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我来说说买房这事

我来说说买房这事# JobHunting - 待字闺中

p*r2016-02-22 08:02

1 楼

国内，2000年起就有人叫房价太贵要崩。但是那时候在北上广勒紧裤腰带买套房，现在
都是千万富翁。
06年美国也是如此，大家嚎叫爆乳，结果很多人血本无归。
万一明年中崩，今年接盘的接盘侠恐怕也要跳楼。
很多事发生了，你觉得很快，其实时间很长。2000年到现在过去整整十六年。人生四个
十六年就差不多到头了。赌对一次，未必赌对下一次，但是人这辈子最多也就赌个三四
次。
所以说，人要有个平衡点，生活要过好，风险要规避，在能力范围内改善自己的生活。
这几天版上问的最好的问题就是危机来了要准备多少钱。这是关键，合理的思路是优化
最坏情况下的最优解。双职工应该优化收入高的那个失业的话，能不能死撑下去。单职
工应该考虑失业的话，能不能不跳楼。家里有钱可以啃老的，要考虑父母要是不在了自
己能不能负担下去。
当你计算好了，再确定能出多少钱买多大房。如此每晚才能睡得好觉。
take away point: 提前优化最差情况下的最优解。

g*12016-02-22 08:02

2 楼

人无远虑必有近忧。
Figure out the best solution for worse case. Do what we can do. What else?

s*r2016-02-22 08:02

3 楼

买个好区房能解决很多实际行问题，孩子上学和上班的commute，还有夫妻生活的质量
，虽然是小事，但也影响心情。
俺觉得和买车一样，都是生活必需的，不算奢侈行为

j*r2016-02-22 08:02

4 楼

第一次买房的都比较年轻，还是建议激进一点，事业上升期，收入会涨。别等到收入涨
了想换大房，发现攒的钱还不够涨的。

【在 p***r 的大作中提到】

: 国内，2000年起就有人叫房价太贵要崩。但是那时候在北上广勒紧裤腰带买套房，现在
: 都是千万富翁。
: 06年美国也是如此，大家嚎叫爆乳，结果很多人血本无归。
: 万一明年中崩，今年接盘的接盘侠恐怕也要跳楼。
: 很多事发生了，你觉得很快，其实时间很长。2000年到现在过去整整十六年。人生四个
: 十六年就差不多到头了。赌对一次，未必赌对下一次，但是人这辈子最多也就赌个三四
: 次。
: 所以说，人要有个平衡点，生活要过好，风险要规避，在能力范围内改善自己的生活。
: 这几天版上问的最好的问题就是危机来了要准备多少钱。这是关键，合理的思路是优化
: 最坏情况下的最优解。双职工应该优化收入高的那个失业的话，能不能死撑下去。单职

s*32016-02-22 08:02

5 楼

完全赞同这个观点！
我脚得现在的社会慢慢从收入致富向资产致富转移，低利息是原因之一。当然你要控
制好bottom line。

第一次买房的都比较年轻，还是建议激进一点，事业上升期，收入会涨。别等到收入涨

【在 j**********r 的大作中提到】

: 第一次买房的都比较年轻，还是建议激进一点，事业上升期，收入会涨。别等到收入涨
: 了想换大房，发现攒的钱还不够涨的。

p*p2016-02-22 08:02

6 楼

买房是为了解决生活问题，不是为了发财。要
抱着这个思想

完全赞同这个观点！我脚得现在的社会慢慢从收入致富向资产致富转移，低利息是原
因之一。当然你要控制好bottom line。

【在 s*********3 的大作中提到】

: 完全赞同这个观点！
: 我脚得现在的社会慢慢从收入致富向资产致富转移，低利息是原因之一。当然你要控
: 制好bottom line。
:
: 第一次买房的都比较年轻，还是建议激进一点，事业上升期，收入会涨。别等到收入涨

p*r2016-02-22 08:02

7 楼

这就是风险承受能力的问题。二十出头经得起输，那就激进点。三十多了输不起了，就
保守点。四十多五十输了一辈子就完了，要是这时候还没有房，我建议就不要来凑热闹
了。古话说四十不学艺，就是这个意思。

第一次买房的都比较年轻，还是建议激进一点，事业上升期，收入会涨。别等到收
入涨

【在 j**********r 的大作中提到】

: 第一次买房的都比较年轻，还是建议激进一点，事业上升期，收入会涨。别等到收入涨
: 了想换大房，发现攒的钱还不够涨的。

p*n2016-02-22 08:02

8 楼

有个梦想总是好的

y*d2016-02-22 08:02

9 楼

北上广就一套房也就自己住除非2套房
但是很多人也舍不得卖除非有急事大部分还是没有套现。。。
其实就和股票一样如果有一天崩盘再卖就晚了

【在 p***r 的大作中提到】

g*n2016-02-22 08:02

10 楼

北上广没有持房成本这个很关键

【在 y****d 的大作中提到】

: 北上广就一套房也就自己住除非2套房
: 但是很多人也舍不得卖除非有急事大部分还是没有套现。。。
: 其实就和股票一样如果有一天崩盘再卖就晚了

c*m2016-02-22 08:02

11 楼

反正dallas的房价已经开始降了

【在 p***r 的大作中提到】

l*n2016-02-22 08:02

12 楼

给个link看看？
反正houston最火的sugarland是根本没降

【在 c******m 的大作中提到】

: 反正dallas的房价已经开始降了

c*m2016-02-22 08:02

13 楼

The site I'm watching is zillow.com. Many seller changed asking prices
recently. I'll continue waiting.

【在 l******n 的大作中提到】

: 给个link看看？
: 反正houston最火的sugarland是根本没降

c*m2016-02-22 08:02

14 楼

http://www.homesnap.com/market_guide/Dallas_Metro/15
右边三个红圈表明有些sellers已经开始紧张了，接近20%的seller降价脱手，这就是恐
慌的节奏
左边蓝圈表明某些buyers还没认清形式。

【在 l******n 的大作中提到】

: 给个link看看？
: 反正houston最火的sugarland是根本没降

c*m2016-02-22 08:02

15 楼

四十不学艺是古代的事儿。尹明善从监狱出来就40多了，开始学习的摩托车修理，现
在他造的汽车除了南极哪都有。

【在 p***r 的大作中提到】

: 这就是风险承受能力的问题。二十出头经得起输，那就激进点。三十多了输不起了，就
: 保守点。四十多五十输了一辈子就完了，要是这时候还没有房，我建议就不要来凑热闹
: 了。古话说四十不学艺，就是这个意思。
:
: 第一次买房的都比较年轻，还是建议激进一点，事业上升期，收入会涨。别等到收
: 入涨

k*g2016-02-22 08:02

16 楼

听你这句话我就放心了，正准备学习Java和小朋友们竞争工作机会呢

【在 c******m 的大作中提到】

: 四十不学艺是古代的事儿。尹明善从监狱出来就40多了，开始学习的摩托车修理，现
: 在他造的汽车除了南极哪都有。

p*a2016-02-22 08:02

17 楼

主要是古代人活得短，现在40也才活了一半吧，还得蹦跶几天呢

【在 c******m 的大作中提到】

: 四十不学艺是古代的事儿。尹明善从监狱出来就40多了，开始学习的摩托车修理，现
: 在他造的汽车除了南极哪都有。

N*52016-02-22 08:02

18 楼

房市和股市有关系吗

c*m2016-02-22 08:02

19 楼

太有拉

【在 N***5 的大作中提到】

: 房市和股市有关系吗