家班巨坑：目前最好的摘要 (转载) - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Joke - 肚皮舞运动

家班巨坑：目前最好的摘要 (转载)

家班巨坑：目前最好的摘要 (转载)# Joke - 肚皮舞运动

M*e2010-10-23 07:10

1 楼

请教前辈，没进onsite，但是在板凳，说是等3月通知......第二个了.....太悲伤了..
..... onsite备胎有转正的么...... 有一个是很喜欢的啊~~~~~

T*B2010-10-23 07:10

2 楼

房价是720k，NY皇后区 20%down, Loan amount 576k
Application Fee 1111.45
Point 0.625 for 30 year 4.25% 3600
Lender's title insurance 3686.80
Owner's title insurance 3333.13
Survey charge 500
Government Recording charges 349
Transfer Taxes 11058
Hazard Ins premium 1200
first Month payment 1600
请明家指点一下。

S*a2010-10-23 07:10

3 楼

【以下文字转载自 Hope 俱乐部】
发信人: dash2000 (DASH), 信区: Hope
标题: 家班巨坑：目前最好的摘要 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 23 02:08:49 2010, 美东)
【以下文字转载自 Family 讨论区】
发信人: Richard630 (Richard), 信区: Family
标题: 目前最好的摘要
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 23 01:03:18 2010, 美东)
发信人: xiaobailong (muyou), 信区: Family
标题: Re: 大雪天裸体跪求摘要
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 22 23:52:09 2010, 美东)
两人国内结婚，出国前女方怀孕，男方一点儿都没照顾，女方去娘家生了小孩。后来回
北京，男方读研期间月收入1500，给女方和小孩租了1600的房子。几个月后，男方出国
，女方跟着出来了，但是男方要求女方把孩子留在爷爷奶奶家里了。
出国后，男方是生物博士后，出钱供女方读了州内硕士，花费6000，另外给女方买了一
个笔记本电脑。男方平时钱不给女方用，也不让女方知道，但是负担房租买菜什么的。
女方打零工赚钱给自己买衣服。两人还有一个1991年的旧车。男方每年给家里寄3000块
钱作为照顾小孩的费用。
三年后，女方回国把小孩接来了。女方当时也有一份工作，所以小孩的费用多是女方支
付。后来女方失业了，转成H4身份，在家里做家庭主妇，每天送小孩上幼儿园。男方从
来不管女儿任何事情，也不跟女儿玩，更不做别的家务。
男方博士后做得不顺，女方抱怨男方不给她管钱，还把钱都寄回家去了。男方总是说，
家里的东西都是我的钱买的，所以我有决定权等等。例如家里电视男方要看足球，女方
不能换台，因为是男方出钱买的电视。后来女方自己赚钱买了一个给自己和女儿看。总
之，两个人经常吵架，男方说女方嘴巴很恶劣，经常骂他还骂自己女儿，骂得很难听。
女方说男方以前就有家暴经历，还有一次是邻居叫了警察，经她去苦苦哀求，男方才没
被警察带走。
这次动手是因为男方打定主意要回国，所以变卖家具。两个人为了抢用一个液晶显示屏
，女方说是男方先动手，把她打晕了。男方说是女方先动手，把所有家里的东西都往他
头上招呼，还拿啤酒瓶子打他，他才去制止女方。还说女方扔了一个什么东西，他躲过
去了，却打中了女儿，所以后来就是女方乱扔东西，他护着女儿。邻居叫了警察，后来
警察来了，让男方去邻居家过夜。
然后女方到网上发帖说老公家暴。男方说是因为他想回国，女方不愿意所以惹是生非。
两个人一个家里，一个在办公室，隔着网络骂战。谁都没吃饭，他们可怜的小女儿现在
也饿着肚子呢。无数人劝说他们先给自己女儿做点吃的或者叫个外卖。两人各自岿然不
动。骂战还在继续中。

w*y2010-10-23 07:10

4 楼

很难讲，看别人要不要把，别人不要还有机会

s*n2010-10-23 07:10

5 楼

你这大部分费用也都是逃不了的阿

【在 T*B 的大作中提到】

: 房价是720k，NY皇后区 20%down, Loan amount 576k
: Application Fee 1111.45
: Point 0.625 for 30 year 4.25% 3600
: Lender's title insurance 3686.80
: Owner's title insurance 3333.13
: Survey charge 500
: Government Recording charges 349
: Transfer Taxes 11058
: Hazard Ins premium 1200
: first Month payment 1600

z*n2010-10-23 07:10

6 楼

总结，孩子可怜，父母可怜又可恨。

A*82010-10-23 07:10

7 楼

希望肯定是有的。我还见过已经给了据信几个月以后发邮件问还敢不敢兴趣的。有的时
候学校也可能被申请人耍了，只能从已经拒绝的申请人里再找的。

..

【在 M******e 的大作中提到】

: 请教前辈，没进onsite，但是在板凳，说是等3月通知......第二个了.....太悲伤了..
: ..... onsite备胎有转正的么...... 有一个是很喜欢的啊~~~~~

l*r2010-10-23 07:10

8 楼

mark.

d*f2010-10-23 07:10

9 楼

没钱生什么小孩，xjb折腾么

【在 S****a 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 Hope 俱乐部】
: 发信人: dash2000 (DASH), 信区: Hope
: 标题: 家班巨坑：目前最好的摘要 (转载)
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 23 02:08:49 2010, 美东)
: 【以下文字转载自 Family 讨论区】
: 发信人: Richard630 (Richard), 信区: Family
: 标题: 目前最好的摘要
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 23 01:03:18 2010, 美东)
: 发信人: xiaobailong (muyou), 信区: Family
: 标题: Re: 大雪天裸体跪求摘要

j*u2010-10-23 07:10

10 楼

有可能啊，我们系今年就有两个人withdraw onsite, 因为拿到tenure或者 offer了

..

【在 M******e 的大作中提到】

: 请教前辈，没进onsite，但是在板凳，说是等3月通知......第二个了.....太悲伤了..
: ..... onsite备胎有转正的么...... 有一个是很喜欢的啊~~~~~

r*d2010-10-23 07:10

11 楼

what is application fee? why do you want to buy point? you can refinance
immediately with 4.25 or 4.375 no cost (in california)? lender's title
insurance is ridiculas high comparing to california too. citi transfer tax
is unbelievable.

c*o2010-10-23 07:10

12 楼

可不就是xjb折腾出来的。。。

【在 d********f 的大作中提到】

: 没钱生什么小孩，xjb折腾么

l*u2010-10-23 07:10

13 楼

这两个地方排你前面的可能是同一批人。
楼主还是很有希望的。加油！

s*i2010-10-23 07:10

14 楼

这够在佛州买个2/2的condo了

【在 T*B 的大作中提到】

n*n2010-10-23 07:10

15 楼

请问怎么知道是onsite备胎的？我也有个电面学校说strongly interested in your
candidacy，我们正在抓紧时间安排onsite，到时候会告诉你，结果一个月了发现网上
onsite排好了。。。这也是备胎不？

..

【在 M******e 的大作中提到】

: 请教前辈，没进onsite，但是在板凳，说是等3月通知......第二个了.....太悲伤了..
: ..... onsite备胎有转正的么...... 有一个是很喜欢的啊~~~~~

h*a2010-10-23 07:10

16 楼

City Transfer Taxes is 11058? So high

M*e2010-10-23 07:10

17 楼

谢谢大家的吉言！回复这楼，特意通知的........

【在 n****n 的大作中提到】

: 请问怎么知道是onsite备胎的？我也有个电面学校说strongly interested in your
: candidacy，我们正在抓紧时间安排onsite，到时候会告诉你，结果一个月了发现网上
: onsite排好了。。。这也是备胎不？
:
: ..

c*e2010-10-23 07:10

18 楼

Title insurance怎么这么贵啊！在加州你这样的情况Owner'Policy不会超过$2,000，
Lender's Policy不会超过$1,000。

i*s2010-10-23 07:10

19 楼

why buy point?
title insurance 这么高?
这个是估价吧?

【在 T*B 的大作中提到】

T*B2010-10-23 07:10

20 楼

是估价。Writing Commitment里， point也去掉了。

【在 i******s 的大作中提到】

: why buy point?
: title insurance 这么高?
: 这个是估价吧?

m*g2010-10-23 07:10

21 楼

为什么要买两个title insurance？而且都是3000多？
我们这个是1000块左右。

【在 T*B 的大作中提到】

a*o2010-10-23 07:10

22 楼

It's a normal closing fee in NYC.
But usually the seller pays the transfer taxes...and you pay the mortgage
tax, which is about 2% of your loan..

【在 T*B 的大作中提到】

S*12010-10-23 07:10

23 楼

30年贷57万，monthly payment才1600？

【在 T*B 的大作中提到】

s*n2010-10-23 07:10

24 楼

我猜测title insurance也是跟房价相关的把，要不然1mil的房子跟100k的收同样的钱
，出了问题赔的钱可差远了
不知道对不对

【在 m******g 的大作中提到】

: 为什么要买两个title insurance？而且都是3000多？
: 我们这个是1000块左右。

z*n2010-10-23 07:10

25 楼

0 cost的refi，一般broker都找他的熟人线人做，超便宜
比当初purchase 时候卖方指定的那种便宜多了，啧啧

【在 s********n 的大作中提到】

: 我猜测title insurance也是跟房价相关的把，要不然1mil的房子跟100k的收同样的钱
: ，出了问题赔的钱可差远了
: 不知道对不对

h*h2010-10-23 07:10

26 楼

这个是prorated的，可能就半个月多一点。

【在 S******1 的大作中提到】

: 30年贷57万，monthly payment才1600？

T*B2010-10-23 07:10

27 楼

是的。

【在 h******h 的大作中提到】

: 这个是prorated的，可能就半个月多一点。

w*62010-10-23 07:10

28 楼

是不是和汽车一样，你随时以后都可以cancel 转去另一家？

【在 z*********n 的大作中提到】

: 0 cost的refi，一般broker都找他的熟人线人做，超便宜
: 比当初purchase 时候卖方指定的那种便宜多了，啧啧

c*A2010-10-23 07:10

29 楼

正常，我们在Queens买2b1b的apt，closing也不比你少~