转贴:三个猴子一台戏:越南军演让全世界笑掉大牙! (转载)# Joke - 肚皮舞运动c*u2011-06-17 07:061 楼比如一个SFH房子36万,月租金2400/月,HOA fee要交100,property tax 450, hazardinsurance $50/月. 算起来不包括修房子费用收益只有6%, 这样的房子可以投资么?
f*r2011-06-17 07:062 楼【 以下文字转载自 Military 讨论区 】发信人: lijie201005 (穷死了,我要包子!!!), 信区: Military标 题: 转贴:三个猴子一台戏:越南军演让全世界笑掉大牙!发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 17 00:39:57 2011, 美东)http://junshi.daqi.com/article/3135602.html评越南6.14实弹军演预警基本靠望防空基本靠枪治安基本靠狗娱乐基本靠手通讯基本靠吼交通基本靠走LOL笑翻
c*u2011-06-17 07:063 楼自己顶一下,现在大家买的房子租售比一般是多少?hazard【在 c*u 的大作中提到】: 比如一个SFH房子36万,月租金2400/月,HOA fee要交100,property tax 450, hazard: insurance $50/月. 算起来不包括修房子费用收益只有6%, 这样的房子可以投资么?
f*i2011-06-17 07:064 楼360/2.4/12=12.5批了hazard【在 c*u 的大作中提到】: 比如一个SFH房子36万,月租金2400/月,HOA fee要交100,property tax 450, hazard: insurance $50/月. 算起来不包括修房子费用收益只有6%, 这样的房子可以投资么?
h*82011-06-17 07:065 楼净收益有点底,不值。hazard【在 c*u 的大作中提到】: 比如一个SFH房子36万,月租金2400/月,HOA fee要交100,property tax 450, hazard: insurance $50/月. 算起来不包括修房子费用收益只有6%, 这样的房子可以投资么?
i*12011-06-17 07:066 楼seems good dealhazard【在 c*u 的大作中提到】: 比如一个SFH房子36万,月租金2400/月,HOA fee要交100,property tax 450, hazard: insurance $50/月. 算起来不包括修房子费用收益只有6%, 这样的房子可以投资么?
s*s2011-06-17 07:069 楼i think it is not worthy...hazard【在 c*u 的大作中提到】: 比如一个SFH房子36万,月租金2400/月,HOA fee要交100,property tax 450, hazard: insurance $50/月. 算起来不包括修房子费用收益只有6%, 这样的房子可以投资么?
c*u2011-06-17 07:0611 楼不是,sewer和trash算在HOA里面,但是水费用户出,惯例是房东出。电和煤气惯例是租户出【在 l*******m 的大作中提到】: sewer和trash也是你交吧?
c*u2011-06-17 07:0614 楼哦,原来这样,收益这么高,美国什么地方是这样的?【在 h********8 的大作中提到】: 算法很多。: %1:10(月)X2400X10(年)《=24w。: 简单的说,2月租可cover空置和杂费,10%回报。