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真有人叫这个名字啊！无论卡片正面和背面都很精彩

真有人叫这个名字啊！无论卡片正面和背面都很精彩# Joke - 肚皮舞运动

N*g2011-10-11 07:10

1 楼

☆─────────────────────────────────────☆
tingtingliu (芙蓉一出，谁与争峰，千秋万代，一统江湖) 于 (Fri Jul 10 21:28:34 2009, 美东) 提到:
☆─────────────────────────────────────☆
Tw (Twingo) 于 (Fri Jul 10 21:32:59 2009, 美东) 提到:
BSO

y*o2011-10-11 07:10

2 楼

算在contribution里应该有点用吧？
不需要提这是个open access journal，只要吹这个journal有国际影响力吧？

L*H2011-10-11 07:10

3 楼

contract上写的是8月30号 or about close.
现在我们所有的都准备好了，可以close了，跟对方商量closing date, 对方一直说不
确定，有可能要延期1个月之类的，总之不能连一个大概的时间也没有。我们申请的
morgage， lender说必须在9月19号之前close.
现在我们应该怎么办？
有没有人遇到过类似的情况
多谢

a*c2011-10-11 07:10

4 楼

。。。

L*H2011-10-11 07:10

5 楼

up

【在 L****H 的大作中提到】

: contract上写的是8月30号 or about close.
: 现在我们所有的都准备好了，可以close了，跟对方商量closing date, 对方一直说不
: 确定，有可能要延期1个月之类的，总之不能连一个大概的时间也没有。我们申请的
: morgage， lender说必须在9月19号之前close.
: 现在我们应该怎么办？
: 有没有人遇到过类似的情况
: 多谢

C*g2011-10-11 07:10

6 楼

应该叫“史一坨”才合适。

x*u2011-10-11 07:10

7 楼

实在不行，可以先CLOSE，在租给他，就是比较麻烦。

a*c2011-10-11 07:10

8 楼

还有叫史珍香的，突然发现姓史的一不小心都很杯具。

【在 C********g 的大作中提到】

: 应该叫“史一坨”才合适。

b*22011-10-11 07:10

9 楼

是啊，每个锁的利率都有过期的时间，先问一下Seller为什么需要延期。

【在 L****H 的大作中提到】

l*n2011-10-11 07:10

10 楼

单名一般都还好

【在 a*****c 的大作中提到】

: 还有叫史珍香的，突然发现姓史的一不小心都很杯具。

m*f2011-10-11 07:10

11 楼

Give them 15 days the most, and make time of the essence NOW!

C*g2011-10-11 07:10

12 楼

当时曾经想过，要是史铁生在美国发文章，别人引用，用人名习惯的写法——姓的全拼
+名的首字母（比如刘辉和刘宏都是Liu H），岂不是也很杯具？

【在 l****n 的大作中提到】

: 单名一般都还好

L*H2011-10-11 07:10

13 楼

对方说还没找到住的地方
请问bed，锁利率过期之后，如果对方还不close，我们应该怎么办？

【在 b**2 的大作中提到】

: 是啊，每个锁的利率都有过期的时间，先问一下Seller为什么需要延期。

x*g2011-10-11 07:10

14 楼

还以为是操高潮呢
不过也很精彩，呵呵

L*H2011-10-11 07:10

15 楼

The closing date in contract is 8/30/2011, can I make time of the essence
NOW to force them close right after 8/30/2011, e.g. 9/5/2011 (more than 15
days from today)?

【在 m*f 的大作中提到】

: Give them 15 days the most, and make time of the essence NOW!

a*c2011-10-11 07:10

16 楼

中国肯定有叫史婷或石婷的。

【在 C********g 的大作中提到】

: 当时曾经想过，要是史铁生在美国发文章，别人引用，用人名习惯的写法——姓的全拼
: +名的首字母（比如刘辉和刘宏都是Liu H），岂不是也很杯具？

n*92011-10-11 07:10

17 楼

you can not force them, but you can walk away if you decide to do so.
suggest you hire a lawyer to talk to the sellers. good luck.

【在 L****H 的大作中提到】

: The closing date in contract is 8/30/2011, can I make time of the essence
: NOW to force them close right after 8/30/2011, e.g. 9/5/2011 (more than 15
: days from today)?

q*82011-10-11 07:10

18 楼

哈哈哈哈

m*f2011-10-11 07:10

19 楼

Normally, in face you can force the seller. If they don't respond to the
time of the essence, you can simply claim they breaching the contract and
request all your damages back.

【在 n*******9 的大作中提到】

: you can not force them, but you can walk away if you decide to do so.
: suggest you hire a lawyer to talk to the sellers. good luck.

c*p2011-10-11 07:10

20 楼

笑死！

n*92011-10-11 07:10

21 楼

not that simple. you can sue the sellers if they don't close the transaction
, but it will be a lose-lose fight if the buyer insist to do so and may take
for ever to get a result. typically there's no remedy for seller default in
most of states.

【在 m*f 的大作中提到】

: Normally, in face you can force the seller. If they don't respond to the
: time of the essence, you can simply claim they breaching the contract and
: request all your damages back.

d*p2011-10-11 07:10

22 楼

见过日本人名：
Takeshita

L*H2011-10-11 07:10

23 楼

难道就拿seller没办法了吗？
太郁闷了

transaction
take
in

【在 n*******9 的大作中提到】

: not that simple. you can sue the sellers if they don't close the transaction
: , but it will be a lose-lose fight if the buyer insist to do so and may take
: for ever to get a result. typically there's no remedy for seller default in
: most of states.

m*f2011-10-11 07:10

24 楼

Then the buyers attorney can go to hell.

transaction
take
in

【在 n*******9 的大作中提到】

n*92011-10-11 07:10

25 楼

only if you can find a better way or no way at all! remember, the purpose is
not to start a fight but to solve the issue.

【在 m*f 的大作中提到】

: Then the buyers attorney can go to hell.
:
: transaction
: take
: in

m*f2011-10-11 07:10

26 楼

Making the time of the essence is the standard approach to both solving the
issue and protecting the buyer.

is

【在 n*******9 的大作中提到】

: only if you can find a better way or no way at all! remember, the purpose is
: not to start a fight but to solve the issue.

n*92011-10-11 07:10

27 楼

talk to a lawyer and see what options you have. also talk to the seller
through your agent and lawyer. unless the seller changed mind, they want to
sell.

【在 L****H 的大作中提到】

: 难道就拿seller没办法了吗？
: 太郁闷了
:
: transaction
: take
: in

m*f2011-10-11 07:10

28 楼

Right... I would let the seller delay the closing by two weeks and get an
agreement with the seller about the date through both agents, and ask the
lawyer to make it in writing, saying that both sides' failure to close by
said time will be considered as breaching contract.

to

【在 n*******9 的大作中提到】

: talk to a lawyer and see what options you have. also talk to the seller
: through your agent and lawyer. unless the seller changed mind, they want to
: sell.