信了归元寺的邪 (转载)# Joke - 肚皮舞运动
p*e
1 楼
各位朋友,
节日快乐。
由于我和老公是第一次买房,所以很多东西不懂,向大家请教。
我和老公上周找了一个老美agent看房。她带我们看了大约十处房子,还没有与
她签约,但有多次电话与邮件来往。这
两天与这个老美邮件联系比较多,发现她对我们明显存在欺骗行为,所以不知道怎么办
才好。
行为1,我们两天前在她带领在看中一处list price为10万的short sale。我们
表示了对房子的兴趣,并且表示,如果给
offer,可能只能给7万到8万。结果,后来她给我们发邮件,说有的short sale的房子
会卖得比list price高,并且告诉我们
目前的comparable的房子,该区域的market是9.4万。然后,在邮件中贴了一个list,
包括了十二处在过去六个月内售出
的房子的价格,表明她的9.4万的来缘。结果,在她贴出的这十二处房子中,第十一处
就是我们想买的那处标价10万的
short sale, 不仅于今年八月份已经卖出,而且还卖了12万。我们发邮件去寻问,她好
久没有回,后来说,那个12万是list
price,然后什么房子曾经出租过,出租后就从market弄下来了,说什么有人弄错了,
没有改过来。
行为2,我们通过property shack查到这处short sale的房子是2003年由目前的
户主买下的,价格为7万。结果她今天
发邮件告诉我们说,她从Realty Trac上查到,这个户主2005年从银行借了11万,不知
道现在欠多少。有没有可能户主从
银行借的钱,比房子售价还高呢?我们只是觉得这种可能性应该很小吧。
想请问大家,如果我们现在换agent会不会有问题。还有,如果换agent,但是
还是买这一处她带我们看过的short
sale可不可行。不会被她索赔吧。
先谢谢大家。
节日快乐。
由于我和老公是第一次买房,所以很多东西不懂,向大家请教。
我和老公上周找了一个老美agent看房。她带我们看了大约十处房子,还没有与
她签约,但有多次电话与邮件来往。这
两天与这个老美邮件联系比较多,发现她对我们明显存在欺骗行为,所以不知道怎么办
才好。
行为1,我们两天前在她带领在看中一处list price为10万的short sale。我们
表示了对房子的兴趣,并且表示,如果给
offer,可能只能给7万到8万。结果,后来她给我们发邮件,说有的short sale的房子
会卖得比list price高,并且告诉我们
目前的comparable的房子,该区域的market是9.4万。然后,在邮件中贴了一个list,
包括了十二处在过去六个月内售出
的房子的价格,表明她的9.4万的来缘。结果,在她贴出的这十二处房子中,第十一处
就是我们想买的那处标价10万的
short sale, 不仅于今年八月份已经卖出,而且还卖了12万。我们发邮件去寻问,她好
久没有回,后来说,那个12万是list
price,然后什么房子曾经出租过,出租后就从market弄下来了,说什么有人弄错了,
没有改过来。
行为2,我们通过property shack查到这处short sale的房子是2003年由目前的
户主买下的,价格为7万。结果她今天
发邮件告诉我们说,她从Realty Trac上查到,这个户主2005年从银行借了11万,不知
道现在欠多少。有没有可能户主从
银行借的钱,比房子售价还高呢?我们只是觉得这种可能性应该很小吧。
想请问大家,如果我们现在换agent会不会有问题。还有,如果换agent,但是
还是买这一处她带我们看过的short
sale可不可行。不会被她索赔吧。
先谢谢大家。