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可以写师爷和我，师爷和你，师爷和大家
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可以写师爷和我，师爷和你，师爷和大家# Joke - 肚皮舞运动
j*a
1 楼
用一句经常形容没见过世面人的一句话“傻逼”，真是够傻逼的啊，我干什么身边的美
国佬都感觉特别的稀奇，他吃汉堡我自己做煎饼他就会看的特别出神，因为他从来都没
有想到过还能这么吃饭，跟个傻子似的。
意大利面全世界都知道，也就是把面煮了之后那点肉酱拌一拌而已，没什么大不了的，
是个人就会做，可不会做“汤面条”的人和没有见过“汤面条”的人就多去了，就说我
身边的这几个美国佬朋友吧，当我说要做“汤面条”的时候他们就特别的诧异，还问我
什么是汤面条，一时间我也解释不上来，然后就找点面粉开始和面，让另外两个美国佬
一个给我剁羊肉，另外一个给我刷过洗大葱，正儿八经的“手工羊肉面条”，大葱生姜
下锅炒一下，羊肉炒一下饭后就添水开始煮，一直到面条煮好。
刚开始的时候他俩对汤面条没什么概念，觉得也不会好吃到哪去了，他们觉得水会把面
给煮的特别烂，可当吃到做好的面条时候，我看他们表情也看得出来，享受啊，这几天
已经跟我说过不下三次还让做“羊肉手工汤面条”。
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V*a
2 楼
怎么样查Foreclosure的房子有没有欠HOA 或porperty tax 之类的, 如果欠了, 这个费
用是由新的买主付吗?
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F*D
3 楼
吗
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w*t
4 楼
最直接就是打电话去town hall问
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V*a
5 楼
有没有高人指点一下啊?

【在 w**t 的大作中提到】
: 最直接就是打电话去town hall问
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w*t
6 楼
去问town有没有lien在上面 这样还不够直接？

【在 V***a 的大作中提到】
: 有没有高人指点一下啊?
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N*s
7 楼
any delinquent hoa fees/property taxes/liens will be paid from seller's
proceeds. you as a buyer do not need to worry.

【在 V***a 的大作中提到】
: 怎么样查Foreclosure的房子有没有欠HOA 或porperty tax 之类的, 如果欠了, 这个费
: 用是由新的买主付吗?
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h*8
8 楼

是由新的买主付

【在 V***a 的大作中提到】
: 怎么样查Foreclosure的房子有没有欠HOA 或porperty tax 之类的, 如果欠了, 这个费
: 用是由新的买主付吗?
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w*t
9 楼
通常都是买主付，不过也例外

【在 h********8 的大作中提到】
:
: 是由新的买主付
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C*d
10 楼
我买的Foreclosure房子的HOA全是由银行付清的。
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w*g
11 楼
buyer can pay up to 6 months of HOA but sometimes, you can ask bank to pay
for it like your case. It is all negotiable.

【在 C*******d 的大作中提到】
: 我买的Foreclosure房子的HOA全是由银行付清的。
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C*d
12 楼
嗯，应该是这样。我的case是银行主动在条款里提出付清的，所以我们根本都没费任何
口舌。不管怎样，这笔钱肯定在Close前决定谁来付。楼主可以从自己的利益出发据理
力争。

【在 w*******g 的大作中提到】
: buyer can pay up to 6 months of HOA but sometimes, you can ask bank to pay
: for it like your case. It is all negotiable.
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d*a
13 楼
你只对拥有产权以后发生的费用负责。
一切费用都是这个原则。
协商一致另说。
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w*g
14 楼
我买的房子刚开始boa的合同里就有霸王条款让我们付hoa费用. 但是hoa自己太牛, 逼
银行給全付了. 另外有个房子银行卖的太便宜, hoa居然自己买下来了. 说是要装修后
再出租.

【在 C*******d 的大作中提到】
: 嗯，应该是这样。我的case是银行主动在条款里提出付清的，所以我们根本都没费任何
: 口舌。不管怎样，这笔钱肯定在Close前决定谁来付。楼主可以从自己的利益出发据理
: 力争。
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C*d
15 楼
哈哈哈哈，的确千奇百怪！

【在 w*******g 的大作中提到】
: 我买的房子刚开始boa的合同里就有霸王条款让我们付hoa费用. 但是hoa自己太牛, 逼
: 银行給全付了. 另外有个房子银行卖的太便宜, hoa居然自己买下来了. 说是要装修后
: 再出租.
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