F*D
2 楼
【 以下文字转载自 Faculty 讨论区 】
发信人: qwqwqw (qwqwqw), 信区: Faculty
标 题: 给出的offer能收回吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 8 02:26:11 2011, 美东)
我在今年6月份给了一个博士后offer。他已经接受并说等年底博士论文答辩后过来。但
是最近我收到好几个比此人明显更强的申请。有点后悔当时offer给的太快了。请问诸
位,给出的offer能够收回吗?这样会产生什么样的后果?
谢谢!
发信人: qwqwqw (qwqwqw), 信区: Faculty
标 题: 给出的offer能收回吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 8 02:26:11 2011, 美东)
我在今年6月份给了一个博士后offer。他已经接受并说等年底博士论文答辩后过来。但
是最近我收到好几个比此人明显更强的申请。有点后悔当时offer给的太快了。请问诸
位,给出的offer能够收回吗?这样会产生什么样的后果?
谢谢!
d*f
6 楼
很容易,派学生和自己的马甲在生物版挖两个一周工作要求158小时,和女朋友做爱中
见接到老板电话导致性功能失常的好坑
【在 F**D 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 【 以下文字转载自 Faculty 讨论区 】
: 发信人: qwqwqw (qwqwqw), 信区: Faculty
: 标 题: 给出的offer能收回吗?
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 8 02:26:11 2011, 美东)
: 我在今年6月份给了一个博士后offer。他已经接受并说等年底博士论文答辩后过来。但
: 是最近我收到好几个比此人明显更强的申请。有点后悔当时offer给的太快了。请问诸
: 位,给出的offer能够收回吗?这样会产生什么样的后果?
: 谢谢!
见接到老板电话导致性功能失常的好坑
【在 F**D 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 【 以下文字转载自 Faculty 讨论区 】
: 发信人: qwqwqw (qwqwqw), 信区: Faculty
: 标 题: 给出的offer能收回吗?
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 8 02:26:11 2011, 美东)
: 我在今年6月份给了一个博士后offer。他已经接受并说等年底博士论文答辩后过来。但
: 是最近我收到好几个比此人明显更强的申请。有点后悔当时offer给的太快了。请问诸
: 位,给出的offer能够收回吗?这样会产生什么样的后果?
: 谢谢!
h*a
11 楼
问银行要good faith estimate,上面会告诉你大概需要交哪些费用。
另外作为生活中基本的一条,你需要手里留一点emergency funding。最少要三个月的开支。
另外作为生活中基本的一条,你需要手里留一点emergency funding。最少要三个月的开支。
c*e
12 楼
只能想点办法把人吓跑了。希望那位将被放鸽子不是自己同胞。
P*l
14 楼
后果就是出名呗
d*r
16 楼
不知道英语里有这个词 rescind ?
a*e
19 楼
我们closing cost就是5百,然后算上prepaid的tax和insurance一起,closing那天交
完所有的钱我们手头就只有大概4千块钱了。再等10几天就等工资下来就好点。。但如
果不弄这个20%downpayment,怕贷不到款啊。。现在preapproval letter是拿到了。
fee schedule也看了,算来算去,我们只能在手里最多有4千的样子。。。不买任何电
器和家具和房屋做任何改动。。。
里。
【在 S*********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 你这样,银行会怕你付不出贷款。
: 除了各种手续费,你还要押一部分的地产税税,以及一个月的房贷在你的escrow账号里。
: 至于具体会需要多少,你最好问问你的agent或者当地给你做loan的人。
: 最好再问问清楚,你到底需要准备多少钱,什么文件,银行账户流水够不够干净
完所有的钱我们手头就只有大概4千块钱了。再等10几天就等工资下来就好点。。但如
果不弄这个20%downpayment,怕贷不到款啊。。现在preapproval letter是拿到了。
fee schedule也看了,算来算去,我们只能在手里最多有4千的样子。。。不买任何电
器和家具和房屋做任何改动。。。
里。
【在 S*********g 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 你这样,银行会怕你付不出贷款。
: 除了各种手续费,你还要押一部分的地产税税,以及一个月的房贷在你的escrow账号里。
: 至于具体会需要多少,你最好问问你的agent或者当地给你做loan的人。
: 最好再问问清楚,你到底需要准备多少钱,什么文件,银行账户流水够不够干净
A*2
24 楼
给你两个例子吧:
朋友1:240K房子, 30% down pay,closing cost 12k,其中4k用于买点
朋友2:415K房子, 20% down pay,closing 那天就花了 100k,其中closing cost 8k
,其他就是各种名目的税费。
朋友1:240K房子, 30% down pay,closing cost 12k,其中4k用于买点
朋友2:415K房子, 20% down pay,closing 那天就花了 100k,其中closing cost 8k
,其他就是各种名目的税费。
S*g
27 楼
你仔细问问给你做贷款的agent。
只要是他说贷款没问题,那就没什么不可以的。
如果需要买什么东西,那就用信用卡好了,反正过10几天就发工资了
【在 a****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 我们closing cost就是5百,然后算上prepaid的tax和insurance一起,closing那天交
: 完所有的钱我们手头就只有大概4千块钱了。再等10几天就等工资下来就好点。。但如
: 果不弄这个20%downpayment,怕贷不到款啊。。现在preapproval letter是拿到了。
: fee schedule也看了,算来算去,我们只能在手里最多有4千的样子。。。不买任何电
: 器和家具和房屋做任何改动。。。
:
: 里。
只要是他说贷款没问题,那就没什么不可以的。
如果需要买什么东西,那就用信用卡好了,反正过10几天就发工资了
【在 a****e 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 我们closing cost就是5百,然后算上prepaid的tax和insurance一起,closing那天交
: 完所有的钱我们手头就只有大概4千块钱了。再等10几天就等工资下来就好点。。但如
: 果不弄这个20%downpayment,怕贷不到款啊。。现在preapproval letter是拿到了。
: fee schedule也看了,算来算去,我们只能在手里最多有4千的样子。。。不买任何电
: 器和家具和房屋做任何改动。。。
:
: 里。
s*g
28 楼
为什么closing cost这么少? seller付么?
手里还有4千,马上要发工资,应该没问题啊。
不过前提是你的工作很稳定,有绿卡。
否则应该留出半年的房贷和生活费,防止丢工作房子被foreclosure。
【在 a****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 我们closing cost就是5百,然后算上prepaid的tax和insurance一起,closing那天交
: 完所有的钱我们手头就只有大概4千块钱了。再等10几天就等工资下来就好点。。但如
: 果不弄这个20%downpayment,怕贷不到款啊。。现在preapproval letter是拿到了。
: fee schedule也看了,算来算去,我们只能在手里最多有4千的样子。。。不买任何电
: 器和家具和房屋做任何改动。。。
:
: 里。
手里还有4千,马上要发工资,应该没问题啊。
不过前提是你的工作很稳定,有绿卡。
否则应该留出半年的房贷和生活费,防止丢工作房子被foreclosure。
【在 a****e 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 我们closing cost就是5百,然后算上prepaid的tax和insurance一起,closing那天交
: 完所有的钱我们手头就只有大概4千块钱了。再等10几天就等工资下来就好点。。但如
: 果不弄这个20%downpayment,怕贷不到款啊。。现在preapproval letter是拿到了。
: fee schedule也看了,算来算去,我们只能在手里最多有4千的样子。。。不买任何电
: 器和家具和房屋做任何改动。。。
:
: 里。
a*e
29 楼
是啊,我也觉得奇怪,lender title insurance 才100,他们说他们有huge discount
买这个什么lender title insurance,其实是一个收我500,另一个开始要收我closing
2500,后来我发另一个的fee schedule给他看,就说也只收我们500了,seller给买
owner title insurance和付conveyance fee(好像是这么拼的,这个是不是就是啥别
的啥啥费呢?),我反复email强调了是不是包括所有的fees,broker说是,说我到时
要付的就是这500和prepaids,这个prepaids就是那些保险,tax啥的。。
【在 s**********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 为什么closing cost这么少? seller付么?
: 手里还有4千,马上要发工资,应该没问题啊。
: 不过前提是你的工作很稳定,有绿卡。
: 否则应该留出半年的房贷和生活费,防止丢工作房子被foreclosure。
买这个什么lender title insurance,其实是一个收我500,另一个开始要收我closing
2500,后来我发另一个的fee schedule给他看,就说也只收我们500了,seller给买
owner title insurance和付conveyance fee(好像是这么拼的,这个是不是就是啥别
的啥啥费呢?),我反复email强调了是不是包括所有的fees,broker说是,说我到时
要付的就是这500和prepaids,这个prepaids就是那些保险,tax啥的。。
【在 s**********g 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 为什么closing cost这么少? seller付么?
: 手里还有4千,马上要发工资,应该没问题啊。
: 不过前提是你的工作很稳定,有绿卡。
: 否则应该留出半年的房贷和生活费,防止丢工作房子被foreclosure。
g*n
31 楼
我买的31万的townhouse.交了downpay,还留了好几万刀(银行账号好几个,记不太清了,3
-5万刀吧).现在利率又不高,干嘛不留点现金呢
-5万刀吧).现在利率又不高,干嘛不留点现金呢
g*m
32 楼
"As a rule of thumb, homebuyers can expect to pay closing costs equivalent
to 3 percent to 5 percent of their loan amount, says Guy Cecala, publisher
of Inside Mortgage Finance, a Bethesda, Md.-based mortgage research firm."
http://realestate.aol.com/blog/2010/06/17/closing-costs-no-surp
to 3 percent to 5 percent of their loan amount, says Guy Cecala, publisher
of Inside Mortgage Finance, a Bethesda, Md.-based mortgage research firm."
http://realestate.aol.com/blog/2010/06/17/closing-costs-no-surp
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