n＋１，滑回n，day ９跳到１０
【在 b********n 的大作中提到】
: 好好想想吧。。。
F*Q
18 楼
drain
google "FEMA flood zone"+你的town的名字，你可以找到flood zone的map，看看这家
的水位是否高到有flood的危险。如果在flood zone里面，你还得买flood insurance.
【在 x********o 的大作中提到】
: 看上一个房子，offer已经被接受，昨天做了inspection，除了已知的很多小毛病（比
: 如有一个地下室窗户的下侧被白蚁蛀了，地下室有一根梁莫名其妙中间少了大概十几厘
: 米等等，倒是都可以处理或者修），最大的问题是地下水位非常高，地下室非常潮湿（
: 虽然没装修也不准备住人）。这个房子处在一个缓坡中间，地下室做过english drain
: 的处理，四根管子通到一个方的井里，貌似是把地下的水都引到这个井里，井里离地下
: 室地面大概30-40里面的地方装了一个sum pump往外泵水，然后通过一根管子引到外面
: 的花园。第一次看房子的时候在下小雨，后院很泥泞，但是sum pump那里并没工作，貌
: 似达到平衡了，水位大概离地面40厘米吧，inspection当天天气很好，但是那个地下水
: 位一直保持在离地面40厘米的地方。
: 我问了问邻居，据说这边有underground stream，她家在地下室里做了frech drain和
b*n
19 楼
书念多了？你跳出去又进来了谁也拦不住。
【在 i*********7 的大作中提到】
: day 8是不行的。
: 你可以数数。
: Day maxstep
: 1 2
: 2 3
: 3 4
: 4 5
: 5 6
: 6 7
: 7 8
【在 i*********7 的大作中提到】
: day 8是不行的。
: 你可以数数。
: Day maxstep
: 1 2
: 2 3
: 3 4
: 4 5
: 5 6
: 6 7
: 7 8
x*o
20 楼
房子正面过了路就是一个缓坡，从坡度看貌似水是可以流走的，不知道为什么地下水位
还那么高。莫非真是地下河。。。。恐怖，我还是撤吧。
还那么高。莫非真是地下河。。。。恐怖，我还是撤吧。
b*n
21 楼
lol...
【在 l*********u 的大作中提到】
: 还真是day ９。。。
: n day是跳到n＋１，滑回n，day ９跳到１０
【在 l*********u 的大作中提到】
: 还真是day ９。。。
: n day是跳到n＋１，滑回n，day ９跳到１０
x*o
22 楼
多谢！貌似房子不在flood zone里。。。。或许是“high water table zone” （我给
起的名字）～～～
【在 F***Q 的大作中提到】
:
: drain
: google "FEMA flood zone"+你的town的名字，你可以找到flood zone的map，看看这家
: 的水位是否高到有flood的危险。如果在flood zone里面，你还得买flood insurance.
起的名字）～～～
【在 F***Q 的大作中提到】
:
: drain
: google "FEMA flood zone"+你的town的名字，你可以找到flood zone的map，看看这家
: 的水位是否高到有flood的危险。如果在flood zone里面，你还得买flood insurance.
S*b
23 楼
难道不是9天么。。
【在 r*********n 的大作中提到】
: 一个青蛙掉井里，十步的距离，每天跳两步退一步，第几天跳出去？我说第九天。。好
: 像不是正确答案。 应该是多少？
【在 r*********n 的大作中提到】
: 一个青蛙掉井里，十步的距离，每天跳两步退一步，第几天跳出去？我说第九天。。好
: 像不是正确答案。 应该是多少？
x*o
24 楼
太专业了！还有一个问题，就是房子建在一个缓坡上，后院的地势比房子高一些，我看
到房子后墙那里有前几天下雨的时候积水的痕迹。这样的情况，怎么在房子后面
grading呢？或者应该怎么搞才能使基本全在地下的地下室的水位不要那么高呢？多谢
啦！！！
到房子后墙那里有前几天下雨的时候积水的痕迹。这样的情况，怎么在房子后面
grading呢？或者应该怎么搞才能使基本全在地下的地下室的水位不要那么高呢？多谢
啦！！！
B*5
25 楼
他用的max step，第8天就没跳出去
【在 b********n 的大作中提到】
: 书念多了？你跳出去又进来了谁也拦不住。
【在 b********n 的大作中提到】
: 书念多了？你跳出去又进来了谁也拦不住。
x*o
26 楼
呃，地下室窗户刚刚露出地面，如果垫土貌似会挡住窗户。
屋顶下来的下水管子肯定会延长一下把水引到里房子远一点的地方，这个没问题。
我本来准备沿着地势高的那一边和房子墙平行着挖一条沟或者french drain什么的，把
上游的水引走（据说大家都是把沟或者french drain的开口开到sideway上，相当于从
路边的下水道流走），这样房子地势高的那一侧可能会少一些流下来的水。可是后来觉
得french drain引走的只是地表的水（雨水什么的），不知道会不会对地下室有帮助。
因为那个地下室下面的水位貌似离地下室地面只有40厘米，而且别管下小雨还是晴天都
是一样。怎么才能判断地下室水位高是什么原因造成的呢？多谢您热心的答复！
屋顶下来的下水管子肯定会延长一下把水引到里房子远一点的地方，这个没问题。
我本来准备沿着地势高的那一边和房子墙平行着挖一条沟或者french drain什么的，把
上游的水引走（据说大家都是把沟或者french drain的开口开到sideway上，相当于从
路边的下水道流走），这样房子地势高的那一侧可能会少一些流下来的水。可是后来觉
得french drain引走的只是地表的水（雨水什么的），不知道会不会对地下室有帮助。
因为那个地下室下面的水位貌似离地下室地面只有40厘米，而且别管下小雨还是晴天都
是一样。怎么才能判断地下室水位高是什么原因造成的呢？多谢您热心的答复！
g*e
27 楼
这种也叫brain tease?
m*y
28 楼
Grading only helps with surface drainage. LZ already said there could be a
underground stream. In that case, french drain at the footing with sump pump
is probably the best you can do about that.
underground stream. In that case, french drain at the footing with sump pump
is probably the best you can do about that.
m*y
29 楼
Californians :)
Most houses in Greater Boston got a sump pump and this season, the water
level is just 40cm below the basement floor (keep in mind, the footing gotta
be more than 4 feet deep. )
Your water level is more than 6' in spring? If yes, then LZ can move on to
your town. Otherwise, he's better off with this house.
【在 c****o 的大作中提到】
: 目昂，没啥说的
Most houses in Greater Boston got a sump pump and this season, the water
level is just 40cm below the basement floor (keep in mind, the footing gotta
be more than 4 feet deep. )
Your water level is more than 6' in spring? If yes, then LZ can move on to
your town. Otherwise, he's better off with this house.
【在 c****o 的大作中提到】
: 目昂，没啥说的
m*y
30 楼
Hehe, I can bet $1 that the sump will be completely dry before July 4th.
That's just how water level change.
I once worked with this guy, who just moved up to New England. He used to
have a rain barrel back in CA, and the sump looked like a blessing to him.
So he rerouted the discharge to the garden. Worked fine till summer, when he
needed the water the most, the sump was dry. He still joked about this
nowadays.
That's just how water level change.
I once worked with this guy, who just moved up to New England. He used to
have a rain barrel back in CA, and the sump looked like a blessing to him.
So he rerouted the discharge to the garden. Worked fine till summer, when he
needed the water the most, the sump was dry. He still joked about this
nowadays.
x*o
31 楼
您太神了～～多谢您的回复，我正是在newton看的房。您的意思是这个季节这个水位算
是正常么？Your water level is more than 6' in spring是什么意思？没太看明白，
不好意思。
gotta
【在 m***y 的大作中提到】
: Californians :)
: Most houses in Greater Boston got a sump pump and this season, the water
: level is just 40cm below the basement floor (keep in mind, the footing gotta
: be more than 4 feet deep. )
: Your water level is more than 6' in spring? If yes, then LZ can move on to
: your town. Otherwise, he's better off with this house.
是正常么？Your water level is more than 6' in spring是什么意思？没太看明白，
不好意思。
gotta
【在 m***y 的大作中提到】
: Californians :)
: Most houses in Greater Boston got a sump pump and this season, the water
: level is just 40cm below the basement floor (keep in mind, the footing gotta
: be more than 4 feet deep. )
: Your water level is more than 6' in spring? If yes, then LZ can move on to
: your town. Otherwise, he's better off with this house.
x*o
32 楼
刚才跑去town里问了问，说是没有暗河，但是比房子地势高的地方（离房子2 block）
有一条小溪（小溪的水位比房子高）通过，那边的溪水估计是造成房子水位高的原因。
这种情况，是不是在地下室沿着墙挖french drain，通到井里，然后大功率sump pump
泵出去就行了啊？？
这个地下室目前是English drain把水引到井里，然后泵出去的。
如果这样的话，我倒是只用换一个大功率的泵就行了，省钱多了。
pump
【在 m***y 的大作中提到】
: Grading only helps with surface drainage. LZ already said there could be a
: underground stream. In that case, french drain at the footing with sump pump
: is probably the best you can do about that.
有一条小溪（小溪的水位比房子高）通过，那边的溪水估计是造成房子水位高的原因。
这种情况，是不是在地下室沿着墙挖french drain，通到井里，然后大功率sump pump
泵出去就行了啊？？
这个地下室目前是English drain把水引到井里，然后泵出去的。
如果这样的话，我倒是只用换一个大功率的泵就行了，省钱多了。
pump
【在 m***y 的大作中提到】
: Grading only helps with surface drainage. LZ already said there could be a
: underground stream. In that case, french drain at the footing with sump pump
: is probably the best you can do about that.
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