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古代大贤瞬间变得猥琐

古代大贤瞬间变得猥琐# Joke - 肚皮舞运动

B*l2011-04-05 07:04

1 楼

上个周末去附近几个小区看了看房子，有些小区的现房可能已经卖的差不多了，从
Sails office里拿到的资料中发现有一个是关于Phase2的土地规划和将来要建房屋的类
型以及价格。我猜Phase2的意思就是以后二期的房屋建造吧。拿二期的房屋价格和同类
型的正在出售的房屋价格进行比较，发现二期的房屋价格要便宜些，比如都是A类型的
房子，已经建好正在出售的卖40万，而规划中的二期标价37万。想请教大家为什么会有
比较明显的价格上的差异？我自己有两种猜想，一个是二期的还没建，如果现在就定下
来要的话，可以便宜点；还有可能就是已经建好的房子包括了一些Upgrade，所以价格
偏高，而没建的二期房子，现在是给出一个基本价格，不包括任何upgrade。想听听大
家对此的看法，以及该如何选择现房和待建的房子。十分感谢！
补充问一下：一般建造一个2层的房子要多长时间？如果买已经建好的房子，可以通过哪些方式或者说怎么跟seller砍价？

B*42011-04-05 07:04

2 楼

s*i2011-04-05 07:04

3 楼

37万是base price，已经建好待售的或多或少都有一些upgrade；据说现房好砍价一些
，但是新房可以完全选择自己的upgrade，还有lot。你自己看吧。

c*e2011-04-05 07:04

4 楼

看不了

【在 B********4 的大作中提到】

q*o2011-04-05 07:04

5 楼

房子用料也可能不一样。
而且价钱是不是包括driveway，deck/patio，是不是包括landscape等等

【在 B*****l 的大作中提到】

: 上个周末去附近几个小区看了看房子，有些小区的现房可能已经卖的差不多了，从
: Sails office里拿到的资料中发现有一个是关于Phase2的土地规划和将来要建房屋的类
: 型以及价格。我猜Phase2的意思就是以后二期的房屋建造吧。拿二期的房屋价格和同类
: 型的正在出售的房屋价格进行比较，发现二期的房屋价格要便宜些，比如都是A类型的
: 房子，已经建好正在出售的卖40万，而规划中的二期标价37万。想请教大家为什么会有
: 比较明显的价格上的差异？我自己有两种猜想，一个是二期的还没建，如果现在就定下
: 来要的话，可以便宜点；还有可能就是已经建好的房子包括了一些Upgrade，所以价格
: 偏高，而没建的二期房子，现在是给出一个基本价格，不包括任何upgrade。想听听大
: 家对此的看法，以及该如何选择现房和待建的房子。十分感谢！
: 补充问一下：一般建造一个2层的房子要多长时间？如果买已经建好的房子，可以通过哪些方式或者说怎么跟seller砍价？

B*l2011-04-05 07:04

6 楼

补充问一下：一般建造一个2层的房子要多长时间？如果买已经建好的房子，可以通过
哪些方式或者说怎么跟seller砍价？