Re: 今天又碰到了一个千老Loser. (转载)# Joke - 肚皮舞运动
c*u
1 楼
今天刚收到的。这个30年的rate可信吗？ 2000 lender fee。 这个是不是就是
application fee？ 贵吗？
application fee？ 贵吗？
r*g
2 楼
【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: lyu (住宾馆住五星#蹲监狱蹲秦城), 信区: Returnee
标 题: Re: 今天又碰到了一个千老Loser.
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 6 00:12:15 2011, 美东)
小女生没那么傻屄了
现在相亲 都流行问 “先生您那个小区每月停车费多少？”
学历顶毛用？
发信人: lyu (住宾馆住五星#蹲监狱蹲秦城), 信区: Returnee
标 题: Re: 今天又碰到了一个千老Loser.
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 6 00:12:15 2011, 美东)
小女生没那么傻屄了
现在相亲 都流行问 “先生您那个小区每月停车费多少？”
学历顶毛用？
c*u
3 楼
这个更清楚些。
【在 c****u 的大作中提到】
: 今天刚收到的。这个30年的rate可信吗？ 2000 lender fee。 这个是不是就是
: application fee？ 贵吗？
【在 c****u 的大作中提到】
: 今天刚收到的。这个30年的rate可信吗？ 2000 lender fee。 这个是不是就是
: application fee？ 贵吗？
m*r
4 楼
高
【在 r*******g 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
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: 标 题: Re: 今天又碰到了一个千老Loser.
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 6 00:12:15 2011, 美东)
: 小女生没那么傻屄了
: 现在相亲 都流行问 “先生您那个小区每月停车费多少？”
: 学历顶毛用？
【在 r*******g 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
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: 标 题: Re: 今天又碰到了一个千老Loser.
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 6 00:12:15 2011, 美东)
: 小女生没那么傻屄了
: 现在相亲 都流行问 “先生您那个小区每月停车费多少？”
: 学历顶毛用？
b*d
5 楼
APR4.767%，这要收多少的Point呀！！！
【在 c****u 的大作中提到】
: 今天刚收到的。这个30年的rate可信吗？ 2000 lender fee。 这个是不是就是
: application fee？ 贵吗？
【在 c****u 的大作中提到】
: 今天刚收到的。这个30年的rate可信吗？ 2000 lender fee。 这个是不是就是
: application fee？ 贵吗？
s*y
6 楼
万一对方正好是在某高尚小区里面作停车库的保安的呢？
【在 r*******g 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
: 发信人: lyu (住宾馆住五星#蹲监狱蹲秦城), 信区: Returnee
: 标 题: Re: 今天又碰到了一个千老Loser.
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: 小女生没那么傻屄了
: 现在相亲 都流行问 “先生您那个小区每月停车费多少？”
: 学历顶毛用？
【在 r*******g 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
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: 标 题: Re: 今天又碰到了一个千老Loser.
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: 小女生没那么傻屄了
: 现在相亲 都流行问 “先生您那个小区每月停车费多少？”
: 学历顶毛用？
c*u
7 楼
APR我还没有搞清楚怎么用。能解释一下吗？谢了。
d*f
8 楼
这还是真够sb的阿，好一点的别墅区都不要交停车费的
【在 r*******g 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
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: 标 题: Re: 今天又碰到了一个千老Loser.
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: 小女生没那么傻屄了
: 现在相亲 都流行问 “先生您那个小区每月停车费多少？”
: 学历顶毛用？
【在 r*******g 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
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: 标 题: Re: 今天又碰到了一个千老Loser.
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: 小女生没那么傻屄了
: 现在相亲 都流行问 “先生您那个小区每月停车费多少？”
: 学历顶毛用？
b*d
9 楼
APR就是把所有的Point，Cost全都加到Rate里面以后的利率。有时候Lender给你一个非
常诱人的利率，但是Cost很高，还有Point，最后实际的利率并不好。
【在 c****u 的大作中提到】
: APR我还没有搞清楚怎么用。能解释一下吗？谢了。
常诱人的利率，但是Cost很高，还有Point，最后实际的利率并不好。
【在 c****u 的大作中提到】
: APR我还没有搞清楚怎么用。能解释一下吗？谢了。
d*f
10 楼
有钱的买房也会买车库的
【在 s******y 的大作中提到】
: 万一对方正好是在某高尚小区里面作停车库的保安的呢？
【在 s******y 的大作中提到】
: 万一对方正好是在某高尚小区里面作停车库的保安的呢？
t*j
11 楼
This is a FHA loan. Loan amount is $200,000. Upfront MI=$2000 (1%). Monthly
MI = $200000*1.1%/12=$183. The current rate for FHA loan is about 4.25% for
30 year fixed.
MI = $200000*1.1%/12=$183. The current rate for FHA loan is about 4.25% for
30 year fixed.
s*y
12 楼
城市里面的大部分公寓小区的停车场都是大家一起用的，就是里面有专用
位置而已。
分开的一家一户的车库那种很少
【在 d********f 的大作中提到】
: 有钱的买房也会买车库的
位置而已。
分开的一家一户的车库那种很少
【在 d********f 的大作中提到】
: 有钱的买房也会买车库的
S*6
13 楼
4.767% 不是也还好吗 ？ 你说的里面收了很多 point 是什么意思，lender 好像并没
有明说要楼主买 point 啊。
【在 b*d 的大作中提到】
: APR4.767%，这要收多少的Point呀！！！
有明说要楼主买 point 啊。
【在 b*d 的大作中提到】
: APR4.767%，这要收多少的Point呀！！！
l*k
14 楼
说不要停车费的会直接被甩不？
【在 r*******g 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
: 发信人: lyu (住宾馆住五星#蹲监狱蹲秦城), 信区: Returnee
: 标 题: Re: 今天又碰到了一个千老Loser.
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 6 00:12:15 2011, 美东)
: 小女生没那么傻屄了
: 现在相亲 都流行问 “先生您那个小区每月停车费多少？”
: 学历顶毛用？
【在 r*******g 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
: 发信人: lyu (住宾馆住五星#蹲监狱蹲秦城), 信区: Returnee
: 标 题: Re: 今天又碰到了一个千老Loser.
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 6 00:12:15 2011, 美东)
: 小女生没那么傻屄了
: 现在相亲 都流行问 “先生您那个小区每月停车费多少？”
: 学历顶毛用？
t*s
15 楼
这种lender躲远远的。用表面的低利率骗人来他这里。
loan borker之间竞争很激烈，利润也不高，不可能差很多。
loan borker之间竞争很激烈，利润也不高，不可能差很多。
c*e
16 楼
不用停车费，晚上自己扛上楼。
d*n
17 楼
俺们不做FHA loan，不太了解，不过，先交1个point，还得再交mortgage ins。。。莫
非LZ的down pay很低？
非LZ的down pay很低？
d*f
18 楼
每个单元都有车库的，有钱人都盯着车库和顶楼买
【在 s******y 的大作中提到】
: 城市里面的大部分公寓小区的停车场都是大家一起用的，就是里面有专用
: 位置而已。
: 分开的一家一户的车库那种很少
【在 s******y 的大作中提到】
: 城市里面的大部分公寓小区的停车场都是大家一起用的，就是里面有专用
: 位置而已。
: 分开的一家一户的车库那种很少
t*j
19 楼
We usually have 20% down payment and very good credit and income, we don't
want to pay MI, so we always go to Convention loan.
Most people don't save a lot of Savings to buy a house. I have clients who
barely has no money in their accounts but they can buy a house for FHA loan.
FHA allows 100% gift. Rates are much much better for low down payment,
especially for Condo. There is no price adjustment for 3.5% down payment,
single house or condo. The current 30 year fixed rate is about 4.25%. If the
client doesn't want to pay 1% upfront MI, he/she can get it by increasing
the rate to 4.375 or 4.5%.
In addition, EAD card is welcome to FHA. It may have issue for Conventional
loan.
One more point, if your credit score is good, I have loans with more than 55
% DTI closed. For conventional loan, if the DTI is more than 45%, it usually
can not be approved.
want to pay MI, so we always go to Convention loan.
Most people don't save a lot of Savings to buy a house. I have clients who
barely has no money in their accounts but they can buy a house for FHA loan.
FHA allows 100% gift. Rates are much much better for low down payment,
especially for Condo. There is no price adjustment for 3.5% down payment,
single house or condo. The current 30 year fixed rate is about 4.25%. If the
client doesn't want to pay 1% upfront MI, he/she can get it by increasing
the rate to 4.375 or 4.5%.
In addition, EAD card is welcome to FHA. It may have issue for Conventional
loan.
One more point, if your credit score is good, I have loans with more than 55
% DTI closed. For conventional loan, if the DTI is more than 45%, it usually
can not be approved.
s*y
20 楼
嗯，有道理，特别有钱的那种肯定不乐意和别人一起停在车库里。。。
那么。。。在高尚小区看门的保安，或者物业管理肯定知道停车费是多少吧？
【在 d********f 的大作中提到】
: 每个单元都有车库的，有钱人都盯着车库和顶楼买
那么。。。在高尚小区看门的保安，或者物业管理肯定知道停车费是多少吧？
【在 d********f 的大作中提到】
: 每个单元都有车库的，有钱人都盯着车库和顶楼买
l*u
21 楼
保安说话什么德行
你以为事先人姑娘觉察不出来丫？
【在 s******y 的大作中提到】
: 万一对方正好是在某高尚小区里面作停车库的保安的呢？
你以为事先人姑娘觉察不出来丫？
【在 s******y 的大作中提到】
: 万一对方正好是在某高尚小区里面作停车库的保安的呢？
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