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网瘾犯了,怎么办。# Hardware - 计算机硬件
s*s
1
27万的贷款,在德州,
原来的利率是 4.875
no cost的4.375/30年,
值不值得折腾?
一个月能省80块钱的样子
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p*y
2
来美国几年了。经受了寂寞 想家想妈的的过程演变,慢慢的觉得自己是很幸福的人 过
着很幸福的生活,我的生活座右铭是 我要拥有一个豪斯 2条小狗 3只小猫 4和孩子
5只鸡 6颗果树 7小块菜地 8个老公(开玩笑)
现实生活中,这些梦想正在一一实现,我真的没有太多的索求了。有时候和闺蜜聊天
,人家问我在美国天天做什么? 我自豪的说 。种菜呀。。。人家大笑。你还种菜 ,
你除了菠菜韭菜大白菜 还能认得什么?更别提种?
我说 多了去了 。春天种类菠菜 油麦菜 小白菜 小葱 。夏天收获了西红柿 黄瓜
茄子豆角 红苋菜 木耳菜
现在又种了白菜和红菜薹。怎么样?
惊讶的闺蜜大叫,说说那么你从美眉变变成农妇了。。嘿嘿
其实说起种菜来 第一年的新农民都在跌跌撞撞中过来的。就拿我来说吧 先不说多少
次的失败,就但从穿衣戴帽中就和以前不一样了。原先每天对着镜子照呀照的。搭配衣
服也颇费脑经。现在在也不费那份心思了。有时间还穿的严严实实的去菜地转悠呢。每
天都要去好几次,总是看不够自己种的东西。哪怕收获甚微,也会小小惊喜一下。说个
有趣的事:
有一天。大夏天,我穿的厚厚的牛仔裤。牛仔裤的裤脚用白色的厚线袜紧紧的包着裤
脚。上衣穿了件又肥又大的白色衬衣。头上戴了一顶大帽檐的布帽,跑去前院邮箱去拿
信。被穿的很清凉的邻居看到了。问我。你到底在做什么.? 我笑着说。嘿嘿 我在搞
行为艺术呢
现在严重同意古人的那种隐居生活了 那么多诗笔下的 什么桃花源 南山的菊花 还
是调素琴 阅金金经。想象都是那么的悠然 犹在。那么 和他们比我还有什么渴求呢
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t*t
3
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b*d
4
No cost当然是值得做的了。我给你推荐cookiesl,她可以做德州的贷款,人非常Nice。

【在 s*******s 的大作中提到】
: 27万的贷款,在德州,
: 原来的利率是 4.875
: no cost的4.375/30年,
: 值不值得折腾?
: 一个月能省80块钱的样子

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N*D
5
行为艺术英文怎么说?
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d*n
6
我不觉得做ref折腾呀,一开始把材料提交全了,如果是工薪一族,再简单不过了。
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y*n
7
我还以为你奔了



【在 p*****y 的大作中提到】
: 来美国几年了。经受了寂寞 想家想妈的的过程演变,慢慢的觉得自己是很幸福的人 过
: 着很幸福的生活,我的生活座右铭是 我要拥有一个豪斯 2条小狗 3只小猫 4和孩子
: 5只鸡 6颗果树 7小块菜地 8个老公(开玩笑)
: 现实生活中,这些梦想正在一一实现,我真的没有太多的索求了。有时候和闺蜜聊天
: ,人家问我在美国天天做什么? 我自豪的说 。种菜呀。。。人家大笑。你还种菜 ,
: 你除了菠菜韭菜大白菜 还能认得什么?更别提种?
: 我说 多了去了 。春天种类菠菜 油麦菜 小白菜 小葱 。夏天收获了西红柿 黄瓜
: 茄子豆角 红苋菜 木耳菜
: 现在又种了白菜和红菜薹。怎么样?
: 惊讶的闺蜜大叫,说说那么你从美眉变变成农妇了。。嘿嘿

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l*e
8
不只是材料的问题。
有一个问题很困惑。 本来30年, 已经还了两年了, 又REFIN 成30年。 这前两年的利
息不是白付了吗。15 年压力太大,20 年利率和30年差不多。
那个专家说说。
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p*y
9
我在也不奔了 肠子都悔青了

【在 y***n 的大作中提到】
: 我还以为你奔了
:
: 瓜

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b*d
10
这个问题好久没有人问了,现在又提出来了。答案就是No cost的Refinance一定是省钱
的,前两年的利息不是白付了。
如果15年压力大,那就做30年的好了,只要能省到钱就可以了。

【在 l****e 的大作中提到】
: 不只是材料的问题。
: 有一个问题很困惑。 本来30年, 已经还了两年了, 又REFIN 成30年。 这前两年的利
: 息不是白付了吗。15 年压力太大,20 年利率和30年差不多。
: 那个专家说说。

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p*y
11
是不是写的很烂 都不和我赌了 ?

【在 N****D 的大作中提到】
: 行为艺术英文怎么说?
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C*e
12
能不能展开说说为什么前两年的利息没有白付?
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N*D
13
文笔不错,如果多写点行为艺术,邻居大叔什么的,可以冲击首页。

【在 p*****y 的大作中提到】
: 是不是写的很烂 都不和我赌了 ?
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w*y
14
同问这个问题~~~~~~
请扫一下盲吧

【在 b*d 的大作中提到】
: 这个问题好久没有人问了,现在又提出来了。答案就是No cost的Refinance一定是省钱
: 的,前两年的利息不是白付了。
: 如果15年压力大,那就做30年的好了,只要能省到钱就可以了。

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T*4
15
哇下半夜了,还在抢包子,厉害



【在 p*****y 的大作中提到】
: 来美国几年了。经受了寂寞 想家想妈的的过程演变,慢慢的觉得自己是很幸福的人 过
: 着很幸福的生活,我的生活座右铭是 我要拥有一个豪斯 2条小狗 3只小猫 4和孩子
: 5只鸡 6颗果树 7小块菜地 8个老公(开玩笑)
: 现实生活中,这些梦想正在一一实现,我真的没有太多的索求了。有时候和闺蜜聊天
: ,人家问我在美国天天做什么? 我自豪的说 。种菜呀。。。人家大笑。你还种菜 ,
: 你除了菠菜韭菜大白菜 还能认得什么?更别提种?
: 我说 多了去了 。春天种类菠菜 油麦菜 小白菜 小葱 。夏天收获了西红柿 黄瓜
: 茄子豆角 红苋菜 木耳菜
: 现在又种了白菜和红菜薹。怎么样?
: 惊讶的闺蜜大叫,说说那么你从美眉变变成农妇了。。嘿嘿

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y*a
16
Let us assume principle 300k @ 4.875. Monthly payment 1587.62
After two years, principle is 290721.
If you refinance 290721 @4.375. Monthly payment is 1451.53. However, if
you make a little more payment, to 1502.18 (still smaller than 1587.62), you
can pay it off in 28 years. You will save $85.44 per month for the next 28
years.
Another way. If you still pay 1587.62 as you did originally, but now at 4.
375, you will pay off in 25.25 years, a saving of (28-25.25) = 2.75 years of
payment.

【在 C******e 的大作中提到】
: 能不能展开说说为什么前两年的利息没有白付?
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y*n
17
我还没看见呢

【在 p*****y 的大作中提到】
: 我在也不奔了 肠子都悔青了
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h*s
18
的确是白付了。本来30年还清,现在32年还清,白付两年很正常。
但你应该把“白”字去掉。借钱付利息,天经地义,你多借一天,自然要多付一天的利
息。
别人一定会解释,你refi之后也可以自己选择加快还清,最后还是没有白付。但是那样
的话你无法把贷款“拖到”32年,所以实际上是你自己“损失”了。如果你能拖到320
年,你拖不拖?咔咔。

【在 l****e 的大作中提到】
: 不只是材料的问题。
: 有一个问题很困惑。 本来30年, 已经还了两年了, 又REFIN 成30年。 这前两年的利
: 息不是白付了吗。15 年压力太大,20 年利率和30年差不多。
: 那个专家说说。

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p*y
19
哈哈 四怎么还不睡?我们是一个时间么?

【在 T*******4 的大作中提到】
: 哇下半夜了,还在抢包子,厉害
:
: 瓜

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j*j
20
不会白付出。
没有COST的都是省的。上面那个贴很清楚

320

【在 h*******s 的大作中提到】
: 的确是白付了。本来30年还清,现在32年还清,白付两年很正常。
: 但你应该把“白”字去掉。借钱付利息,天经地义,你多借一天,自然要多付一天的利
: 息。
: 别人一定会解释,你refi之后也可以自己选择加快还清,最后还是没有白付。但是那样
: 的话你无法把贷款“拖到”32年,所以实际上是你自己“损失”了。如果你能拖到320
: 年,你拖不拖?咔咔。

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D*1
21
美妹农妇菜种得真是不错。
有韭菜,没有丝瓜。怪不得你LD小师妹要XMJDH



【在 p*****y 的大作中提到】
: 来美国几年了。经受了寂寞 想家想妈的的过程演变,慢慢的觉得自己是很幸福的人 过
: 着很幸福的生活,我的生活座右铭是 我要拥有一个豪斯 2条小狗 3只小猫 4和孩子
: 5只鸡 6颗果树 7小块菜地 8个老公(开玩笑)
: 现实生活中,这些梦想正在一一实现,我真的没有太多的索求了。有时候和闺蜜聊天
: ,人家问我在美国天天做什么? 我自豪的说 。种菜呀。。。人家大笑。你还种菜 ,
: 你除了菠菜韭菜大白菜 还能认得什么?更别提种?
: 我说 多了去了 。春天种类菠菜 油麦菜 小白菜 小葱 。夏天收获了西红柿 黄瓜
: 茄子豆角 红苋菜 木耳菜
: 现在又种了白菜和红菜薹。怎么样?
: 惊讶的闺蜜大叫,说说那么你从美眉变变成农妇了。。嘿嘿

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j*j
22
为什麽要拖到32年。
你只希望每月比原来少付,还能比原来早一点付完。
只要是没有COST,REFINCANCE都是好的。

320

【在 h*******s 的大作中提到】
: 的确是白付了。本来30年还清,现在32年还清,白付两年很正常。
: 但你应该把“白”字去掉。借钱付利息,天经地义,你多借一天,自然要多付一天的利
: 息。
: 别人一定会解释,你refi之后也可以自己选择加快还清,最后还是没有白付。但是那样
: 的话你无法把贷款“拖到”32年,所以实际上是你自己“损失”了。如果你能拖到320
: 年,你拖不拖?咔咔。

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e*r
23
写的不错,有理,有节,有利。
特别赞赏:
每天都要去好几次,总是看不够自己种的东西。哪怕收获甚微,也会小小惊喜一下。
刚种菜时真是这样!
avatar
h*s
24
人都不一样。我希望每月少付,而且晚一点付完,越晚越好,这种几个点的利息,白付
多久都愿意。

【在 j*j 的大作中提到】
: 为什麽要拖到32年。
: 你只希望每月比原来少付,还能比原来早一点付完。
: 只要是没有COST,REFINCANCE都是好的。
:
: 320

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p*y
25
有呀 不是还没有长大么?

【在 D*******1 的大作中提到】
: 美妹农妇菜种得真是不错。
: 有韭菜,没有丝瓜。怪不得你LD小师妹要XMJDH
:
: 瓜

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j*j
26
你的利息是你借一天就算一天利息的。
前面的利息没有白付出,你的确借了2年。

【在 l****e 的大作中提到】
: 不只是材料的问题。
: 有一个问题很困惑。 本来30年, 已经还了两年了, 又REFIN 成30年。 这前两年的利
: 息不是白付了吗。15 年压力太大,20 年利率和30年差不多。
: 那个专家说说。

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p*y
27
是是 每天正转三周 倒转三周 哈

【在 e*******r 的大作中提到】
: 写的不错,有理,有节,有利。
: 特别赞赏:
: 每天都要去好几次,总是看不够自己种的东西。哪怕收获甚微,也会小小惊喜一下。
: 刚种菜时真是这样!

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j*j
28
现在讨论的是和他不REFINANCE比,哪个优。

【在 h*******s 的大作中提到】
: 人都不一样。我希望每月少付,而且晚一点付完,越晚越好,这种几个点的利息,白付
: 多久都愿意。

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h*e
29
嗯, 我也上当了

【在 y***n 的大作中提到】
: 我还以为你奔了
:
: 瓜

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b*d
30
如果是No Cost Refinance,保持Refinance之前的Payment,那么只需要27年半就可以
付完贷款,所以总共的付款时间只有29年半。这样算更直接一些。

【在 j*j 的大作中提到】
: 现在讨论的是和他不REFINANCE比,哪个优。
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l*n
31
我也以为小五奔了,如果你奔正面或是背面,我都多给你几个包子。
avatar
j*j
32
不止省半年吧。
前面有人算的保持PAYMENT 可以 提前2年半付完。

【在 b*d 的大作中提到】
: 如果是No Cost Refinance,保持Refinance之前的Payment,那么只需要27年半就可以
: 付完贷款,所以总共的付款时间只有29年半。这样算更直接一些。

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p*y
33
嘿嘿 不上当 哈哈

【在 l*n 的大作中提到】
: 我也以为小五奔了,如果你奔正面或是背面,我都多给你几个包子。
avatar
l*y
34
所以说其实也就省了半年的钱,对吗?

【在 b*d 的大作中提到】
: 如果是No Cost Refinance,保持Refinance之前的Payment,那么只需要27年半就可以
: 付完贷款,所以总共的付款时间只有29年半。这样算更直接一些。

avatar
r*5
35
你家真养狗?



【在 p*****y 的大作中提到】
: 来美国几年了。经受了寂寞 想家想妈的的过程演变,慢慢的觉得自己是很幸福的人 过
: 着很幸福的生活,我的生活座右铭是 我要拥有一个豪斯 2条小狗 3只小猫 4和孩子
: 5只鸡 6颗果树 7小块菜地 8个老公(开玩笑)
: 现实生活中,这些梦想正在一一实现,我真的没有太多的索求了。有时候和闺蜜聊天
: ,人家问我在美国天天做什么? 我自豪的说 。种菜呀。。。人家大笑。你还种菜 ,
: 你除了菠菜韭菜大白菜 还能认得什么?更别提种?
: 我说 多了去了 。春天种类菠菜 油麦菜 小白菜 小葱 。夏天收获了西红柿 黄瓜
: 茄子豆角 红苋菜 木耳菜
: 现在又种了白菜和红菜薹。怎么样?
: 惊讶的闺蜜大叫,说说那么你从美眉变变成农妇了。。嘿嘿

avatar
b*d
36
我只是打个比方,不好意思,我并没有用实际的数字去计算。如果提前两年半还完,那
绝对是值得做的。

【在 j*j 的大作中提到】
: 不止省半年吧。
: 前面有人算的保持PAYMENT 可以 提前2年半付完。

avatar
p*y
37
暂时还没有养 有这个打算【 在 ren55 (飘香雨) 的大作中提到: 】
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i*s
38
哪个?

【在 j*j 的大作中提到】
: 不会白付出。
: 没有COST的都是省的。上面那个贴很清楚
:
: 320

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z*e
39
这squash长得真结实!
我的不知为啥细脚伶仃的 T_T
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b*d
40
如果说省了半年的钱,一个月是$2000,半年也有$12000。

【在 l**y 的大作中提到】
: 所以说其实也就省了半年的钱,对吗?
avatar
p*y
41
哈想知道秘密么

【在 z*****e 的大作中提到】
: 这squash长得真结实!
: 我的不知为啥细脚伶仃的 T_T

avatar
z*e
42
想啊!
说点靠谱的~

【在 p*****y 的大作中提到】
: 哈想知道秘密么
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p*y
43
K 在种菜这方面 我什么时候不靠谱

【在 z*****e 的大作中提到】
: 想啊!
: 说点靠谱的~

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z*e
44
表卖关子啦~

【在 p*****y 的大作中提到】
: K 在种菜这方面 我什么时候不靠谱
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p*y
45
回头我详细整理一下中韭菜的帖子 与你共享

【在 z*****e 的大作中提到】
: 表卖关子啦~
avatar
z*e
46
awwwwwww
多谢小五mm~

【在 p*****y 的大作中提到】
: 回头我详细整理一下中韭菜的帖子 与你共享
avatar
G*F
47
自从种菜后我再也没有逛mall的兴趣了。LD表示坚决支持我种菜。
我种菜的行头是宽松的防雨运动衣裤蚊子咬不偷,配高筒雨鞋,戴下面防蚊帽。
有一天没穿这一套,就被咬3个大包,很影响情绪。
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T*m
48
看来像我这样有病的人不少啊!哈哈哈。

每天都要去好几次,总是看不够自己种的东西。哪怕收获甚微,也会小小惊喜一下。

【在 p*****y 的大作中提到】
: 回头我详细整理一下中韭菜的帖子 与你共享
avatar
p*y
49
姐你太疯狂了

【在 G*F 的大作中提到】
: 自从种菜后我再也没有逛mall的兴趣了。LD表示坚决支持我种菜。
: 我种菜的行头是宽松的防雨运动衣裤蚊子咬不偷,配高筒雨鞋,戴下面防蚊帽。
: 有一天没穿这一套,就被咬3个大包,很影响情绪。

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p*y
50
同病相怜

【在 T*******m 的大作中提到】
: 看来像我这样有病的人不少啊!哈哈哈。
:
: 每天都要去好几次,总是看不够自己种的东西。哪怕收获甚微,也会小小惊喜一下。

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f*c
51
你们那是无病呻吟

【在 p*****y 的大作中提到】
: 同病相怜
avatar
p*y
52
你就不兴说点好听的 坏人

【在 f*****c 的大作中提到】
: 你们那是无病呻吟
avatar
f*c
53
忠言逆耳

【在 p*****y 的大作中提到】
: 你就不兴说点好听的 坏人
avatar
y*8
54
晓伍写的真好,就是这8个老公的玩笑话不要叫你家的zt看到啊!

来美国几年了。经受了寂寞 想家想妈的的过程演变,慢慢的觉得自己是很幸福的人 过
着很幸福的生活,我的生活座右铭是 我要拥有一个豪斯 2条小狗 3只小猫 4和孩子
5只鸡 6颗果树 7小块菜地 8个老公(开玩笑)

【在 p*****y 的大作中提到】
: 来美国几年了。经受了寂寞 想家想妈的的过程演变,慢慢的觉得自己是很幸福的人 过
: 着很幸福的生活,我的生活座右铭是 我要拥有一个豪斯 2条小狗 3只小猫 4和孩子
: 5只鸡 6颗果树 7小块菜地 8个老公(开玩笑)
: 现实生活中,这些梦想正在一一实现,我真的没有太多的索求了。有时候和闺蜜聊天
: ,人家问我在美国天天做什么? 我自豪的说 。种菜呀。。。人家大笑。你还种菜 ,
: 你除了菠菜韭菜大白菜 还能认得什么?更别提种?
: 我说 多了去了 。春天种类菠菜 油麦菜 小白菜 小葱 。夏天收获了西红柿 黄瓜
: 茄子豆角 红苋菜 木耳菜
: 现在又种了白菜和红菜薹。怎么样?
: 惊讶的闺蜜大叫,说说那么你从美眉变变成农妇了。。嘿嘿

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T*4
55
引入竞争机制好
有点危机感不是坏事
小五不光会种韭菜还驯夫有术


孩子

【在 y*****8 的大作中提到】
: 晓伍写的真好,就是这8个老公的玩笑话不要叫你家的zt看到啊!
:
: 来美国几年了。经受了寂寞 想家想妈的的过程演变,慢慢的觉得自己是很幸福的人 过
: 着很幸福的生活,我的生活座右铭是 我要拥有一个豪斯 2条小狗 3只小猫 4和孩子
: 5只鸡 6颗果树 7小块菜地 8个老公(开玩笑)

avatar
h*e
56
人家是BSO


孩子

【在 y*****8 的大作中提到】
: 晓伍写的真好,就是这8个老公的玩笑话不要叫你家的zt看到啊!
:
: 来美国几年了。经受了寂寞 想家想妈的的过程演变,慢慢的觉得自己是很幸福的人 过
: 着很幸福的生活,我的生活座右铭是 我要拥有一个豪斯 2条小狗 3只小猫 4和孩子
: 5只鸡 6颗果树 7小块菜地 8个老公(开玩笑)

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m*6
57
韭菜张得真好,小五家一定家庭幸福~~~
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p*y
58
不是以前有人说要8个老公么。一个爱我的 一个我爱的 一个会做饭 一个会按摩还有一
个打扫房间 其他的 都出去给我挣钱去 哈 【 在 yet2008 (静静地等) 的大作中提
到: 】

孩子
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p*y
59
我YY 了

【在 T*******4 的大作中提到】
: 引入竞争机制好
: 有点危机感不是坏事
: 小五不光会种韭菜还驯夫有术
:
: 过
: 孩子

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p*y
60
哼 ---白眼中

【在 f*****c 的大作中提到】
: 忠言逆耳
avatar
p*y
61
臭姐姐 我知道你想什么了

【在 m**6 的大作中提到】
: 韭菜张得真好,小五家一定家庭幸福~~~
avatar
p*y
62
和班长学的 会吹了【 在 hotsauce (辣酱) 的大作中提到: 】
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c*p
63
你们那里没有松老鼠吗.
avatar
p*y
64
有呀满树都是????
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h*e
65
这个打扮有点吓人

【在 G*F 的大作中提到】
: 自从种菜后我再也没有逛mall的兴趣了。LD表示坚决支持我种菜。
: 我种菜的行头是宽松的防雨运动衣裤蚊子咬不偷,配高筒雨鞋,戴下面防蚊帽。
: 有一天没穿这一套,就被咬3个大包,很影响情绪。

avatar
h*n
66
上十大了,GX小五



【在 p*****y 的大作中提到】
: 来美国几年了。经受了寂寞 想家想妈的的过程演变,慢慢的觉得自己是很幸福的人 过
: 着很幸福的生活,我的生活座右铭是 我要拥有一个豪斯 2条小狗 3只小猫 4和孩子
: 5只鸡 6颗果树 7小块菜地 8个老公(开玩笑)
: 现实生活中,这些梦想正在一一实现,我真的没有太多的索求了。有时候和闺蜜聊天
: ,人家问我在美国天天做什么? 我自豪的说 。种菜呀。。。人家大笑。你还种菜 ,
: 你除了菠菜韭菜大白菜 还能认得什么?更别提种?
: 我说 多了去了 。春天种类菠菜 油麦菜 小白菜 小葱 。夏天收获了西红柿 黄瓜
: 茄子豆角 红苋菜 木耳菜
: 现在又种了白菜和红菜薹。怎么样?
: 惊讶的闺蜜大叫,说说那么你从美眉变变成农妇了。。嘿嘿

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m*6
67
我家3万尺的院子,我啥都没中出来,我朋友来我家都骂我赖,说要来帮我种地.家里的卫
生都没时间仔细搞,我就巴望着我爸妈退休来和我住,帮我把院子打理一下



【在 p*****y 的大作中提到】
: 来美国几年了。经受了寂寞 想家想妈的的过程演变,慢慢的觉得自己是很幸福的人 过
: 着很幸福的生活,我的生活座右铭是 我要拥有一个豪斯 2条小狗 3只小猫 4和孩子
: 5只鸡 6颗果树 7小块菜地 8个老公(开玩笑)
: 现实生活中,这些梦想正在一一实现,我真的没有太多的索求了。有时候和闺蜜聊天
: ,人家问我在美国天天做什么? 我自豪的说 。种菜呀。。。人家大笑。你还种菜 ,
: 你除了菠菜韭菜大白菜 还能认得什么?更别提种?
: 我说 多了去了 。春天种类菠菜 油麦菜 小白菜 小葱 。夏天收获了西红柿 黄瓜
: 茄子豆角 红苋菜 木耳菜
: 现在又种了白菜和红菜薹。怎么样?
: 惊讶的闺蜜大叫,说说那么你从美眉变变成农妇了。。嘿嘿

avatar
p*y
68
爸妈不喜欢美国的孩纸伤不起

【在 m******6 的大作中提到】
: 我家3万尺的院子,我啥都没中出来,我朋友来我家都骂我赖,说要来帮我种地.家里的卫
: 生都没时间仔细搞,我就巴望着我爸妈退休来和我住,帮我把院子打理一下
:
: 瓜

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