Lenovo outlet 的几款15“ 笔记本# Hardware - 计算机硬件
B*n
1 楼
对金融理财不太懂,所以来问问大家,先说说粗帐
几年前买一房,200K,还了>100K,还剩<100K,手上Cash基本上够付清
地税+房保差不多一年2K,因为买的时候是新房,现在基本没什么大的维护上的花销
因为relocation,这房现在不能住了
现在如果卖,估计不好卖,卖掉得亏几万
这房子贷款是ARM,mortage暂时可以就这么付着,所以暂时租出去了,每月能拿到$1K
一年内我想买房,手上的cash很尴尬,买个一般的也够20% downpay,想买个好点的撑
一撑,
就不够了。
大家帮我看看,我有几个想法,但不知道选那个方案
1. 有机会就把这个房子卖了,即使亏几万,省心,手上Cash也就足够downpay新的满意
的房子了
2. 现在这个房子不动,紧着手上的Cash买个一般的房子住,财务上这个暂时最省事,
几年后ARM
到期,再考虑有没有Cash付清还是做refinance,还是再卖。
3. 用现有手上的Cash把现在房款付清,然后从这个房子里拿出下个房子的downpay,买
新的满意的房
这个房子继续租着, 直到房市回暖,起码卖着不亏再卖。
大家帮忙选选分析分析,或者有什么别
几年前买一房,200K,还了>100K,还剩<100K,手上Cash基本上够付清
地税+房保差不多一年2K,因为买的时候是新房,现在基本没什么大的维护上的花销
因为relocation,这房现在不能住了
现在如果卖,估计不好卖,卖掉得亏几万
这房子贷款是ARM,mortage暂时可以就这么付着,所以暂时租出去了,每月能拿到$1K
一年内我想买房,手上的cash很尴尬,买个一般的也够20% downpay,想买个好点的撑
一撑,
就不够了。
大家帮我看看,我有几个想法,但不知道选那个方案
1. 有机会就把这个房子卖了,即使亏几万,省心,手上Cash也就足够downpay新的满意
的房子了
2. 现在这个房子不动,紧着手上的Cash买个一般的房子住,财务上这个暂时最省事,
几年后ARM
到期,再考虑有没有Cash付清还是做refinance,还是再卖。
3. 用现有手上的Cash把现在房款付清,然后从这个房子里拿出下个房子的downpay,买
新的满意的房
这个房子继续租着, 直到房市回暖,起码卖着不亏再卖。
大家帮忙选选分析分析,或者有什么别