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又要打仗了

又要打仗了# Joke - 肚皮舞运动

y*a2012-02-20 08:02

1 楼

我们的counter offer被接受了，但是卖家要求在contract里加上一句：
Based upon agreed purchase price seller will make no repairs and buyers will
be purchasing "As-Is"
我们的inspection contingency会在，所以最差就是退出
不过不知道这样合理吗？怎么感觉跟foreclosure似的

d*e2012-02-20 08:02

2 楼

嗯，吃果果的战争动员

b*22012-02-20 08:02

3 楼

这是卖家的权利，你可以不接受，也可以提出你的要求看卖家的反应。

b*y2012-02-20 08:02

4 楼

只要不犯法，他可以提任何要求，但是你有权不同意

b*d2012-02-20 08:02

5 楼

正常，多砍一些价钱就好了。其实这样还更加简单一些，省的inspection完了以后还
back and forth好几次。

will

【在 y********a 的大作中提到】

: 我们的counter offer被接受了，但是卖家要求在contract里加上一句：
: Based upon agreed purchase price seller will make no repairs and buyers will
: be purchasing "As-Is"
: 我们的inspection contingency会在，所以最差就是退出
: 不过不知道这样合理吗？怎么感觉跟foreclosure似的

k*o2012-02-20 08:02

6 楼

这是合法的.如果price is low enough, 也可算合理.

will

【在 y********a 的大作中提到】

: 我们的counter offer被接受了，但是卖家要求在contract里加上一句：
: Based upon agreed purchase price seller will make no repairs and buyers will
: be purchasing "As-Is"
: 我们的inspection contingency会在，所以最差就是退出
: 不过不知道这样合理吗？怎么感觉跟foreclosure似的

y*a2012-02-20 08:02

7 楼

谢谢楼上各位的回答，price还算不错，所以我们也就打算从了

a*n2012-02-20 08:02

8 楼

你自己出钱做inspection，然后就有信心是不是as is 了。也就是一天的事儿。
再说，现在如果你不加上as is,将来lender也要一项项查，还有可能loan出问题。

a*l2012-02-20 08:02

9 楼

this is perfectly ok. The seller can always refuse to make the repairs
anyway.

will

【在 y********a 的大作中提到】

: 我们的counter offer被接受了，但是卖家要求在contract里加上一句：
: Based upon agreed purchase price seller will make no repairs and buyers will
: be purchasing "As-Is"
: 我们的inspection contingency会在，所以最差就是退出
: 不过不知道这样合理吗？怎么感觉跟foreclosure似的

q*k2012-02-20 08:02

10 楼

能详细说说吗？ mortgage lender 为什么会一项一项查哪？我能保证按期还款不就行
了吗，lender care 房子的conditon做什么哪？
第一次买房，没什么经验。谢谢

【在 a***n 的大作中提到】

: 你自己出钱做inspection，然后就有信心是不是as is 了。也就是一天的事儿。
: 再说，现在如果你不加上as is,将来lender也要一项项查，还有可能loan出问题。

w*u2012-02-20 08:02

11 楼

lender如何保证你按期还款呢？
银行总是要做坏打算的
万一房子抵押给银行价值太差银行就亏了啊
比如一个房子只值40万
你和卖家协商好了出60万
你和银行借50万银行肯干吗？

【在 q*******k 的大作中提到】

: 能详细说说吗？ mortgage lender 为什么会一项一项查哪？我能保证按期还款不就行
: 了吗，lender care 房子的conditon做什么哪？
: 第一次买房，没什么经验。谢谢

q*k2012-02-20 08:02

12 楼

那就是说appraisal 越高过成交价银行越喜欢是不是？

【在 w***u 的大作中提到】

: lender如何保证你按期还款呢？
: 银行总是要做坏打算的
: 万一房子抵押给银行价值太差银行就亏了啊
: 比如一个房子只值40万
: 你和卖家协商好了出60万
: 你和银行借50万银行肯干吗？

k*o2012-02-20 08:02

13 楼

If the swimming pool shows green, or bathroom has mold, some lender will ask
you to fix it before funding.

【在 q*******k 的大作中提到】

: 能详细说说吗？ mortgage lender 为什么会一项一项查哪？我能保证按期还款不就行
: 了吗，lender care 房子的conditon做什么哪？
: 第一次买房，没什么经验。谢谢

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