这个学校的学生太有才了，伤不起啊！# Joke - 肚皮舞运动
Y*N
1 楼
本版的教授，好歹也算知识分子了
有多少人仍然长期坚持读书(non-fiction)的？
一年内能读几本？
我是说一本书从头读到尾那种
为了寻找书中某个具体信息翻一翻不算
读论文也不算
有多少人仍然长期坚持读书(non-fiction)的？
一年内能读几本？
我是说一本书从头读到尾那种
为了寻找书中某个具体信息翻一翻不算
读论文也不算
i*d
2 楼
两个星期前lock的rate，这两天rate又低了。我问了broker，broker说lock-in了就不
能改。
这个月底close，刚刚完成appraisal还没签字。如何能用新的low rate？换broker？或
者改term？
谢谢！
能改。
这个月底close，刚刚完成appraisal还没签字。如何能用新的low rate？换broker？或
者改term？
谢谢！
c*7
3 楼
哦也
T*g
4 楼
为啥要用“坚持”？
如果喜欢，读书是一种享受。怎么能说是“坚持”呢。
如果喜欢，读书是一种享受。怎么能说是“坚持”呢。
j*u
5 楼
我们的broker说，可以re-lock，但是有0.5% loan amount 的penalty
Y*N
6 楼
这里的坚持
说的不是态度
是一种时间上长期持续的状态
你中文有待加强，需要坚持读书
【在 T*******g 的大作中提到】
: 为啥要用“坚持”？
: 如果喜欢，读书是一种享受。怎么能说是“坚持”呢。
说的不是态度
是一种时间上长期持续的状态
你中文有待加强，需要坚持读书
【在 T*******g 的大作中提到】
: 为啥要用“坚持”？
: 如果喜欢，读书是一种享受。怎么能说是“坚持”呢。
f*i
7 楼
我们说了不算，你的broker说了算
【在 i***d 的大作中提到】
: 两个星期前lock的rate，这两天rate又低了。我问了broker，broker说lock-in了就不
: 能改。
: 这个月底close，刚刚完成appraisal还没签字。如何能用新的low rate？换broker？或
: 者改term？
: 谢谢！
【在 i***d 的大作中提到】
: 两个星期前lock的rate，这两天rate又低了。我问了broker，broker说lock-in了就不
: 能改。
: 这个月底close，刚刚完成appraisal还没签字。如何能用新的low rate？换broker？或
: 者改term？
: 谢谢！
t*t
8 楼
我最近开始读书了，刚刚读完白鹿原，大学的时候听过收音机里小说连播，接下来再把
电视剧看一看。下一步下一步打算开始读废都，
【在 Y****N 的大作中提到】
: 本版的教授，好歹也算知识分子了
: 有多少人仍然长期坚持读书(non-fiction)的？
: 一年内能读几本？
: 我是说一本书从头读到尾那种
: 为了寻找书中某个具体信息翻一翻不算
: 读论文也不算
电视剧看一看。下一步下一步打算开始读废都，
【在 Y****N 的大作中提到】
: 本版的教授，好歹也算知识分子了
: 有多少人仍然长期坚持读书(non-fiction)的？
: 一年内能读几本？
: 我是说一本书从头读到尾那种
: 为了寻找书中某个具体信息翻一翻不算
: 读论文也不算
b*d
9 楼
有些Lender 允许，有些不允许，问问你的Broker就知道了。
【在 i***d 的大作中提到】
: 两个星期前lock的rate，这两天rate又低了。我问了broker，broker说lock-in了就不
: 能改。
: 这个月底close，刚刚完成appraisal还没签字。如何能用新的low rate？换broker？或
: 者改term？
: 谢谢！
【在 i***d 的大作中提到】
: 两个星期前lock的rate，这两天rate又低了。我问了broker，broker说lock-in了就不
: 能改。
: 这个月底close，刚刚完成appraisal还没签字。如何能用新的low rate？换broker？或
: 者改term？
: 谢谢！
h*o
10 楼
从一个侧面反映出本版大部分都是理工教授吧。文科老师的话，得问有多少老师开始不
读书了
读书了
d*n
11 楼
估计这也不是真正的re-lock，就是花0.5个point，在同一张rate sheet里float down
。 简单说，就是当时锁利息的时候，如果肯买0.5个point也能锁到现在这个rate。
【在 j*****u 的大作中提到】
: 我们的broker说，可以re-lock，但是有0.5% loan amount 的penalty
。 简单说，就是当时锁利息的时候，如果肯买0.5个point也能锁到现在这个rate。
【在 j*****u 的大作中提到】
: 我们的broker说，可以re-lock，但是有0.5% loan amount 的penalty
p*p
12 楼
过去几代华人留学移民，日子过得不好，主要是思维狭隘和见识局限。
读万卷书不如行万里路，到处走走看看，回来才能知道自己更应该读什么书！
读万卷书不如行万里路，到处走走看看，回来才能知道自己更应该读什么书！
d*n
13 楼
换broker，换lender。不过，换了lender是不是rate一样靚也是未知数。
一般来说broker都是跟lender锁定的利息的，即便换了broker，再去锁同一个lender的
话，lender会知道是重复锁定。一般来说，lender不允许为同一个property address锁
多个rate的。而找其他lender的话，他们会从credit report中看出曾经在其他地方做
过，通常会让客人书面说明，确保没有其他债务，抑或多收点儿rate lock fee等。
改term也只能在同一张rate sheet里switch，就是说3天前锁的30年的30天的rate，今
天想换15年的program，也需要take 3天前的30天的rate。想从30天lock改成15天的
lock，不知道成不成，即便允许的话应该也只能按3天前的rate改。
而且，如果rate只跌了0.125%，没什么可argue的，没有investor会同意negotiate
rate，除非跌到0.375% or more。
【在 i***d 的大作中提到】
: 两个星期前lock的rate，这两天rate又低了。我问了broker，broker说lock-in了就不
: 能改。
: 这个月底close，刚刚完成appraisal还没签字。如何能用新的low rate？换broker？或
: 者改term？
: 谢谢！
一般来说broker都是跟lender锁定的利息的，即便换了broker，再去锁同一个lender的
话，lender会知道是重复锁定。一般来说，lender不允许为同一个property address锁
多个rate的。而找其他lender的话，他们会从credit report中看出曾经在其他地方做
过，通常会让客人书面说明，确保没有其他债务，抑或多收点儿rate lock fee等。
改term也只能在同一张rate sheet里switch，就是说3天前锁的30年的30天的rate，今
天想换15年的program，也需要take 3天前的30天的rate。想从30天lock改成15天的
lock，不知道成不成，即便允许的话应该也只能按3天前的rate改。
而且，如果rate只跌了0.125%，没什么可argue的，没有investor会同意negotiate
rate，除非跌到0.375% or more。
【在 i***d 的大作中提到】
: 两个星期前lock的rate，这两天rate又低了。我问了broker，broker说lock-in了就不
: 能改。
: 这个月底close，刚刚完成appraisal还没签字。如何能用新的low rate？换broker？或
: 者改term？
: 谢谢！
m*r
14 楼
我不是所谓老师，坚持读书跑步二十余年；
除了孩子刚出生，没法读书跑步，
基本一天不落。
看书当然从头看到尾，来回琢磨，写笔记。
我看过得书都保存着，搬家装了两麻袋 死沉死沉的。
我说里面是我近年看的书，别人都不信。
我从上大学就是这么过的，习惯成自然了。
这不哄孩子睡了，接茬看书.
除了孩子刚出生，没法读书跑步，
基本一天不落。
看书当然从头看到尾，来回琢磨，写笔记。
我看过得书都保存着，搬家装了两麻袋 死沉死沉的。
我说里面是我近年看的书，别人都不信。
我从上大学就是这么过的，习惯成自然了。
这不哄孩子睡了，接茬看书.
i*d
15 楼
感谢热心回答，非常详细。我也是第一次买房什么都不懂。
【在 d******n 的大作中提到】
: 换broker，换lender。不过，换了lender是不是rate一样靚也是未知数。
: 一般来说broker都是跟lender锁定的利息的，即便换了broker，再去锁同一个lender的
: 话，lender会知道是重复锁定。一般来说，lender不允许为同一个property address锁
: 多个rate的。而找其他lender的话，他们会从credit report中看出曾经在其他地方做
: 过，通常会让客人书面说明，确保没有其他债务，抑或多收点儿rate lock fee等。
: 改term也只能在同一张rate sheet里switch，就是说3天前锁的30年的30天的rate，今
: 天想换15年的program，也需要take 3天前的30天的rate。想从30天lock改成15天的
: lock，不知道成不成，即便允许的话应该也只能按3天前的rate改。
: 而且，如果rate只跌了0.125%，没什么可argue的，没有investor会同意negotiate
: rate，除非跌到0.375% or more。
【在 d******n 的大作中提到】
: 换broker，换lender。不过，换了lender是不是rate一样靚也是未知数。
: 一般来说broker都是跟lender锁定的利息的，即便换了broker，再去锁同一个lender的
: 话，lender会知道是重复锁定。一般来说，lender不允许为同一个property address锁
: 多个rate的。而找其他lender的话，他们会从credit report中看出曾经在其他地方做
: 过，通常会让客人书面说明，确保没有其他债务，抑或多收点儿rate lock fee等。
: 改term也只能在同一张rate sheet里switch，就是说3天前锁的30年的30天的rate，今
: 天想换15年的program，也需要take 3天前的30天的rate。想从30天lock改成15天的
: lock，不知道成不成，即便允许的话应该也只能按3天前的rate改。
: 而且，如果rate只跌了0.125%，没什么可argue的，没有investor会同意negotiate
: rate，除非跌到0.375% or more。
g*y
16 楼
注意读题，non-fiction。你们学生时代都是怎么过来的呢
【在 t*******t 的大作中提到】
: 我最近开始读书了，刚刚读完白鹿原，大学的时候听过收音机里小说连播，接下来再把
: 电视剧看一看。下一步下一步打算开始读废都，
【在 t*******t 的大作中提到】
: 我最近开始读书了，刚刚读完白鹿原，大学的时候听过收音机里小说连播，接下来再把
: 电视剧看一看。下一步下一步打算开始读废都，
b*d
17 楼
换Program是允许的，但是要在同一个rate sheet里换。而且还要重新Underwrite（30
年变15年）.
【在 d******n 的大作中提到】
: 换broker，换lender。不过，换了lender是不是rate一样靚也是未知数。
: 一般来说broker都是跟lender锁定的利息的，即便换了broker，再去锁同一个lender的
: 话，lender会知道是重复锁定。一般来说，lender不允许为同一个property address锁
: 多个rate的。而找其他lender的话，他们会从credit report中看出曾经在其他地方做
: 过，通常会让客人书面说明，确保没有其他债务，抑或多收点儿rate lock fee等。
: 改term也只能在同一张rate sheet里switch，就是说3天前锁的30年的30天的rate，今
: 天想换15年的program，也需要take 3天前的30天的rate。想从30天lock改成15天的
: lock，不知道成不成，即便允许的话应该也只能按3天前的rate改。
: 而且，如果rate只跌了0.125%，没什么可argue的，没有investor会同意negotiate
: rate，除非跌到0.375% or more。
K*2
18 楼
最近十年基本不看书
网络时代看书已经过时
网络时代看书已经过时
j*u
19 楼
主要是我已经花了1.875% loan amount买point了，唉
builder指定的lender办事就是不给力
利率一直比外面高不说，还天天催促我lock，我5月20号close的房子，她说，必须在5
月5号之前lock
down
【在 d******n 的大作中提到】
: 估计这也不是真正的re-lock，就是花0.5个point，在同一张rate sheet里float down
: 。 简单说，就是当时锁利息的时候，如果肯买0.5个point也能锁到现在这个rate。
builder指定的lender办事就是不给力
利率一直比外面高不说，还天天催促我lock，我5月20号close的房子，她说，必须在5
月5号之前lock
down
【在 d******n 的大作中提到】
: 估计这也不是真正的re-lock，就是花0.5个point，在同一张rate sheet里float down
: 。 简单说，就是当时锁利息的时候，如果肯买0.5个point也能锁到现在这个rate。
l*r
20 楼
必须要读啊
不然新知识层出不穷
research跟不上时代了
【在 Y****N 的大作中提到】
: 本版的教授，好歹也算知识分子了
: 有多少人仍然长期坚持读书(non-fiction)的？
: 一年内能读几本？
: 我是说一本书从头读到尾那种
: 为了寻找书中某个具体信息翻一翻不算
: 读论文也不算
不然新知识层出不穷
research跟不上时代了
【在 Y****N 的大作中提到】
: 本版的教授，好歹也算知识分子了
: 有多少人仍然长期坚持读书(non-fiction)的？
: 一年内能读几本？
: 我是说一本书从头读到尾那种
: 为了寻找书中某个具体信息翻一翻不算
: 读论文也不算
b*d
21 楼
你是必须买Point吗？那不少钱呢。
5
【在 j*****u 的大作中提到】
: 主要是我已经花了1.875% loan amount买point了，唉
: builder指定的lender办事就是不给力
: 利率一直比外面高不说，还天天催促我lock，我5月20号close的房子，她说，必须在5
: 月5号之前lock
:
: down
5
【在 j*****u 的大作中提到】
: 主要是我已经花了1.875% loan amount买point了，唉
: builder指定的lender办事就是不给力
: 利率一直比外面高不说，还天天催促我lock，我5月20号close的房子，她说，必须在5
: 月5号之前lock
:
: down
S*E
22 楼
读书为什么听起来那么高大上呢？
【在 Y****N 的大作中提到】
: 本版的教授，好歹也算知识分子了
: 有多少人仍然长期坚持读书(non-fiction)的？
: 一年内能读几本？
: 我是说一本书从头读到尾那种
: 为了寻找书中某个具体信息翻一翻不算
: 读论文也不算
【在 Y****N 的大作中提到】
: 本版的教授，好歹也算知识分子了
: 有多少人仍然长期坚持读书(non-fiction)的？
: 一年内能读几本？
: 我是说一本书从头读到尾那种
: 为了寻找书中某个具体信息翻一翻不算
: 读论文也不算
j*u
23 楼
嗯，builder给的钱，agent给的钱
花不完了，又不让花别的地方
【在 b*d 的大作中提到】
: 你是必须买Point吗？那不少钱呢。
:
: 5
花不完了，又不让花别的地方
【在 b*d 的大作中提到】
: 你是必须买Point吗？那不少钱呢。
:
: 5
n*h
24 楼
Point is tax deductible. You can take 30% back in the year end.
y*n
25 楼
既然是花不完的，也不用后悔。我才发现，builder给钱的都是假的，与他们相关的
lender会把这收回去。
lender会把这收回去。
相关阅读
撤下打黑除恶标语，因为黑人到访 (转载)朝鲜语发音最恶心的地方是有咳痰那种声音 (转载)这他妈什么价值观 (转载)Re: 菌斑锁南真泥马不是东西 (转载)图片0602怎么样禁止台巴子到本版发帖？ (转载)图册0602公司激励员工女性化妆穿裙子上班，可以多拿工资Re: 我亲眼看过朗朗演出 (转载)最快共享单车，一下子骑了一万多公里？这里摆个茄子和韭菜是啥意思？买卖提要完你们见过这样的主卧带卫生间的房子吗？保守右派为何不能勇敢地大声喊出“反堕胎”的口号？？ (转载)我的女友不敢穿热裤呀，郁闷最高人民检察院影视中心优衣库国内抢成狗，真是可悲啊中国青年图片0604当猫咪在看Tom和Jerry的时候，它在看什么比起以前香港菲佣，现在魔都的保姆生态圈歧视链更显身份